濮阳市：深化贷后管理服务 促进小贷良性循环

在整体工作进展较快的河南省．濮阳市作为一个非重点联系城市，贷款工作启动较晚。但由于该市能够结合自身实际．以狠抓还款率为核心，始终坚持“以贷款回收保证发放．以贷款回收促进发放”的工作思路，严格贷前审核到位，深化贷后管理服务，规范基础工作扎实到位，稳步推进小额贷款工作实现良性循环，很好地发挥了推动创业促进就业作用，取得明显成效。2006、2007年，贷款发放完成目标任务比例和还款率两项指标均居全省第一。并于2006年底在全省较早实现了1：5发放。2007年．小额担保贷款直接扶持创业和带动就业人数占全市实现再就业的下岗失业人员人数的47．5％。其做法，特别是“以贷款回收保证发放，以贷款回收促进发放”的工作思路，对于处理贷款发放与回收关系存在难点、贷款回收率较低的地区很有借鉴意义。     

农村信用社存在的问题及对策

一、存在的问题（一）贷款业务方面1．借新还旧掩盖了贷款形态的真实性。经抽查县联社营业部当年12月份的贷款业务，发现借新还贷业务35笔，占当月发放贷款总额的50．80％，其中30．84％用于归还逾期贷款，60．56％用于归还呆滞贷款，8．6％用于归还逾期的正常贷款。县联社下辖的某乡分社也存在同类问题，且在同时间段同口径收回贷款中以借新还旧方式收回的贷款占93．3％，收回货币资金仅占6．7％。通过这种方式县联社正常贷款和不良贷款一增一减，表面上看既完成了放贷指标又“优化”了贷款形态，真可谓是一举两得。     

住房公积金贷款的探索和思考

住房公积金个人贷款是指住房公积金管理部门运用归集的住房公积金．为缴交住房公积金的职工购买自住普通住房提供的政策性贷款。由于央行连续三次调高住房公积金贷款利率。加上国家有关控制房价上涨过快的措施出台．购房者产生了对房价止涨回落的预期．不少职工慎重选择购房．理性选择贷款．住房公积金贷款发放趋缓。随着住房公积金归集额的不断扩大．如何在防范资金风险、确保资金安全的前提下．最大限度的投放个人住房公积金贷款。     

全国性个人消费贷款的力度将加大

中国人民银行行长戴相龙近日说，今年会加大个人住房贷款和汽车贷款等个人消费贷款的力度。现在银行个人住房贷款已经达到5000多亿元人民币，是商业银行新增贷款的20％左右。这一次又把个人住房贷款利率下调了0．54个百分点，以促进个人住房贷款进一步发展。支持商业银行办理汽车消费贷款，也支持企业集团、财务公司办理汽车贷款。     

美国金融危机对甘肃省外贷工作的影响分析

此次由美国次贷危机引发的全球经济金融危机日趋严重．国际金融市场上美元日元汇率、利率的振荡导致甘肃省借用政府主权外债面临的风险和不确定性显著增加．因此．密切关注当前国际经济态势．准确分析判断美国金融危机给我们外贷工作带来的影响．提出相应对策．对于我们今后进一步做好国外贷款利用工作具有重要意义．     

住房公积金贷款的风险防范

我国住房公积金贷款实施以来。众多的百姓以其较低的利率。简便的办理程序。灵活的贷款方式，圆了工薪层购房梦想，但是在加大贷款发放的同时．创新与风险并存。因此，在住房公积金贷款保持风险意识尤为重要，选择切实可行和采取积极有效的措施抵御贷款风险，确保住房公积金贷款的安全，是住房公积金贷款工作中紧迫的任务，更是住房公积金行业水平提升和健康发展的重中之重。     

破解农民“贷款难”之谜

近年来，农村金融服务短缺，农民贷款难的问题突出。据银监会的统计．在我国近2.3亿农户中，有贷款需求的1．2亿户，大概有1亿户符合贷款条件。从我国农村信用社贷款的情况看，发放了7000多万个贷款证、贷款卡。在一年中贷款的高峰时期，农信社为大约6000万户农民提供了贷款。也就是说。有贷款需求的农户中只有一半能够得到贷款。资金严重短缺困扰着我国农村经济的可持续发展。     

