西安市人口城镇化与土地城镇化质量协调发展研究

本文以西安市为研究对象,通过建立人口城镇化与土地城镇化协调发展评价指标体系,对西安市2006～2016年城镇化进程中人口与土地的耦合协调状况进行分析。研究表明:①研究期间,西安市土地城镇化指数与人口城镇化指数分别从2006年的0.064 9、0.096 9增长到2016年的0.921 0、0.977 1,整体上呈现逐年升高的趋势。②根据土地城镇化和人口城镇化的耦合协调发展来衡量,可将西安市城镇化进程分为三个阶段,即西安市城镇化进程经历了失调阶段(中等失调等级)-磨合阶段-协调阶段(良好协调等级)。西安市在城镇化进程中,应在政策范围内,结合城市发展现状,因地制宜制定城市发展战略,将城市发展重心放在土地与人口的协调发展上,以提升城镇化质量。     

贵阳市人口城镇化与土地城镇化协调发展研究

本文借鉴国内外相关研究,以贵州省贵阳市为研究对象,通过离差系数法测算贵阳市人口城镇化与土地城镇化协调情况,比较分析2005—2017年贵阳市人口城镇化与土地城镇化的协调程度。研究结果表明,在13年的时间里,贵阳市的人口城镇化与土地城镇化发展协调性不足,两者在约一半的时间里处于极度失调状态。     

我国人口城镇化与土地城镇化失调原因分析

文章通过对中国城市建成区面积增长和城镇人口增长情况的分析,发现当前中国的人口城镇化明显滞后于土地城镇化。基于对推动人口城镇化与土地城镇化不协调发展的影响因素的理论分析,利用2000—2012年的省级面板数据验证了财政分权、土地财政、商品房价格上涨和政绩考核是推动人口城镇化滞后于土地城镇化的主要因素。文章建议政府应从土地征用制度和地方税制改革两个方面来改善人口城镇化滞后于土地城镇化的问题。     

县域城市城镇化发展水平与居民消费水平耦合关系实证研究

文章旨在揭示县域城市在城镇化发展进程中与居民消费水平方面存在的问题。本文采用层次分析法及耦合度函数分析了都匀市2009-2017年城镇化发展、居民消费水平,以及两者之间的耦合度。结果表明:2009-2017年都匀市城镇化水平及居民消费水平均呈不断升高趋势,其中城镇化发展水平落后于居民消费水平,两者的协调度类型为初级协调。今后都匀市要加快新型城镇化建设,促进产业结构转型升级,着力提高居民的收入水平。     

中国土地城镇化研究进展

改革开放以来,我国城市土地利用规模迅速扩大,经济开发区和新城区的不断增多,土地城镇化速度远远超过人口城镇化,出现很多社会性问题。从土地城镇化的概念、土地城镇化特征、土地城镇化的研究方法以及土地城镇化的影响因素四个方面对已有的土地城镇化的研究进行系统的概述,并且提出在今后需要强化对土地城镇化调查与评价、土地城镇化类型及其演进规律、土地城镇化情景模拟与调控以及基于城乡统筹的土地城镇化制度创新四大领域研究。     

金融发展会造成人口城镇化滞后于土地城镇化吗——基于安徽省16个地级市面板数据的研究

文章以2000-2012年安徽省16个地级市的面板数据为基础,通过构建实证计量模型,研究了不同金融发展评价指标对安徽省人口城镇化与土地城镇化发展协调度的作用,结果发现:较高的金融发展水平有助于提高人口城镇化速度,改善城镇化发展失衡的局面;银行对民营经济发展提供的信贷支持能够促进人口城镇化水平的提高;政府对银行信贷资金的占有会导致人口城镇化滞后于土地城镇化;对农村的金融抑制不利于城镇化发展失衡问题的改善。针对上述研究结论,提出了相应的对策建议。     

山东省城镇化对耕地压力的影响分析

随着中国城镇化进入快速发展阶段，城镇化究竟是如何影响耕地压力的研究也具有了重要的现实意义，了解了两者之间的作用机制，有利于更好地处理两者的关系。为此，构建耕地压力指数指标，使用双向固定效应、两阶段最小二乘法等方法分别研究人口城镇化与土地城镇化对耕地压力的影响，并根据耕地压力指数大小分地区进行考察。研究表明，人口城镇化与土地城镇化分别对耕地压力具有负向和正向作用，城镇化整体对耕地压力的影响主要取决于后续对闲置土地的整合利用程度。最后根据研究结果提出针对性建议。     

