商品房消费者合同与惩罚性赔偿责任的适用

文章界定了商品房消费者合同，阐述了惩罚性赔偿制度的价值、适用范围和条件，分析了现有法律制度存在的一些缺陷，并提出了具体的修改建议，如扩大惩罚性赔偿责任的适用范围和增加惩罚性赔偿基数等。     

国际商务谈判过程中的先合同义务

国际商务谈判不仅仅是商务问题,更重要的是涉及法律问题。在合同正式签署之前谈判双方负有先合同义务,这很容易被谈判人员忽视。这包括谈判过程中双方交换的文书、信件等,有些国家的法院会根据具体情况认定这些非正式文件具有约束力。另外,缔约过失责任原则要求谈判双方不能恶意终止谈判,否则要为给对方造成的信赖损失承担赔偿责任。国际谈判人员有必要了解不同国家对先合同义务做何不同规定,以避免意想不到的损失,将交易风险降到最低。     

岗位目标责任合同在企业管理中的作用分析

岗位目标责任合同管理工作是企业生产和经营工作的重要内容,只有贯彻和落实岗位目标责任合同制度,才能促进企业的发展。本文主要对岗位目标责任合同在企业管理中的作用进行分析和探讨,希望能够给相关的工作人员提供借鉴和参考。     

论情势变更原则在商品房预售合同中的适用

商品房预售合同履行期限长,其间发生情势重大变化的可能性较普遍合同大,适用情势变更原则有助于化解房地产市场不正常风险,矫正合同双方利益的非自愿失衡,保障房地产市场的健康发展。但情势变更原则有其严格的适用条件,需要结合商品房预售合同的特点对情势变更原则的适用条件详加探析。     

慎定格式合同注意四大原则：《合同法》规定的格式合同的制定责任、效力和解释

格式合同是指当事人为了重复使用而预先拟定,并要订立合同时未与对方当事人协商的合同,又称为标准合同或定式合同。它源于19世纪初期,由于某些行业进行频繁的、重复性的交易,为了简化反复使用的、变化不大的合同的订阅程序而逐渐遵循的“相因成习”的方式订立合同。目前,交通运输业、金融业、房地产销售等发展规模较大或具有一定垄断性的行业经常使用格式合同。     

合同一方赖账不还怎么处理?

案例:原告贺某经营一家建材店。2011年5月12日,他与某置业公司签订了一份地砖买卖合同,合同约定:贺某向置业公司供应地砖、三角阀等共计价值12万余元的货品,货到付款,运费由贺某负担,合同自2011年5月12日至货款付清后自动解除。合同签订后,贺某     

BOT方式中的合同性质及法律适用再探

BOT方式是我国利用外国资本进行基础设施建设的新型投资方式，涉及中外各方签订的一系列合同，其中最重要是BOT基础协议和BOT特许权协议；各类合同法律性质的差异，导致相关的法律适用不尽相同。     

探究同时履行抗辩权在合同履行中的适用

同时履行抗辩权是根据诚信原则所产生的制度,是我国《合同法》中规定合同履行的一项重要制度.同时履行抗辩权对平衡当事人之间的利益,维护合同履行过程中当事人的权利有重要的作用.本文主要探讨同时履行抗辩权在合同履行过程中的适用.     

论情势变更原则在房屋买卖合同纠纷中的适用

情势变更原则是民法的公平和诚实信用原则在债法中的具体体现，人民法院在解决目前房产买卖纠纷中必须慎用情势变更原则，严格遵循其适用条件，否则处理标准的不统一，将会影响法院裁判的效力，引发新的社会不公。     

“合同落空”有严格的界定条件

经典案例 申请人为一家英国公司，被申请人为一家中国外贸公司。双方于2004年11月12日先后签订三份售货合约，最后交货期限为2004年12月31日。     

FOB合同项下卖方的交货义务

合同双方因破损补货发生纠纷2007年5月,在上海H陶瓷餐具制造公司网站上,法国F公司看中若干款套装陶瓷餐具,主动与H公司联络,希望购买。经双方协商,于5月20日签订了购     

