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2008年,中国的房地产市场在经过了高增长后,进入了前所未有的低迷时期。众开发商虽然还是强挺腰杆不降价,但各种变相的优惠措施五花八门。明智的开发商这个时候已经有所行动,王石的率先降价让万科保住了现金流的回笼。市场不断传出“地王”退地,某开发商携款潜逃国外、甚至跳楼自杀的消息。 相似文献
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近来,万科旗下多个城市的多个楼盘纷纷打出“降价牌”,全民轰动,风头一时无两。作为中国最大住宅供应商,降价不过是一阵烟雾,此举非常高明,作用有三: 相似文献
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从"降价导致房产贬值"到"配套不达标",以各种理由维权的可能性在不断增加。业主维权现象或将在今后相当长的时间内频繁出现。进入12月,又一轮业主维权风波乍现端倪。这次的导火索不再是"开发商降价",而是业主们认为开发商在销售房屋时涉嫌"虚假宣传",导致相关配套 相似文献
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此前曾对外宣称受"限价政策"影响而降价的招商地产"观园"项目在6月4日开盘前夜就受到抢购者的厚爱,深圳再现彻夜排队抢购新盘的现象。在2011年中之前,万科、保利等项目亦出现降价销售。大量市场声音评价认为,调控蔓延已导致部分一线开发商感受到资金压力被迫使用降价策略。 相似文献
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此前曾对外宣称受"限价政策"影响而降价的招商地产"观园"项目在6月4日开盘前夜就受到抢购者的厚爱,深圳再现彻夜排队抢购新盘的现象。在2011年中之前,万科、保利等项目亦出现降价销售。大量市场声音评价认为,调控蔓延已导致部分一线开发商感受到资金压力被迫使用降价策略。 相似文献
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贾海峰 《中国民营科技与经济》2010,(6):42-43
随着万科、绿地等一线房地产公司开始加入降价行列,6月房价还将呈现明显下降趋势。而对于地方政府来说,虽然目前还"扛得住",但是房地产投资规模将触顶,开发商购置土地愿望开始下降,地方政府土地财政压力将在1-2个月后呈现。 相似文献
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万科大面积降价并非市场压力之下的被迫之举,万科主动降价的目的是,给竞争对手更大的压力,逼迫对手降价,使房地产加快重新洗牌的速度 相似文献
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西方有句名言:诚信是最好的竞争手段。愈演愈烈的纠纷、直线上升的投诉量却表明这样一个事实:中国相当一部分开发商的信用观念其实很淡薄。甚至连一向对品牌自视甚高的万科、花费重金礼聘大师对“新新家园”品牌进行包装的万通、打出“运动”就在家门口旗号的连锁品牌“奥林匹克花园”都因为个别项目的纠纷或多或少地影响了各自的信誉。诚信危机,已经让中国地产这列高速行驶的列车随时有出轨的危险,北京楼市去年秋后的急刹车是一大征兆。遗憾的是,很多开发商对此仍未给予足够的重视。在北京近期举办的房展会上,个别期房项目仍然在乱许诺,给业主开出大量空头支票。 相似文献
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中国房地产市场并不总是那么的激情四溢,凛冽的地严寒冬正在袭来。随着成交造的连续大幅下滑,近期越来越多的楼盘加入到降价行列,开发商“降价换量”趋势愈发明显。大多数城市的房市,都在陷入海南式干冷的状态。 相似文献