论土地利用总体规划与城市总体规划的协调

土地利用总体规划和城市规划都涉及土地资源的合理利用。土地利用总体规划是对一定区域未来土地利用在时空上做出的超前性计划和安排；城市规划是指在一定时期内对城市发展的计划和各项建设的综合部署．是城市各项建设工程和管理的依据。因此，土地利用总体规划与城市规划（下文简称“两规”）存在密切联系，特别是在城镇建设用地规模上需要相互协调，否则用地控制将无所适从。从其基本作用来看，城市规划指导城市建设，土地利用总体规划指导土地利用。但城市建设离不开土地利用，     

市场经济条件下用经济分析的观点优化城市规模

城市规划的实质是以人为中心,以创造合理的城市规模与创造富有特色的城市空间为基本点的一项社会经济活动。当前城市规划工作普遍存在重表现、轻研究的现象,尤其是缺乏对城市的经济分析,从而导致城市规划的科学性与可行性受到质疑。文章用成本效益经济分析中的观点,探讨了在市场经济条件下优化城市规模的经济模型与途径。     

市场经济条件下城市土地利用规划方法思考

市场经济条件下城市土地利用规划方法思考李天亮城市土地利用规划是城市规划中最基本的内容，政府的所有意图和规划思想都必须通过土地的分配使用和控制来实现。在社会主义市场经济体制下，城市土地利用规划仍然是非常重要的政府行为，城市土地有偿使用制度的深化，又要求...     

城市设计与城市形象特色塑造的探讨

城市设计是对城市体形和空间环境所作的整体构思和安排,它贯穿于城市规划的全过程.城市形象的内容和形式反映了一座城市的独特个性.本文着重就城市设计与形象创造的构成及组成要素,对如何进行中小城市形象特色塑造进行了分析和探讨.     

关于城市规划的几点思考

目前城市规划存在着用地结构不合理、用地效率低,城市建设的短期行为,城市发展目标的盲目性,城市环境不断恶化等问题。加强城市规划和管理应该改革城市规划编制的思路和方法,使城市规划对城市土地利用真正起到引导和控制作用;抓好高标准规划的制定,并严格按照规划分步建设,注重质量;在城市规划的编制和实施中落实环保理念,体现城市的文化品位以及提高公众的参与度。     

浅析基于城市特色的城市设计

随着社会的发展,城市设计的概念在不断深化,其实践过程越来越全面,内容日趋综合,成为一种设计城市社会空间和物质空间健康发展进程的社会实践。城市特色在于城市规划,而城市规划经通过城市设计才得以体现。城市设计从宏观上创造城市风格,塑造城市特色,建筑设计从微观上表现城市规划。本文笔者着重探讨了城市设计所具有的意义,以及城市设计与城市基本特性,之间相互影响、相互渗透的关系,希望为业界人士提供一定的参考价值。     

推动生态空间管治,加强城市环境管理

正在城市规划编制、城市基础设施建设和土地开发利用等重大安排中,要把城市环境总体规划的相关要求作为重要依据和必要支撑。国土是生态文明建设的空间载体,空间管治是城市规划体系的核心内容。随着新型城镇化的深入推进,科学设置开发强度,划定城市开发边界,优化城镇化布局和形态,"把城市放在大自然中,把绿水青山保留给城市居民"成为城市规划体系的新目标,"促进生产     

城市竞争力模型及其支撑要素探讨

定义了城市竞争力的概念，建立并明确了城市竞争力模型及其构成要素；认为城市政府应该确立经营创新的理念来支撑城市的发展，并贯彻到城市规划、建设、管理和营销中，以提高城市竞争力。     

我国土地储备的三种运行模式及比较

城市土地储备制度，是指城市政府依照法定程序授权或者委托的特定机构，通过收购、征用、置换、到期回收等方式将城市规划用地或者分散在用地者手中的城市土地集中起来，进行前期开发、整理并储备，再根据城市土地年度供应规划和城市规划，通过出让或者出租等方式将土地投入市场的一种土地管理制度。     

关于城市土地可持续利用的几个问题

土地利用效率是城市土地利用水平的度量指标。利用效率高低反映土地配置合理性、使用充分与否和土地价值的高低。 过去,我国城市土地利用采用外延——扩张型开发模式,主要特征是:城市土地供应总量失控,城市不断向外扩展;土地使用结构和空间布局不合理,土地集约化利用水平低。这一低效率的土地开发模式,造成无休止     

