贷前调查应把握的重点难点及对策

贷前调查是银行信贷部门在贷款发放过程中,对申请贷款对象及其他相关情况进行的一系列调查,是贷款发放程序的第一关,也是决定贷与不贷,贷多贷少,贷款期限和方式的主要依据.贷款调查的全面性、准确性和可靠性对贷款安全意义重大.笔者结合农发行南充市分行的工作案例就贷前调查应把握的重难点提一些看法.     

关注企业财务变化防范银行信贷风险

关注企业财务变化防范银行信贷风险上海浦东发展银行吴国华一、贷后财务监查是防范用行信贷风险的直要环下有问题贷款不仅包括已经逾期的贷款，也包括可能会逾期的未到期贷款。对这种贷款的风险防范，关键在于贷后的持续监控。在贷款管理过程中，贷前调查和审查固然重要，...     

户户有担保 贷款质量好

辽阳县穆家信用社针对近几年来社会信用下降,套贷、骗贷情况时有发生,当年贷款不能如期收回的状况,从源头抓起,强化贷款管理,防范贷款风险。这个信用社从２０００年初开始,结合本地实际,强化贷款管理,安全与效益并重,既要放得出、收得回,又要有效益,改进贷款方式,建立贷款担保机制。一是实行贷户在贷款前选好保证人;二是信用社发放贷款时审查好保证人。主要审查保证人是否具有一定的经济实力担保,是否自愿给贷户担保。发放贷款时贷户和保证人共同到场。包村信贷员审查贷户和保证人提供的贷款资料是否符合贷款条件和担保条件。…     

办贷难成因刍议

"办贷难"指在客户申请、银行受理、调查、审查、审议、审批及落实贷前限制性条款过程中,因受一些不确定性因素影响而导致办贷出现停滞梗阻、最终延误信贷资金供给的一种非正常现象。其既会耽误客户的经营生产,也会影响银行的经营绩效。一"、办贷难"的表现及原因"办贷难"不仅是企业有这种感受,开户行也有,贷款审批行同样也有。部分企业提前1个月提交贷款申请,却未按时取得贷款且原因不明;开户行因贷前     

“真经”在哪里——定襄县法院驻农行专项服务队依法收贷工作纪实

定襄县法院于1992年4月接受县农行的邀请,委派4名干警组成专项服务队进驻农行,一年多时间,依法清收行社“双呆”贷款267万元。为什么专项服务队能在短短的时间内取得如此大的成效?笔者在调查中发现,他们确有一些使人受到启迪的“真经”。 调查摸底一半功 定襄县法院专项服务队的成功经验首先给笔者的启示是,注重调查研究,行队密切配合,贷户经济状况摸得清,依法收贷对象选得准,震动影响大,清收贷款多。用他们的话说,叫做“调查摸底一半功”。 专项服务队作为一级常设机构,组成合议庭、有询问、判决、执行权。进驻农行后,他们一改过去由所社提供贷户情况,法院依法收贷的作法,深入村委会,深入贷户的左邻右舍,深入自己的亲朋好友,调查了解贷户家庭经济状况,掌握第一手     

依法收贷中的申请执行问题值得重视

最近,我们在进行信贷资产审计中发现,部分信用社在依法收贷中,对已通过法院判决或调解的贷款案件存在糊涂认识,认为法院判决书、调解书一旦生效,贷款收回就万无一失,既不催贷户还款,也不申请法院执行,岂不知法院的判决和执行是两码事,并且还存在申请执行的时效问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条明文规定:“申请执行的期限,双方或一方当事人是公民的为一年,双方     

建立以贷款品种为核心的办贷理念

<正>时常收到基层行信贷人员咨询:科目已经有了,为什么办不了贷?我们行要放某科目的贷款,在申请时怎么找不到某科目?此类问题不少,暴露出基层行信贷人员日常贷款办理过程中的一个问题:重科目、轻品种。信贷产品是银行可持续发展的基础,科目是核算、反映、监督银行信贷业务的工具。作为信贷人员应主要关注农发行的信贷产品种类和特点,选择合适的贷款品种营销客户、办理贷款。过于强     

