当前经济背景下我国银行房地产信贷风险浅析

2008年底,为了应对全球金融危机的影响,我国执行了宽松的货币政策,房地产信贷呈现爆发性增长,各家商业银行的房地产信贷业务表现突出.但是由于我国目前的房地产融资模式过于单一,风险高度集中在商业银行内部,因此加强对房地产信贷风险的研究,对于银行业的安全及国民经济的稳定发展是非常重要的.     

非对称信息下的房地产信贷风险

中国房地产开发商融资结构比较单一,且主要集中在商业银行.由于商业银行与房地产开发商之间非对称信息的存在使市场上出现逆向选择和道德风险.本文通过分析得出在非对称信息下,房地产信贷风险会增加,并提出了政策建议。     

银行与房地产开发企业的信贷博弈分析

银行作为房地产开发企业的主要融资对象,在向房地产开发企业发放贷款和企业的偿还贷款中,都与企业进行着博彝。银行与房地产企业在信息上存在不对称性,减小银行在信息不对称下的信贷风险,应建立商业银行的内部风险管理机制。建立银行阊的企业信贷管理系统,建立房地产信贷风险的分散机制,将风险较高、时间较短的房地产开发建设贷款和风险较小、时间较长的房地产销售抵押贷款适当分离,注重开发贷款的使用监督和销售贷款中的产权实地调查,逐步调整房地产消费和开发贷款的比例趋于合理。     

对我国商业银行房地产开发贷款风险及其防范的思考

本文在简单论述了银行内部在管理信贷资金存在风险的基础上,对如何化解商业银行的信贷风险进行一定的实证分析,指出通过建立风险和资本约束的信贷经营模式、注重房地产贷款项目管理、拓展工程投资顾问业务、加强抵押物价值管理等解决商业银行房地产信贷风险的措施.     

金融危机冲击下我国房地产信贷风险管理与防范

分析我国商业银行房地产信贷风险状况及成因，提出有效防范房地产信贷风险的措施，以保证商业银行稳健运行。     

商业银行信贷风险管理研究

商业银行在信贷风险管理中存在着许多问题,如信贷风险管理意识淡薄,内部控制体系薄弱,信贷文化严重缺失,客户信用信息管理制度不完善等。商业银行应通过提高信贷风险意识、完善内部控制体系、构建信贷风险管理文化、加强客户信贷数据库建设等对策,减少商业银行信贷资产的损失,保证商业银行的健康和可持续发展。     

我国商业银行信贷风险管理研究

当前,我国商业银行信贷风险尤为突出,信贷风险管理的成败不仅关系到商业银行盈利目标能否实现,而且对商业银行的生存发展起着至关重要的作用。我国商业银行要加快建立信贷风险内部控制制度,完善银行内部信用评级系统,加强信贷风险的监测与监督,重塑商业银行管理文化,以期提高在国际金融市场中的竞争力。     

商业银行房地产信贷风险及对策研究

房地产信贷风险是我国商业银行面对的影响最大的风险之一。近年来,国家出台了对房地产市场的一系列调控措施,房地产信贷风险有明显的上升态势,在当前对房地产投资风险的研究具有重要的现实意义。本文首先概述了房地产信贷运行过程,就房地产信贷风险的来源给出了自己的观点,并根据我国实情提出控制房地产信贷风险的对策。     

商业银行房地产信贷的风险与防范

就目前我国对商业银行房地产信贷风险的研究而言,明显还处于一个初级的阶段。作为银行业,如何有效的加强房地产信贷风险的认识与防范是当下最为重要的课题之一。本文对我国商业银行房地产信贷存在的风险进行了系统的分析,并提出了相应的防范措施。     

商业银行房地产信贷的风险与防范

就目前我国对商业银行房地产信贷风险的研究而言,明显还处于一个初级的阶段。作为银行业,如何有效的加强房地产信贷风险的认识与防范是当下最为重要的课题之一。本文对我国商业银行房地产信贷存在的风险进行了系统的分析,并提出了相应的防范措施。     

我国商业银行房地产信贷风险防范

房地产市场的持续火爆使我国商业银行所面临的房地产信贷风险日益凸显。为此,商业银行应提高风险管理意识,加大风险管理力度。     

探讨商业银行业房地产信贷管理

房地产信贷,对商业银行来说是一项重要的业务,也是利润的主要来源之一.信贷风险管理是商业银行经营管理的核心,也是监管当局维护金融体系稳定的关键.本文结就银行业房地产信贷风险管理进行了探讨.     

