2007,楼市向南看

2006年,珠三角经济快速增较长,加之居民可支配收入持续上升,为房地产的发展提供强大后盾。2007年,广州依然是珠三角房地产市场的风向标,而其他珠三角城市又能否保持良好的发展势头呢?就此,我们采访了珠江恒昌董事总经理何世红先生,对于2007年的珠三角地产市场进行了一次探讨。     

我国房地产业并购整合对策

2007年已悄然过去，但市场调控政策的不断出现，也给2007年留下房地产新政执行年的称号。回顾2007年全年的房地产走势，是在改善住房供应结构、稳定房价的呼声中走过。国家在抑制房价上涨太快、投资过热等方面陆续出台的一系列政策，调控力度逐渐加大。从另一个角度来看，我国房地产市场也已经进入了并购整合阶段，土地、信贷的收缩直接带来房地产行业资金门槛的提高，     

调控2007,构建中国地产新秩序

调控的目的是保证中国房地产市场的稳步发展，构建和谐社会，然而，2006年的房地产市场依然没有达到调控的预期，构建中国地产新秩序的使命便落在了2007年。     

住宅市场形势及企业策略分析

一、当前房产市场形势分析 （一）住宅市场——销量萎缩．部分城市价格回落 2007年四季度至今，一线城市北京、上海住宅价格继续上涨，但销量出现明显下降。二三线城市整体表现低迷，深圳、广州等珠三角城市出现销量萎缩、房价持续回落的态势，重庆、武汉、沈阳、郑州等城市均出现促销30％的现象．以上现象已经明确显示出我国的房地产行业正处于调整阶段。     

略谈重庆高新区房地产市场发展问题

全球金融危机从虚拟经济传导到实体经济，房地产市场受到冲击。据统计，重庆高新技术开发区（南区）房地产市场各项数据指标，2008年与2007年比明显下滑。回顾和分析高新区发展状况，对认识和促进房地产市场具有现实意义。     

权威发布一季度北京商品住宅销售降温房价指数仍在高位运行

2007年全国房地产调控大幕已经全面拉开。新的一年开局，北京市房地产市场运行平稳。房地产开发投资保持较快增长，市场产品供求关系依然偏紧，房价指数依然在高位运行。面对这些突出矛盾，全市必将加大贯彻落实房地产宏观调控政策的执行力度。     

中颐集团的“周边外交”

继进军广州城区房地产市场,成功开发广州海伦堡之后,珠三角其他城市业已成为广东中颐集团又一开发重点。2006年11月25日,广东中颐集团进驻珠三角其他地区的首个项目开平·中颐海伦堡正式亮相,这一占地500多亩,开平有史以来最大的房地产项目,开盘首日即发售出143套房,创开平日售楼套数最高纪录,一举奠定了开平品质生活的标杆地位。开平·中颐海伦堡的正式推出也标志着中颐集团以广州为核心与起点的珠三角房地产市场拓展战略的全面启动。     

2007年浙江省房地产业发展报告

2007年，浙江省房地产业在国家宏观调控下继续较快发展，但房地产市场起伏较大。本文利用2007年的行业统计数据，分析浙江省房地产业的运行态势，预测房地产企业将面临的三大挑战，探讨企业的应对策略。     

广州指挥棒

很多业内人士认为，广州房地产市场最成熟．最理性，这也是珠三角经济的折射，高度市场化的运作，最大限度发挥市场作用，也许这就是发展广州经济的指挥棒。     

深圳全面整治房地产市场——十三部门联手打击“双违”

2007年7月2日，深圳市政府办公厅下发了《关于开展深圳市房地产市场秩序专项整治工作的通知》（深府办[2007]100号）。成立了深圳市房地产市场秩序专项整治工作领导小组。同日，深圳市召开房地产市场秩序专项整治工作会议，对专项整治工作任务进行了部署。自此，一场长达8个多月的房地产市场整治风暴在深圳刮起。     

