住房金融与个人信贷业务培训班赴香港培训考察报告

为了解香港房地产市场和个人信贷市场情况，学习国际先进银行的服务理念、产品创新机制、贷款管理方法，进一步增强我行住房金融与个人信贷业务创新能力和竞争能力，2006年9月5日至12日，我行住房金融与个人信贷业务培训班一行35人，在总行住房金融与个人信贷部孙冰峰副总经理的带领下，赴香港进行了为期一周的培训。此次培训的主要内容是：香港房地产与住房按揭贷款市场，香港按揭贷款业务的基本业务流程，个人信贷产品创新与营销，个人信贷业务风险管理等。培训期间，全体学员还实地参观考察了香港汇丰银行总部和我行香港分行的网点。     

商业银行个人贷款风险因素实证分析

随着我国互联网的快速发展,"互联网+金融"业务已在全国全面开展,传统商业银行紧跟时代步伐,积极发展互联网金融模式,为个人信贷产品和服务的创新带来了新的机遇,同时也对个人贷款风险管理提出了新的挑战。论文基于某大型商业银行二级分行样本数据,评估个人贷款的违约影响因素,并在此基础上,提出个人贷款风险管控措施,比如建立完善的个人信用信息交换制度、加强对个人信贷业务创新的风险管理、加强个人贷款业务流程管理等。     

银行如何支持中小企业发展

一是提高认识,发挥主动性。要建立中小企业营销业绩与薪酬相联系的激励机制,通过权、责、利对等的激励约束机制．切实调动营销人员拓展中小企业信贷市场的积极性、主动性和创造性。二是制订与中小企业发展相适应的信贷体系。针对中小企业的特点,逐步完善信用等级评价指标体系,完善中小企业信贷机制。三是创新中小企业贷款产品、改进金融服务。针对市场发展新趋势、新动向,研究开发适合中小企业的金融产品．如开办小额抵押贷款、个人生产经营性贷款等多种信贷业务。扩大企业贷款的选择范围。     

信用衍生产品在贷款违约风险管理中的应用

信用衍生产品因其可交易性、高流动性和杠杆效应等特征,对于信贷资产的定价、风险转移以及收益管理有着重要意义。本文结合我国信用衍生产品市场发展现实,分析了信用衍生产品的主要结构形式、运用信用衍生产品进行贷款违约风险管理的优势、存在的问题以及进一步完善我国信用衍生产品市场的对策。     

积极营销个人贷款,努力拓展生存空间——关于黔西农行个人贷款业务的调查

地处经济欠发达地区的县级支行,如何顺应市场经济发展和金融体制改革潮流,努力抢占先机,加快个人贷款业务的发展,逐步实现信贷结构的调整、优化以及信贷资产质量的提高,找到业务发展新的突破口和增长点,走出经营困境,黔西农行个人贷款营销和管理的经验,为我们提供了有益的借鉴。2002年至2003年末,该行个人贷款余额为3403万元,累计发放个人贷款625笔,金额为3908万元,占全地区累放个人贷款的26.72％,共收回贷款518万元,实收利息145万元,个人贷款增量、存量市场占比均跃居第一,全部贷款运行正常,     

积极应对农信社零售信贷产品营销难问题

农信社零售信贷产品主要包括:农户信用评定贷款、乡村2+1贷款、个体工商户联户联保贷款、住房消费贷款、个人生产一抵通贷款、个人消费一抵通贷款、城区居民一户多保贷款和个人存单质押贷款等。从控制风险的角度考虑,农信社普遍加大了风险系数较低的零售信贷产品的营销     

以创新带动传统信贷业务市场拓展

本文通过分析当前国内金融市场现状并借鉴国外金融市场发展经验,认为银行传统信贷业务仍然具有良好的发展前景,在未来一定时期内仍将是企业融资的主渠道,是银行开展其他金融服务的基础和平台,并且结构将适应经济结构变化不断优化.针对近年来银行传统信贷发展面临的资本约束、金融脱媒和利率市场化等冲击,提出了以创新手段带动银行传统信贷业务和市场拓展的观点,即以理念创新重新定位传统信贷业务市场,以价格创新应对资本约束和利率市场化,以科技创新优化传统信贷发展模式,以产品创新和流程创新解决传统信贷难点,以营销创新推动信贷市场拓展,以手段创新加强信贷风险管理.     

