项目管理在建设工程实践中的应用

上海市静安区108#地块旧区改造工程，是一项在设计、施工、管理诸方面难度大、要求高的重点工程。在该项目建设过程中，业主方采用国内近十年内推行的项目法管理设计、施工与监理，取得了良好的效果。项目法管理主要内容为“三控两管理”，即成本、进度、质量安全“三控制”和合同、信息“两管理”。本文就此管理过程作简单的介绍。     

项目兴县：经济发展的抓手

近年来，沛县牢固确立“项目兴县”意识，抓投入，上项目，强力推进经济跨越式发展，取得了明显成绩。2001年全县共完成投资200万元以上的项目86个，工业固定资产投资7亿元，抓经济谋发展，说一千，道一万，有了项目就好办。沛县响亮提出了“项目兴县”的口号，在全县上下形成了“发展是硬道理，投入是硬任务，招商引资是硬本领，新上项目是硬政绩”的思想观念，对外来投资项目不论大小，只要有就行：资金不论多少，能来沛县就行；资金不论多少，投在沛县就行。形成了大中小项目一齐引，内资、外资、一齐抓，一二三产业一齐上的投资新局面，对投资在50万元以上的新建、扩建、技改工业项目，列入各镇目标考核，每季度考评一次。对外商投资在500万美元以上的项目由一名县四套班子主要领导挂钩服务；投资300-500万美元的，由一名分管领导挂钩服务；投资100-300万美元的，由一名经济主管部门的主要领导挂钩服务。     

加强基建项目财务管理与监督

一、某些企业基建项目财务管理概况 映与监督是财务的两大基本职能，而目前大部分基本建设项目财务所能发挥的作用仅仅是核算功能，财务的监督和控制功能仅局限于是否符合合同规定等常规性审核，至于工程的进展情况、合同签订的过程，财务人员均不能有效参与。     

水利工程建设中的施工合同管理

1998年“三江”大水过后,国家加大了对大江、大河的治理力度,投资大幅度增加,大规模的防洪工程建设逐步展开,为规范建设市场,确保工程质量,最大规模地发挥投资效益,在水利工程建设中开始全面推广“三制”改革,即建设项目法人责任制、招标投标制、建设监理制,参建各方依靠合同明确各自的权利和义务,工程建设项目合同管理越来越得到重视。施工过程中依靠合同规范参建各方的行为,依据合同办理工程价款支付,合同管理已与工程建设密不可分。     

何谓“合同能源管理”

“合同能源管理(CEM)”,实质是一种以减少能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式,从节能投资中所获得的节能收益用于支付实施节能项目的费用。该节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级,以降低目前的运行成本。能源管理合同在实施节能项目投资的     

政府投资项目首次公开招标贷款银行——市农行中标“热力管线工程”

银行为政府基础设施投资项目提供贴息贷款还要通过中标才能获得项目，这是北京市在重大基础建设投融资体制改革中出现的新鲜事。12月16日，北京市发展和改革委员会首次公开招标政府投资项目贷款银行签约仪式在北京新闻大厦隆重举行。中标单位中国农业银行北京市分行与北京市热力集团有限责任公司签订了“公主坟西延和车公庄西延热力管线工程借款合同”暨“银企双方全面合作协议”。     

电网企业基建项目工程财务管理问题研究及对策

近年来，基建工程项目已成为电网企业业务的重要组成部分，为了保障电网企业基本建设项目工程的过程能够规范、健康、有序进行，必须加强电网企业的财务管理，使财务管理在财务核算、竣工决算、投资效益分析等环节进行控制。本文就电网企业在基建项目工程的财务管理中存在的问题及对策进行研究，以实现不断提升电网企业投资效益的目的。     

购房改变还款方式划算吗？

购房后，如果要从“等额还款法”改为“递减还款法”是否可能?如果可能，在做出新的选择的同时，麻烦大吗?如果再多的麻烦也不怕，但变更的同时还需不需要多付费呢?已经签订“个人住房贷款借款合同”，还能变更还款方式吗?     