京城白领买房调查问卷

一系列统计数据和市场动向均显示，在经历了楼市寒冬的洗礼之后，房价迅速抬头，房地产的销售量和房价一路走高，房地产投资也开始迅猛增加，增长势头堪比2007年。     

深圳

超过1亿元人民币 多家香港上市房地产公司计划提高在内地投资额 德勤最新公布的一项房地产策略调查结果显示。香港上市房地产公司仍然认为内地房地产市场势头向好，准备在2007年维持甚至提高投资内地房地产市场的金额。     

2007年上半年湖南省房地产市场形势通报

2007年7月19日，省建设厅、省统计局、省发展和改革委员会、省国土资源厅、中国人民银行长沙中心支行、中国银行业监督管理委员会湖南监管局、国家统计局湖南调查总队、长沙市房屋产权管理局在长沙召开了2007年上半年房地产市场联席会议，就我省上半年房地产市场运行情况以及下半年发展趋势进行了认真分析。现将有关情况通报如下：[第一段]     

新品登场

五合国际正式发布2007中国房地产市场大趋势1月9日,著名跨国设计机构五合国际(5 1Werkhart)主办的“2006年终答谢会”及“2007中国房地产市场大趋势发布会”在京举行。会上五合国际发布的“2007年中国房地产市场大趋势”,涵盖了公寓住宅、商业     

张苗根厅长在全省建设工作会议上的报告（节选）

2007年2月28日，全省建设工作会议在杭州召开，省建设厅厅长张苗根在会上作了工作报告。 在回顾总结全省房地产工作取得的成绩时，张苗根厅长指出，2006年，在省委、省政府正确领导和建设部指导下，我省加强对房地产市场的引导调控，保持全省房地产市场平稳发展。     

房地产上市公司定向增发融资问题研究

本文通过分析我国房地产行业的特点及其现状，结合2006年至2007年有关房地产上市公司再融资市场的实际情况，发现定向增发是房地产上市公司最主要的再融资手段。在介绍定向增发融资方式的概念、种类、特点，分析房地产上市公司实施定向增发动因的基础上，指出定向增发过程中存在的弊端和隐患，并提出了完善定向增发融资市场的相关建议。     

拨开“云雾”见“阳光”——2008年中国房地产市场回顾及反思

2008年的房产政策表现为“先抑后扬”。在经历了2007年的狂飙之后，2呻8年的房地产市场，随着降息、首套房优惠、普通住房标准调整、二套房贷适度松绑等一系列房贷政策的出台，各地推动房地产市场的新政频出。     

关于2007年一季度湖南省房地产市场形势的通报 湘建房[2007]156号

各市州建设局（建委）、房地产局、统计局： 2007年4月18日，湖南省建设厅、省统计局、省发展和改革委员会、省国土资源厅、中国人民银行长沙中心支行、中国银行业监督管理委员会湖南监管局、国家统计局湖南调查总队、长沙市房屋产权管理局、长沙市统计局在长沙召开了2007年一季度湖南省房地产市场联席会议，对宏观调控政策影响下房地产市场运行情况进行了认真分析。现将有关情况通报如下：[第一段]     

重塑格局：从竞争、竞合到协同

《纲要》与产业转移、内需立国引出的经济变化与诉求，让珠三角房地产市场格局将在未来十年酝酿新的裂变。无论是经济趋同还是地产变阵，从竞争到竞合再到协同，路是很长，机遇亦是空前。     

国外房地产泡沫的治理及启示

房地产泡沫是由房地产价格长期快速上涨导致的房地产市场交易价格远超其实际价值的现象。在过去20多年里，世界范围内出现了三次影响较大的房地产泡沫破灭，即1991年日本房地产泡沫破灭、1997年泰国等国家和地区房地产泡沫破灭和2007年同美国次贷危机相关的房地产泡沫破灭，对有关国家以至世界经济造成了巨大危害。