房金业务产品创新和品牌的知识产权管理路径选择

住房金融与个人信贷业务是建行传统特色和优势业务,不仅具有覆盖面广和社会影响力大的房改金融优势品牌,而且还具备高效率的营销体系和服务网络体系,同时具有一支懂业务、善管理的高效率营销团队。在房金业务产品创新和实施品牌战略进程中,涉及住房公积金归集业务和个人公积金贷款品牌相关产权保护和管理问题;个人住房贷款品牌如何通过知识产权保护,维护其员工智慧所创造的无形资产所获得的产权;如何从房金业务和个人信贷产品创新和研发中,寻求涉及知识产权的相关元素,提出增强知识产权保护意识,切实做好房金产品和品牌相关知识产权保护和管理的最佳途径。     

农民专业合作社融资难

农民专业合作社是实现农村经济增长方式转变的有效形式,是国家支农政策扶持的重要载体,也是金融机构创新贷款模式、开拓农村市场的重要平台。近年来,涉农金融机构不断加大信贷投放力度,改进服务方式,有力地促进了农民专业合作社的快速发展。但受农民专业合作社缺少有效抵押担保物等因素影响,农民专业合作社贷款的可获得性受到一定程度的制约,农村金融产品和服务方式创新亟待加强。     

太平洋个性化照片卡

太平洋卡是交通银行向社会提供的一种新型的金融支付工具，集存取现金、消费结算、转账结算和消费信贷等众多功能于一体。目前，已发展成为由借记卡、准贷记卡、贷记卡、国际卡等不同产品组成的完整太平洋卡产品体系。作为新一代的个人理财工具，太平洋卡已介入到个人信贷市场、个人理财市场，其具有的转账、透支功能正在与个人住房贷款、汽车消费贷款嫁接起来，为您提供更加全面的金融服务。     

以创新带动传统信贷业务市场拓展

本文通过分析当前国内金融市场现状并借鉴国外金融市场发展经验，认为银行传统信贷业务仍然具有良好的发展前景，在未来一定时期内仍将是企业融资的主渠道，是银行开展其他金融服务的基础和平台，并且结构将适应经济结构变化不断优化。针对近年来银行传统信贷发展面临的资本约束、金融脱媒和利率市场化等冲击，提出了以创新手段带动银行传统信贷业务和市场拓展的观点，即以理念创新重新定位传统信贷业务市场，以价格创新应对资本约束和利率市场化，以科技创新优化传统信贷发展模式，以产品创新和流程创新解决传统信贷难点，以营销创新推动信贷市场拓展，以手段创新加强信贷风险管理。     

英国的高成本信贷市场

英国高成本信贷市场的发展英国信贷市场是欧洲地区最有活力的市场之一,借贷主体成分复杂,利率灵活浮动。由于存在众多非银行类放贷人,尽管低收入群体、信用记录不良者、小额借款人或是超短期借款人很难获得正规金融机构贷款,但仍然可以获得高成本贷款。政府在严格审批、有效引导合法高成本信贷的同时,严厉打击高利贷等非法信贷行为,呈现出分类管理思路。高成本信贷属于消费者信贷范畴,主要面向个人借款者。英国消费者信贷体系分为放贷机构(或个人)、盈利性中介公     

个人信贷:零售银行战略进行时

个人信贷传统意义上一般认为是商业银行、金融公司等金融机构或零售商向个人发放的用于购买最终商品和服务的贷款。但在国内,最近几年随着个人经营贷款、助业贷款、信用贷款等个贷产品的发展和成熟,个人贷款的最终用途不再局限于直接消费,也包括个人在工商业经营过程中所需的资     

关于“旺铺贷”的可行性报告——县域市场个人信贷产品创新研究

麻城农行开发的面向农行县域中、高端个人客户的信贷产品——＂旺铺贷＂,在产品定义、用途、适用对象和经济效益上均与传统个人商业物业抵押贷款相区别。经过对＂旺铺贷＂产品市场前景调研、定价和投入产出分析、经济效益分析和风险评估,该产品特色鲜明、创新适度、收益可观、风险可控,具有可行性。     