政府投资项目管理研究

一、政府投资项目简介。政府投资项目，简单地说，就是利用财政性资金进行投资形成的基本建设项目。我国的政府投资项目，在国外，一般称为“政府工程”(Government Project)，如美国：也有的国家和地区称为“公共工程”(Public Project)，如日本和我国的香港等。深圳市在政府文件中首次提出了“政府投资项目”的概念。     

政府投资项目集中核算存在的问题及对策分析

随着经济发展、社会进步，政府加大了对企事业单位的投资，这在一定程度上直接加快了社会整体的进步。政府在投资项目时所拟定的方案以及实施的进程已经被社会、企业等广泛关注，政府投资项目管理已经是我国基础建设中的一大重要课题。在对政府投资项目进行建设过程中务必要适应社会的整体发展，在管理方式上要做到勇于创新，在确保投资项目质量及进度的前提下，对投资项目准确核算，减少资金的浪费，压缩不必要的开支。同时，又要根治腐败的问题，确保项目整体的质量，以便更好的实现我国社会的大发展与大繁荣。     

传统观念阻碍中国金融发展

大约五十年前，华尔街和经济学家曾有一次著名对话。一位著名基金经理问美国麻省理工学院教授库特内尔：“如果你如斯聪明，为甚么你没有很多钱?”库特内尔回答：“如果你如斯有钱，为甚么你不聪明?”华尔街代表“有钱人”，而经济学家代表“聪明人”，这场对话反映了他们之间的长久对立。     

湖南经济要闻

我省利用外资增长六成从省外经贸厅获悉，今年上半年，我省利用外资出现了近年来少有的良好势头，全省外商直接投资新批项目１７０个，合同利用外资５１３３４万美元，同比增长６６．７％；实际到位外资４４６８４万美元，同比增长６２．７％。上半年的外资利用工作呈现出几个明显的特点：从投资规模看，外商投资的大项目有所增加，投资规模继续扩大。新批项目中，５００万美元以上的项目有２５个，合同利用外资２．９６亿美元，占全省合同外资总额的５７．７％；其中１０００万美元以上的大项目有９个，合同外资金额为２．１２亿美元。总投…     

承担代建项目的动作体会

根据《国务院关于投资体制改革决定》精神及2004年第79次市长办公会议纪要，选择贵阳建筑设计有限公司作为贵阳市“十五”条市政道路沥青路面项目的代建试点单位，目的是以此作为切入点，把政府投资工程的建设推向市场化，让更多拥有各类专业技术人才的代建公司参与政府投资工程的建设，提高政府投贺工程的质量和投资效益，并以此作为全面推行项目代建制的突破口。     

房地产企业项目合同的风险管理

合同管理是企业防范经营风险，加强内部控制的一项重要工作。房地产开发是一个复杂而庞大的工程，在房地产开发过程中，面临的合同风险很多，本文主要针对房地产企业在项目开发过程中最终构成项目开发成本的相关合同的管理进行探讨。通过对项目合同的风险管理，达到控制房地产项目开发成本和预防经营风险的目的。     

“大西洋广场”项目存疑，投资移民申请需谨慎 “阿凡达”引发的移民劫

如果不加小心，大西洋广场这一“美国投资移民史上最安全的项目”，也许在不久的将来会成为美国投资移民史上最著名的“烂尾工程”     

集中核算的利弊分书

近年来由于不断深化体制改革，全国部分地区行政事业单位会计实行集中核算。成立了“会计核算中心”或“会计核算站”等由原来的各单位会计核算或财政部门派出会计发展到会计集中核算。这是财政体制改革的一项新举措。在实施的过程中自然有利有弊。笔者仅就此谈一些粗浅的看法!     

定州向现代化中等城市迈进

河北国华定洲电厂是国家“十五”期间重点项目,河北省委、省政府一号工程,保定市建国以来最大的投资项目。项目规划总容量240万千瓦,总投     

加强基建项目财务管理与监督

一、某些企业基建项目财务管理概况 反映与监督是财务的两大基本职能,而目前大部分基本建设项目财务所能发挥的作用仅仅是核算功能,财务的监督和控制功能仅局限于是否符合合同规定等常规性审核,至于工程的进展情况、合同签订的过程,财务人员均不能有效参与.     

工程总承包方式在铁路建设中的运用

本文通过阐述工程总承包的含义与特点，分析了该模式在我国铁路建设中的必要性与可行性，最后从四个方面分析了以设计为龙头的工程总承包的优势，指出铁路工程建设中采用工程总承包模式，采用“小业主、大咨询”的管理方式，加强合同管理，提高建设质量，节省投资，对国家、企业都是有利的。     

工程造价在固定资产计价中的运用

在日常工作中，当建设方有新建、扩建、改建项目时，除房地产开发企业以外的其它企业，一般都属于固定资产核算范围。按会计准则先进人“在建工程”科目核算，待完工符合固定资产条件时，再将“在建工程”转人“固定资产”科目。由于现行会计准则对“在建工程”核算中明细科目分类没有做具体规定，所以会计对发生的费用按明细归类时，往往按个人主观理解去分类，没有一个固定标准，造成企业间没有可比性。