甘肃省人口城镇化的现实困境与路径选择

近年来甘肃省人口城镇化进程明显加快,总体呈现横向比较差距较大,空间分异明显,人口城镇化呈现层级流动,民族地区人口城镇化的质量较低等特征。目前,甘肃省人口城镇化存在的突出问题是人口城镇化滞后于土地城镇化,人口城镇化滞后于非农产业发展,户籍人口城镇化滞后于常住人口城镇化,人口城镇化与公共服务匹配度低。对此,应坚持"以人为本",以加快非农产业发展,扩大城镇就业和增收机会为根本;以完善城镇功能和基础设施,增强城镇内涵式承载力为基础;以推进城乡公共服务均等化,增强社会事业发展为保障;以深化配套体制改革,完善制度体系为保证;以加快小城镇建设,鼓励农民返乡创业为支撑,实现从土地城镇化、户籍城镇化向人口城镇化的根本转变。     

都匀市城乡建设用地时空变化特征分析

目前,县域小城镇城镇化进程不断加快,显著表现为城乡建设用地不断扩张。本文以GIS为手段,分析了都匀市2009-2017年土地变更调查数据。结果表明,都匀市城乡建设用地在9年间增长较快,但在全市土地面积中仍然占比较低;都匀市城乡用地结构以村庄用地为主,但建制镇用地在研究区间增长最快,结合信息熵、优势度分析得出都匀市城乡建设用地结构整体利用合理;都匀城乡建设用地空间布局上呈现出一中心、两副翼和四周点状分布的特征。     

“就地城镇化”的基本条件尚不具备

＂‘就地城镇化’与‘异地城镇化’作为城镇化的两种发展模式,应当是相互补充、相辅相成的。＂就地城镇化＂是指农村人口不向大中城市迁移,而是以中小城镇为依托,通过发展生产和增加收入,发展社会事业,提高自身素质,改变生活方式,过上和城市人一样的生活,是一种＂既不离土也不离乡＂的城镇化。＂就地城镇化＂与＂异地城镇化＂作为城镇化的两种发展模式,应当是相互补充、相辅相成的,     

基于ArcGIS的甘肃省城镇化与城镇土地集约利用耦合协调度空间分析

文章以甘肃省14个地级市作为研究区域,通过建立城镇化与城镇土地集约利用评价指标体系,采用变异系数法确定指标权重,计算研究区域的城镇化综合指数、土地集约利用综合指数,对二者的耦合协调度进行定量评价。结果表明:甘肃省近2/3的地级市处于拮抗阶段,城镇化水平与城镇土地集约利用度的耦合协调度在0.3到0.5之间;城镇土地集约利用度和城镇化水平并不是同步发展的过程,而是滞后或超前的发展的过程,甘肃省多数地级市的城镇土地集约利用度超前于城镇化水平。     

中部六省人口-土地-产业非农化转型协同演化及特征分析

从城乡系统中选取要素的角度出发，定量计算2010、2015、2018年中部六省的产业、土地、人口非农化转型的耦合度及耦合协调度，同时计算每个要素和其他两个要素的耦合度及耦合协调度，研究城乡非农化转型中产业、土地、人口转型的协同演化存在的问题和显现出来的特征。研究结果显示：产业、土地、人口非农化转型耦合度及耦合协调度随着时间推移不断上升；中部六省的“人口-产业”非农化转型耦合度和耦合协调度相对较高， “土地-人口”“产业-土地”转型的协同演化基本同步，产业、土地、人口非农化转型协调度有待提高；应以经济发展和优化城乡之间的土地分配关系为主要动力推进城镇化进程；对于不同的地区应该有针对性地发展经济和推进城镇化，尤其是从科学的角度分析定位，根据当地的资源和地理位置条件发展合适的产业，经济发展和城镇化同步推进，促进产业、土地、人口非农化转型协调发展。     

新型城镇化人地挂钩政策研究

我国继续实行严格的耕地保护制度不仅必要而且可行,城乡建设用地增减挂钩有力弥补了僵硬的土地计划管理体制,但在推进人口城镇化方面仍作用有限。中原经济区实行的人地挂钩政策将人口城镇化与土地城镇化有机联系起来,但实践中仍存在改进空间。基于"地随人走"的操作模式不具可行性,实践中应一方面继续采用"城镇化率增长指标"模式,另一方面应对城镇化率指标加以修正,并扩大指标交易范围、扩展指标交易主体、融合多种土地指标。     

