天安物业:打造增值服务链

<正>东莞天安数码城以城市运营的理念运营产业园区,营造完善的产业研发、营商和居住环境,不断完善人性化创业环境,加快引进战略新兴技术产业和高端服务业,力争创建"中国产业转型升级示范园区"。园区"管家"——天安物业东莞分公司是一支年轻有活力、积极向上、敬业乐业的团队,在创新园区物业服务的过程中,致力于打造服务增值链,为园区企业提供多元化、综合性增值服务;主动为企业分忧,通过整合各种资源和途径对企业遇到的其他问题协助予以解决,保障企业专注于自己的专业领域,赢得了客户的赞许,极大地提升了客户满意度。     

构建商业模式 推动产业结构升级

物业服务的产业价值成为物业服务企业＂抓住客户心智,汲取客户资源;打造产业平台,获取市场优势＂的核心。随着物业服务在整个房地产经济中价值的不断深化,物业服务的产业价值已经渗透到房地产开发的前端和整个后期市场,并成为客户乐享社区生活的重要推手,也成为物业服务企业＂抓住客户心智,汲取客户资源;打造产业平台,获取市场优势＂的核心。     

服务,超乎您想象——记石家庄高新技术产业开发区物业管理中心

<正>高新物业致力于持续为客户提供"智慧科技、专属定制"之物业服务典范式方案,让客户得到"超乎您想象"的服务!石家庄高新技术产业开发区物业管理中心(以下简称高新物业)是河北省首家专业从事园区与商业物业服务的物业服务公司;是河北首家提出"打造科技物业,服务京津冀"的物业服务公司;是河北省首家通过ISO9000和ISO14000的物业服务公司。园区作为区域经济发展的龙头,是对外开放、     

物业信息化系统在资产管理中的应用——万物至上软件科技(北京)有限公司

<正>随着物业行业的飞速发展,物业服务企业对资产管理和经营的重视程度正在逐渐的提高,尤其是那些拥有政府、行业、集团背景和资源的大型物业服务公司,已经把资产经营和管理作为自己未来发展的主要方向。在为大型物业公司提供ERP系统建设和服务的过程中,我们一直在和客户的职能管理部门、经营和服务实体在探讨     

天安物业:一个园区综合服务运营商的“自我修养”

<正>面对聚集创新资源的产业园区,大众创业、万众创新的蓬勃趋势,越来越挑剔的园区入驻企业和他们日益高精尖的服务需求——物业服务企业需要具备哪些基本素质和解决能力?作为一个与"高科技"关联并不密切的服务性行业,还带有"四保"服务的刻板印像,物业服务企业如何hold住这些精英客户?服务这些"转型热"的企业,物业服务企业又该如何实现自我创新和变革?过去天安这样问自己,今天人们这样问天安。本刊带您走进天安数码城集团24年13城造城奇迹背后的园区综合服务运营商——深圳天安物业管理有限公司。     

联盟历程回顾

<正>1产业园区物业联盟首届产业园区物业管理发展高峰论坛(上海)2014年5月24日,上海漕河泾开发区物业管理有限公司承办的"产业园物业管理发展高峰论坛"在上海隆重举行,时任住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠及各地产业园区物业服务企业代表200多人,出席了会议和论坛。产业园区物业服务企业联盟成立,上海漕河泾开发区     

贴心服务企业 促进产业园区发展

<正>我们和嘉善商务的合作是一个必然,因为产业园区的发展可以带动物业服务的发展,物业服务发展也可以带动产业园区的发展。我先把电子科大产业园区的情况给大家做一个简单的介绍,我们产业园区一共有三个园区,实际上我们不是产业园区而是科技园区,我们有一个西区科技园,占地60亩,建筑面积5.8万平方米,实际给企业运行的面积有5.4万平方米。2012年,我们的产值是50多亿元,实现税收5亿元,税收亩产量在全国名列前茅。     

品牌云集共襄时尚盛会 平台打造孕育无限商机

<正>综述作为中国智慧园区综合运营服务领先者,天安物业通过独具竞争优势的智慧园区运营服务模式,以"运营智慧园区,成就客户卓越"为使命,引领着中国产业园区的变革与发展。12月9日至18日第三届深业时装文化节在深圳市福田区天安数码城、泰然工业园隆重举行,本届文化节是由深圳天安物业管理有限公司、深圳市泰然物业管理有限公司联合承办,汇聚了影儿、施华布朗、欧尼杰、爱特爱、麦卡斯、G2000等国内外150多个知名服装品牌,仅展销10天商户交易总额就达数千元。文化节系列产品是天安物业以客户为导向,     

产业生态圈助力园区升级

<正>作为物业服务企业,完全可以通过在产业园区内构建产业生态圈,链接生态圈内资源,促进园区产业升级。我国经济发展进人"三期叠加"的新常态,在"互联网+"的时代背景下,如何实现从传统的物业服务向现代服务业的转型,构建产业生态;如何提升品牌知名度,形成园区独特名片;如何有效整合资源,来实现轻资产运营模式,是产业园区物业管理运营需要重点关注和思考的问     

区域公共服务集成商——上海新市北企业管理服务有限公司

<正>上海新市北企业管理服务有限公司是一家以专业物业服务为主,集物业经营管理、现代服务业产业园区配套服务、工程设施服务于一体的综合服务企业。公司注册资金500万元。公司是上海市品牌企业,中国物业管理协会会员单位,上海市物业行业协会理事单位,闸北区文明单位和AAA信用等级企业。公司的管理体系还通过了ISO9001和ISO14001质     

