90平方米房产新政策引发大商机

"90平方米"房产新政落地之后,市场上大户型一统天下的格局将被打破,中小户型的供应比例将逐步提升。购买一套房子之后,紧接着的是设计、装修,购买家具、家电、室内装饰品等,牵扯的是一条长长的产业链。"90平方米"新政虽然出台时间并不长,但已在相关行业引起了连锁反应。     

小户型怎样精致又舒适

焦点一：小户型“不经用” 对于习惯了市场上流行的130平方米以上大房子的购房者来说，90平方米以下的小户型似乎“太不经用”了。一位消费者说：“现在得房率在85％以上的已经属于高得房率了，可是即使这样，90平方米的房子实际使用面积也不过70多平方米，就算做两室一厅的户型，这点面积分配起来也显得很局促。”     

2014年国内城商行发展展望

2014年是“十二五”规划实施的第四年，也是新一届政府力推改革、新政落实的第一年，中国经济发展的“第2季”将全面开启。     

国外怎样解决民生问题

新加坡：每户只可以买—套组屋 为了能够让每一户居民都能买得起住房，新加坡政府对居民购买组屋（类似于中国的经济适用房）实行免税优惠政策。对于那些实在买不起组屋的居民，政府将其分为困难户和特困户。对于困难户，政府会给予适当补贴，争取每户能够购买一套60～70平方米的旧房居住；而对特困户，则租给一套旧的42平方米的廉租屋，每月只象征性地收取房租。     

“人才新政”、人力资本质量与企业信息环境——来自管理层预测的证据

以2017年起各地陆续实施的“人才新政”作为准自然实验,实证考察人力资本质量对管理层盈余预测准确度的影响及其作用机制。研究发现,“人才新政”会提高管理层盈余预测准确度,其作用机制是通过减少信息不确定性和降低盈余波动性来实现的,且“人才新政”有助于企业获得更多的高质量人力资本。异质性分析发现,当地区人才存量少和企业资本密集度高时,“人才新政”对盈余预测准确度的影响更显著。深入分析还发现,“人才新政”会提高企业内部控制质量、减少财务重述、降低盈余管理,进一步证实高质量人力资本能改善企业内部信息环境的结论。     

五平方米“豪宅”诞生记

一个白领，工作8年，收入远超同城的平均工资，但积蓄只能买得起5平方米的房子。一个叫吕国华的年轻人实现了建造属于自己的5平方米“豪宅”的愿望。这是一座高3．2米、面积为5平方米的两层“小楼”。小楼位于厦门市海沧区一座大型商场前，在两边是30层高的商品房的夹击下，小楼局促得像一个火柴盒。     

咨询台

老师您好 1．浏览网页时发现有一个“零消费”网站，注册会员在网站指定的加盟店铺或者商场购买物品后，就可以获得一张与消费金额同样面值的返现卡。将密码和自己的银行账号输入网站之后就可以等着排队返现。我感觉这种方式和淘宝网上的代金券差不多。买的多了优惠就越来越大。但有朋友说这是骗人的。是传销，请问老师在上面买东西会被骗钱吗？     

有关现金流量表的若干问题探讨

一、购买或处置子公司的问题 购买或处置子公司在编制合并现金流量表时，涉及两类现金流：一类是购买或处置子公司所支付或收到的现金，即股权对价；另一类则是由于将子公司纳入合并范围而增加或由于不再将子公司纳入合并范围而减少的子公司现金，即在购买或处置日子公司的账面现金和现金等价物。根据《企业会计准则——现金流量表》（以下简称《准则》）和《关于执行（企业会计制度）和相关会计准则有关问题解答（二）》的规定，这两类现金流应当以净额在“购买子公司所支付的现金”或“出售子公司所收到的现金”项目反映。但是如果净额出现红字，即当购买或处置子公司所支付或收到的现金小于在购买或处置日子公司的账面现金及现金等价物时，又应如何处理呢？相关准则及制度并未做出明确规定。     

对我国企业合并会计方法的再认识

国际会计准则第22号——《企业合并》对购买法中的“购买”和权益结合法中的“权益结合”作了比较清晰的界定。购买，是指通过转让资产、承担负债或发行股票等方式，由一个企业（购买企业）获得另一个企业（被购买企业）净资产和经营活动控制权的企业合并。购买法认为，企业合并是一个企业主体通过购买方式取得其他参与合并企业净资产的一种交易，这一交易与企业直接从外界购入资产并无区别。是企业对资产控制权的转移。在这种情况下，对所收到的资产与承担的负债用与之交换的资产或权益的价值来衡量，即以其购买成本进行核算。     

