拱北 桥西 起价15800元/平方米顺发·吉祥半岛惊天低价引轰动

本期板块内热议的话题莫过于顺发·吉祥半岛的惊天低价。顺发·吉祥半岛首批推出356套房源,起价15800元/平方米,均价17800元/平方米。据项目负责人介绍,虽然此次项目开盘在价格上完全让利给消费者,但项目品质绝不打折,让购房者买到真正称心如意的高品质产     

稀缺景观牛,才是最“牛”景观

"除了拥有2200亩的自然湿地资源外,我们内部还有18万平方米的社区绿化,并特别设计了5万平方米的中央组团园林,购房者看后都非常喜欢。"——保利·东湾营销总监特别强调。"我们的目标很明确,只做全南向一线全江景房,今后入住我们社区的业主每天都能在自家观赏江景,观看潮起潮落,完全满足了购房者欣赏江景的需求。"——金隅·观澜时代营销负责人郑重声明。"在我们社区,无论你在任何视角、任何位置都能欣赏到美景,你甚至无法确定人与景观谁是主、谁为辅,吸引了大量购房者的眼球。"——华荣·风景蝶院项目负责人侃侃而谈。     

“捂盘”玄机

2008年年初,杭城不少楼盘高调或低调地"宣告"开盘的时间,时至今日,大半年时间过去了,真正按时开盘、兑现诺言的却寥寥无几。市场火爆时的"捂盘惜售"、"待价而沽"的现象,在2008年的"市场低潮"期间依旧屡见不鲜,不由得令购房者心生疑问。"捂盘"者,葫芦里究竟装的什么药?购房者,该如何看待、如何应对?     

供求博奕,智者胜

开发商"想入非非"忙涨价"排队购房,还闹出绝食抗议,不知道是2009年房子真那么好卖,还是开放商自导自演的一场闹剧?反正老老实实的购房者,是被耍了一回。"——摘自某房产论坛。时间地点:4月10日,某楼盘开盘现场。突发事件:开发商临时取消开盘,购房者绝食抗议。     

大华·海派风范:高赠送是“杀手锏”,89平方米变四房

大华·海派风范即将于5月中旬举办产品说明会,而这已成为海派风范每次开盘前的一贯动作。通过开发商的解说,让每个意向购房者了解大华、了解区域优势、了解户型特色。品牌反哺,老业主倾心海派风范的不少业主也是大华·西溪风情     

中央美地一期售罄 建发启动“新厦门战略”

8月5日，低调开盘的中央美地引发市场轩然大波，一期600多套房源销售一空，并且仍有大量意向购房者涌向售楼处咨询，这场空前火爆的抢购潮，无疑给近期温吞的厦门楼市烧了“一把火”。     

谨防“意向金”陷阱

看中一套房,但价格比我的预期高出1万元,房东刚巧在温州。中介称他过去帮我谈谈,可能还有一些空间,但前提是我得先交2万元的意向金。2010年1月15日,19楼上一名叫Calthy的女孩发帖向众网友求助,这个意向金该不该交?如果付了钱,对方又反悔或者拖着,由于这样那样的原因导致不能成交的话这钱还能收回来么?Calthy因为是首次看房,因此对中介要求交意向金的做法有些恐慌也很正常。事实上,意向金这一名词对于很多经历过二手房购买行为的人来说并不陌生,它可以是说买家者对卖家表达房屋购买诚意的一笔诚意金。由于这笔费用在法律上没有清晰、明确的规定,而今成了购房者与中介机构洽谈、议价的门槛,所以常常引发许多的争议和纠纷。本期,购房通将在为您解读意向金之外,重点传授规避意向金风险的妙招。     

通州:要不要当CBD的“后花园”

7500元/平方米的开盘均价点燃了位于通州的"金隅·七零九零"项目的热度。从5月15日北京房展会上的火爆,到项目开盘前期的强势宣传,北京金隅嘉业在通州开发的首个地产     

认购成都锦利锦悦府后才知无资格律师提醒:退定金有条件

购房者在购房前往往会了解不少相关信息,当地购房政策更是其中的重要内容之一.2月22日,购房者通过"领导留言板"称,1月16日认购了一套锦利锦悦府楼盘的商品房,并与开发商——成都市天皓房地产有限公司签署了《商品房认购书》,当即缴纳5万元定金.购房者因社保没有成功迁移而未取得购房资格,2月19日,购房者以"不可抗力因素"为...     

营销360°

时代糖果低价开盘揽金6000万(记者李燕珠)举着"不限户籍、年龄、收入","不用补差价"、"更低的房价"的牌子的时代糖果于1月27日正式发售,根据发展商所提供的数据,项目首期共推出192套单位,开盘首日便售出158套,揽金6000万元。     

楼市情报

美林湾楼市讯位于杭州市留祥路和古墩路交叉处的天阳·美林湾(绿岸5号楼)于11月12日开盘,开盘均价6600元/㎡,比一期上涨了100元/㎡。房源一推出就如第一期开盘一样受到了购房者的追捧,有购房者不惜连夜排队为求好房。此次开盘的面积有80㎡、115㎡、120㎡,该项目此次推出的5号楼是全区唯一一幢临双河的三单元板楼,该楼南三墩颐景园楼市讯杭州三墩颐景园荷风苑14号楼于11月10日开盘,开盘均价6500元/㎡,该项目位于杭州市西湖区三墩镇北端,占地面积102亩,总建筑面积约13万㎡。此次推出房源的主力面积为113㎡和121㎡,销售较为顺利,西雅园楼市讯西…     

