上海房地产企业品牌战略研究

房地产业是上海的支柱行业，上海宏观经济的持续发展为房地产业的发展提供了良好的环境，近年来，上海的房地产得到了迅猛发展，这使得越来越多的企业进入了房地产这一领域。与此同时，房地产市场也在悄悄的改变。消费者拥有了更多的选择空间，开始注意企业的整体实力、企业形象、企业品牌，房地产企业必须适应市场的发展，才能求得发展。     

依托淮海路开拓大市场

上海淮海商业（集团）有限公司是从事商业国有资产经营管理、国内贸易和实业投资的现代商贸企业集团。集团拥有控股企业14家。参股企业9家,委托管理企业4家,70余家独立核算企业。集团业务主要涉及商业管理、食品流通、餐饮服务等行业。集团为中国服务业500强企业。上海100强企业。     

商业地产经理人高级研修班举办

最近，由中国城市商业网点建设管理联合会与中国商业地产联盟主办、同世飞天商业培训中心承办的“首期商业地产经理人高级研修班”在北京举办。此次研修班旨在提升中国商业房地产企业经营管理者的专业素质与能力，培养商业与房地产业的复合型人才，引导商业房地产企业构建科学的开发运营模式，推动中国商业地产行业的健康可持续发展。     

“邵万生”为老字号品牌增添光彩

上海邵万生商贸合作公司是黄浦区代销合作社属下的一个以零售为主兼食品加工的股分合作制企业，座落在黄浦区商业闹市中心，旗下拥有“邵万生”、“三阳”、“川湘”、“浙江茶叶”等百年老店，名特商店和食品加工企业，是目前上海食品杂货行业中唯 一保持完事公司建制，占有较高市场份额和盈利能力的企业。企业总资产为1.1亿万元，销售2.2亿万元。     

我国商业地产企业竞争策略研究

近些年来,我国房地产行业发展迅速,市场竞争环境和内容也越发复杂。商业房地产企业要想在激烈市场竞争中突破生存空间持续发展,就必须形成自己的核心竞争优势。因此,本文通过对我国商业房地产企业发展现状的分析,探讨了商业房地产企业在我国社会经济结构中的重要地位,并就我国商业房地产企业的市场竞争提出具体应对策略,以期能为业内人士提供相应借鉴。     

辽沈攻略强势启动 中豪威尔剑指沈西

曾经，中豪威尔——一个朝气勃发、极具生命力和创造力的新锐房地产开发企业，短短六年时间，书写了一个大型企业生成、蜕变、壮大的商业传奇。     

房地产暴利下的税收黑洞

9月，“中国纳税百强排行榜”公布。在此次公布的2004年度中国纳税500强企业排行榜中，前300名内没有一家房地产企业的名字出现。上海、广州等城市地税部门9月公布的企业欠税名单显示，来自房地产企业的欠税，占了欠税总额的八成以上。这与目前房地产业平均利润率位居国内各行业前茅的地位极不相称，有分析人士指出房地产暴利下存在着巨大的税收黑洞。     

解读豫园（集团）“老字号”

1997年进入人们视野的上海豫园（集团）有限公司，2002年5月，由豫园集团联手西门集团资产重组，成立新的豫园集团。五年来，总资产50亿元，2007年销售额已达80余亿元的该集团，主要从事商业、外贸、拍卖、典当、餐饮娱乐、房地产开发和运输服务业。其中，中华老字号企业雄踞一席。     

中华老字号的思考

上海“中华老字号”企业，是上海商业的重要组成部分，是上海商业历史实践的智慧结晶和商业文化的灿烂瑰宝，也是上海构筑国际化购物夫堂、营造放心满意的消费环境、促进市场繁荣繁华的重要方面。     

郑跃文潜行轨迹

1992年，当郑跃文召集一帮哥们儿一起创业时，全部积蓄只有5万元。2003年，据《新财富》估算，郑跃文的个人财富为4．3亿元。事实上，这个数字可能太保守了。郑跃文领导的科瑞集团是一头水面下潜行的商业巨鲸，拥有38亿元总资产，横跨金融、实业、商业、房地产四大领域，年销售收入超过15亿元。     

