完善境外发债管理的几点建议

境内机构境外发债管理方式改革以来,企业发债规模持续上升,有效缓解了企业融资难题。但从管理实践看,境外发债从发债备案、资金跨境和资金使用等环节均存在需要完善的地方。     

中资企业境外发债浅谈

随着越来越多的中资企业"走出去",在企业融资方面,越来越多的企业开始尝试海外债券市场,海外发债规模与日俱增,对于企业而言,境外发债可以拓宽融资渠道,发现新的融资模式,可以通过参与境外金融市场,提高企业国际知名度。境外债券市场目前以离岸人民币、美元及欧元为主。本文先分析境外经济市场环境及境内政策环境,然后分析几种常见的企业境外债券融资组织架构,并指出各组织架构的优缺点,帮助企业找到适合自己的海外债务融资工具。     

中国企业为何大举境外发债

今年以来，中国企业在国际债券市场上掀起了一股借款狂潮，内地房企今年以来的境外发债总额已经超过去年全年。房地产作为典型的资金密集型产业，资金的充裕程度和价格对企业正常运营来说至为关键。为何难以从国有银行获得信贷的房地产商纷纷去境外发债？在境外发债有何好处？     

“三道红线”政策与大型房地产企业风险监管——基于H集团财务危机事件的研究

为控制房地产企业债务规模、防范房地产行业风险,住建部、中国人民银行于2020年8月发布重点房地产企业资金监测和融资管理规则,被称为“三道红线”,对房地产企业按档实施差异化债务规模管理,这是一项对房地产行业具有重大影响的公共政策。文章以H集团财务危机事件为例,通过剖析其爆发危机的原因及后果,对“三道红线”监管政策的作用和大型房地产企业风险的复杂性进行了分析,并就提升房地产行业监管效能、控制房地产企业风险提出了相应的政策建议。     

基于风险控制理念企业债务融资策略研究

近年来,伴随着企业债务融资机构的快速发展,企业债务融资规模开始急剧扩张,加之企业债务融资机构信贷规模增长过快、运作不够规范等问题,特别是某些企业债务融资机构在与银行合作过程中,挪用贷款问题层出不穷,银行面临的代偿性风险也在逐步累积,可能出现严重的系统性风险。本文对企业债务融资机构贷款风险监管进行研究,进而找出有效管理、缓释风险的融资模式义。     

企业集团债务融资风险分析及对策

面对市场竞争加剧、企业规模扩大等需要,企业集团资金需求逐步增加。企业集团的规模优势使其在债务融资市场拥有更多的机会,但随之而来的财务风险也不容忽视。本文分析了企业集团债务融资面临的诸多风险,并有针对性地提出应对措施。     

我国房地产企业融资问题探析

房地产行业作为高负债行业,获得充足的资金是发展和生存的基础,但企业融资难、融资成本高、融资结构不合理的现象尤为突出,这些严重影响了房地产企业的发展。文章通过分析我国房地产企业融资现状,建议采取降低企业风险、加强金融创新、健全房企融资体系等措施,规范房地产企业融资问题。     

我国房地产企业债务融资问题及对策建议

房地产企业的发展对于我国经济建设、民生建设都起到至关重要的作用。作为资金密集性行业,融资对于房地产企业的发展起到关键作用,债务融资作为房地产企业的重要融资手段,其在房地产企业融资过程中扮演着重要角色。为了降低房地产企业的债务融资成本,保障房地产企业的经营利润,推动房地产企业的稳定发展,文章通过分析我国房地产企业在债务融资过程中的问题及成因,为有效降低我国房地产企业债务融资成本提出对策建议。     

房地产企业融资风险及其应对策略

近年来,房地产价格持续上涨,政府实施相应政策加大对房地产市场的调控力度,在房地产持续调控背景下,流动性趋紧、信贷政策差别化待遇,以及外资逐步撤离,房地产企业融资趋紧已成定局。房地产企业作为资金密集型产业,融资能力的强弱以及融资风险的防范决定着房地产企业的可持续性发展。为此,本文对房地产企业的融资风险进行分析,并提出了相应的应对策略,以期能为房地产企业的实践提供相应参考。     

我国中小企业债务融资的风险及防范

我国中小企业目前面临着突出问题之一就是融资难,为了获得企业所需要的资金,中小企业往往需要承担更大的债务融资风险,这给中小企业的发展壮大带来了巨大的负面影响以及冲击,如何根据企业发展的需要来进行债务融资的科学合理安排,从而最大限度的控制债务融资风险带给企业经营的不利影响,这成为了中小企业发展中的重中之重。本文对于中小企业主要的债务融资渠道进行了详细分析,探讨了中小企业债务融资风险控制方面存在的典型问题,并围绕这些问题分别从融资渠道、融资成本、融资使用以及人才培养等多个维度探讨了具体的风险控策略。以期通过本文的研究,能够帮助中小企业更好去安排债务融资,控制债务融资风险,实现企业的健康发展。     