挖掘产业园区管理链条价值——专访产业园区物业服务企业联盟轮值主席、成都嘉善商务服务管理有限公司总经理李轶梅

<正>产业园区《管理指南》的编撰工作,其实是一个扩大交流、碰撞思维、提升眼界的过程。2015年8月28日,第二届产业园区物业管理发展论坛在成都召开。在这次论坛上,成都嘉善商务服务管理有限公司总经理李轶梅当选为第二届产业园区物业服务企业联盟轮值主席。近一年来,在李轶梅和全体联盟成员的努力下,产业园区物业服务企业联盟工作取得了显著进展,产业园《管理指南》已经初步成稿。近日,本     

高新物业——我诚信,我代言

<正>石家庄高新技术产业开发区物业管理中心(简称高新物业)成立于1994年11月,注册资金500万元,国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会标准化委员会委员单位,中国物业管理(产业园区)企业联盟发起单位之一,中国产业园区物业服务标准制定者之一,石家庄市住宅物业服务标准制定者之一,中国物业管理协会理事单位,石家庄市物业管理协会副会长单位。     

四川新华物业有限公司

四川新华物业有限公司致力于为政企高端客户、通信运营商提供：设施设备管理、物业服务及资产管理的一体化服务,是中国通信服务股份有限公司旗下的SBU企业。     

创新服务模式 助力客户成长——石家庄高新技术产业开发区物业管理中心

<正>石家庄高新技术产业开发区物业管理中心(简称高新物业)作为河北省首家专业从事工业园区物业管理的物业企业,在服务过程中进行了探索。创新服务模式企业孵化服务高新物业将园区发展所需要的客户资源、政府资源、中介资源、公共服务资源、科技孵化资源等有效整合起来,迅速形成合力,产生聚集效应,积累人气,做大园区品牌,形成良性循环。早期介入服务工业园区早期介入需要具备丰富的经验,高新物业曾为多个大型产业园区提供物业管     

产业地产最优解——特色园区

当前，我国经济进入“新常态”发展时期，产业园区也面临着保障民生、城镇化、服务型政府、和谐社会等一系列新形势。然而，伴随着新兴产业的快速发展，传统的园区服务配套市场已经不再能满足其需求，产业客户除了最基本的载体和物业服务需求，更急迫需求是经营诉求、管理效率诉求和低成本的融资诉求等更为贴合企业发展的需求。因此，特色园区成为了如今产业园区发展的重要一个环节。而产业运营不仅仅是在打造特色产业园区之时的重要能力，也是在未来行业竞争中能够胜出的核心。     

质检机构的增值源—做好客户管理

在市场营销学中,所谓客户就是帮助企业销售产品,为企业挣钱的人。而对质检机构而言,客户就是接受产商品检验或其他方式服务的委托方。客户是组织营销体系的主要组成部分,是组织的主要资产之一。客户管理的实质就是如何有效地运营客户这项资产,对它进行开发、维护、运用并使其增值。一、客户管理的目的通常一粒麦子有三种命运:一是磨成面,被人们消费掉,实现其自身价值;二是作为种子,播种后结出新的麦粒,创造出新的价     

亿展资产多元化经营发展的探索之路

<正>地产和物业的协同,不仅是战略问题,也是行业转型升级的关键,需要坚持产业创新,也要坚守物业本分,共同做好产业协同,实现品牌的最大化,共同提升客户体验。北京亿展资产管理有限公司(下简称"亿展资产")创立于2001年,注册资金达2208万元,为国家一级资质物业服务企业,目前在管物业面积达550余万平米,管理类型主要为政府办公楼、中高档住宅、公建项目(医院、学校)等,已经通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和GB/T18001职业健康安全管理体系,现为中国物业     

产业园区开发融资新模式——REITs初探

产业园区的开发普遍具有前期投入巨大、融资成本高、后续回笼资金慢的特点,而追求稳定可持续发展是开发公司的基本诉求,因此,拥有足够的融资能力并能获取相对低成本的资金,是开发公司在产业园区建设市场中实现快速发展的关键因素。本文中企业是上海市浦东新区外高桥片区主要的开发运营商之一,是这一区域开发建设、招商引资、产业培育和园区服务的核心力量,近年来通过高起点的产业园区规划以及高质量客户的引进形成了独具特色的开发模式,一方面,做好现有客户的稳商悦商工作;另一方面,加快剩余土地的后续产业化开发,为企业未来发展注入新的动力。目前,尽管我国产业园区开发融资还主要集中在银行贷款、债券等传统模式,然而随着土地开发融资压力不断增加,私募股权基金、合资合作、资产证券化等新模式也在市场上如雨后春笋般相继出现,并成为创新型融资模式的重点探索方向。本文分析了传统融资模式的现状并着重探索了REITs这一新的融资模式在产业园区开发中的应用,为相关企业提供借鉴。     

聚焦园区物业服务 探索设施智慧管理

<正>综述招商局物业东莞分公司一直聚焦于园区物业服务和设施智慧管理的探索与创新,在园区物业管理模式转型升级和设施管理的道路上率先进行了尝试和探索,获得了客户的认可。作为央企招商局集团旗下唯一的物业管理与服务企业,招商局物业在国内一直享有良好的口碑。东莞分公司作为招商局物业的专业分支之一,一直聚焦于园区物业服务和设施智慧管理的探索与创新,在园区物业管理模式转型升级和设施管理的道路上率先进行了尝试和     

诚信履责是企业持续发展的根基

<正>作为物业服务企业,实现"对物的打理"和"对人的服务"的双重满意是对业主的真正负责。物业管理行业与民生和社群的生活状态息息相关,无论是物业资产还是民众的安定和谐都与物业服务有着紧密联系。对每家物业服务企业而言,诚信履责是企业持续发展的价值体系根基。成熟稳步发展的企业必坚守诚信服务的红线准绳,同时践行与客户达成的契约,做好业主资产的打理,实现保值增值,并为业主创造舒适的生活环境。