住宅建筑现浇砼楼板裂缝的防治措施

近年来,住宅建筑的楼面板和屋面板,已由现浇砼板代替了预制砼空心板,房屋的结构整体性和抗震性能都有了很大的提高。但是,由于混凝土收缩应力、温度影响、砖混结构施工的特殊性等因素,部分新建住宅楼房的现浇砼楼板出现不同程度的裂缝,并呈现出逐年增多的趋势。居民反映强烈,这也是近几年住宅质量问题投诉增多的主要原因。住宅建筑现浇砼楼板裂缝问题,已逐渐成为住宅建设的质量通病,必须采取综合措施,予以有效防治,避免在今后新建住宅中继续产生。防治     

降低住宅建筑造价的根本途径分析

提高我国居民的住宅条件以及解决我国当前面临的人民住宅困难是我国全国上下都应该重视也不得不重视的问题。住宅建筑的造价太高，成本高以至于住宅销售价格太高是我国大多数人民，尤其是农村人民和低收入人民买不起房，住不上房的重大原因，所以，如何降低住宅建筑造价的问题在我国就显得极为的迫切，文章主要对如何降低建筑造价进行分析。     

探析住宅建筑自然通风对室内热环境的影响

自然通风作为改善住宅建筑室内热环境和空气品质的重要手段，在热压、风压作用下形成空气流通，是一项古老而重要的通风方式，对于减少室内消耗、改善空气品质、提高人体舒适性具有重要作用。住宅建筑空调等设备的大量使用造成建筑能耗快速增长，如何有效利用自然通风降低建筑能耗已成为我们设计工作者面临的一项重大课题，文章将对住宅建筑自然通风对室内环境的影响进行探析，并提出了改善室内环境的措施。     

浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施

改革开放以来,我国建筑业得到了巨大的发展,一座座住宅建筑在我国迅速的建设起来,但是由于其建筑速度过快,导致了在进行住宅建筑施工中采取的技术措施有很多的不当之处,造成了房屋渗漏质量的通病,现针对住宅建筑渗漏质量的通病,提出了一些在建筑施工应该采取的防止渗漏的措施,以求保证住宅建筑的质量。     

浅议住宅的电气设计

通过对住宅建筑电气火灾的原因和住宅家用电气设计中存在问题的分析,根据国家住宅设计规范的总体要求,结合住宅的发展趋势,提出住宅电气防火措施和住宅建筑电气设计建议。     

建筑学设计中的低碳住宅建筑设计理念

低碳住宅建筑与传统建筑相比更符合现代社会的建筑需求，也更能满足现代居民的居住需要。低碳住宅建筑理念在建筑学设计中的应用不仅可以更大程度上满足住宅建筑的功能性需求，还能最大程度上实现低碳、环保、节能。文章阐述了低碳住宅建筑的基本概念，从多个角度分析了建筑学设计中低碳住宅建筑设计理念的具体体现，旨在发挥低碳住宅建筑理念优势，推动我国建筑行业健康、持续发展。     

十招学到手 挑选节能住宅不用愁

人类发现，建筑已成为地球能源消耗的“大户”，21世纪是节能住宅的时代，你是不是也想选择一个节能住宅安家？在选择节能住宅时须注意那些问题？     

告别空调时代——北京锋尚国际公寓的八大智能系统

北京锋尚国际公寓是中国住宅智能化的一面旗帜。它在初生的时候就受到了很多质疑，但是正如“锋尚”二字一样，锋尚国际公寓的意义并非在于它本身是否完美无缺，而在于它是智能住宅在中国的一个典范和引领者，哪怕只是一个“实验品”所以，当锋尚已经将住宅智能化大旗插上山顶的时候，别的开发商还只是刚刚踏上建筑智能化的征程。但愿，若干年后中国智能化住宅不再是一枝独秀，锋尚国际公寓的“黄色领骑衫”不会穿得太久。     

浅析建筑节能

建筑行业是耗能大户，建筑节能是发展建筑业的需要。在发达国家，节能建筑已经成为时尚建筑被广大推广及应用。在我国九十年代以前采暖用能及节能与用户经济利益无关，致使多数人们并不大关心建筑节能问题。近几年住宅节能的重要意义已逐步受到建筑师重视，如何在住宅建筑设计中，更好地利用自然能源，提高住宅建筑中能源利用效率，则是建筑师需要探讨的课题。     

