房屋电气安装工程常见问题与对策浅析

随着经济持续增长,人们居住环境有了更高的要求,对住房的设计规划、单位面积、配套设施等的要求都越来越高。房屋电气安装工程作为房屋的重要组成部分,其在安全、质量、维护等方面是否完善,将直接地,长久地影响着业主。文章将对房屋电气安装工程施工中常见的问题进行分析,并提出自己的一些建议及预防对策。     

关于住宅小区电气施工的体会

住宅小区电气系统的好坏，不仅关系到小区用电的安全可靠，而且影响到工程项目的投资规模和以后的配置完善。目前住宅供电设计有各种相关规范。针对本地住宅供电特点和规范要求结合个人的实际工作，总结一些个人体会。     

住宅小区运动场地归属权之法律探析

随着社会的不断发展，人们对自己居住环境的要求日益提高。为了吸引购房者，许多小区的开发商在小区建设过程中有意增加一些配套设施。由于足球场、篮球场、羽毛球场、网球场等运动场地的实用性强、易为购房者接受．开发商往往将其作为首选。但是．因我国现行立法对住宅小区运动场地归属权界定不清楚．导致住宅小区运动场地归属权纠纷频频发生。对此，笔者认为．根据目前小区运动场地在小区的设置位置不同，可以将小区运动场地分为小区露天运动场地、小区毗邻会所的运动场地、小区会所内的运动场地三种类型，笔者结合相关案例及法律，法规规定予以探析。一、小区露天运动场地     

对住宅小区公共服务设施建设的想法

随着松江社会经济水平的全面快速发展,人民群众的生活水平不断提高,人们对住宅小区的公建配套设施设置、环境建设等也提出了更新、更高的要求。如何进一步适应松江城市化发展的进程,确保住宅小区公共服务设施的合理配置,为居民提供适宜的居住环境,不断满足居民物质和精神生活需要,同时通过合理完善的公建设施来引导居民的一些日常行为,倡导一种“健康生活”的理念,在逐步提高松江区人均居住面积的同时,当前更应注重强调如何进一步改善和提高居民的生活质量。21世纪初的住宅和住区的规划设计,应该把建设的重点放在小区居住环境,即开敞空间、…     

浅析小区规划设计中应注重的几个问题

小区规划是城市建设发展的重要组成部分,小区规划水平的好坏直接影响到居民居住生活环境的好坏,因而,在小区建设发展中,小区规划是一个比较极为重要的环节,所以,小区规划方案的好坏直接影响到小区居民居住生活环境的好坏。当今,居民对于居住生活环境非常的重视,所以,在小区规划设计中,能够设计出高环境、高标准的住宅小区对于设计工作者来说已经成为一项急待解决的问题。那么本文阐述了在小区规划设计中,针对于应注重的几个问题进行了如下浅析。     

条块结合,综合执法——因地制宜整治居住小区违章搭建

目前，城市中一些居住小区的违章搭建，不但直接影响到物业环境的整体面貌与人文景观，也影响到小区内居民的邻里关系和社会治安，甚至可能危及房屋建筑和人身安全。因此，对居住小区违章搭建的整治既是房屋业主和使用人安居乐业的需要，也是创建文明社区、文明小区乃至现代化城市的必然途径，更是提升城市服务功能，把上海建设成为国际化大都市的客观要求。为此，我们有关职能部门和物业管理单位必须对物业小区违章搭建进行整治，以此优化物业小区居住环境，保护广大人民群众在居住区域内的合法权益。     

小议居住小区规划设计中应注重的几个问题

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,而小区规划设计又是小区建设的先行,是影响小区建设水平的重要环节,因此,住宅小区居住环境的优劣,首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备,具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项急切的任务。     

住宅小区配电室设置与自动化技术研究

随着城市化建设的逐步推进,一些多功能综合型的大型小区越来越多,这样就对电力企业的有效供配电提出了更高的要求。文章从住宅小区现状、社区对小区供配电的要求、测算小区供电负荷配置配电变压器、住宅小区配电系统常规方案、小区配电自动化系统技术进行了探析,旨在为住宅小区配电室设置与自动化建设提供参考。     

浅谈电气线路引起火灾的几点认识

目前,在一些建筑物的照明设备安装时,由于没有统一的隔热、散热措施,而且电气防火隔热、散热措施各种各样,处理很不规范.文章在讨论建筑电气系统一般防火问题的同时,着重对隔热、散热工程措施进行了讨论.在施工过程中,要求电气施工人员必须具有"安全第一,预防为主"的电气安全意识,既要提高和督促施工工人规范施工,也要求施工人员提高具有电气线路系统的防火安全隐患意识.只有熟悉了电气系统的安全隐患所在,才能更好地在施工过程中做好事故防范措施.进行新装修或旧房改造时,都应该首先考虑建筑电气系统的防火安全问题.参照建筑电气防火规范的具体要求,做到电气系统施工规范,保证电气系统运行安全.     