国有股份制商业银行个人信贷业务发展及营销策略研究

个人信贷目前已成为各商业银行有效促进信贷资产结构调整,提高经营效益的重点业务,然而,个人信贷管理制度不完善以及产品市场竞争力不足等问题仍然是影响个人信贷业务发展的主要因素,因此,坚持以客户为中心,提高个人信贷业务创新服务和市场竞争能力,加强信贷队伍建设,切实防范个人信贷风险,是确保个人信贷业务持续、稳步、健康发展的有效途径。本文深入研究分析了国有股份制商业银行个人信贷业务发展的特点以及制约因素和原因,结合存在的问题及市场状况,对营销策略进行研究探讨。     

国际信贷二级市场发展对构建我国信贷二级市场的启示

信贷二级市场是银行分散贷款风险、调整贷款结构、缓解流动性风险的有效渠道,研究和借鉴国际信贷二级市场发展的特点对于构建和发展我国信贷二级市场有一定的启示。当前阶段,我国应该通过鼓励贷款资源较丰富、经营效率较高的银行向存款资金相对丰富的银行、邮政储蓄等非银行金融机构转让优质贷款资产,探索二级市场贷款定价机制,引入国际评级机构参与贷款评级,统一交易规则,逐步丰富交易产品,扩大交易规模,逐步建设全国统一的信贷二级市场。     

我国资产证券化发展环境分析及其对财务管理的影响

资产证券化代表了国际金融创新的方向,由美国次级债“蝴蝶效应”中得到的启示来看,作为防御、转移银行系统集中风险的最基础工具,我国资产证券化产品市场的发展规模和规范程度在次级债危机明朗化后将会加速发展。我国目前已开展了个人住房抵押贷款、基础设施中长期贷款证券化的试点。从优质的信贷资产开始,下一步可逐步推广到各种金融资产和非金融资产的证券化,实现信贷资产的拓展、信贷资产向非信贷资产拓展,可以在消费信贷证券化、不良资产证券化、保险风险证券化等产品上拓展。     

中国小额信贷机构的现状和改革趋势北大核心CSSCI

经过多年的发展,中国小额贷款市场已初步形成一个竞争性的市场,呈现出小额信贷机构多样化的局面,其既包括正规的金融机构,也包括非政府组织小额信贷机构等。然而,小额信贷机构在法律定位和监管、资金来源、产品创新、风险控制以及贷款利率市场化等方面均存在结构性问题。中国对小额信贷机构的改革和未来发展趋势主要包括两个方面:一是政府监管的完善,二是小额信贷机构经营模式的可持续发展。在中国应设立专门的小额信贷监管机构,逐步实现利率市场化,鼓励小额信贷机构进行产品创新,拓展多渠道融资,建立小额信贷数据库以及小额信贷机构评级体系等。     

个人信贷业务发展应解决的几个问题--对湖州市城镇个人信贷业务发展状况的调查

近年来,湖州市金融机构将个人贷款作为贯彻落实启动内需、拓展信贷市场、促进经济金融可持续发展的重要手段,集中力量,重点发展.先后推出住房、购车、旅游、教育、耐用消费品等个人贷款,涵盖了居民生活的各个领域,较好地适应了现阶段城镇居民现代生活对银行服务的要求,同时也大大改善和优化了信贷结构,提高了信贷资产质量.     

农业银行“三农”贷款业务的现状分析

随着国家经济的飞速增长,为全面贯彻落实党中央、国务院服务"三农"的基本要求,中国农业银行始终将服务"三农"放在改革发展的首要位置,积极创新"三农"贷款产品服务,努力加大信贷投放,全面满足农户日益增加的贷款需求。2009年,中国农业银行推出服务三农品牌"金益农",旗下拥有多种贷款产品,如个人贷款、小企业贷款等,已经取得了不小的成效,但其贷款额度、贷款分布等方面任仍存在许多待改进的问题。本文就从已有服务与仍存问题两方面对农业银行"三农"贷款产品的现状作简要分析并对其创新策略做出探讨。