建筑装修项目质量控制

如何控制住宅装饰装修的施工质量，已成为目前建筑装饰界亟待解决的问题。对如何控制住宅装修的质量具体谈一些控制措施。     

有关建筑设计优化的浅讨

本文主要阐述了如何合理地解决建筑设计优化存在的问题。随着时代经济的迅速的发展，人们的生活水平不断提高，对于建筑的要求也逐渐提高，在住宅建筑建设中，为了使住宅建筑设计达到最优目标，使得设计者应在设计过程中有序地采取一系列合乎逻辑的、科学的思考与工作方法，使主观需求得到最大限度的满足，这种建筑设计称为“最优设计”。     

住宅钢结构设计的几点经验总结

一、钢结构住宅体系方式的选择 已建成的钢结构住宅主要有薄壁型钢组合墙板形式、纯框架形式、框架支撑形式、型钢混凝土组合形式、钢框架、混凝土抗震墙形式等等。从使用的角度看，除薄壁型钢组合墙板形式外，其余几种形式都存在一个共同问题，即梁柱突出对住宅内部观感的影响。受短肢剪力墙结构的启发，笔者在钢结构住宅设计中将钢柱设计成异型柱，以配合建筑变化的要求。笔者曾将北京某住宅项目3层样板问设计成异型钢柱纯框架结构，建筑采用砌块隔墙，建成后外部及室内观感均令人满意，与该住宅成品实际效果一致。异型工字钢柱比箱形柱的节点加工容易、施工方便、节约钢材，比框架支撑体系减少了支撑部分的设置，可灵活用于住宅墙体，满足建筑对住宅内无外露构件的要求。     

浅议住宅钢结构的特点及其设计思路

钢结构应用于建筑已有数十年的历史。为了凸现钢结构住宅的优点，本文简单介绍了钢结构的优点及其在住宅上的设计思路。     

浅谈住宅建筑施工中如何有效的避免质量通病

近年来,随着我国人民生活水平的不断提高,人们对居民住宅的质量越来越重视,如何有效的避免住宅建筑的质量通病也成为了建筑单位要解决的重要问题。本文通过分析住宅建筑质量通病产生的原因,总结以往经验,以提出有效的防治措施,确保能够在最大程度上延长住宅建筑的使用寿命。     

节能住宅——未来住宅建设的发展方向

我国住房实行商品化之后，无论是住宅的建造数量、速度和质量都取得了令世人瞩目的成绩，人民的居住条件和环境普遍得到改善，住宅质量也在逐年提高，目前我国每年民用建筑投入使用在20亿平方米以上。住宅建设的发展也带来了许多新的问题，集中体现在建筑能耗上，我国建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10%上升到现在的27．5%以上。在资源紧缺的环境下，大力发展节能型住宅已成为当务之急，不仅能节约能源开支，还能给住户带来许多切实的好处。     

论短肢剪力墙结构体系的设计方法

近年来随着人们对住宅平面与空间的要求越来越高，原来普通框架结构的露柱露梁、普通剪力墙结构对建筑空间的严格限定与分隔已不能满足人们对住宅空间的要求。于是经过不断的实践和改进，以剪力墙为基础，并吸取框架的优点，逐步发展而形成一种能较好适应小高层住宅建筑的结构体系，即短肢剪力墙结构体系。结合实际工作经验，对短肢剪力墙结构体系的设计进行了详细分析。     

农村自建住宅的防雷措施

近年来雷击事件在农村屡屡发生，其原因一是农民防雷知识的淡薄，二是电话、电脑等一些家电的广泛使用，但主要的原因还是防雷设施的缺乏，特别是农民自建住宅，使得大部分民居防雷设施仍为空白。文章通过分析我国农村住宅的实际情况和特点，提出了农村已建住宅、在建住宅的防雷措施。     

关于开发绿色住宅的建议

一、绿色住宅与房地产企业转型(一)绿色住宅内涵绿色住宅起源于生态建筑理念。随着我国绿色建筑标识评价工作的不断推进,绿色住宅概念已越来越深入人心,节能理念和可持续发展思想已在世界各地广泛推广,并各自建立起相应的绿色建筑标准。绿色住宅是以可持续发展战略为指导,在住宅的全生命周期中,有效地利用自然资源和高新技术成果的住宅。高效率地利用资源包括:高效利用能源、土地、水资源、材料,最低限度地影响环境,为住户营造高效、节能、     

节能住宅何时“硬着陆”

我国城乡住宅建设总量约330亿平方米，但是节能型住宅不足2％。据不完全统计，中国现阶段住宅建筑耗能量已占社会总耗能的26．5％；与发达国家相比，能耗高出其2～3倍。为此专家们认为，要建立资源节约型城市，住宅建筑节能是节约能源最有效、最经济的办法。     

谈住宅给排水工程渗漏问题

建筑给排水工程渗漏是建筑工程的质量通病之一，尤其是住宅给排水工程。造成给排水渗漏的原因主要有以下几点：