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你了解住宅的全部产权和部分产权吗？
国务院发布的。关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知之中，对“全部产权”和“部分产权”都作了明确的规定。“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。“部分产权”是指在国家规定的住房面积之内， 相似文献
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一、会计信息失真的形成机制分析 1.产权不明晰是会计信息失真的根本原因 法律上对产权有一个简短的定义:主体拥有的对物和对象的最高的排他的权力。这里产权等同于所有权。而经济学中的产权定义外延要宽得多,著名产权经济学家德姆塞茨认为,产权“就是指使自己或他人受损或受益的权利”。因而企业的任何一个利害关系人都有可能成为企业的产权关系人。产权不明晰是我国企业制度变革中存在的主要问题,也是会计信息失真的根本原因,产权不明晰可分为两个方面。第一,产权缺少明确归属。产权归属明确是确定会计监督权的 相似文献
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<正> 一、国有企业改革取向的争论 面对国有企业其存在的问题,一种较为普遍的论点是产权论,它侧重于从产权界定、产权结构优化以及由此决定的利益激励机制,来探讨企业绩效的决定因素,其中心观点是产权明晰是提高企业绩效的关键。这里的产权明晰主要包括两层含义:产权法律归属上的明确界定,与产权的有效率配置(或产权结构上的优化配置),由此产权决定论可分为产权归属决定论与产权结构决定论。 按照产权论的观点,产权私有化是我国国有企业改革提高企业竞争力的唯一出路。国有企业与私人企业最本质的不同是企业 相似文献
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随着所有制改革的研究不断深入,产权理论成为学术研讨的热点。学术界对产权问题的研究,大体上有几种不同见解:一是产权即支配权和转让权论。就是说,产权,既不同于体现产权最终关系的所有权,又不同于企业日常决策的经营权,而是指那种企业财产在市场交易中的支配权和转让权,而这又取决于交易双方对边际效益的比较。二是产权即所有权论。持这种观点的人认为,产权就是所有权,它是某个主体拥有作为财产的某个客体(即拥有对某个客体的所有)所得到的法律上的承认和保护,它实际上就是生产资料归属的法律用语。三是产权的细分论,这里又存在两种意见:第一种意见是,产权可以分解为:“一种为经济运行中的经营性产权,另一种为制度分析中的归属性产权。”第二种意见是“广义的企业产权,包括有形资产产权 相似文献
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我国在养老保险个人账户产权方面存在的突出问题是:产权属性界定不明确,产权主客体责权关系不清,产权外部性问题突出等。当前,政府需要通过明确个人账户产权归属关系,建立个人账户私有产权法律保护体系,做实个人账户产权等手段来推动个人账户产权制度的可持续发展。 相似文献
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一、产权和产权制度概念
1．产权和所有权。国有企业要建立现代企业制度,首先要对企业进行公司化改造,而要对企业进行公司化改造首要的是明确企业的产权划分和归属,这也是建立现代企业制度的基础。从某种意义上来说,现代企业制度是建立在现代产权制度上的一种具体的产权实施形式。现代企业制度中的产权清晰,责权明确,政企分开,管理科学,其中,产权清晰是基础性和前提性的。 相似文献
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随着房屋分配制度改革的不断深入,单位内房屋的产权关系也形成了多元化的格局,职工住宅有完全产权、部分产权、公房租赁,特别是职工住宅完全产权比例的扩大,对房屋的维修、管理及相关的配套服务提出了新的要求,物业管理的方式也应随之改变。 相似文献
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本文所论述的国有企业产权的界定包含两层含义：一是如何界定中央政府和地方政府的产权；二是如何界定国有企业因投资来源的不同而形成的不同产权归属 相似文献