新型城镇化赋予房地产业新活力

一 长期以来,一些地方把城镇化简单理解为卖地、盖楼、建小区,推进城镇化的动力主要来自于对＂土地财政＂的依赖。城镇化被狭义地放大成了城镇房地产业的发展,出现了土地城镇化快于人口城镇化的趋势,并出现了乱占耕地的现象。片面城镇化导致城乡脱节,以至于城乡面貌被人批评为欧洲与非洲之分;无序城镇化导致遍地开花、资源浪费和环境破坏严重;在城镇发展模式上存在着城乡分治思维的传统观念,＂产城脱节＂带来大量的＂睡城＂、＂空城＂,     

基于主成分分析的都匀市土地利用动态变化及驱动力分析

本研究根据都匀市2009-2017年土地变更调查数据,分析土地利用动态的幅度、速度及变化程度,并运用SPSS软件,采用主成分分析方法,分析都匀市土地资源的社会经济驱动力因素。结果显示,总体上,都匀市土地利用程度不断提高,土地利用动态度增加;土地利用类型上,农业用地不断缩减,建设用地明显增加,都匀市土地的驱动力因素主要为经济发展、居民生活水平两个方面。都匀市土地利用应盘活低效用地,实现城乡土地综合利用,同时启动耕地保护机制,优化土地利用布局。     

新型城镇化赋予房地产业新活力

<正>一长期以来,一些地方把城镇化简单理解为卖地、盖楼、建小区,推进城镇化的动力主要来自于对"土地财政"的依赖。城镇化被狭义地放大成了城镇房地产业的发展,出现了土地城镇化快于人口城镇化的趋势,并出现了乱占耕地的现象。片面城镇化导致城乡脱节,以至于城乡面貌被人批评为欧洲与非洲之分;无序城镇化导致遍地开花、资源浪费和环境破坏严重;在城镇发展模式上存在着城乡分治思维的传统观念,"产城脱节"带来大量的"睡城"、"空城","城市     

中国新型城镇化应注重人的可持续发展

新型城镇化的内核是人的城镇化,但其实际推进过程远远赶不上土地城镇化的速度,还难以真正体现以人为本、实现人的可持续发展。主要原因在于城镇化带来的生态问题对人的可持续发展产生健康损害,城镇化进程中农民土地权益受侵导致人的可持续发展经济能力减弱,解决的路径在于做好城镇化的科学合理规划和优化户籍制度、土地制度等一系列制度设计。     

基于系统耦合视角的城镇化与生态安全协调发展研究——以陕西省为例

城镇化是当前中国农村转型发展的重要路径之一,但随之而来的生态安全问题也不容忽视。基于系统耦合视角,以城镇化进程迅速的西部地区陕西省为例,对其2005—2016年城镇化与生态安全的协调发展进行研究。结果表明,快速城镇化将大量农村人口转移到城市,优化了城镇经济结构,在一定程度上改善了区域生态环境;城镇化发展速度超过生态安全发展速度,两者的不协调趋势呈扩大状态;2005—2016年,陕西省的城镇化系统与区域生态安全系统的协调度呈上升趋势,先后经历了不协调衰退、低度协调、中度协调、高度协调4个阶段。未来很长一段时间,生态安全的滞后将成为阻碍城镇化发展的重要因素。     

城镇化与住房市场协同关系及区域差异性分析——以江苏省为例

运用协同理论、灰色系统理论和耦合协调度模型对江苏省城镇化与住房市场协同度进行研究。首先将2006—2015年江苏省的城镇化和住房市场数据进行灰色系统序参数化处理,然后将其代入城镇化与住房市场耦合协调度模型,分析发现:在江苏省层面,住房市场发展水平高于城镇化水平,十年间两系统由"中度失调"转变为"高度协调";另一方面,苏南、苏中、苏北城镇化与住房市场的发展水平间协调度存在显著区域性差异。基于此,提出促进城镇化与住房市场协同发展的对策,使两者最大效益促进区域经济发展。     

乡村振兴与新型城镇化背景下都匀市的融合发展用地机制

乡村振兴和新型城镇化建设的关键就是要破除城乡二元结构,实现对城乡土地的综合利用。文章以贵州省第一批新型城镇化试点城市都匀市为例,分析都匀市在新型城镇化进程中出现的问题。结合相关人口、经济、地理要素,以城乡融合的模式,将都匀市城乡分为四个土地利用区域,分别为:中心城区、产业发展区、综合农业区、茶旅融合区,并给出了每个区今后的发展方向。以期为今后都匀市统筹区域发展、国土规划决策起一定的参考价值。