动态信息

为进一步提高辖区内房地产开发企业申办房地产交易权属登记工作的报件质量和水平，规范土地房屋权属交易登记工作，经开园国土房管分局于8月底组织举办了商品房交易权属登记业务培训会，辖区内26家房地产开发企业的部门负责人和经办人员共计60余人参加了业务培训。培训内容涉及商品房预售许可、房地产抵押登记、未成年人申请登记应注意的有关问题、大修基金申报、网上报件、网上签约等，以及《中华人民共和国物权法》中涉及房地产交易权属登记的有关内容。     

市房地产档案馆积极推行便民就近服务活动

本刊讯（记者 南智勇）据悉，广州市房地产档案馆从2009年7胄13日起在天河区等5个区的变易登记机构同时开展房地产档案。面向公众就近服务”活动。该项活动是市房地产档寨馆积极探索并改善窗口对外服务方面的一项新举措。活动实施后．广大群众除了可在市政务服务中心市房地产交易登记中心获得档案服务外，还可前往天河，荔湾，海珠．黄埔、白云区等5个区的交易登记机构档案查询窗口     

网上预约报销在高校的实践与探索

传统的报销模式已不能适应高校的报销需求，为了提高管理效率和管理水平，很多高校开始了网上预约报销的实践和探索。本文介绍了网上预约报销的优势、流程，制定流程时应注意的问题以及顺利推行网上预约报销的建议。     

制度压力、高管特征与高校网上预约报销采纳研究

网上预约报销作为新的理念与创新技术,对提升高校财务服务效率、信息协同与管理水平大有裨益,现有的研究没有回答高管特征如何影响制度压力与网上预约报销采纳关系。文章探讨了高管特征作用下,制度压力与高校网上预约报销采纳的关系,并以241所高校为样本进行实证研究。研究发现,强制性、模仿性、规范性压力与高校网上预约报销采纳的显著正相关;高管学历在模仿性压力对高校预约报销采纳中发挥显著的正向调节作用;高管年龄在强制性、模仿性、规范性压力对高校预约报销采纳中发挥显著负向的调节作用。最后在实证分析基础之上,给出了促进高校网上预约报销采纳的管理启示。     

高校网上预约报账实践的思考

在网络技术不断发达的今天,高校如何创新财务报账手段,提高服务效率,提升财务管理水平,不断满足教职员工对财务报账的需求,是值得思考的新课题.文章就网上预约报账在高校实施的背景、主要特点、操作流程进行了剖析并总结了推进网上预约报账顺利实施的措施.     

邹城市房地产交易所大力优化服务环境

邹城市房地产交易所是省级房地产交易与权属登记规范化管理单位。该所在房地产交易与权属登记管理工作过程中，坚持以民为本，用明温馨的语言、周全细致的服务、过硬的服务技能，树立了亲民便民的良好形象。     

绍兴市建设局副局长陆兴康发言摘要：2005年工作思路

全面加强市区房地产市场管理，建立和完善商品房网上预售及登记备案制度，认真按要求审批商品房预售证，在年初实施商品房网上预售制度；进一步加强对房屋初始登记、产权属性确认、住房装修审批、房地产交易、物业机构的管理，努力提高房地产市场管理水平。     

构建基于WEB环境下的预约换气管理系统

为顺应网络发展趋势,减轻人工劳动,强化库存管理,提高供气配送效率,简化结算程序,本文结合目前预约现状,探讨在网上进行预约、审批、查询、语音录放、报表统计、投诉受理等操作,建立液化气入库、调度、配送、结算等综合信息管理平台。     

2006年度全国房地产交易与权启登记规范化管理先进单位名单

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）： 按照《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》和《房地产交易与权属登记规范化管理考核办法》（建住房[2002]251号）、《关于贯彻〈房地产交易与权属登记规范化管理考核标准〉和〈房地产交易与权属登记规范化管理考核办法〉有关问题的通知》（建住房函[2003]77号）的规定，我部委托专家对各省、自治区、直辖市推荐的47个申报单位进行了评审。经专家评审和网上公示，我部认定包头市房地产产权管理处等35个单位为”全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”，现予以公布。希望各先进单位戒骄戒躁，不断总结经验，进一步提高自身管理水平，加强行风建设，方便群众办事。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报——市国土房管局全面推行跨区办理房地产交易登记业务

