10000元/m~2及以上住宅搜索

除了少量高档别墅,杭州单价万元以上的楼盘基本上分布在市区中心,地段较好。根据市场反馈信息,目前尽管杭州楼市进入冷淡阶段,很多楼盘几乎停止销售,出现一些楼盘降价、打折现象,但是市中心的楼盘一由于地理位置的绝对优越性,交通方便,二由于市中心地块的稀缺,三由于市区配套成熟、方便,价格仍然较为稳定。据统计,目前杭州单价万元以上包括万元左右楼盘共计36个,占杭州开盘楼盘总数20%左右。市中心因地块稀缺,楼盘容积率一般比较高,建筑类型以高层、小高层为主。大部分楼盘单价10000-15000元/m2,15000元/m2以上的楼盘相对较少,同时市中心大盘不多,未来新楼盘地段较好的,价格一般不会低于12000元/m2,土地的稀缺将成为它最大的卖点。从表格信息反映,刚开盘的楼盘房源数较为充足,选择余地较大,部分上半年开盘的楼盘大部分只剩下少量,可见市中心的楼盘尽管房价高位,但还是受购房者的青睐。据近期市场反馈信息,市中心房子的销售节奏受宏观调控的影响较小,虽然有所放缓,但一般还是比周边区块为好,这部分购房者基本以自住性消费为主,可见杭州经济实力强的人数总量不在少数。从消费者角度看,如果按一套房子130m2,单价12000元计算,总价也要近160万元左右,普通工薪阶层较难承受。     

租车位

李子这几年运气好,经济收入不错,买了一辆好车。前几年,他手头紧,也没闲钱买车位,现在车是买了,停车却成了大问题。李子家楼下有个车位总是闲着，一打听是201的,他家前几年买了两个车位,用一个闲一个。李子想，如果租他家一个车位,方便得很。现在就是租车位价格的问题,李子打听了小区内出租车位的行情,一般价格在一年1000元，201的车位也应该是这个价位,就是高也高不到哪儿去。     

《中国质量万里行》发布2011年第9期消费警示 投资车位须谨慎

楼市被调控,藏在"地下"的车位却控不住,豪宅车位叫价逼近百万。抢车位成了入住之前的头等大事,投资车位之风日盛,但任何投资都是有风险的。近期,广州某楼盘推出了最高72万元的车位,而京城豪宅"霞公府"的最贵车位更是叫出了80万元的天价。车位的疯狂涨价,与城市汽车消费     

房屋架空层产权归属研究

当前许多楼盘在底层与基础之间都设计了所谓的“架空层”，楼盘竣工后这些架空层多被开发商改造成车库（车位）单独租售，因此出现了开发商将楼盘的住宅与架空层分别出售而“双重获利”的现象。在许多城市，住宅区内的车位能卖到几万甚至十几万元，巨大的经济利益使架空层产权归属问题尖锐地摆在开发商和小区业主之间，由此引发的诉讼纠纷此起彼伏。     

成都市住宅楼盘 供应结构全面分析

一、概述5月31日成都市正式公布了普通住宅楼盘的标准,尺度试图从市场角度出发,通过对成都市区及郊县地区在售的288个住宅楼盘(纯住宅或以住宅为主)进行整理分析,以期研究成都市现阶段住宅楼盘的供应特征,探讨成都住宅楼盘的整体供应结构和价格档次,为成都开发商和购房者全面了解房地产住宅市场提供参考和借鉴。本文所统计的在售楼盘中,市区(外环以内)为163个,附近区县为125个楼盘,总供应面积达到2326万平方米,其中市区内整体楼盘的在售均价为3702元/平方米,普通住宅的平均价格为3338元/平方米,郊区整体均价为2450元/平方米。二、在售住宅楼…     

天澜大四房 首付58万起安居鼓楼

当市中心瞰江地段濒临绝版，当小户型包容不下多代同堂，当置业安居成为一种奢侈，综观福州楼市，能够满足改善型置业对产品、地段、价格等多方面综合需求的楼盘屈指可数。金帝·仁文天澜，以高性价瞰江大房首付58万元起的气派横空出世，演绎一步到位改善置业的梦幻组合。     