当前房地产企业融资状况分析与思考

近年来,房地产行业进入低谷,房地产行业面临着高库存以及人口结构的双重压力。在这种情况下房地产要想谋得生存与发展,必须拥有强大的、多元化的融资结构。当下房地产企业缺乏多元化的融资渠道,融资结构协调性较低、风险防范体系不完善、外部环境有待健全。给房地产业、金融业以及投资者的资金带来了很大的安全隐患。政府要努力为房地产金融市场创造良好的外部环境;房地产企业也需要不断探索新融资渠道、构建合理的融资结构和融资风险防范体系,以提升房地产企业的融资能力,为企业生存和发展提供稳定的资金链条。     

房地产企业融资风险及其应对策略

近年来,房地产价格持续上涨,政府实施相应政策加大对房地产市场的调控力度,在房地产持续调控背景下,流动性趋紧、信贷政策差别化待遇,以及外资逐步撤离,房地产企业融资趋紧已成定局.房地产企业作为资金密集型产业,融资能力的强弱以及融资风险的防范决定着房地产企业的可持续性发展.为此,本文对房地产企业的融资风险进行分析,并提出了相应的应对策略,以期能为房地产企业的实践提供相应参考.     

中小规模房地产开发企业的融资风险及防范探析

房地产业作为一个典型的资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点。近年来,受国内宏观政策调控影响,中小规模房地产企业面临的融资风险更加明显。鉴于此,本文以江西赣南地区为例,对中小规模房地产开发企业融资风险的成因进行了分析,并提出了防范融资风险的建议,以期为中小规模房地产开发企业的财务风险管理有所裨益。     

企业债务融资风险及对策研究

资金是企业进行生产经营活动的必要条件,企业资本的聚集和吸纳有债务融资和股权融资,其中债务融资是企业筹集资金的重要渠道,对推动企业发展有着重要影响。但是债务筹资也会带来风险,因此企业要正确认识负债筹资带来的风险,增强风险意识,制定有效的风险防范对策。     

黯世下房产商的掘金之路--艰难前行

房地产行业是带动城市发展，支撑国民经济高速发展的重要行业。近年来，受宏观经济调控的影响，房地产行业发展放缓。本文针对今年房地产市场的发展现状，研究了开发商的经营情况，企业资金短缺，传统融资方式困难，使得房地产私募基金蓬勃发展。但基金高额的融资成本，在缓解企业资金流动性的同时也增加了兑付的风险。     

中小企业集合发债的经济学研究

本文从规模经济的角度，对中小企业所进行的集合发债予以经济学探讨，希望此种新型融资形式更加适应于社会经济发展，更方便地为中小企业服务。总体而言，中小企业集合发债不外乎增加资金量、减少融资成本、促进规模经济形成等几个方面的作用。     

地方政府融资平台的债务审计研究

自2008年爆发全球性金融危机以来,我国开始推行积极的财政政策,地方政府也开始加快融资平台的建设,使得地方政府债务规模迅速膨胀、偿债风险与日俱增。对此,政府审计部门必须加强对地方政府融资平台债务的审计工作,重点关注和复核融资平台公司注册成立环节的真实性,资金筹措环节的合法性,资金使用环节的合规性和资金举借规模的合理性。从扩展审计考核目标范围、增加风险管理审计评价指标、综合利用各种资源审计、完善审计信息公告机制、着力提高审计人员素质五个方面加强对地方政府债务融资平台的管理。     

我国房地产企业融资的风险及防范

房地产企业是资金密集型企业,需要充足的资金维持企业正常运营,企业融资风险是房地产企业需要面临的主要风险,加强房地产融资风险防范是保障房地产行业持续健康发展的必要手段。本文深入阐述了我国房地产企业融资风险产生的原因,并根据当前发展现状提出拓宽融资渠道、建立完善融资风险才预警机制、优化风险控制手段等相应防范措施,以提高房地产企业融资风险防范能力,满足国民日益增长的住房需求。     

民营企业债务违约风险特征、形成因素与风险防范研究

近年来,我国信用债市场取得了快速发展,同时也积累了大量潜在风险,尤其是民营企业债务违约风险值得关注.鉴于未来民营企业发债企业整体上债券到期规模将会扩大,而民营企业公司内部管理不规范、财务行为不当、盈利能力处于较低水平、债务负担将会继续增加.为此,要采取加强民营企业债券市场信息披露和信用评级体系建设,提升投资者风险识别能...     

我国房地产企业开发融资现状与优化研究

伴随国内房地产业逐渐成为我国的支柱产业,房地产企业稳定增长也是我国经济稳定的主要影响因素.优化房地产企业的融资结构即确定房地产企业融资中合理的优化的债务比例,使房地产企业的融资风险、融资成本、企业的市场价值等影响房地产融资结构的因素达到一个合理和均衡水准,对促使我国房地产企业能够稳定地发展十分重要.