全球性金融危机起源及对我国金融业影响

一、金融危机的起源与发展 全球性金融危机起源于美国的次贷危机。次贷即次级抵押贷款。在美国，按揭贷款按照借款人的信用和其他因素分为：优质（prime）、类优（alternative）、次贷（sub-prime）。次贷是对信用纪录比较差（有迟付、破产之类的欠佳信用纪录）、信用纪录不全、月收入没有达到住房抵押贷款申请标准、负债与收入的比例可能偏高的那些人发放的贷款。信用低的人申请不到优质贷款．只能在次级市场寻求贷款。这项贷款在解决低收入家庭购房问题上确实发挥了重要作用。次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，     

我国商业银行仓单质押贷款管理风险控制对策

国家对物流产业非常重视．商业银行仓单质押贷款在国内发展也面临新的机遇．虽然商业银行仓单质押贷款面临管理风险、市场风险、法律风险、道德风险等诸多风险,但是由于仓单以及商业银行仓单质押贷款操作的特殊性,以及仓单质押贷款对商业银行、贷款企业、仓储企业的重要意义．站在商业银行的角度,选取和商业银行仓单质押贷款管理相关联的风险防范措施作为主要研究对象,旨在以特定角度解释商业银行仓单质押贷款风险控制对策的金融实质。     

建行黑龙江省分行个人住房贷款业务风险管理浅析

建行黑龙江省分行1997年最早在黑龙江省内开办个人住房贷款业务，是市场的先行者，长期以来保持和巩固了市场的领先地位。应该说省内其他商业银行的个人住房贷款业务的发展或多或少都借鉴了建设银行在产品设计、贷款流程、内部控制、风险管理等方面的经验。由于住房贷款能够带来稳定的客户群体和长期的收益．综合效应明显，并且占用经济资本少、风险低，     

加强政府外债管理的思考

甘肃省庆阳市利用政府外债始于1994年,主要以世行贷款为主。截止2001年底,全市已有世行贷款项目7个,贷款总额达6205.6万美元,项目涉及水利、教育、卫生等行业,分布于全市各县、区的大部分乡镇。这些项目的执行,对庆阳市的基础设施建设、生态环境建设、卫生条件改善等都起到了积极的作用。由于世行贷款的资金性质、贷款方式以及所支持对象的特殊性,加之引进时间短,在执行过程中出现了一些问题,主要表现在以下几个方面:(一)国内配套资金不能按时足额到位。国内配套资金由省、地、县及单位自筹四大块组成。由于省、市、县区财力匮乏,致使配套资…     

加快发展商业银行网络贷款业务的几点思考

摘要：伴随电子商务与互联网金融业态的兴起，近几年非银行性的网络融资机构蓬勃发展．同时多家商业银行也在积极拓展网络贷款领域。互联网技术、商业新业态与金融服务深度融合，突破了传统融资运作方式和商业边界．将逐步对银行信贷业务产生颠覆式的影响。本文立足目前国内现状，分析了商业银行发展网络贷款面临的挑战．并提出了相关建议以供参考。     

浅谈住房公积金贷款风险的规避

住房公积金个人购房贷款业务启动实施以来,以其较低的利率,灵活的贷款方式、简便的办理程序等受到广大职工的青睐。诸暨市发放住房公积金贷款业务至今已十年,据2008年底统计,全市已累计发放贷款11．9亿元,贷款余额为6．67亿元,占归集余额的70％,有7668户家庭用住房公积金贷款圆了住房梦。住房公积金管理中心坚持“优质服务,规范操作,规避风险”的管理原则,从贷前、贷中和贷后三个环节着手,从细从实抓管理、抓服务,做到“当月本息当月清”,连续10年来保持贷款逾期率为零的良好记录,得到上级有关部门的肯定。笔者感到住房公积金贷款是一项“发放期限长、借款群体偿还能力变数大”的高风险业务,对贷款的管理要在增强服务意识的同时,采取各种切实有效的措施,将贷款风险降到最低点。     