楼市搜楼·写字楼

写字楼市中心世贸丽晶城.JPG世贸丽晶城·欧美中心均价约27000元/㎡在售●楼盘位置:杭州世贸黄龙区,天目山路以北、教工路以东与浙江大学西溪校区毗邻●高层写字楼、酒店式服务公寓、商铺●总建面约20万㎡●物管费:12.8元/月/㎡●交通:公交24、11、65、49、83、30、152、K900路等●车位配比:地下738个●配套:内部设有7000㎡游泳池和2000㎡会所,外部有黄龙体育中心、浙江图书馆、浙江大学、浙江省音乐厅、好又多超市等本期开盘:2006.12.18户型面积:500-4800㎡工程进度:全部结顶交房时间:2008年     

重点关注楼盘

区块楼盘名称楼盘位t总建面积建筑类型户型面积在售价格开发商销售电话市中心东方金座平海路5万耐高层40一100闭精装修均价2万元/滋杭州轻都实业有限公司87071 158匕洲Ul!!68世贸丽昌城·欧美中心世贸黄龙区约38万战小高层、高层公寓、写字楼198一225成写字楼150成起公寓均价15000元/南浙江火炬皿业发展有限公司88808789 88219808金都华府上城区候潮路以北，3万成小高层、高层97一179耐均价13万一，.4万元/闭金都房产集团杭州置业有限公司86805888 868(延泊88广厦·吉家单身公寓朝晖路，52号22万多战高层、商铺60一77耐公窝均价13500万元/…     

2005年1—2月份武汉住宅市场报告

武汉市1——2月份住宅市场销售平稳．并没有出现异常火爆的情况。新推出的7个项目中．武昌3个、汉口3个、汉阳1个，共计54万平方米。从新推出楼盘当天销售情况看．位于洪山区雄楚大街的绿汀雅境销售状况好于其它几个楼盘．当天成交率过半。价格最高的是建设大道与黄孝河路交汇处的王府花园．均价达4100元／平方米．价格最低的为东西湖区的山水星辰三期&;#183;康桥半岛．均价为2750元／平方米。     

重点关注楼盘

区块楼盘名称楼盘位t总建面积建筑类型户型面积在售价格开发商梢协电话市中心东方金座平海路5万战高层40一Ico南精装修均价2万元/耐杭州轻都实业有限公司87071 158 87071 168世贸丽晶城·欧美中心世贸黄龙区约38万耐小高层、高层公窝、写字楼198一225耐写字楼150川起公寓均价150水)元/滋浙江火炬里业发展有限公司88808789 88219808金都华府上城区候潮路以北，3万耐小高层、高层97一179滋均价1.3万一1，4万元/耐金都房产集团杭州t业有限公司86805888 86806888广厦·吉家单身公窝朝晖路152号22万多战高层、商铺印一77试公窝均价13500万元/耐…     

北区 公寓信息

大农港路笕丁路开发商:杭州十六街区商业开发有限公司约10万m2100多套2009年底在建2007.12.31多层/小高层未知30P0余个50m280m2总建面可售套数交房时间工程进度开盘时间建筑类型容积率绿化率车位主力建面主力户型华元·新城广场均价4800元左右/㎡丁桥/华丰主要交通:楼盘位置:     

杭州写字楼全搜索

市中心均价23000元／m2在售楼盘位置:黄龙体育中心西侧高层写字楼占地26508m2总建筑面积11.5万m2容积率3.0绿化率30％车位480个左右交通:公交15、28、21、16等多路公交车配套:周边有浙大、十五中、黄龙体育中心、好又多超市、浙江图书馆以及多所银行等设施     

跟着售楼人员去炒房

话说李先生原来打算买市中心40万元左右的公寓，可是后来买的却是郊区的新房。是什么原因让李先生改变了主意？原来，那天李先生在酒楼里，无心听到郊区某楼盘XX家园的三个售楼员的对话……[编按]     

