建筑工程投标报价之浅析

投标报价已成了施工单位做工程的第一道关卡,要使企业能在竞争中获胜,在投标过程中必须考虑各种因素:研究招标文件,了解施工现场,熟悉施工环境,根据招标文件及有关工程价格的计价依据,计算出合适的投标报价,研究投标报价的策略和技巧.争取以合理的报价,最佳的施工技术方案,在竞标中获胜.     

建筑工程投标报价之浅析

投标报价已成了施工单位做工程的第一道关卡，要使企业能在竞争中获胜，在投标过程中必须考虑各种因素：研究招标文件，了解施工现场，熟悉施工环境，根据招标文件及有关工程价格的计价依据，计算出合适的投标报价，研究投标报价的策略和技巧。争取以合理的报价，最佳的施工技术方案，在竞标中获胜。     

重新确定中标人 顺延还是重新招标?

案例 某一电梯公开招标项目,招标公告发布后,共有5家投标人购买了招标文件。招标文件规定：“本项目采用综合评分法,满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分50分。”     

关于标准施工招标文件与工程造价管理的认识

工程量清单是招标文件的重要组成部分,招标控制价和投标报价编制要求是招标文件投标人须知的主要内容之一。标准招标文件的发布对进一步规范工程造价计价行为带来良好机遇。本史提出结合住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）,完善修订施工招标文件,补充工程造价计价依据,充分发挥工程计价在招标投标管理的作用。     

工程投标报价的编制及其技巧

投标报价是指建筑施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料,分别计算单项工程造价,分部工程造价及工程总造价。在工程总造价的基础上,再考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素,然后提出投标报价。在此我们讨论一下投标报价的编制及其相关技巧。一、投标报价的程序与编制方法(一)投标的程序一个项目的投标报价就是一项系统工程,必须遵循一定的程序。下面按照相关程序分述之。研究招标文件。投标报名参加或接受邀请参加某一工程的投标,通过了资格审查,取得招标文件之后,首要的工作就是认真仔细的研究招标文件,充分了解其内容和要求,以便有针对性地安排投标工作。     

一项资质两家用 岂能自欺又欺人

某市教育系统锅炉改造工程示范项目,由政府财政投资500多万元,被委托给一家中介公司代理公开招标。代理公司在有关媒体上公布招标信息后,4家供应商购买了招标文件,并参与了投标。在招标文件第二部分“投标人须知中”,“合格投标人条件”一节的第3．3条明确规定:“参与投标的制造厂家必须具备IS09001质量体系认证”,但中     

编制标书时应注意的问题

<正>一、招标文件的选择施工单位在承接工程中,要认真阅读、分析招标文件,不能因为急于承接工程而盲目招标,结果忽视了自身的施工水平使工程过低报价而出现飞标现象,所以投标的数量也要由施工企业的实际工作     

投标人八个最应该知道的问题

《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第十八条规定招标文件应包括以下内容：(1)投标邀请；(2)投标人须知(包括密封、签署、盖章要求等)；(3)投标人应当提交的资格、资信证明文件；(4)投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式：(5)招标项目的技术规格、要求     

非实质性条款不可作为无效投标依据

案例某市集中采购机构在组织完成一个红绿灯交通指挥系统采购项目的招标后,供应商F科技有限公司对其发布的中标结果提出质疑。F公司在质疑函中称:招标文件并没有明确规定"用户自备"是不能报价的条款,所以我公司填报的单项价格属于正常投标报价。评标委员会因此判定我公司的投标文件无效有失公平;招标文件的开标一览表中明确规定,投标总报价应包含该项目深化设计、软件购置开发和项目实施过程中的应预见或不可预见费用。     

投标有效期的法律限制

在招标人或者招标代理机构代为制作的招标文件中,均会设置投标有效期,如《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条规定:"招标人应当根据招标工程的特点和需要,自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容:(一)投标须知,包括工程概况……投标有效期……",并要求投标人对投标有效     

