探析当代房地产企业成本核算对象及借款费用处理

现如今,在经济发展的影响下,房地产企业的发展规模越来越大.关于房地产企业成本核算与借款费用处理的重要性逐渐凸显出来,此问题也逐渐引起了社会各界人士的广泛关注.因而做好房地产企业的成本核算及借款费用处理,有着实际性的意义.它不仅仅是精确核算成本的基础和前体条件,对于房地产企业的发展而言有着最密切的联系,直接影响房地产企业的经济效益.因此本篇文章主要分析了在成本核算与借款费用处理时遇到的一些问题,通过进一步探讨,从而提出了一些有效的解决措施.     

试论房地产企业的成本核算

伴随着知识经济的到来和不断发展,以及我国经济的不断发展,企业的成本核算工作已经成为企业日常运营的重要组成部分,因此,房地产企业的成本核算对于房地产企业信息的需求也不断的增加,过去传统的房地产企业成本核算信息工作必须要由单纯的房地产企业业务成本核算向全方位、综合性成本核算这个方向发展,只有这样,才能够真正的适应房地产企业的发展,以及我国房地产企业改革的不断深入.信息既是成本核算的基础,也是成本核算工作按制的手段以及决策的依据,房地产企业成本核算的必要条件就是信息,本文中,笔者就对如何做好房地产企业成本核算进行探讨.     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

房地产企业成本核算的相关探讨

本文结合房地产企业的开发特性,通过了解房地产企业中成本核算的内容和特点,分析目前房地产企业中成本核算的现状及其中存在的一些问题和产生的原因,进而对这些问题提出解决的方案,以更好完善房地产企业的成本核算,进一步实现房地产企业利润最大化的合法化程序。     

浅析房地产开发的成本核算

房地产开发企业的成本核算工作是一项复杂的会计核算工作。介绍房地产开发企业的成本核算用途，提出加强房地产开发企业的成本核算策略。     

房地产开发企业项目成本核算

房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，成本核算在房地产开发企业项目已经得到了普遍运用，本文首先对房地产开发成本核算存在的问题及原因进行了分析。然后提出了提高房地产行业成本核算水平的一些建议和措施。     

房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析

成本核算直接关系到房地产开发企业成本的管理水平,进而关系到企业的经济效益.房地产开发成本包括土地、土建及设备费用、配套及其他收费支出和管理费用和筹资成本.房地产行业成本核算中存在的问题是成本核算对象不明确、成本费用的归集和分配方法不明确、任意虚增建安成本、成本核算周期不明确和随意调剂成本.科学实施房地产成本核算的有效途径是加强制度建设和制定相应的成本控制措施,并强化会计监督.     

浅析房地产会计核算存在的问题及对策

房地产开发企业由于建设周期长、耗费资金量巨大,导致其会计核算方面与传统的制造业企业有显著的不同.本文主要论述了现阶段房地产企业在收入核算与成本核算方面存在的问题,并提出了改善会计核算的方法和途径,对于指导我国房地产会计核算方式有一定实际意义.     

房地产开发成本管理探析

随着房地产市场竞争的加剧,土地招拍挂制度的全面实施.房地产开发企业的利润空间大大压缩,因此房地产开发过程中的成本控制愈发重要.本文以房地产成本核算的内容为基础,分析了房地产项目在成本管理中存在的问题,并提出了解决方法.     

论房地产开发成本核算的若干问题及对策

房地产项目开发成本核算正确与否,直接关系到企业利润的核算和税收的征管。由于企业规模和房地产项目开发周期的不同,成本核算中的对象、成本费用归集与分配、成本核算周期等确认,均有所不同。本文针对房地产企业的特殊性和开发成本核算中需要解决的问题,提出了相应的对策。     

新时期如何有效控制房地产企业的开发成本

房地产企业开发成本是开发商品房所支出的全部费用,主要由土地费用、前期工程费、建筑安装工程费、市政公共设施费用、管理费用、贷款利息、税费以及其他费用等构成.本文针对房地产开发成本的构成、控制措施与常用方法进行探讨.以期通过本文阐述成功的进行项目成本控制,实现成本控制目标.     

房地产企业避税行为的会计问题研究

国家税收在一定程度上规范了整体的房地产企业会计实施准则.从而,必须针对于现在的房地产企业的相关会计合理避税的行为进行更深入的研究.利用房地产企业为何出现避税行为的原因,全面解析出现在房地产企业避税行为的会计问题,并且逐一的进行疏解、研究,希望从中寻找出能够完善房地产企业税收行为的会计账务处理细则,以此来保障企业合理、合法的避税会计处理.     

精益供应链模式下房地产开发成本控制

在精益供应链模式下,分析房地产开发成本的构成及特点,提出成本控制的具体措施,以消除企业内部供应链各个环节的浪费,提高供应链效率,满足客户特殊化多样化的需求,增强企业竞争力。     

浅析物流成本的会计核算模式

随着物流行业的迅猛发展,物流成本已成为企业生产经营成本中重要组成部分。物流成本已成为制约企业合理控制生产经营成本,提高企业经营效益,加强自身竞争能力的关键因素。因此,企业应该重视物流成本的会计核算工作,积极构建符合企业自身需要的物流成本会计核算模式。     

企业物流成本核算的账务处理

随着物流业的发展,企业物流管理水平也得到了很大提高,尤其是在企业物流成本会计核算的研究应用方面有了显著进步,试图在不改变现行财务制度的条件下,时企业物流成本的会计核算模式比较与选择进行了研究,并在物流成本核算方法研究方面,对物流成本核算的账户设置和账务处理进行了实例分析.     

浅谈网络环境下的成本会计

随着信息技术的广泛应用和价值链管理新理念的形成,企业成本管理也在悄悄的发生着改变.一方面对传统成本控制理论提出了挑战,另一方面也给成本控制理论的发展提供了机遇.企业应利用信息技术、发挥网络环境的优势,为成本会计的预测、决策、核算、分析、和考核等方法的运用与创新提供了一个崭新的平台,即进一步更新网络环境下成本管理思想,进一步丰富网络环境下成本会计的核算方法,实现网络环境下成本会计实时控制;与此同时,企业要发挥网络的优势,再造成本会计的业务流程,采用科学合理的控制方法、构建支持实时控制的成本控制模式,以此保证每个企业总体目标的实现.     

作业成本法在物流企业中的应用

物流环境的变化引起了物流企业成本核算方法的改变,作业成本法(ABC)以作业为基础,采用多种动因对间接费用进行分配,为物流企业提供了一种先进的成本核算方法。本文结合物流企业的特点,介绍了作业成本法在企业成本核算中的具体应用。     

会计信息在物流成本管理中的应用

随着物流成本管理深入,人们认识到要大幅度降低成本,必须注重会计信息的管理。加强物流在企业经营中的职能,必须加强会计信息在物流成本管理中的应用。     

不同视角下现代企业成本控制

企业成本控制是企业成本管理的重要内容,就是根据企业经营目标和经济效益要求,对各项资金耗费进行事前预估,确定控制的标准或目标,再进行核算,对实际与标准的差异进行分析、评价、考核,是为了保证企业经济效益目标的顺利实现.本文主要从企业发展战略、控制理论、成本多重动因、资金预算的柔性控制和利润预算的刚性控制相结合等视角下对企业成本控制进行了分析.     

浅谈企业成本核算中存在的问题及对策

成本核算是成本管理工作的重要组成部分,以会计核算为基础,以货币为计算单位,成本核算的正确与否直接影响企业的成本预测、计划、分析、考核和改进等控制工作.本文通过分析企业成本核算中存在的问题,建议性的提出解决问题的有效对策.