华辰地产：城市运营任重而道远

华辰地产一直被业界称为“城市运营商”。作为称职的城市运营商，华辰地产在关注项目所在区域开发建设的同时，一直关注着城市发展过程中区域性商业配套的差异和完善。4年来，华辰地产从“君临闽江”开始，陆续开发了“君临东城”、“君临天华”、“君临世纪”，包括目前正在进行的三个大项目，可以说，4年来，华辰地产从开发优质住宅社区开始，又大手笔泼墨商业地产宏篇巨作，华辰地产正以市场的前瞻眼光把握着城市的发展脉搏，在地产开发中演绎着“华辰”品牌的魅力。     

旅游地产的两个标本

作为在“旅游地产”上有所斩获的企业,华侨城和中坤有何实战经验?2005年4月3日,北京华侨城住宅项目开盘。10天后,北京郊区延庆旅游合作开发协议签订。两个看似没有关联的项目,有着同一个指向所谓的“旅游地产”。前一个项目的投资商深圳华     

香江地产：打造中国休闲地产第一品牌

11月1日，锦江“空中高尔夫1号”组团以6万/m^2发售，超级豪宅再掀“休闲地产”革命。自2000年涉足房地产以来，香江地产在“体闲地产”这个高端领域大胆创新，不断超越，短短几年内先后开发十余个大型地产项目，在全国刮起了一场强劲的“香江风”。     

利海集团：“绿色地产”蔓延全国

2008年“十一”黄金周，利海集团在广州、长沙、郑州，南宁等地6盘齐开，一举取得1000余套的销售成绩。各城项目成交量都在同区竞争对手中名列前茅．为利海集团“绿色地产”征程写下光辉的一笔，至此，利海集团“绿色地产”脚步已遍及全国16城14项目。     

宋广菊：打造中国地产长城

进入2005年，素来低调的保利地产频频发力，在产品市场大打别墅牌。7月底，在继丽京花园别墅之后，时隔13年保利地产旗下的别墅项目“垄上”在京面世。尽管受到国家系列“新政”的影响。但“垄上”一期推出的别墅基本售罄，成交额逾3亿元，成为新政时期北京楼市一大亮点。同时上海十二橡树庄园、广州林语山庄、重庆保利国际高尔夫花园、武汉湖滨花园等别墅项目亮相各地市场。目前在全国各主要城市同时运作二十几个项目，保利地产打造中国地产长城的远景目标正在显现。     

三馆吉首版图上的三颗明珠

“吉首商贸大世界”项目让湖南三馆房地产开发有限公司“一战成名”，也正是这个在吉首“三馆”地段的项目让三馆地产于2004年正式诞生，而其从接手的一座烂尾楼开发的“吉首明珠商业广场”与正在开发的“吉首市乾州新区民族文化城”、“吉首商贸大世界”一起成为三馆地产留在吉首地图上的三颗璀璨的明珠。     

华侨城：立足城市运营

以“旅游地产”闻名的华侨城集团，自2003年正式公布”旅游主题地产全国战略”起，斥80亿元巨资在北京、上海及深圳打造的三大旅游地产新项目。项目从城区生态、城区空间和城市文化等方面加强整体环境建设，在一片荒野滩涂上建起一个规划一流、风景如画的现代化海滨城区，成为旅游主题地产的样板。     

楼市发现之增值系列（1）教育地产——联姻教育：福州地产找到“救命金条”——福州教育地产暑期看个够：教育酵母 让开发商闻到“特殊的酒香”

企业办教育并不鲜见，鲜见的是把教育紧紧捆绑在以赢利为目的的商业产品上，借教育打造地产品牌，“教育地产”从推出的那一天起，一路通畅地走了过来。随着这一概念在地产运作中的不断模式化、品牌化和深入化，“教育地产”所蕴藏的巨大经济效益和社会效益开始浮出水面。这一点．从融侨锦江、正祥滨江假日等一批较早开发教育地产楼盘的成功中，便可窥出端倪。     