房地产企业应收账款管理存在的问题及对策探讨

现阶段，房地产企业为促进商品房销售，运用大量的商业信用政策吸引个人客户购买。但房地产行业按揭分期付款客户比例较高，企业面临着应收账款回收困难的问题，存在着资金严重短缺、周转不良的情况，在一定程度上阻碍了企业正常运营，增加了企业的运营风险，不利于促进企业良性发展。文章主要研究分析房地产企业应收账款管理过程中存在的问题，结合企业实际情况提出应对策略，从而在整体上强化企业资金周转能力，更好地应对外部风险问题。     

张家港市金厦房地产开发公司

张家港市金厦房地产开发公司前身是沙洲县统建办，成立于1983年，拥有国家房地产开发二级资质，是张家港市成立最早的房地产开发企业之一。成     

智者长兴 仁者博爱——访金銮国际集团董事局主席 程长仁

金銮国际集团是一家涉及多元化、国际化的民营企业。主要经营矿产资源、原创动漫、影视传媒、房地产、智能科技的民营企业。集团在上海拥有金銮绿色生物科技发展公司、上海金銮矿业开发有限公司、上海丰蕴投资有限公司、上海皆悦文化影视传媒公司、上海推普智能科技公司等多家不同行业的企业;在国内的多个     

商铺出售和统一经营的成功之道——开元地中海商业广场《决战商场》访谈实录

访谈嘉宾 上海松江晟阳房地产项目开发有限公司 上海开元企业经营管理有限公司总经理 陈杭花 上海天恩实业有限公司董事长 成茂朝 方方地产咨询有限公司总经理 方芳 主持人: 第一财经频道《第一地产决战商场》 市区商业鳞次栉比,而郊区居民却为无处购物烦恼.根据上海的"十二五规划",一面完善松江新城、嘉定新城、临港新城的建设,一面又新推出了青浦新城和奉贤南桥的商业规划和建设.未来五年,郊区商业、社区商业无疑成为上海商业版图上的新亮点.     

浙商（省外）最具投资价值商业楼盘／专业市场（候选）

上海世和中心位于“中国硅谷”张江高科技园区的核心区位申江路、祖冲之路交会处，由涉外甲级商务别墅、5A甲级涉外办公楼和一座五星级商务酒店组成。世和中心以创新的“积合式”规划理念，在高科技园区内营建了一个满足国际高科技企业及人才在商务、商业及居住需求的复合型房地产项目。[编者按]     

上海广告的“皮”与“毛”

企业的生存是和整个大环境相关的。要在上海做广告，必须先要了解上海的市场，上海的文化背景、人文环境和社会环境，这样才可以找到商业契机。     

上海房地产价格调控之解析

本文针对上海房地产价格近年来不断攀升的现状及存在的问题，做出了经济学解释。结合上海房地产价格调控的原则、目标和要求，在归纳政府部门近期上海房地产价格调控政策的基础上，分析了上海房地产市场的价格动态，从平衡供给与需求、健全房地产价格监测体系、规范房地产市场交易行为等方面提出了上海房地产价格中长期调控的4条措施。     

我国商业地产企业融资优序探究

随着商业地产企业监管的宏观政策和房屋供求变化,我国地产企业纷纷进行业务转型,商业房地产成为大多房地产企业的主要利润来源。相关学术界人士对商业地产进行了大量学习研究,但其中多集中在商业地产的生产模式。对于商业地产的融资量化研究较少。文章分析商业房地产企业融资效率,提出对我国现下商业地产企业融资优序建议。文章关注中国商业房地产业融资效率的一般情况,参考我国多家商业地产公司发展路径、资本结构和经营状况详细分析,并根据分析,提出为提高融资效率,提供更具体,更有价值的建议。     

在施工企业组建的房地产项目公司中实施企业内部控制的必要性及探索

房地产业是建筑业的上游行业，其远高于建筑业的利润率，相对熟悉的工程管理优势，吸引着绝大多数拥有特级资质的施工企业以各种不同的合作模式选择在自己资源有优势的区域组建房地产项目公司开展房地产业务，在不同的地方施工企业合作模式中，通过系统或集团企业内部整合土建、安装、装饰装潢及已改制为企业的建安主管部门资源，实现各专业联合、专业与资金、社会资源优势互补，     

沪商业房地产的利与不利

目前，上海的商业房地产呈现出一些饱和现象，但缺乏整体配备，可谓硬件不缺，软件缺。软件就是商业规划和经营管理。