政策

北京经济适用房政策三大调整；新一轮收入改革从公务员入手；发改委从严核准煤化工项目；国土资源部紧急通知制止土地违法；加强高技能人才工作意见下发；措施整顿医药市场价格秩序。     

用博弈论分析取消经济适用房政策的必要性

通过经济适用房政策实施过程中地方政府和中央政府的"智猪博弈"、地方政府和开发商的"合作博弈"分析,得出地方政府不会主动的、积极的开发经济适用房,而是等待着中央政府在经济适用房建设中的统一行动,地方政府放任开发企业建设和销售经济适用房,因此,用廉租房取代经济适用房,取消经济适用房政策是十分必要的。     

经济适用房：排队要排多少年？

阅读：据联合早报网报道：为协助既不符合廉租房申请条件又买不起经济适用房的夹心层家庭—尤其是拆迁户—解决住屋问题．江苏省泰州两年前率先试行了下人与政府共同拥有经济适用房新模式。2007年6月，江苏省进一步把这个“共有产权、租售并举”政策推广到全省，到年底全省约有1500户家庭受惠。打个比方，在新模式下，     

对北京经济适用房政策调整的思考

《北京住房建设规划(2006年～2010年)》明确未来北京发展经济适用房的方向和规模。为了实现开发经济适用房的最终目的,促进构建和谐社会,笔者结合当前经济适用房开发中的问题,针对相关政策提出了自己的建议。     

经济适用房开发建设模式研究

经济适用房是针对中低收入家庭的,但在实际中却出现了经济适用房的超面积建设、超对象发售和高价格买卖的现象。这些问题的根本原因在传统的经济适用房开发建设模式上,本文通过对传统开发建设模式的分析,提出了一种新的经济适用房开发建设模式,以解决销售对象失控、面积失控和价格失控这三大主要问题。     

政府对经济适用房项目开发的影响研究——基于杭州市经适房供给规模影响因素的实证分析

住房作为居民生活的基本消费资料，是人们的立足之地、栖身之所取府有责任提出建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系。为了建立这样的体系制定相应的政策，研究政府对经济适用房项目开发的影响非常关键。本文一共分为三大部分。第—部分通过研究背景的探索和国内学者对经济适用房政策的文献综述推导出本文的写作爵的誊即探究政府在经适房开发中扮演的角色并提出政策建议。第二部分基于杭州市经适旁的供给期模的实证研究，发现政珂}的财力以及商品房的价格与经适房的规模成显著正相关，从而可以得出结论，政府有这个能力且有这个责任提供经济适用房，且其财力的大小以及制定的政策都直强影响了经适房的开发规膜。第三部分基于上述研究的结果，正因为政府在经济适用房的开发中扮演了如此重要的角色，怎样更好地开发、策划、销售经济适用房的任务必然落越政府的头上。面对当前经济适用房开发的诸多问题，政府必须肩负起这个责任并且考虑每个地区特点来进行开发。     

我国经济适用房政策存在的问题

我国经济适用房政策存在一定的问题,为此,应完善我国经济适用房政策以期使我国经济适用房政策更加有效.具体做法是:准确界定购买对象;改进经适房的土地出让政策;建立有效的退出机制;正确定位经济适用房.     

浅析中国经济适用房政策存在的问题

本文首先综合论述了中国经济适用房政策的形成过程,在比较英美国家相关制度的基础上,分析了中国经济适用房政策存在的主要问题:经济适用房性质的目标错位;经济适用房适用主体太宽泛;政策优惠对象的错位;经济适用房建设主体的错位.并对解决上述问题提出了改革建议.     