如何建设符合我国国情的特色城镇化道路

文章分析了中国国情与加快推进城镇化的重要意义,提出了中国特色城镇化道路的实现途径和政策建议。为了引导城市和城镇集约发展,促进城市群健康发展,逐步形成科学合理的城镇化空间格局,提高城市规划建设管理水平,应该加快户籍制度、土地制度、社会保障制度、就业制度和产业结构的改革。     

城市空间扩展与城市土地利用扩展的研究进展

城市空间扩展是城市地理学、城市规划学的核心内容之一。城市土地利用扩展是城市空间扩展的一个重要方面。文章总结了城市空间扩展机制、扩展动力机制、模式、模型及产生的影响,以及城市土地利用的扩展模式、动力机制、研究方法以及用地扩展的类型识别和城市用地扩展的时空演变分析,展望城市空间扩展与土地利用扩展,将在生态环境、生态安全、用地效益、土地集约等方面有很大的发展,进一步与3S技术和CA结合,将推进其快速发展。     

浅析城市规划设计与城市特色关系

城市规划设计中体现地方特征,建构城市特色意象.是对生存的一种方式也好,是对形态的表述也好,都应该建立在对自然的和群体的慎重考虑和依托上,才能找到"特点".尊重城市文化,应该具体到我们每个人的行为和意识中,城市意象空间分析的最大特点是重视研究城市内居民个人或群体对城市环境的感应,而感应是人类行为决策的基础.通过城市意象来分析城市空间结构,是现代城市空间结构研究的方法之一.     

土地收购储备制度存在的问题及对策

随着我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革的深化，城市政府逐步按照法律程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求。土地收购储备推进了土地利用方式的转变，调控土地市场,促进经济发展。应加强对土地储备的研究，完善土地储备机制。     

世界城市规划模式及对北京的借鉴

科学的城市规划是推进"绿色北京"和中国特色世界城市建设的重要保障。北京市打造世界城市面临单中心过度聚集、交通拥堵加剧和区域发展不协调等方面的制约。在基于纽约、巴黎和东京等世界城市可持续发展规划发展模式基础上,文章从城市规划系统性、多中心建设和土地交通规划等方面,提出北京城市建设可持续发展的建议和措施。     

发达国家地方政府对土地使用的控制及其经济学原理

发达国家城市政府通常会采取一定的措施,控制城市土地的使用。出于控制城市人口增加的考虑,政府一般会规定一个城市服务边界,或者限制颁发建筑许可证。出于减轻公害、减少财政赤字以及城市规划和设计方面的考虑,发达国家地方政府实行了多种形式的分区制。分区制是指政府规划城市土地的使用,将不同的土地使用类型,主要是工业用途、商业用途和居住用途分隔在不同的区域,以此实现对土地使用的控制。根据目的的不同,分区制包括公害分区、财政分区以及设计分区。     

山东半岛城市群土地利用空间结构及其驱动因素分析

正一、引言城市土地利用结构是城市规划和土地利用规划的研究热点。关于城市土地利用结构的研究,国内外学者主要从城市土地利用的空间结构及空间过程、地域差异与空间演变、增长机制及驱动因素、用地结构与经济结构关系、多样性与合理性等方面进行研究,[1~10]并取得丰硕成果。城市土地利用结构是人们生产生活在空间上的反映,体现着城市功能、空间结构及其互相关系,其发展演     

关于城市规划管理存在问题与对策的思考

城市规划管理是对城市经济还有社会可持续发展的一项非常重要工作,它关系的城市规划,在经济社会不断深化发展的同时,城市规划也显得越来越重要。同时也被称为城市发展的龙头。更是当前在不断的优化城市土地还有空间资源的优化。我们应该合理的调整城市布局,逐步的完善城市功能,从而有效的提升公共服务的质量。本文就对我国目前城市规划管理中存在的一些问题和解决对策进行了初步的思考。     

新时期城市基准地价更新与应用问题研究

文章分析了目前我国城市土地利用和管理的特征，提出城市土地定级应当与时俱进，进行研究思路的合理调整，对城市土地定级与城市规划的关系，城市土地分类定级研究的重点进行了探讨。以城市土地定级为基础，对不同的城市土地定级途径的基准地价更新方法进行了具体的阐述，对基准地价应用的方向进行了详细的讨论。     

浅谈溧阳城市空间特色的建构

城市特色是城市在其发展过程中逐渐形成的区别于其它城市的自然与人文特点,是城市个性与魅力所在,它标志着城市社会发展与空间利用的和谐程度,体现着城市的历史与社会文化品质,成为城市综合竞争力的重要组成部分与体现.作为具有山水资源优势和历史人文积淀的溧阳,城市特色的塑造相当重要,本文就溧阳城市空间特色的建构进行了一些有益的探讨,为溧阳今后的城市规划建设提供了理论性的参考.