谈谈技术服务进口合同的履约

现代国际贸易可以分为货物贸易和服务贸易两大类。技术服务进口属于服务贸易范畴。 我国技术进口的结构和质量近年来得到明显改善，服务贸易在技术进口中逐渐占据主导地位。据商务部统计，1999年至2005年期间，我国累计进口技术近5万项，合同总金额已逾千亿美元，其中技术费高达623亿美元．占合同金额的576％。特别是2005年，中国为技术进口所支出的技术费达1183亿美元，占技术进口合同总金额的62．3％，比1999年提高了31个百分点。”重设备、轻技术”的技术进口观念已得到转变。     

从一起国际货物买卖合同管辖争议看电子商务合同的成立

本刊自经济与法推出一年多来,受到了不少读者热情赞扬,有的读者说,此栏刊登的文章,有实效性、针对性;也有的读者说,以个案说法,配以名仲裁员、名律师分析,对如何解决常见的国际贸易纷争很有启发。这些,都是对编者的极大鼓励。刚刚过去的一年,是不平凡的一年,发端于华尔街的金融危机,席卷全球,对于新一年的国际贸易背景,我们拭目以待,密切关注。为了进一步办好经济与法栏目,从本期开始,本刊与上海市商务委员会合作,特邀有关专业人推出个案点评,以飨读者。     

重罚就要罚得“喊痛”

“我从来没想到，可以如此快速轻松地减去80磅（约56公斤）。我现在成了一个自信的女人……”名叫蒂法妮的一个女子在广告中这样说。但是，上述Xenadrine-EFX等4种减肥药生产商却因广告宣传失实，被美国联邦贸易委员会处以2500万美元以上的罚款。该委员会说，出现在广告上的“服药者”，事实上是通过严格控制饮食和大运动量锻炼才达到减肥目的的。更离谱的是，有的广告甚至声称，这种药不仅可以瘦身，     

国际货物买卖合同的根本违约

案情 上海甲公司将于2008年-9月25日筹办大型庆祝宴会,2006年8月25日．因客户丙对宴会的主菜牛排提出了肉质要求,故与美国乙公司签订合同：甲公司向乙公司购买U．S．D．A．Prime级安格斯菲力牛排300公斤：甲公司特地向乙公司说明了合同的意图,并强调了牛排的等级要求。     

根本违约制度探析

根本违约是从英国普通法上发展而来的一项合同法律制度,后来被《联合国国际货物买卖公约》采纳而成为一个国际性的条款。在当事人一方违约致使另一方订立合同时期望得到并且在正常履行情况下就能够得到的预期利益落空时则构成根本违约,非违约方可以解除合同,对其造成损失的还可以要求赔偿。根本违约制度设立的目的在于限制非违约方滥用解除合同的权利,尽量挽救合同的有效性。     

ARBITRAL AWARD ON THE SELLS CONTRACT OF EQUIPMENT

Claimant and Counter-Respondent: (1) Guangdong Machinery Import andExport Corporation (Group) (2) Guandong Dongjiang-ShenzhenWater Supply Engineering AdministrationBureau--versus--Respondent and Counter-Claimant:HSQ Technology, A Corporation In accordance with the arbitration clausecontained in the Contract No.96ML44-9328US ("The Contract") signed by andbetween the Claimant and the Respondent,and the written Application for Arbitrationsubmitted by the Claimant, CIETAC…     

浅析国际货物贸易中的预期违约

案情上海D公司生产的家具式样美观、结实耐用、用料考究,90年代中期打入新加坡市场。2008年2月,新加坡Q公司向D公司发出购买家具的要约,要求订购1000套家具用于一家五星级酒店布置,并要求D公     

MAXIMUM LIKELIHOOD ESTIMATION USING PRICE DATA OF THE DERIVATIVE CONTRACT

This article develops a general methodology that uses the observed prices of a derivative contract to compute maximum likelihood parameter estimates for an unobserved asset value process. the use of this estimation methodology is demonstrated in two applications: Vasicek's term structure model and deposit insurance pricing. This methodology can also be useful in the empirical analysis of complex financial contracts involving embedded options.