保利地产：当诚信邂逅和谐

2005年对于央企五朵金花之一的保利房地产股份有限公司，是不同寻常的一年。经过13年的励精图治，保利地产加快了在全国的扩张速度，在重庆、上海、北京等全国八大城市开发出系列保利产品，项目销售全线开花，捷报频传。2005年，保利品尝着多年执着的品牌运营结出的硕果，品牌力量厚积薄发。无论是产品创新还是市场运作方面。都展现了央企“五朵金花”的大家风范，也显示出保利进军全国的“地产航母”气派。2004年，保利地产跃居中国房地产十大品牌之列；而仅仅过了一年，保利地产品牌运营再攀高峰，荣登2005，中国房地产品牌价值五强之列，为2005年保利地产创造“中国和谐人居年”给出了一份满意答卷。     

教育地产利弊

“教育能为地产锦上添花”、“教育成为地产的软肋”……记者在采访中了解到．各方人士对教育地产毁誉参半。     

洪强华：香江地产的目标是“休闲地产No.1”

如同在非典肆虐的2003年，香江地产逆市推出翡翠绿洲项目一样，在宏观调控下的中国房地产市场一片萧瑟之时，香江地产再次逆市而动，于本月底推出其旗下旗舰楼盘——广州锦绣香江山水华府二期“世界级空中花园别墅”。     

纪事

“欧洲之门”在沪举办发布会 4月26日，意大利“欧洲之门”物流地产项目发布会在上海举行，30多位项目代表参加了会议。该项目位于水城威尼斯，     

以人为本 用心造物——访南成房地产有限公司董事长陈才文先生

上期杂志我们对漳州知名教育地产、由漳州南城房地产开发有限公司开发建设的冠城国际项目做了一个整体的介绍。作为目前教育地产名盘，冠城国际始终将教育放在重心位置，为了孩子的未来，倾力打造最优质的教育配套服务。而冠城国际的成就我们也有目共睹，本期我们有幸采访到漳州南成房地产有限公司董事长陈才文先生，进一步了解冠城国际成功背后的“故事”。     

天津：教育地产大行其道

现如今,为了下一代的教育问题，很多家庭都会考虑把房子买到学校特别是名校附近。专业地产咨洵机构合富辉煌房地产天津分公司最新一项调查显示．在天津市居民购房前考虑的主要因素中，把“方便子女就学”列为首位的占到全部被调查者的17％。教育地产概念也因此而盛行起来。     

楼市发现之增值系列（1）教育地产——联姻教育：福州地产找到“救命金条”——福州教育地产暑期看个够——教育：地产的摇钱树，更是常青藤

1．教育地产，顺人昌 教育地产模式在福州启动得不算太早，市场却以最快的速度给予了社会、企业和业主以良性反馈。究其根源，是因为“教育地产”顺应了业主、企业及社会三方的需求。     

东盛地产降价 好孩子还是坏孩子？

今年2月底，东星集团旗下的东盛房地产公司突然宣布．其地产开发项目光谷中心花园二期项目降价30％-45％，1套住房“最少降价38万”，并声称此举是“江城地产第一炮，要轰下武汉高房价”。     

“地”与“产”两手都要抓

物流地产项目要获得合理的回报，必须在“地”上做文章，在“产”上下功夫，突出“地”与“产”的协调统一。     

时代地产：转攻高端市场

时代地产正在演绎一个房企打造高端品牌的故事。随着时代·白朗峰刷新中山市的豪宅标准、奠定其在高端住宅开发领域的基石后，南沙·依云小镇“也立志打造成珠三角最高端的休闲地产项目”，珠海金湾·依云小镇“将成为珠海市最高端社区的典范”，清远·黄花湖畔也把项目定位为“建筑高端休闲度假社区”这些无不昭示时代地产正逐步将产品转攻高端市场的全新战略。     

龙湖地产：从地方到全国，HR一路护航

龙湖地产（以下简称“龙湖”）创建于1995年，萌芽于北京，成长于重庆，现正发展于全国。它定位于“专业的房地产开发公司”，是房地产行业内最受尊敬的企业之一。目前，龙湖在重庆、北京、成都、西安、上海等城市开展运作，在每个城市都进行多项目、多业态的地产开发。     

新鸿基亮剑天河北“峻林”——广州城市空间更新典范

“新鸿基地产希望发挥当地的特色和优势，奉献世界级的建筑和国际生活，带动区域升级和提高，给每一个城市带来新的发展。”新鸿基地产南中国区总经理黄少媚在9月13日出席新鸿基“峻林”项目“都会风尚地标产品发布盛典”时表示。