关于完善商业银行信贷风险管理几点思考

信贷风险是商业银行的主要风险来源之一,我国商业银行由于内部和外部的原因存在着严重的信贷风险问题。针对我国商业银行信贷风险管理中存在的问题,我们提出了一系列的建议与措施。     

商业银行房地产信贷系统风险研究述评

商业银行为我国高速发展的房地产业提供了最主要的资金来源,在房地产市场持续升温的同时,金融风险也正在逐步聚集。美国次贷危机已经过去一年了,前车之鉴,后者之师。各国的学者们都十分关注商业银行房地产信贷风险的问题。国外对于商业银行房地产信贷问题研究十分系统,在风险控制的方法上已有较为成熟的理论和风险评估模型。本文较为全面地介绍了有关商业银行房地产信贷风险理论的发展,并对其研究现状分别进行了相应的综合与评述。     

我国商业银行信贷风险内部控制有效性的研究

本文主要对我国商业银行信贷风险内部控制制度的有效性进行了研究,在分析商业银行现有信贷风险内部控制制度的基础上,指出了我国商业银行内控制度存在的问题,最后从人力资源、组织结构、制度环境等方面提出了较为详细的对策和建议。     

关于提升商业银行信贷风险控制能力的探讨

<正>商业银行信贷风险管理存在的主要问题(一)我国商业银行信贷风险成因的理论分析1.商业银行信贷风险产生的内部制度因素制度缺陷的最根本表现在于产权结构不合理,国有股一     

我国商业银行信贷风险管理存在的问题与对策分析

商业银行经营管理的重点内容是信贷风险管理,在我国仍是薄弱环节。文章阐述分析了中国商业银行业不良贷款率低于西方发达国家商业银行、贷款投放过于集中、经营管理机制不健全和激励不足以及约束过度等问题,最后提出在商业银行内部树立全面风险意识、建立健全商业银行信贷风险预警系统和改善商业银行信贷投放过于集中的现状等完善我国商业银行信贷风险的对策。     

简要分析我国商业银行信贷风险管理

全球性的次贷危机爆发以后，给我国商业银行敲响了警钟。商业银行对风险的管理研究显得越来越重要．信贷风险管理更是重中之重。我国商业银行不良贷款一直居高不下，银行经营管理不善，内部控制机制形同虚设，信贷风险高，这些问题日夜困扰商业银行。信贷风险问题也是制约我国国有商业银行发展的一个重要问题。管理信贷风险关系到商业银行的生存和发展。     

商业银行房地产信贷业务风险控制研究

当前,房地产行业已经成为我国国民经济中重要的支柱性产业,它与银行信贷紧密相联,二者相辅相成。然而,随着房地产的发展壮大,银行信贷风险隐患也逐步显现。本文通过列举和分析我国房地产信贷风险现状,强调加强商业银行房地产信贷风险管控的必要性和紧迫性,并提出了相应的建议和措施。     

城市商业银行信贷风险导向的内部审计监督初探

目前,我国商业银行的不良资产在总资产中所占比例较高,信贷风险是我国银行业面临的主要风险。因此,建立完善的内部审计监督制度在商业银行信贷风险管理过程中日趋重要。审计程序可以在贷前的监督审查工作中进行,对于已有信贷风险,内部审计也可以重新进行评估分析,指定配套的贷中、贷后监管方案,为商业银行管理层的决策提供参考意见。