佛山·力迅上筑，调蓄湖旁的望湖居所

在无山的佛山市，楼盘因水而贵。近年来，随着房地产的迅猛发展，佛山市中心土地日渐稀缺，而位于调蓄湖附近的楼盘更是凭借其市中心核心区位口便捷的交通口优越的自然景观、成熟的生活配套成为楼市的焦点，自然也成为各大发展商竞逐的目标。2004年2005年，调蓄湖附近的几幅地相继拍出后，调蓄湖边最后一个地块被广州力迅成功拍下，据力迅公司相关负责人介绍，该项目预计于今年10月推出市场，除了地块的先天优势以外，个性化的人本空间设计，成为项目最大亮点。     

2005上半年武汉新盘扫摧

该区住宅平均价格为4500元／平方米。江汉区目前的新盘开发主要以中高档商品房为主，促使区域楼盘价格继续上升。香港路附近，是高档楼盘较集中的区域。位于将要改造的三眼桥路段的海虹&;#183;景，均价达到3650元／平方米，香江家园推出的小高层均价在3200元／平方米左右，大唐新都已接近尾盘。     

富力地产集团 2005年第一季度业绩公布

富力地产集团2005年第一季度总销售金额为1385亿元，其中广州总成交额为788亿元，北京富力城单盘成绩为597亿元：该数据中包括各楼盘售出的商铺、写字楼、车位等因素。     

开发商耍招:用你的10万元套牢你18个月 买房人苦等:等了一年半,丢了30万元

购房者:开发商凭什么用我的10万元套了我18个月? 我吃房产商的亏真是吃大了。我轻信了房产公司美丽的许诺,结果像股民一样被牢牢套住,10万元巨款被房产公司"套"了一年半。结果,房子涨了30万,我却陷入了进退维谷的地步。 大约两年前,我听朋友说,宋城对面、梅家坞附近要开发一个叫云栖蝶谷的楼盘,朋友看好云栖蝶谷的理由把我心里也戳得痒痒的。 2002年初,楼盘在联合国小水电中心东楼开出售楼部。我和朋友就在售楼部报名并做了登记。楼盘的开发商是杭州云蝶房地产开发有限公司。     

“万元楼盘”你会买吗?

自去年起杭州的万元楼盘纷纷冒了出来，现在，万元楼盘已经从最早的西湖边、吴山脚下向市中心的其他区块辐射，钱塘江畔、黄龙商圈也出现了几个高端的万元楼盘，购房者便关注起这些万元楼盘，有人觉得市中心的土地稀缺，高价有高价的道理，有人觉得现在的万元楼盘还不值这个价，但大多数杭州的老市民还是希望住在杭州老城区，于是就有了现在“没钱买不起，有钱当然会买!”的说法。     

智能平面移动自动化车库的研究

近年来，城市家用汽车的拥有量在不断上升，停车难的矛盾也越来越突出。大多数城市对于即将新建的楼盘，在规划时，就开始严格控制车位数的配比，有的新建楼盘，规定一套建筑面积在100平米的住房，就需要配备一个车位，配比为1：1，有的城市配比还在不断提高，达到1：1.5，甚至更高。但是，楼盘的面积一般都有限，地面上的平面车位，远远不满足规划车位数的要求，而往往地下开挖，增加地下车位的做法，成本会很高。所以，现在很多城市的新楼盘，在开始采用建地下智能平面移动自动化车库来解决这种矛盾。     

市中心

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码凯恩·西湖金座P51广厦·水岸城市花园P51浙江时代大厦P195浅水湾城市花园(二期)P51“自住时代”代表楼盘区块点评资深读者点评一壶:地段优势首当其冲市中心楼盘最大的特点就是地段好、生活成本低、交通时间短。但是,市中心老房子多,户型比较差,价格偏高,新盘价格普遍在1万元以上,比较中心的位置基本在1.2万元以上。买房子地段是关键,而地段无疑是市中心楼盘有利的竞争条件。地段好,也就意味着配套设施齐全、生活便利等等诸多有利因素。小鱼:最大魅力在于近湖市中心上半年陆续有名珏公寓、润和·紫庭花…