老板做“心灵富豪”跪拜雷锋

“两会”刚刚闭幕,北京接二连三涌现出一批新“地王”。不过“地王”频出早已不新鲜,期间任志强所谓“花钱买丢人”的事儿更有看头。     

“撤关扩区”对深圳房地产市场的影响

社会各界关于撤销特区“二线关”的呼声。已经得到省、市有关领导的口头支持。而在今年3月召开的十届全国人大上，深圳代表进一步提出了扩大特区范围、将宝安龙岗归并特区的建议。无论是“撤关”还是“扩区”，对于     

完善“双限”政策的若干思考

“双限”政策是房地产宏观调控中限购、限贷等一系列政策的总称。自“双限”政策推行以来，房地产市场调控虽然收到了一定的成效，但对“双限”政策质疑颇多，要不要继续实施“双限”和如何完善“双限”．是当前迫切需要解决的一个课题。     

CBD地块上演步步惊心

十一前夕,被称为“京城之巅”的“中国尊”在CBD核心区Z15地块上静悄悄地开工。     

借钱不易

年初，有朋友在电话里问：“你个贷办得多少年？” “15年。”“怎么不办20年？”“呃……”“反正是银行的钱，利息也不算高，个贷年限越长越好，慢慢还，每个月压力也小。”     

“房东”如何遏房价？

三月春意渐浓，“两会”如期将至。综观近年“两会”，庙堂之高，坊间之远，“房事”都当仁不让，成为公共议题，让代表们劳心，令“被代表”者伤神。     

全面分析房地产市场形势的九点意见

近几年，不少人士或发表意见分析房地产形势。2001年底有人指出，我国当年的房地产已经与1993年一样“过热”，并预计2002年就要出现房地产的”冬天”。2002年至2003年月，又有许多人分析房地产泡沫和风险，认为问题严重。有人认定，我国的房地产业已经到了泡沫经济的“悬崖”边缘。这些分     

“旺市”莫忘“隐忧”

近几年来，随着我国有关产业政策的调整，我国房地产业发展迅猛，尤其是住宅业一直呈上升势头，浙江省更为突出，先是出现了“楼市火爆”的“杭州现象”，进而扩展到全省“购销两旺”的“浙江现象”。2000年1至9月，全省住宅销售513万平方米，比上年同期增长25%，供求比例为1：1.12。当年供不应求，市场需求旺盛。市场的持快捷发展，使全省城镇的人均居住面积达14平方米，居全国第一位。     

厦门房地产市场面临“结构性调整”

改革开放以来，厦门房地产业得到了长足的发展，目前正进入必要的“调整分化期”，从某种意义上说，许多发展商会面对“房地产冬天”的考验。随着我国对房地产业的规范，以及我国入世后各路房地产巨头参与角逐，那种“土地 银行”的房地产开发模式的“暴利孤岛”现象，将会出现变局，房地产的发展将会更为规范。     

正荣·财富中心：欢动国庆“礼”遇正荣

十一黄金周期间，福州正宋·财富中心“奢尚季”之“食尚派”主题活动在万象城一楼外展点成功举行。     

如何应对调控“大考”

“调控”无疑是近来漂浮在房地产界的流行词汇。来自土地市场和金融市场的双重紧缩，让地产业的前景变得有些扑朔迷离，10年前的那一场“地产灾难”不断被人提起。     

榕城楼市 或现断档

范进中举的故事,家喻户晓。范进从一介穷书生到高中举人,命运转变得太突然,便“欢喜疯了”。福州楼市犹如范进中举,从“一度低谜”到“量价齐升”,转变之快,转变之大,怎会不“疯”呢？     

房地产企业如何“借壳上市”

自2003年6月份“央行121文件”和7月份“土地公开招标”至今，接连不断的“金融新政”和“土地新政”对房地产进行降温，使项目开发自有资金门槛提高到35％以上，让房地产商感受到了近年来最严峻的资金“寒流”，企业纷纷寻找最便捷、最有效的融资途径来解决资金问题。房地产信托、房地产基金、债券、上市等多元化的融资方式己成融资新途径。“上市融资”日益成为众多有实力地产运营商关注的“焦点”。     

关于房地产市场的片断思考

从2002年开始,有关房地产市场形势的话题,就成了房地产界乃至整个社会的一个特别热门的话题。有没有“泡沫”、是不是“过热”、“冬天”还是“春天”、房价是“涨”还是“降”......众说纷纭、争论不休。时至今日,这种争论非但没有定论,反而有愈演愈烈之势。简单而言,理论界、学术界持“泡沫”论者较多;房地产企业多持反对意见;地方政府一般都否认本地存在“泡沫”;中央有关部门虽对整体的房地产市场形势持基本肯定的态度,但同时也认为当前的房地产市场存在着一些亟待解决的问题,并作出了一些举措。至于老百姓,则是普遍抱怨房价偏高。分歧…     

富力金港城启动岁末优惠

本刊讯（记者 高智勇）据悉，位于花都的富力·金港城首个别墅组团“金色湖岸”，开盘当天推出优厚大礼回馈市场，而洋房也推出岁末“三重大礼”一口价特惠回赠活动，限量加推一口价湖央精装洋房特惠单位。据介绍，成功认购“金色湖岸”的前10名买家即可享受95折优惠，     

头等大事是安居

手头上好不容易积攒了一点钱，头等大事就是“安居”问题。“安居”方能“乐业”，这是老祖宗的遗训，作为俺等小民，那是没齿难忘的事儿。既然是“安居”之大事，就不同于买件衣服，更不同于买一两斤水果。这是买一个人生旅途的“避风港”，是给俺买一个“安乐窝”呀!俺能不郑重其事么?眼下房地产市场选择的余地大了，发展商之间的竞争也越来越激烈了。所谓“鹬蚌相争，渔翁得利”，俺得货比三家，等着做个得利的“渔翁”。可是，“世间事不如意十有八九”。货比三家，比完三家又比三家，比完六家再比九家，比来比去，总有不如人意的地方；比来比去，似乎哪一家都像缺了点什么，缺什么呢?……缺、缺、缺，以俺这一段睇楼的体会，俺掰着手指头总结了“十大缺位”——。     

浅谈市场珐中房地产价格指数房地产价格变动率的求取方若

房地产估价“市场法”中，常用价格指数法和价格变动率法进行市场状况的调整（即交易日期的修正），作者对此处所用的“房地产价格指数”和“房地产价格变动率”的求取方法作了一些探讨。     

炒环境 找卖点 古树名木遭“绑架”——房地产开发商是最大买家

新闻背景：“香樟别墅”、“绿荫豪门”，“紫薇田园”、“丹桂佳苑”……这些十分好听的城市房地产群有一个共同的卖点，那就是住宅区内都有一个“立体生态系统”，有众多的古树名木。     

试析“居者有其屋”

“居者有其屋”最早出自孟子，杜甫有“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的忧民诗句，均表明安居才能乐业，人生之困莫过于“上无片瓦，下无立锥之地”。     

地产市场调控之后资本为王？

当“关系”不再是最重要的玩法,资金实力就成为这个行业的决定力量房地产市场一片风声鹤唳。今年出台的针对房地产行业政策接连不断,“国八条”、“新八条”、“511文件”,目标越来越精准,把从2002年开始的对房地产行业的调控提升到前所未有的严厉水平。511文件指向住宅市场的投机者,首当其冲受到直接冲击的却是房地产企业。据华高莱斯国际地产顾问公司提供