万源物业:向市场化方向进军

<正>万源物业以且精且细的服务围绕特种物业开展工作,突出万源物业特色,形成了"市场+服务+特种物业"三位一体式的商业模式。"有市场,才更有竞争力。在物业管理行业力推转型升级之际,万源物业经过多年的发展,正在通过市场化拓展和创新服务模式积极探索向现代服务业转型升级的途径,不仅是为了应对劳动密集型、用工难和成本持续上涨的问题,而是在寻求新的发展模式的突破,实现管理水平和经营     

江苏宏图物业:用心服务,呵护一生

<正>江苏宏图物业管理有限公司(以下简称宏图物业)隶属三胞集团下属全资子公司,创建于2005年1月,注册资本500万人民币,一级物业管理资质企业,具备独立法人资格。是南京市物业协会会员单位,建邺区物业协会理事单位。宏图物业秉承"用心服务,创新求精,关爱员工,节能环保"的一体化方针,以高效的管理服务体系为依托,建立了现代企业制度,形成了宏图物业     

物业档案资料管理简述

物业管理是以管理物业为基础,以经营与服务为目的的新型服务行业。而物业档案资料是物业管理企业在各项经营服务活动中的重要信息资源,是企业搞好管理与服务的必要条件之一,也是维护企业合法权益的重要凭证和依据。现拟就如何搞好物业档案资料管理谈一点看法。一、物业资料管理的现状物业管理是在我国经济体制改革和住房     

江苏诚嘉物业:诚至金开 嘉言懿行

江苏诚嘉物业服务有限公司(原南京诚嘉物业服务有限公司,下简称诚嘉物业)创立于2012年,注册资金1050万元,中国物业管理协会会员单位、《中国物业管理》杂志协办单位。创始人刘长城先生:经济师、工程师、人力资源管理师、注册物业管理师,2013年12月率先被南京住房和城乡建设部门聘为“南京市物业管理行业专业库”成员,2018年继续入评南京市物业行业专家。     

银湾物业

<正>上海银湾物业管理连锁集团是中国较早的独立第三方物业和社区生活综合服务提供商,一级资质物业管理公司,率先创建"1+N"连锁加盟商业模式。目前全国荣誉管理项目800多个,管理面积一亿一千平方米,员工1万多人,银湾集团以物业载体,以业主为资源,以互联网为工具,创建智慧社区综合服务供应商,业务涵盖银湾物业管理、银湾社区生活网(银湾云APP)、银湾020社区超市、物业加盟连锁、物业管理商学院五大板块业务。     

物业项目责任制宜自我创新

<正>近几年,业界物业服务企业在物业管理社会化、市场化的实践中,根据市场变化情况和项目管理的实际情况,不断地探索创新经营管理模式、管理体制和经营机制。笔者所在的大连春天物业管理有限公司(以下简称"春天物业")先后对项目管理实行了"整合经营"、"项目管理中     

物业管理的市场化是解决物业矛盾纠纷的根本办法

什么是物业管理的市场化物业管理的市场化从其终极目的上来说实际上就是物业管理活动的“合同化”,也就是指物业服务的主体选择、服务内容及其标准、费用标准及其收取办法、物业服务的监督和违约责任等,凡此种种都由作为平等民事主体的双方当事人通过平等协商确定。但是,在现实     

物业服务市场化运营品牌企业 天鸿宝地排名第五位

<正>2016年9月,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位联合举办的"2016中国房地产品牌价值研究成果"正式发布。北京天鸿宝地物业管理经营有限公司凭借精致服务及高速发展,品牌价值实现跨越,价值达8.57亿元,并荣获"2016中国物业服务市场化运营领先品牌企业"。     

达人物业：用心服务，成己达人

<正>太原达人物业管理有限公司(下文简称为"达人物业")成立于1999年,原隶属于山西太重集团。2005年,太重集团开启"主辅分离、辅业改制"改革,达人物业也由此开启了市场化之路。截止目前,达人物业的管理     

燕侨物业

<正>北京燕侨物业管理有限公司隶属北京首开集团,国家一级资质的物业管理企业。燕侨物业秉承首开集团"责任地产"的企业精神,结合燕侨物业"热情、周到、专业、高效"的服务宗旨,始终坚持"以人为本,服务至上"的管理理念,以务实求真,克己奉献为己任,为行业的发展和进步努力地做出自身的贡献。燕侨物业,是北京市第一家中外合资的物业管理企业;是国家较早获得一级资质的物业管理企业;是华北地区率先完成物业管理质量管理体系的认证的单位;并获得北京物业管理第一标。美林     

湖南省物价局、湖南省建设厅关于发布《湖南省物业服务收费管理实施办法》的通知

为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，逐步建立市场化、社会化、专业化的物业管理机制，促进我省物业服务健康、有序发展，根据《价格法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》和《湖南省服务价格管理条例》的规定，制定了《湖南省物业服务收费管理实施办法，现印发给你们，请结合当地实际认真贯彻执行。     