让“蜗牛家庭”驶入财务决车道

“蜗牛家庭”是指将购买房屋作为自己理财首要目标的那部分家庭。“蜗牛家庭”为了拥有自己的房子，不惜节衣缩食或者背负长期的房屋贷款，然而如果在这一目标上耗用太多的资源，必将影响其他目标的实现以及生活水平的提高。     

负商誉研究

一、负商誉的影响因素分析 目前会计界将“购买成本小于被购买企业可辨认净资产公允价值的差额”理解为负商誉，那么形成负商誉的原因何在呢?笔认为主要有以下几点：     

对昆山城市化模式的再思考

昆山是改革开放之后崛起的一座新兴城市。上个世纪80年代初，昆山人以自费办开发区为特征闯出一条“昆山之路”，成为苏南地区的一颗明珠。上世纪90年代初中国社会科学院的专家们，到昆山做了为期近18个月的实地调查，对昆山的经验做了全面系统的总结，概括出了城乡一体化的“三位一体”理论。并依据当时“联合国环境与发展大会”精神及我国刚刚制定的《21世纪议程》     

为自己的错误“买单”

看到某篇章，谈到这样一件事。2004年4月7日，IBM中国网站登出一条消息，康宝外置光驱接受网上订货，价格为一元，而该产品的市场零售价为1500元左右。这样低廉的价格对网民的诱惑力是不言而喻的，一时间购买的人很多。然而，这个“一元出售康宝先驱”的广告在网站上出现40分钟之后，突然消失了，想订购的人怎么也进不去。     

生活中常见的不平等等款

1．买一赠一，赠品、奖品不予“三包”，打折商品概不退换。 点评：商场这种“赠与”其实是建立在消费者履行付款购买商品的义务基础上的一种附加义务的赠与，商场依法应承担“三包”责任。     

政府向慈善组织购买村级扶贫服务研究

我国现行“参与式”的“整村推进”扶贫模式偏离了向贫困人口直接授权的实质而流于形式.慈善组织是政府扶贫工作在贫困村、贫困户层面理想的代理机构,但慈善资金的缺乏和不稳定限制了其服务内容和数量.政府向慈善组织购买村级扶贫服务是将二者的比较优势相结合,化解“整村推进”扶贫模式形式化困境的最优方案,且扶贫是一项长期性、系统性的复杂工作,只有在购买内容、购买程序等方面规范化、制度化并长期坚持才能体现其效果.     

上海中心城区的生态绿化

一、上海绿化的发展和现状上海是“人多、地少”,城区446平方公里,住着830万人口。解放初,上海公共绿地面积是人均“一双鞋”;到1993年底,约是人均“一张报”;1999年达到人均3.5平方米,“一张床”;2000年底,人均4.6平方米,相当于“一小间房”。可见近两年上海绿化进度有所加快。     

包装出租瞄准长线投资

吴先生，温州人，专业房产投资者。2003年底，吴先生在莘庄地铁站附近出手购买了他在上海的首套房产，以5800元／平方米买进的房子，三个月后的转手价为6400元／平方米。     

鸡肋基金不难处理

投资者对心目中“不好”的基金各有各的评判标准：如购买基金之后其一直处于亏损状态、业绩表现长期无法超越指数、内心无法承受净值大幅度波动的风险等，这和他们当初选择基金的方法有很大关系，和“不好”的基金说分手，也需要寻找合理的理由，同时还要结合自身的风险承受能力和已投入资金的状况：一般来说，鸡肋基金主要有以下两种情况：     

“90后”大学生志愿服务意识的养成与公民意识的树立——价值认同与路径优化

“90后”大学生现已成为大学生志愿服务群体的主力军，他们成长的背景决定了这一群体的社会认同将呈现全新的特点，培养“90后”大学生的志愿服务意识与公民意识是我国社会主义精神文明建设的主要内容与要点。“90后”大学生价值认同形成的背景和主要内容具有显著特点，要结合公民意识养成的基本策略，端正志愿服务动机，以思想政治教育动能引导服务内容，科学设计服务计划，加强系统化管理的路径优化。     

超市购物的九个技巧

一、先列单子再购物。采购前做好计划，将要购买的物品一一写在纸上。防止进入超市后“乱花渐欲迷人眼”，买了一大堆可买可不买的东西，却将必需的遗忘。[第一段]