一项资质两家用 岂能自欺又欺人

某市教育系统锅炉改造工程示范项目，由政府财政投资500多万元，被委托给一家中介公司代理公开招标。代理公司在有关媒体上公布招标信息后，4家供应商购买了招标文件，并参与了投标。在招标文件第二部分“投标人须知中”，“合格投标人条件”一节的第33条明确规定：“参与投标的制造厂家必须具备ISO9001质量体系认证”，但中标人A公司根本不具备ISO9001质量体系认证，     

招标公告变更通知

招标编号:2012-ZS681厦门市中实采购招标有限公司接采购人通知,2012-ZS681项目(碧宫酒店5-10楼客房修缮)的最高控制价为416203元,投标报价超过控制价的投标为无效投标。根据招标文件规定,本通知作为招标文件组成部分,与招标文件具有同等法律效力。招标代理机构:厦门市中实采购招标有限公司     

公开招标项目不得采用竞争性谈判方式采购

案情介绍项目业主某区园林局委托招标公司就城区道路整治项目通过竞争性谈判方式选择施工单位,《竞争性谈判文件》载明：本工程估算投资约2.2亿元,通过竞争性谈判确定中标人;本工程采用二次报价的方式进行,即在第一轮公开报价后,     

浅谈施工企业如何运用《建设工程工程量清单计价规范》

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量等的明细清单。它是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程价款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一。     

细微偏差不影响投标文件的有效性

<正>如果投标人提供的材料与招标文件要求的形式不一致,但实质内容相一致时,评标委员会应当认定实质重于形式,且分清是细微偏差还是重大偏差,不可轻易否决投标。案例经过某项目在招标文件的“投标人须知”中设置了资格审查条件(信誉最低要求)。     

招标文件内容前后矛盾的处理

招标文件一般由以下部分组成：投标邀请、项目招标采购需求和技术要求、评标办法、投标人须知、合同条款及格式、投标文件有关格式和附件。招标文件在政府采购活动中占有举足轻重的地位，但采购人员在编制招标文件的时候，难免会出现一些漏洞或前后不一致等情况,     

工程量清单招标及其评标方法

工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准,计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据,也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。工程量清单招标是由招标人提供统一的工程量清单和招标文件,投标人以此为投标报价的依据,并根据现行计价定额,结合自身特点,考虑可竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险,最终确定单价和总价进行投标。     

变更通知

招标编号:2013-ZS785厦门市中实采购招标有限公司现将厦门中实-关于公布2013-ZS785项目控制价等事项的通知公示如下。各已购买文件的供应商:接采购人通知,对2013-ZS785项目(特房-银溪春墅智能化系统工程)的最高控制价为:6 3 3.9 4 4万元,投标报价超过以上控制价的投标为无效投标。根据招标文件规定,本通知作为招标文件组成部分,与招标文件具有同等法律效力。招标代理公司:厦门市中实采购招标有限公司招标编号:JITC-1308AP1306江苏省国际招标公司受用户委托,变配电设备采购及     

投标超预算 招标人能否决所有投标吗

案例介绍某工程建设项目招标,有5家投标人递交了投标文件。按照招标文件规定,最高投标限价在开标时公布,超过投标限价的投标将按否决投标处理。招标人在开标后的第一时间公布了此次招标的最高投标限价。但在接下来的唱标环节,招标人发现有三家投标人的报价均超出了招标文件规定的最高投标限价,不能满足招标文件的实质性要求。     

对工程量清单计价模式推行中存在问题的防范

《建设工程工程量清单计价规范》已正式实施，这一工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理由传统的“量价合一”计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也表明，我国招投标制度真正步人国际惯例的轨道上来。它给工程造价管理带来的一个最大、最直接的变化是：工程定价的权利由市场说了算。工程量清单报价指投标单位根据招标文件和有关计价办法，计算出投标报价，并在此基础上研究制定投标策略，提出更有竞争力的报价。投标报价对投标单位竞标的成败和将来实施工程的盈亏起着确定性的作用。