对话业主自管物业模式

从2005年北京的Naga上院"物业管理公司股权配送给业主",掀起对业主自管物业的关注和探讨,到北京、广州和青岛等地业主自管物业模式的出现,再到《物权法》的颁布,并在其八十一条明确:"业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。"业主自管模式一直以来就是人们关注和探讨的热点。香港城市大学的张炳良教授在其著作《物业管理一专业价值与社会责任》中提出,业主与物业管理者的关系最终会由"政治管理模式"转化为"消费者模式"及"业主全面参与模式"。香港物业管理行业正迈向市场化的最后阶段,即业主作为市民及消费者,最终全面主宰物业管理权,而物业管理经理人或物业管理公司只是行使业主授予的权力。但是,限于物业管理的专业性和我国物业项目的现实情况,业主自管物业模式不可能成为物业管理主流业态。在2007年5月18日羊城晚报和广州市物业管理行业协会主办的"物业管理大家谈"论坛上,"业主自管能否成为行业的主流"的主题在会上引起热烈讨论,与会代表也一致认为,业主自管不会成为行业的主流。为进一步加强学习和交流,引导业界正确认识业主自管物业这一模式,本刊汇集业内部分专业人士的意见,为业内同行正确认识这一此问题提供参考。     

将精细化管理融入物业服务——国华物业风电后勤项目的精细化管理实践

<正>为规范风电服务现场区域管理,有序推进风电后勤物业标准化体系建设,推行标准化管理,国华物业还积极开展3S管理试点工作。山东国华物业管理有限公司(以下简称"国华物业"),不断顺应发展形势,在做好传统物业管理工作的基础上,积极探索并致力于新能源企业的物业服务。目前,国华物业在山东省承接了东营、荣成、潍青、烟台等地风电物业的后勤服务项目,后勤服务保障工作内容主要包括餐厅膳食服务、设施设备维护管理、司机外勤服务管理、保洁清洗服务管理、秩序维护管理、文体活动开展等。在这些项目的物业服务实践中,国华物业将精细化管理的理念融入物业服务实践,     

陈湧:中住物业的造梦者

<正>陈湧,江苏中住物业集团董事长。中国物业管理行业专家,原江苏招商物业总经理,从事物业管理行业20年,致力于物业管理的学习研究,对物业管理研究成果显著,撰写多篇专业管理专业论文相继被《中国物业管理》、《城市开发》等国家专业期刊采用。通过其专业的物业管理研究及行业对其的高度认可,被任命为中国物业管理协会常务理事、中国物业管理协会行业发展研究中心研究员、中国物业管理协会标准化工作委员会委员、江苏省房地产业协会副会长、南京市物业管理协会副会长、南京市物业管理协会专家库评委。     

保利物业15年高端物业服务以专业品质力拓广阔未来

上海保利物业酒店管理有限责任公司成立于1996年。隶属于中国保利集团，是国家一级资质物业管理企业，是中国物业管理协会常务理事单位、上海物业管理协会、中国旅游管理协会会员单位。 十五年来，保利物业依托中国保利集团、保利置业房地产开发平台，将保利人的优良传统与国际先进物业酒店管理相结合，倡导高端物业管理、东方文化酒店管理，坚持品牌化发展，坚持市场化发展，坚持创新务实，发挥五大优势，打造中国一流的物业酒店管理品牌。     

发展精品物业,创建爱涛品牌——小记快速发展中的江苏爱涛物业

<正>江苏爱涛物业管理有限公司(下简称"爱涛物业")成立于2001年,经过十余年的发展,已经成为江苏省暨南京市物业管理规模较大、管理类型齐全、具有较强市场竞争力的品牌企业。截止2017年6月,公司员工4000余人,公司管理面积近1000万平方米,物业类型涵盖了银行系统、机关办公楼、高档写字楼、高档别墅公寓、大型商业物业、著名旅游景点……公司在江苏省率先通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三体系认证。现为国家壹级资质物业管理企业。     

紫泰物业:铂金优质物业服务商

<正>上海紫泰物业管理有限公司成立于2000年,投资单位上海紫江(集团)有限公司、上海紫都置业发展有限公司,国家一级资质企业。紫泰物业以全力打造"铂金优质物业服务商"为愿景,连续多年在全国物业管理行业内入榜百强企业。紫泰物业起步于五星级酒店和大型综合楼管理,并逐步向高档商务楼、高档别墅、高等院校、五星级酒店、科技园区等综合物业类型扩展。公司以"立足南上海,聚焦高新区,逐步实现两个转型"为战     

行进中的爱涛物业

<正>近年来,公司依托物业管理"平台",变革传统服务定势,深化以物业管理与管家式物业经营并重的多元化发展模式。江苏爱涛物业管理有限公司成立于1998年,经过十余年的发展,已经成为江苏省暨南京市物业管理行业龙头企业之一。截止2013年底,公司员工3000余     

南京：筹建全市物业服务企业数据库

记者近日从南京市物业管理办公室获悉，由南京市物业管理行业协会牵头组织的全市物业服务企业数据库正在筹建之中。该数据库会记录全市物业服务企业的各种情况，包括此前的一些负面信息。南京市物业管理办公室相关人士表示，全市物业服务企业数据库建成之后，小区业主在选聘物业的时候，     

江苏爱涛物业:正荣旗下商企服务专家

<正>江苏爱涛物业管理有限公司成立于2001年,经过多年的发展,已经成为江苏省暨南京市物业管理规模较大、管理类型较齐全、较具市场竞争力的品牌龙头企业。2017年,公司与全国民企50强企业、"地产及物业"双二十强企业正荣集团强强联合,成为正荣物业旗下专注于公建项目商企物业服务管理的专业品牌。截止2018年底,公司在管物业类型涵盖了银行系统、政府机关办公楼、高档写字楼、高档别墅公寓、大型商业物业、著名旅游景点等。