居住小区规划设计的五点看法

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,而小区规划又是小区建设的先行,是影响小区建设水平的重要环节,因此,住宅小区居住环境的优劣,首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备、具有当地特色的高水准的居住小区已经成为一项急待解决问题。     

城市住宅小区停车问题调研及对策研究——以淮安市为例

随着我国经济社会的持续发展,人民生活水平的不断提高,越来越多的小汽车进入普通家庭。城市住宅小区停车问题已成为改善居民生活,评价城市建设不可忽缺的重要内容。本文以江苏省淮安市住宅小区的停车问题为例进行研究,发现在城市不断发展的过程中,无论是八十年代以前建设的老小区或是上世纪九十年代左右出现的小区,甚至是近几年刚刚建成的新小区,都存在不同程度的停车难问题。停车难问题不仅对住宅小区的居住环境和交通安全造成极大影响,也制约着城市的发展。因此,本文将对以上三个时期的住宅小区分别进行调查研究,通过对三类住宅小区的现状分析,从而提出对不同住宅小区停车问题的不同解决方案,以此改善住宅小区中居民的停车环境与生活质量。同时也希望本文能对未来住宅小区的停车规划设计起到一定的参考作用。     

浅谈电气线路引起火灾的几点认识

目前,在一些建筑物的照明设备安装时,由于没有统一的隔热、散热措施,而且电气防火隔热、散热措施各种各样,处理很不规范。文章在讨论建筑电气系统一般防火问题的同时,着重对隔热、散热工程措施进行了讨论。在施工过程中,要求电气施工人员必须具有“安全第一,预防为主”的电气安全意识,既要提高和督促施工工人规范施工,也要求施工人员提高具有电气线路系统的防火安全隐患意识。只有熟悉了电气系统的安全隐患所在,才能更好地在施工过程中做好事故防范措施。进行新装修或旧房改造时,都应该首先考虑建筑电气系统的防火安全问题。参照建筑电气防火规范的具体要求,做到电气系统施工规范,保证电气系统运行安全。     

浅析小区规划设计中应注重的几个问题

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项急待解决的问题。     

住宅建筑中电气安装存在的问题与防治

近年来,改革开放取得了世界瞩目的成效,经济成逐年上升的趋势.为了改变居住环境,国家加大了基础设施建设的投入,建筑物的服务功能日趋完善,居住环境更加追求安全、舒适.逐步向电气化、自动化、智能化的标准迈进.尤其是对电气安装工程质量要求更高.为了确保建筑工程竣工后的使用功能正常发挥,投资效益实现最大化,房地产企业对电气工程的质量也严格把关.可见,建筑工程电气安装工程也应随人们对建筑标准的提高而提高安装技术.文章结合个人多年建筑工程电气安装的实践,指出了目前住宅建筑中电气安装存在的通病,分析了产生问题的原因,并针对问题提出了相应的防治措施,与同行共勉.     

南京出新控路寻求长效——南京市住宅小区出新纪实

<正>受历史条件的限制,有“六朝古都”之誉的南京市,在早期的住宅建设中不可避免地留下了诸多的历史欠账,一些老旧小区与新小区相比,设施落后、功能不全、房屋失修、环境脏乱差,现实状况难以和一个现代化大城市的要求相适应。“治家而后定天下”,改善居住环境,提高生活质量,成为人民群众的强烈呼声。正是在这样的背景下,南京市委、市政府审时度势,果断决策,对全市1992年以前建成的住宅小区实施出新工程,努力创造条件推行物业管理,以达到切实改善人民群众的居住环境,提高城市管理整体水平的目标。一、加强领导,建立制度,落实责任领导是关键。1998年南京市政府成立以分管副市长为组长的市住宅小区出新工作领导小组,并将小区出新工作纳入城市建设目标管理。各区也成立住宅小区出新指挥部,为住宅小区出新工作搭起了舞台。制度是保证。市政府制定《南京市住     

浅析居民住宅小区供电方案的设定

文章主要来源于作者对某市典型居民小区的用电情况调查,对居民小区供电方式探讨,根据小区对电力需求的不同以及在配电网对环境的影响方面的要求不同,将居民住宅小区进行分类,同时对相关规程、规范涉及到居民住宅小区的内容进行节选阐述,找到结合点,对居民住宅小区供电方案的设定进行分析、探讨。     

居住景观设计浅析

随着社会不断发展进步,城镇化步伐也在加快,人们对环保意识的日益增强和对居住生活环境要求的不断提高,对居住区园林景观的管理也提出了更高的要求,为此,城市住宅区的竞争也日趋激烈,而小区内园林景观的设计就是竞争的一个主要方面。因此在景观设计、施工、管理中特别要注意与其它相应工程元素的相关协调关系,才能营造和谐、自然、优质、具有功用的居住区园林景观工程。本文从在住宅区建设中园林景观的作用入手,对目前存在的问题和管理改进措施进行了一个阐述分析。     

小区规划中的绿化——植物绿化景观风格

景观是一个很广泛的设计概念,而绿化在景观中也是占有比较重要的地位。尤其是居住环境的景观更要考虑更多的因素,还要考虑人们在居住区的人文环境等各方面因素对人们的影响,而植物在小区景观中是很重要的不可缺少环节,所以在这里我主要在自己的论文中阐述小区规划中植物景观和一些个人观点。其中会包括住宅小区规划中应注重的问题、园林植物的色彩艺术、以及植物在公共环境中对人心理活动的影响等方面。     

裕华园小区修建性详细规划

随着阜新市的经济发展，以及国家对于辽宁棚户区改造的指示，对阜新市的棚户区进行规划建设。裕华园小区的建设既要满足使棚户区的原居民有舒适的居住环境，又耍适应当代居住区规划的发展要求，满足人们对优质住宅的需要。建设一个居住环境良好、社区功能完善、与当地情况相结合的生态住宅小区。     

新经济理念下对城市建筑电气设计的探析

随着我国国民经济的快速发展和小康社会的到来,人民的生活水平和质量在不断提高,人们对居住环境和居住条件的改善的要求从外延到内涵都发生了很大的变化,对现代住宅建筑的要求在不断提高,对其电气设计也提出了更高的要求,推动住宅建筑电气设计进入了一个迅速发展的新时期.结合房地产开发的实践,按照安全、节能、需要和发展的思路,对住宅电气的设计从理念到方案进行探讨.