经济适用房政策失灵现象解析

国家推行经济适用房政策是必要的,然而,经济适用房政策的设计和实施存在政策失灵现象。本文探讨了经济适用房政策失灵现象及其纠正对策。     

论经济适用房制度的政策调整——土地划拨与货币补贴的福利、效率与产权分析

研究目的:针对理论界对经济适用房制度的存废之争,深入探讨我国经济适用房制度的改革前景。研究方法:福利经济学、新古典经济学和制度经济学产权理论相结合。研究结果:经济适用房制度的政策绩效取决于中低收入家庭的住房价格弹性,在中低收入家庭经济适用房需求对价格富有弹性的条件下,经济适用房制度相对于直接的货币补贴而言,是一种合意的制度安排。     

我国经济适用房销售机制弊端与对策探讨

经济适用房具有政策倾斜性,享受国家特定的优惠。其价格和建设规模与国家宏观政策的变化和政府在特定时期的意愿密切相关。其当前存在的诸多问题让人们对这一政府主导的制度失去了信心,有人甚至提出了取消经济适用房的主张。本文从经济适用房的销售体制入手,分析了政府在其中的角色定位与弊端所在,并提出几点对策和建议。     

经济适用房是否应取消?

近来,关于经济适用房的负面新闻频频曝光:北京26岁女子倒卖40多套回龙观经济适用房揽财1400余万元;郑州"替谁说话"事件曝出经济适用房土地被用于建造别墅的内幕;武汉"6连号"事件让经济适用房申购中的弄虚作假黑幕现形……越来越多的经济适用房问题让人们质疑其存在的意义。那么,经济适用房是否应取消?     

方言

新加坡的住房政策的确值得中国借鉴,关键的一点是要让经济适用房与房地产商脱开干系.如果政府总是带着开发商建造政策性住房,开发商就不能不考虑自己的利益。既然政策性住房是政府掏钱建造的非营利性住房,那政府就要把购房者的资格认定、住房分配销售和后续维修都统管起来。北京赵有     

对我国经济适用房政策的评析

分析了我国经济适用房政策的意义以及经济适用房政策实施中存在的问题,并提出了相关对策建议：合理控制经济适用房价格,严格购买资格条件审核,坚持商品化原则,适时实行＂人头补贴＂政策,促使经济适用房和商品房走向并轨等。     

经济适用住房的价格定位

建设经济适用住房是以“居者有其屋”来体现社会公平的原则。但经济适用住房政策实施过程中暴露出许多问题,其中尤其以经济适用住房价格问题最为突出。一项对北京、上海等5城市的居民调查显示,60％的人认为经济适用房价格过高。本文将从经济适用房的概念、特征人手,分析影响经济适用住房定价的因素,并给出相应的价格定位及应注意的相关问题。     

各类住房土地供应与房地产市场的关系探析

文章在构建各类住房的土地供应面积与房地产指标的关系模型基础上,以各类住房的土地供应面积与房价和销售面积的关系为视角,以1997—2014年的全国数据来检验各类住房的土地供应面积对房地产市场的影响。研究结果表明:经济适用房、别墅和高档公寓的土地供应情况是影响房地产市场最为显著的住房类型,并且别墅、高档公寓的土地供应情况对房价和销售面积的影响程度均远大于经济适用房对其的影响,为政府制定相应的调控政策提供了理论依据。     

浅析中国经济适用房政策存在的问题

本文首先综合论述了中国经济适用房政策的形成过程，在比较英美国家相关制度的基础上，分析了中国经济适用房政策存在的主要问题经济适用房性质的目标错位；经济适用房适用主体太宽泛；政策优惠对象的错位；经济适用房建设主体的错位。并对解决上述问题提出了改革建议。     

对经济适用房的经济学思考与建议

经济适用房自出现以来就存在许多争议,本文从经济学角度对经济适用房进行了分析,指出经济适用房的确能给中低收入者带来福利,并结合我国当前经济适用房存在的问题,提出一些政策建议,以促进经济适用房的健康发展。     

行业扩张中的供应“萎缩”

中国许多城市的经济适用房建设均始于1995年，但由于政策指导等方面的原因，近年经济适用房建设在火热了一阵后，又逐渐归于平静甚至萎缩。很多地方政府认为经济适用房是国家福利分房向住房商品化转变过程中的过渡性政策措施，采用无偿划按土地的经济适用房是计划经济的一部分，随着商品房市场经济的建设发展，很多地方曾经先后取消经济适用房，并将之与商品房并轨。     

经济适用房政策效率偏差及修正

我国的经济适用房政策存在效率偏差,本文分析了产生效率偏差问题的原因,并提出了完善经济适用房政策的建议。