做好司法委托拍卖任重道远

在我国,强制拍卖是法律规定的一项重要执行措施。在强制执行程序中,人民法院通过委托拍卖机构强制拍卖被执行财产,并以拍卖价款清偿被执行人的债务,实现申请执行人依生效法律文书所享有的合法权益。接受人民法院的委托,拍卖被执行财产,也已经成为我国拍卖机构的重要业务之一。在近几年我国拍卖企业的成交额中,接受法院委托的比例占到20%以上。近期,我     

公正诚信 规范操作 优质服务——广东省司法委托拍卖成强制执行重要手段

2004年《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》实施后,广东省司法拍卖工作更加规范。该省各地人民法院都能按照规定程序选择拍卖机构;对强制执行的查封、扣押、冻结财产,也都能按规定程序委托拍卖,进行变价处理;并对拍卖机构强制拍卖的操     

涉案物品价格鉴定与强制拍卖对接初探——以房地产拍卖保留价为例

随着最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的颁布实施，强制拍卖已经成为人民法院处理被执行财产的主要方式。涉案价格鉴定机构如何找准切入点，更好地为司法服务，已经成为一个新课题。本文试以房地产拍卖保留价为例．探索涉案物品价格鉴定与强制拍卖对接问题。     

法院拍卖房不限购是误区吗

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。这些房产一般都来源于法院查封、扣押的财产。法院会委托独立的专业评估机构对该房产的价值做出评估，确定拍卖底价后．法院委托具有相应资质的拍卖机构进行拍卖。     

中国拍卖行业协会关于进一步协助人民法院做好拍卖工作的若干规定

第一条为规范全国拍卖企业的拍卖行为,建立科学合理、客观公正的工作机制,进一步协助人民法院做好拍卖工作,以保护民事执行中各方当事人的合法权益,保障执行、拍卖工作的顺利进行,根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》等相关规定,制定本规定。     

司法拍卖不宜采用纯网络形式

笔者认为司法拍卖有其特殊性,纯网络形式并非司法拍卖的最佳模式。 宁波两法院的做法看违司法解释的基本精神 《民事诉讼法》第223条规定首次正式确立了人民法院在民事执行中的强制拍卖权。但是由于当时我国的拍卖业刚刚起步．也没有明确的法律对拍卖活动予以规范,因此在1998年之前,司法强制执行中被执行财产变现仍然延续传统的协商变...     

网络司法拍卖工作在探索中前行

网络司法拍卖面临新形势 最高法院《关于深化人民法院改革的意见》，十三五规划中一条说道，对拍卖深化体制改革，加大司法拍卖改革力度，重点进行网络司法拍卖。2015年12月22日，发布《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》，规定首先要网络拍卖，然后就是委托拍卖，委托有资质的拍卖机构进行拍卖。     

采用科技手段 信息公开对称 阳光拍卖 希望之路

恶意串通、暗箱操作是阻碍拍卖行业健康发展的软肋,所以,中国特色的拍卖市场拍卖工具的更新以及拍卖制度的完善有着极其重要的意义坚持"三不"原则行业自扫门前雪2009年11月20日起,司法拍卖实施《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,其中明确规定法院委托和执行相分离、规定司法技术管理部门负责委托工作;选择评估、拍卖机构采用公开随机的方式选定。     

拍卖标的物的价格评估与保留价的确定

就拍卖而言，在一般情况下，国有资产的处置、罚没物品的变现、人民法院强制执行的财产处理、国有土地使用权的出让、无须资产的转让以及许多物品，在拍卖之前，卖或所有并不清楚其价值几何，价格多少?通常先要委托评估机构对标的物价格进行评估，然后在其评估价的基础上确定拍卖标的的保留价(或底价)。     

展望网络司法拍卖辅助业务市场

近几年,网络司法拍卖、司法拍卖辅助业务等关键词,备受拍卖从业者的关注。笔者就最高人民法院加强司法拍卖辅助管理与拍卖行业如何抓住转型服务的"时间窗口"谈谈个人观点。司法拍卖政策沿革人民法院加强委托拍卖2004年开始,人民法院启动以"严格执法、公开拍卖"为主题的司法拍卖改革。     