打造新一代的CM2006系统贷款业务功能模块——CM2006系统贷款业务功能模块升级主要需求的提出和实现

CM2006系统贷款业务功能模块是CM2006系统的重要组成部分,主要包括客户基本信息、客户财务指标、业务申请审批流程、综合信息查询等功能,是CM2006系统作为生产系统、管理系统、服务系统的具体体现。本文通过贷款业务功能模块升级中重点需求的提出和实现,解读贷款业务功能的主要变化,以便读者对CM2006系统有更深入的理解。一、多重因素推动贷款业务功能模块亟待升级2007年9月CM2006系统正式上线,为全行提供了统一的办贷电子平台,使各类贷     

实行“廉政保证书”制度好

福州市农行最近推出了信贷员“廉政保证书”制度。制度规定信贷员发放贷款时,必须与贷款户签订《廉政保证书》,对接受贷款户财物的,按金额大小予以处罚,直至开除公职和交司法机关惩处,笔者不禁为该做法拍案叫好。 本来银行向贷款户发放贷款,贷与不贷、贷多贷少应按照信贷政策、原则和贷款户生产经营情况而定,具体业务由信贷员来办理。可曾几何时,部分信贷人员却将银行发放贷款的职能当成了个人捞取“好处”     

基于区块链技术的银行半中心化贷款决策模式研究

目前我国的银行信贷体系存在信息孤岛、效率低、风险高等问题,主要原因是银行和企业之间信息不完全对称,银行贷款过程受到非理性因素的影响。区块链技术能够通过去中心化、防篡改、可追溯和公开透明等特性,帮助银行与企业创造信任关系,重构信贷体系。从区块链半中心化角度出发,对区块链的技术原理和特性进行基本的理论分析,基于区块链构建贷前审查、贷中监察、贷后管理的银行半中心化贷款决策模式,分析了应用银行半中心化贷款决策模式存在的风险,提出了应对措施。     

农村信用社“垒区”风险不容忽视

受农村信用社信贷投入机制制约，部分信用社出现“垒区”———垒大户贷款现象。垒大户贷款是指超过贷户承受能力，给某一贷户累计贷款在三笔以上形成风险的贷款。垒大户贷款由于风险集中、损失大、影响坏而逐渐被关注。□垒大户贷款形成的原因及表现（一）信贷人员职业道德观念淡薄。一是信贷人员由于缺乏职业道德标准，在贷款发放时，对市场前景、贷户承受能力不调查、不评估，一味看脸面、讲人情、偏亲厚友，置制度、法规不顾发放人情贷款；二是信贷人员缺乏职业道德约束能力，经不起贷户的“糖衣炮弹”攻击，成为金钱、美色牺牲品；三是…     

对黑龙江省农贷积压情况初步分析——兼论农贷效益及社会效益问题

正视农贷积压状况,搞活沉淀资金,是当前农村金融工作一个十分突出的问题。它不仅关系到农贷资金的周转和效益,也直接影响到农业生产的发展。本文就这一问题,根据调查情况,进行剖析。一、我省农贷积压情况截止1983年末,全省积欠农贷13.6亿元,其中:国家农贷11亿元,信用社贷款2.6亿元。在这些贷款中,到逾期贷款占90%,其中沉淀资金约6亿元。这些沉淀呆滞的资金大体分三种类型:一是暂时不能参加周转的资金,主要是受灾贷户,也有待处理的固定财产或公用设施等方面占用资金,待生产恢复或财产处理,才有偿还能力,归还尚有希望;二是长期不能参     

从内审角度看商业性贷款管理的问题及建议

在对全行系统新开办商业性贷款的审计检查中发现,无论是在贷款审批、发放的各个环节,还是在基础管理、内控制度、风险防范等方面都存在着一些不容忽视的问题,必须引起高度重视。一、问题(一)贷前调查不够规范。一些贷款项目的贷前调查只是对企业提供的资料简单加以汇集和整理,缺乏对资料的真实性和完整性的分析和判断,过分听信企业的自我介绍,对企业提供的报表数据、注资证明、资产评估报告等资料的真实性未能作出准确判断;过于相信社会有关部门对企业的财务审计报告和资     

煞煞贷款假名歪风

编辑同志：最近，笔者到农村调查信用社支农工作时，发现一些贷款名不符实，其情况令人担忧。　　信用社由社员入股组成，主要为“三农”服务，以支持发展农村经济为己任。但目前少数贷款户在信用社办理贷款时“张冠李戴”，采用行政施压、人情关系、请客送礼等手段骗取信用社信贷资金；少数信用意识较差的贷户为获得贷款，与村、组干部一道利用自己妻子姓名、未成年儿女姓名到信用社申请贷款，信用社虽然派员到村、组调查，但只知其名不知其人，更不知一户“化整为零”有多少个姓名在里面；还有部分借款人用自己的名义瞒着家人贷款给别人使…     