加强贷款审计防范“打包贷款”风险

“打包贷款”,又称信用证抵押贷款,是出口商在收到国外进口商开出的不可撤销的信用证后,以信用证的正本为抵押,向银行申请贷款,以便生产、收购出口货物;并按时将货物包装出运。“打包贷款”能及时解决出口企业资金困难,鼓励本国商品出口,促进国际贸易及国际结算的发展。因此深受进出口企业的欢迎。但是,对银行而言,“打包贷款”也不是百分之百的保险,尤其是在实务操作中,诸多环节都存在风险,加强贷款审计,能有效地防范“打包贷款”风险。一、“打包贷款”风险的表现及成因:１．伪造信用证贷款。不法商人用几笔正常出口业务作诱饵,与银行建立…     

临沂市住房公积金网站开通

临沂市住房公积金网站（http：/Awww．lyzfgjj．gov．cn）近日已正式开通运行。这是我省继济南、青岛、东营等地之后开通的又一家住房公积金网站。该网站开设了最新公告、政策法规、工作动态、业务介绍、办事指南、行政执法、公积金查询、政策问答等栏目，详细介绍了住房公积金的有关法规政策。市民上网可查询自己的住房公积金缴存情况和公积金余额，对购买什么样的住房可以申请公积金贷款、贷款利率是多少、怎样还款等内容在网上都能查到。职工申请住房公积金贷款时，可以使用公积金贷款计算器计算出每月的还款额，根据自己的承受能力选择合适的贷款额度及年限。     

基于MCLP模型的个人住房抵押贷款违约风险研究

个人住房抵押贷款一旦出现大规模的违约便会对金融体系的稳定和宏观经济的平稳运行带来很大的负面影响。通过对我国商业银行个人住房抵押贷款真实数据进行分析,分离出可能对贷款履约产生影响的个人基本情况、个人信用状况以及贷款合约等15项指标。在此基础上,使用MCLP模型构建了个人住房抵押贷款违约风险模型,并比较了MCLP模型与传统Logistic模型的预测结果,发现前者具有更高的准确度。最后,基于研究结论提出了相关建议。     

国外中小企业融资方式比较

中小企业的资金来源有以下几种：一是自筹资金。它包括的范围非常广泛。主要有业主自有资金。风险投资资金。企业经营性融资资金，企业间的信用贷款。中小企业间互助机构的贷款．以及一些社会性基金的贷款等等。二是直接融资。是指以债券和股票的形式公开向社会筹集资金的渠道。三是间接融资。主要包括各种短期和中长期贷款．贷款方式主要有抵押贷款、担保贷款和信用贷款等。     

江苏金融“给力”中小企业

通过金融服务机制、产品技术和融资渠道等全方位的不断创新，我省“中小企业金融服务年”活动已取得阶段性成效。据统计，10月末，全省金融机构中小企业贷款余额已达1．92万亿元，周比增长了26．7%。高出全部企业贷款增速3．3个百分点，其中小企业贷款余额8334．10亿元，同比增长42．8％。     

加强住房公积金档案管理规避贷款风险

近年来，随着住房公积金贷款业务的发展及贷款规模的不断扩大．住房公积金贷款面临着日益加大的贷款风险。加强风险控制．进行科学、完善的贷款档案管理已成为当前住房公积金管理的核心。国务院下发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》中要求各级住房公积金管理机构，“要加强贷款风险管理．健全贷款档案管理制度”。进一步明确了住房公积金贷款档案的管理是住房公积金防范风险的一项重要工作。     

案例研究:外国政府贷款与国际金融组织贷款条件比较分析

外国政府贷款名义利率低,一般被当作双边优惠贷款,而世界银行等国际金融组织贷款因为名义利率高被看作是硬贷款。实际上,由于外国政府贷款、国际金融组织贷款分别采用国际竞争性招标和限制性招标采购方式,实际贷款利率与名义贷款利率迥然不同。本文以陕西省四城市五个天然气输配项目为例,通过分析项目财务成本,比较探讨了外国政府贷款与国际金融组织贷款条件的优劣。