发挥拍卖机构专业优势深化司法拍卖改革——中拍协在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会议上的发言（摘要）

在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会分组讨论时．中拍协张延华会长、李卫东秘书长就中拍协关于协助做好司法委托拍卖等有关问题做了专门发言。发言指出：在贯彻落实司法委托拍卖新十条司法解释精神．进一步充分发挥拍卖机构作用,做好民事执行的拍卖工作中．还需要特别关注平台及交易主体的规范性、具体执行工作效率、拍卖信息平台的数据安全,...     

行使优先购买权的三种情况

行使优先购买权的法律规定 截止到目前，也仅仅是最高人民法院的两个司法解释对此问题做出了比较明确的规定：一是2005年1月1日实施的最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定的强制拍卖；一是2009年9月1日实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定的租赁房屋的拍卖。     

从江苏法院推行淘宝网谈起

根据江苏省高级人民法院有关规定．从2014年1月1日起．江苏省司法强制执行财产全部上淘宝网竞价。随后,南京市中级人民法院、盐城市中级人民法院纷纷入驻淘宝网．开设店铺．担纲”小二”．对执行财产实施网络拍卖。笔者亲历上海花十年之功打造的司法委托拍卖“上海模式”,在此谈一下自己的看法     

异议个别法院网络司法拍卖

《民事诉讼法》第223条：财产被查封、扣押后，执行人员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品．交有关单位按照国家规定的价格收购。     

技术手段怎能替代制度完善

2004年至今,上海市司法强制拍卖一直健康有序发展,司法委托拍卖工作质量和效率同步提高,社会各界评价良好。总结原因,是因为上海市司法强制拍卖从程序、制度、监督机制上保证了司法委托拍卖的公正、公平和合理性。事实证明,从完善制度入手,堵住程序漏洞,拍卖是司法强制执行的最好方式     

新规出台 委托评估拍卖进一步规范

最高人民法院11月12日公布了《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》(法律[2009]16号)。该规定根据《民事诉讼法》等法律的有关规定,针对司法实践中反映出来的需要解释的问题,包括人民法院委托评估、拍卖、变卖工作的管理、协调部门,评估、拍卖机构名册的编制及机构的选择方式等,根据现行法律法规的规定     

拍卖法不调整司法强制拍卖的观点值得商榷

如果法院委托拍卖企业来实施拍卖,拍卖就变成了盈利性拍卖活动,因为拍卖企业要收取佣金,因此这种拍卖活动就必须受拍卖法的规范和约束。有观点认为,拍卖法没有将司法强制拍卖纳入到拍卖法的调整范围之内,因此,司法强制拍卖不受拍卖法的约束。这种现象多年来被认为正确的观点,其实是错误的。之所以会有这种错误认识,     

从“柠檬”理论看不良资产拍卖

人民法院委托拍卖的执行拍品或银行资产管理公司等委托拍卖的不良资产因竞买人出价达不到保留价而流拍的事例经常发生。成交的拍品也往往是经多次调低保留价后以"低"价卖出。如何看待和理解这些现象呢?     

全国拍卖行业司法拍卖工作会议召开

本刊讯记者赵红实习记者牛志松2012年2月24日至25日，中拍协组织召开的全国拍卖行业司法拍卖工作会议在京举行，学习贯彻“最高人民法院《关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》“和”最高人民法院关于实施《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》有关问题的通知“的文件精神。最高人民法院王魁处长和部分省市高...     

湖南：注重网络拍卖系统人性化

湖南省公共资源拍卖中心（简称拍卖中心）于2012年9月27日成立,并于11月29日揭牌运营。拍卖中心是落实最高院规定为司法委托拍卖量身定制而专门组建的拍卖机构统一的拍卖平台。作为拍卖平台．拍卖中心条件更成熟。最高院深化司法拍卖改革的规定根本目的是为了强化司法委托拍卖监督机制、