浅谈我国城市房屋拆迁中的博弈

随着我国经济的发展,城市房屋拆迁量日益增大,同时拆迁各方间的纠纷也愈演愈烈,房屋拆迁一度成为公众关注的焦点。城市房屋拆迁的主体是政府、开发商和被拆迁人,本文运用博弈论的知识,将我国城市拆迁中各主体间的博弈进行简单阐述,并提出政府应避免角色错位,完善城市房屋拆迁中的听证制度等建议。     

城市房屋拆迁现状及对策

目前城市房屋拆迁中仍然存在许多比较突出的问题,致使拆迁纠纷不断产生.问题主要表现在拆迁安置相关法规尚不健全、政府在拆迁中职能错位、房屋拆迁管理部门监管力度不够、司法保障薄弱、拆迁评估不规范、拆迂补偿标准较低、非住宅房屋拆迁难、拆迁规模过大以及历史遗留问题造成的房屋拆迁产权关系不明等几个方面.这些问题不仅严重侵害城市居民的合法权益,引发群众大量上访,影响社会稳定,也遗成一些地区和行业的过度投资.本文系统地分析研究了旧城改造中城市房屋拆迁安置现状和存在的问题及其形成原因,提出了针对目前拆迁安置中的主要问题的对策构思.     

城市房屋拆迁中政府角色定位的法律分析

目前城市房屋拆迁有公益拆迁和商业拆迁两种类型,这两种拆迁既可能发生在城市国有土地上,也有可能发生在城中村的农村集体土地上。但立法和实践对这两类拆迁未加明确区分,导致政府在拆迁中不恰当甚至错误地扮演了自己的角色。为保障政府依法行政、统筹协调各方利益,必须对政府在两类不同房屋拆迁中分别扮演的角色进行合法、合理定位。     

浅析城市房屋拆迁中政府职能的健全与完善--以上海市旧区改造实践为视角

随着我国经济的不断发展、城市化进程的加快，我国正在进行着大刀阔斧的城市建设和旧区改造，尤其是上海市旧区改造实践中，政府起着举足轻重的作用，本文以上海旧区改造实践为例，着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能，论述房屋拆迁中政府职能的必要性，阐释当前政府职能在城市房屋拆迁中的缺点和不足，探讨如何健全与完善房屋拆迁中的政府职能。     

我国房屋拆迁补偿法律制度完善探析

随着我国经济的高速发展与城市化进程的加快,城市改造与房地产开发也轰轰烈烈地展开。由于拆迁人与被拆迁人的利益冲突,从而引发了各种矛盾,使城市房屋拆迁成为一个敏感而又普遍的社会问题。因而在整个房屋拆迁法律制度中,如何规范房屋拆迁管理部门的行政行为以及如何有效地维护被拆迁人的合法权益成为关注点。吸收了法学界的最新成果,从理性的角度对房屋拆迁补偿制度进行剖析,找出其存在的问题及原因,提出完善这项法律制度的具体措施,进而为我国的房屋拆迁活动提供借鉴。     

对《城市房屋拆迁管理条例》中若干问题的研究

随着经济的快速发展,城市的更新改连日渐升温,在房屋拆迁中出现的问题也越来越多.本文试图通过对<城市房屋拆迁管理条例>中多项条款的解读,来分析我国房屋拆迁制度的立法缺失问题,以及拆迁过程中产生的突出问题,并从立法,调查和方法的选择等方面提出一系列解决的办法.     

浅析《物权法》对地方政府征地拆迁工作的影响与规制

随着城市化进程的不断加快,因征地拆迁而引发的各种社会矛盾日益突出,成为影响社会安定的不稳定因素.本文从<物权法>角度对地方政府在城市房屋拆迁工作中的依法行政进行了研究,并提出了应注意的问题.     

浅谈城市房屋拆迁补偿政策问题

阐述了城市房屋拆迁补偿及房屋拆迁补偿政策的概念,回顾了我国城市拆迁补偿政策的发展过程,分析了我国城市房屋拆迁补偿中存在的问题,同时对于完善城市房屋拆迁补偿制度提出了一系列的建议.     

城市房屋由拆迁到征收的制度设计

伴随着经济的快速化发展,拆迁引发了大量的社会冲突和矛盾纠纷.法律规则只有同它所规范的社会现象联系起来,才能对特定的社会关系产生调整作用.简要总结了城市房屋拆迁的概念,剖析了城市房屋拆迁的法律关系及其本质,根据我国公共行政变迁的历程,具体分析了城市房屋由拆迁到征收的制度化历程.     