从今年9月1日起，市国土房管局在中心六区（越秀、海珠、白云、天河、荔湾、黄埔）全面推行房地产交易登记业务“通收通发”（即跨区办理房屋交易登记业务），范围涉及增量房、存量房转移登记，变更、抵押、更正、换证、注销等共计七类二十一项持证登记业务。届时，市民可就近、自由选择房地产交易登记机构申办业务。市国土房管局相关负责人就此接受了媒体的采访。     

扎实推进房地产交易与权属登记规范化管理

宁海县房地产管理处通过规范化管理单位的创建工作,房地产交易与权属登记管理实现了“交易登记一体化、房产管理数字化、业务处理网络化、制度建设规范化、服务形式多元化、质量管理标准化”,办事效率、服务能力、群众满意度明显提高,先后获得“全国房地产交易与权属登记规范化管理单位”和“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”荣誉称号。     

市国土房管局举办“打通区域界限统一登记标准”在线交流活动

为向市民普及房地产交易登记知识并广泛听取意见，7月25日下午，市国土房管局举办了“打通区域界限统一登记标准”网上在线交流活动。该局下属单位市房地产交易登记中心副主任贺东南与相关业务骨干参与了本次在线交流活动。     

夯实基础，切实促进房地产交易与权属登记规范化管理

近年来，我处围绕房地产交易与权属登记规范化管理这一工作重点，结合衢州实际，朝着“强素质、树形象、求发展”中心目标，不断夯实基础，全面实行“窗口式、一站式、一条龙”服务，切实加强我市房地产交易与权属登记管理规范化、正规化建设取得了很好的社会效益。2003年被建设部首批评为房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。     

高校网上预约报账系统的优化与设想——以苏州大学为例

网上预约报账有效解决了目前高校财务报账的实际困难,对比传统报账模式,优点突出,文章通过网上预约报账系统在苏州大学的应用,阐述该系统在学校的运行状况和改进思路,并在此基础上进一步探索全面实现网上报账的可行性.     

自觉实践“三个代表”重要思想 推动窗口服务工作不断上水平

天津市房地产登记发证交易中心(以下简称中心)是天津市房管系统直接面向社会、企事业单位和人民群众服务的重要窗口单位。承担着天津市房地产权属登记、抵押登记、房地产交易、全市商品房面积前置测量、各类房产登记测量、房地产权属档案管理等重要工作。在工作中，我们始终把实践“三     

自觉实践"三个代表"创建一流服务窗口

天津市房地产登记发证交易中心是房地产涉外服务窗口,也是房管系统直接面向社会、面向企事业单位和人民群众的窗口单位,承担着涉外房地产权属登记、抵押登记、房地产交易、商品房面积前置测量、各类房产登记测量、房地产权属档案管理等重要工作。在为全市经济发展服务工作中,如     

莒县房管局自行研发房地产交易与权属登记管理系统

为尽快改变落后的管理体制，实现房地产交易与权属登记一体化管理，建立一个窗口收件、一个窗口发证、一条龙服务的工作格局，切实提高工作效率，方便人民群众，树立政府形象，构建和谐社会，莒县房地产管理局利用自身房地产管理工作经验丰富、业务能力强等优势，邀请了部分优秀软件设计人员利用两年多时间，共同研制开发了房地产交易与权属登记管理应用系统。     

美国预约定价协议转让定价方法探讨

预约定价协议（Advance Pricing Agreements，简称APA）是指纳税人与税务机关预先约定关联交易所适用的转让定价原则和方法，用以解决和确定未来（或以前）年度关联交易涉及的税收问题所做出的一系列安排的总称。在预约定价协议中，纳税人和税务机关确定的核心条款是关联交易中使用的转让定价方法（TPM）。美国的预约定价协议发展最快、最完善，也最具有操作性，对于各种转让定价方法作了详细的规定，其转让定价方法实践值得探讨。     

规范管理优化服务

近年来,宁海县房地产管理处通过规范化管理单位的创建工作,房地产交易与权属登记管理基本实现了交易登记一体化、房产管理数字化、业务处理网络化、制度建设规范化、服务形式多样化、质量管理标准化。房产管理水平实现了质的飞跃,群众满意度大大增强,相继获得了“全国房地产交易与权属登记规范化管理单位”和“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”荣誉称号。     

预约定价制度的中美比较

随着世界经济一体化进程的不断加快,跨国关联企业之间的转让定价交易越来越多。预约定价制度作为解决转让定价问题的一种事先确认的制度应运而生。由于我国的预约定价制度起步比较晚,通过借鉴国际经验来完善我国的预约定价税制有着重要意义。