威尼斯水城

营销策略:在3月份开盘期间,项目通过报纸、专业杂志做了集中推广,还举办了一个“湖畔房拍卖会”,一时间名声大噪,也吸引了较多购房者。4月份,项目内河道开始注水,现场已经可以感受到居住氛围,独特的水景也吸引了一部分购房者。     

《楼市》杂志记者带您品鉴“东方润园品质续篇”——欣盛·东方福邸:惊艳申花 再续传奇

4月17日,备受关注的申花大盘东方福邸首次开盘。九成的预定量,25000-27000元/平方米的价格,在"限"字当头开发商们忧心忡忡的市场阴霾下,欣盛再一次承接了市场热切的目光。以快速热销的节奏,东方福邸首期开盘延续着一以贯之的"欣盛传奇"。记者通过关注东方福邸的近期开盘情况,连日探访东方福邸项目现场,试图解构一个改善型高端物业是如何在调控市场下凝聚购房者的目光,释放其独特的产品价值的。     

开盘

近期开盘知多少没有最低,只有更低。三月的开盘、降价真正进入了"拼跌"、"掐架"的状态。前有钱塘帝景、寰宇天下的"兄弟之争",后有蒙卡岸、西溪郡的"邻里大战",价格比低,开盘抢早,硝烟味儿十足。而从开盘情况来看,开发商的"断臂"之举也深深打动了购房者,只要价格降到位的,成交情况都十分理想。     

百企团购大集采第一波来袭

开团10天,湘湖九号3套房源签约在即,更多参团楼盘"引爆"意向金程序从购房者需求着想,为百大企业供需搭台。7月20日,《楼市》杂志、楼市在线网、4000-6464-88热线以及新浪、网易、19楼、《企业家》等杂志媒体联盟,协同100家大企业总工会,一同开启百企团购,为购房者寻求实实在在的优惠。在这个杭城史上最热的夏季,百企团购"团购给力",为购房者遮阴避凉。为了让购房者不再为挑房而烦恼、不再为看房而揪心、不再为价钱而上火,百企团购火爆触发、全程贴心服务。     

漳州联裕凤凰开盘当天全部售罄

2011年5月21日，联裕凤凰轻装开盘，低调也难掩购房者对好产品的强烈需求，抢购热潮再次席卷城西。据悉，本次开盘推出的斜、甜楼户型在94平方米-116平方米的精品两房及精致三房。截至当天上午11时，开盘一小时联裕凤凰现场当场宣布售馨。为此不少未能抢到的购房者直呼讶异，对此联裕凤凰当场承诺，将于最短时间内加推房源以圆更多的向隅者早日筑巢梦。漳州“联裕凤凰”项目位于漳州市胜利西路与金峰路交汇处，由厦门中信地产投资，福建联裕房地产开发建设，     

楼市情报

华立·爵士风情180套公寓开盘当天售完楼市讯 位于闲林板块的华立·爵士风情第三组团的180套公寓于6月中旬开盘。今年推出的第三、四组团共有500套房子，已于6月3日第一次开盘销售了120套。当时开盘盛况空前，许多购房者彻夜排队。这一次购房者热情依旧高涨，180套公寓于开盘当日全部售罄。华立·爵士风情为低密度花园洋房，主要由4-6层的公寓组成，180套房子均价在3900元/m~2。记者分析，该项目之所以热销，一是基于其前两期的销售已经打下了较高的品牌知名度，更重要的是因为目前杭州城内已难觅4000元/平方米的房子，低廉的价格吸引了大量的自住和投资型需求，项目所在的闲林板块正进一步得到购房者的认可。据悉，该项目7月份还将推出剩余的200套房子。[楼盘概况]华立·爵士风情位于闲林镇02省道北     

买“头”买“尾”最靠谱

"头",是指开盘,即房地产项目已经由政府相关部门认可并已拿到房地产预售证书后向社会公开发售本项目中的销售单元。"尾",是指尾盘,即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少量剩余房屋。对于王向东而言,除了开盘买房是良机之外,尾房里也能"淘"出不少金。     

ME时代开盘热销

10月26日，位于漳州市新浦东路的“ME时代”盛大开盘。该项目以“首席未来派新锐住区，领先10年的成长型住宅”为亮点吸引了众多购房者的关注。当日，售楼部现场热闹非凡，有些购房者为了争抢好的房号，一大早就在门口等候。笔者看到，早晨9点一开盘，三套特价房即被快速认购，其他众多手持VIP增值卡的客户也排队办理认购手续。据悉。开盘当日成交套数就有一半以上。     

搅热端午小黄金周 富力金港城景观楼王商铺齐推

（本刊讯记者钟恺琳）作为富力集团17年，斥资50万打造的130万m2西班牙城邦，富力金港城目前已有近万业主入住。从开盘至今，销售业绩一直处于楼市前列，金港城以齐全的大城配套，吸引了无数购房者的追捧。即将到来的端午小黄金周，受到“红五月”楼市成交请总体上升，央行降息等多重利好的带动，金港城的价值潜力正成为楼市的瞩目焦点，项目更计划齐推观景楼王、商铺等备受买家欢迎的产品，搅热端午小黄金周。