依法收贷应注意几个问题

近几年,各地信用社对一些赖债户、钉子户、扯皮户贷款通过依法收贷取得了很好效果。但也存在一些值得注意的问题,笔者就此提出以下几点: 1、起诉对象的确定不能讲感情、讲关系、图报复。应该选择确实是多次做工作,多次催讨有钱不还的赖债户、钉子户、扯皮户。对起诉贷款户要注意有财产,有偿还能力,有详细地址,起诉对象一次不能铺摊过大。一个分社,以三五户为宜。大面积起诉,有损信用社形象和声誉。 2、证据的提供要慎重。确定贷款户后,只能向法庭提供借据、合同等复印件或附本。笔者发现有的信用社依法收贷不但没有收回贷款,连正式借据也丢失了,造成不必要的资产损     

对强化政策性信贷资产风险管理的探索

如何切实有效地防范农发行信贷资产风险,笔者认为应该从以下方面入手:第一,建立严格的审、贷、查相分离的贷款管理责任制。审、贷、查相分离,可以提高贷款决策的科学性,减少随意性,排除贷款过程中的人为干扰。在具体操作过程中,要关注信贷资产的动态变化,牢牢控制"粮权"变动这一核心。(一)贷前调查。贷前调查这一环节的重点是:严格按照"收多少粮,贷多少款"的原则,按收购进度核发贷款,保证信贷资金的运动与粮、棉、油商品     

加强贷后管理防范信贷风险

随着农村金融体制改革的不断深入,农发行职能履行逐步迈入了新的阶段:信贷范围逐步放开,信贷业务加快发展,信贷产品不断丰富,信用主体、信用方式、信用投向等日趋多元和复杂,信贷风险更难把握。因此,在新的阶段,切实加强贷后管理,有效防范化解信贷风险,已成为农发行在有效履行支持社会主义新农村建设职能的同时,实现自身可持续发展的重要保证。一、加强贷后管理工作的必要性(一)加强贷后管理,有利于银行信贷政策的科学制定和及时调整。在经济全球化的大趋势下,市场信息变幻莫测,因此,在贷款投放后,银行可根据国家产业政策和市场发展趋势,结…     

做好减免保证金开证和进口押汇用信调查

正对于基层行客户部门调查人员而言,通过客户提交的申请资料等信息,核实贸易融资交易真实性和合规性,尽职履责,有效防范信贷风险非常重要。国际贸易融资是指为在农发行办理贸易结算客户提供的以进出口贸易为背景的短期本外币资金融通的银行信贷业务。农发行国际贸易项下的用信主要品种有:减免保证金开证、进口押汇、提货担保、打包放款、出     

完善信贷内控机制有效防范增量风险

农村信用社不良贷款的形成固然受企业经济效益不佳、社会信用下降、行政不当干预等外在因素的影响，但根本原因还在于信用社信贷内控制度不健全，制度执行不严，内部管理不善等内在因素。因此要想有效控制新的贷款风险发生，就必须健全和完善农村信用社信贷内控机制，堵塞和弥补各种制度及执行中的漏洞与缺陷。第一，建立贷前预测风险机制。一是严格按要求建立审贷分离的贷款决策机制。目前，有些信用社因信贷人员不足等原因，并未真正实行审贷分离制度，贷款的调查、审批由同一部门（岗位）一手操办，没有建立分岗管理、互相制约、各司其职…     

信贷风险的成因及防范

信贷风险产生原因分析信贷风险可能产生于信贷项目审批、贷款的投放、信贷资金的使用、资产的管理直至信贷资金收回的整个过程及各个环节。任何一个环节出现问题，都可能产生风险。l、贷款“三查”流于形式，贷款项目选择失误。贷前调查依赖于借款人提供的信息资料，而没有对企业经营状况进行分析和市场预测；贷前审查注重资料是否齐备，不辨真伪；贷后检查只看初始资金去向和直接用途，不关注整个资金流程。２、不重视第一还款来源，贷款回收失利。对贷款偿还能力的考察侧重于抵押、担保能力的评估和测评，不注重研究借款构成潜在风险要素…