城市房屋拆迁中被拆迁人利益的保护

随着我国城市的不断建设和发展,我国的城市房屋拆迁补偿成为了我国经济生活中争议较大、纠纷较多的问题.城市房屋拆迁沙及政府、被拆迁人以及开发商的利益,是一种相当复杂的利益博弈行为.杨通被拆迁人的救济途径,有效维护被拆迁人的合法权益非常关键.     

论城市拆迁的阶段性特征

城市自设市之日起,在其建设发展的全过程中,房屋拆迁是贯彻始终的。随着我国城市化进程日益加快,城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为必然。本文从四个阶段谈谈城市拆迁的不同特点。     

关于城市拆迁问题的思考及对策探讨

近年来,随着经济和城市的发展,房屋拆迁问题成为我国社会转型期关注的焦点问题,由房屋拆迁引起的矛盾更是影响公民利益和社会稳定的大事。本文通过对引发拆迁矛盾的问题从立法理念、法律制度及政府行政三个维度进行分析,并提出对策建议。     

论城市房屋拆迁与政府权力

随着我国城市化进程加速，大量的城市房屋正在经历着拆迁，而拆迁中的各种矛盾业已成为社会关注的焦点，本文即从行政权的角度来解释矛盾的起由，并对政府权力行使作出相应建议。     

对《城市房屋拆迁管理条例》中若干问题的研究

随着经济的快速发展，城市的更新改造日渐升温，在房屋拆迁中出现的问题也越来越多。本文试图通过对《城市房屋拆迁管理条例》中多项条款的解读，来分析我国房屋拆迁制度的立法缺失问题，以及拆迁过程中产生的突出问题，并从立法，调查和方法的选择等方面提出一系列解决的办法。     

对《城市房屋拆迁管理条例》中若干问题的研究

随着经济的快速发展,城市的更新改造日渐升温,在房屋拆迁中出现的问题也越来越多。本文试图通过对《城市房屋拆迁管理条例》中多项条款的解读,来分析我国房屋拆迁制度的立法缺失问题,以及拆迁过程中产生的突出问题,并从立法,调查和方法的选择等方面提出一系列解决的办法。     

对城市房屋拆迁中法律问题的思考

随着城市化快速发展,城市增容促进了城市房屋大规模拆迁。在拆迁过程中引发的拆迁纠纷,不仅会影响城市建设和发展,还会对当地社会稳定、经济发展造成不同程度的影响。文章针对目前城市房屋拆迁存在的法律问题进行分析,对完善和健全立法、司法、执法等环节提出相应对策。     

关于解决城市房屋拆迁工作有关难题研究

<正>城市房屋工作中的有关问题,我认为,可以把拆迁和拆迁工作中,政府所扮演的角色,统称为"城市中的两个难题"。在大规模的城市改造中,探索并采用拆迁和回迁安置补偿的新模式,以及在拆迁中规范政府所扮演的角色     

初探我国城市拆迁过程中公权力与私权利的矛盾和冲突

近年来公权与私权之间的冲突集中体现在城市房屋拆迁问题中.虽然新的《国有土地房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月19日国务院第141次常务会议通过并实施,但是城市拆迁过程中公权力与私权利的矛盾和冲突仍然层出不穷.笔者认为,导致这些矛盾和冲突的原因在于新条例虽然明确拆迁主体,但实践中公权力缺乏有效监管,法规不健全,黑社会势力介入拆迁活动等,致使抗拆迁血案频发.本文以城市房屋拆迁过程中公权力、私权利冲突的典型案例为线索,找出了城市拆迁中公权力和私权利发生矛盾冲突的根源,并提出了解决问题的途径.     

物权法视角下的城市房屋拆迁制度

在我国现代化进程中,房屋拆迁问题是一个不可回避的问题。在《物权法》颁布前,关于城市房屋拆迁问题并没有确切规定,只以国务院2001年《城市房屋拆迁管理条例》为主进行适用。本文探讨了我国房屋拆迁的现状及弊端,对《物权法》确立的拆迁模式的影响加以分析,并对现行房屋拆迁制度的完善提出个人建议。     

关于加强拆迁补偿安置资金管理的实践与思考

随着城市建设的发展，城市化进程的加快。征地拆迁项目增多，拆迁补偿安置资金量大。由此带来了拆迁安置管理工作如何适应城市建设的发展和对拆迁补偿安置资金的管理与监督的问题。2001年国务院颁布了《城市房屋拆迁管理条例》，江苏省也颁布了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），