物业管理任重而道远

经过短短十几年的发展,物业管理从无到有,几乎覆盖到我国所有的城市.在惊叹其发展速度之快、覆盖面之广的同时,我们也不难感觉到目前物管行业所处的窘境.本文通过对物管行业发展停滞的几种表象入手,分析了制约物管行业发展的原因,进而从社会环境,企业内在因素、政府配套政策等方面,阐述了推动物管企业走出困境的措施.     

探析物业管理行业人才流失现状的应对策略

在我国城市化发展的过程当中,物业管理行业随着城市化进程的发展也不断走向规范化和规模化,所以物业管理行业对于高素质的专业物业管理人才需求也不断增加。然后与之不相适应的却是物业管理行业的人才流失现象却一直相对比较严重。因此本文针对目前物业管理行业人才流失的现状和对物管企业的影响分析原因所在,并提出了相应的解决应对策略,以期能为物管行业的人才建设提供参考意见。     

物业人才管理中的问题与思考

物业管理在我国仍然是一个新兴的行业，在人才管理中还存在很多问题．还需要大量的、专业的、复合型的人才充实到物管工作中来。本文分析了物管人才的现状，并提出了相关的改进措施。     

诚信立业 打造开物品牌

“用一如既往的精神、不拘一格的创意、全心全意的服务来追求客户最大的满意”，这是广州市开物物业管理有限公司法人代表、总经理叶泗开的工作信条。正是这种信念，使叶泗开与他的开物公司以借资起家，用短短的6年时间，从区域经营发展到跨区域经营：从单一化物业管理发展到集物业管理、工程建筑、园林设计、保安服务等于一体的多元化经营：从几个人的小公司发展到拥有各种专业人才的700多人的专业化、多元化公司。目前，开物公司拥有20多个物业网点．在管物业的面积达到100多万平方米。     

以人力资源创造物管企业优势

近几年来，全国各地都在城市老城区住宅小区推行了物业管理。随着房地产业的发展以及城市建设规模的不断扩大、城市住宅小区不断发展，物业管理已逐步成为一个庞大的服务产业。可是，目前物管企业良萎其出，产生了负面影响，也加剧了同行业竞争，要使这种企业寿命长久，主要还在于创造物管企业竞争优势，然而，人力资源就是创造物管企业竞争优势的主要硬件，是重要的战略资源：     

物管企业规模经营浅析

物业管理行业特征客观上要求物业管理企业通过管理规模的扩大来实现整体效益的提升。物管企业规模化经营的关键在于在努力争取市场份额的同时,重视市场的专业细分。在扩大规模时,物管企业也应控制风险及加强人力资本的培育。     

和谐社会背景下物业管理发展问题研究

随着城市建设和房地产业的发展，物业管理作为一种全新产业的发展问题逐渐引起了人们的重视。本文就新时期物业管理发展问题做了探讨，认为：在构建和谐社会的背景下，物业管理应更新观念，明晰与和谐社会的关系，努力摒除发展过程中存在的诸多“不和谐”现象，全力打造“和谐物管”，为和谐社区建设以及进一步的和谐社会构建做出应有的贡献。     

物业管理企业收入的确认和计量

正随着新开发楼盘与日剧增,物业行业也在不断的崛起和壮大,与此同时物业管理企业(以下简称物管企业)经营范围不断的扩大、服务种类的多种多样使得物管企业经济业务越来越复杂化。然而收入作为物管企业利润构成的一项重要要素,也不仅仅局限于物业费,因此物管企业收入的确认和计量受到企业以及会计信息使用者的高度重视。     

物业人才管理中的问题与思考

物业管理在我国仍然是一个新兴的行业,在人才管理中还存在很多问题,还需要大量的、专业的、复合型的人才充实到物管工作中来.本文分析了物管人才的现状,并提出了相关的改进措施.     

轻工动态

10月16日，中国缝制机械协会成立30周年庆典活动于北京国际饭店隆重召开。这一天，是中国缝制机械行业值得铭记的一天。来自五湖四海的几代缝机人汇聚一堂，见证缝机协会与行业30年来风雨同舟的发展历程，感怀行业人30年的拼搏奋进。许多国外同行和各界友人、新闻媒体共襄盛会，一同分享了中国缝制机械30年发展的辉煌硕果。     

中缝协成立30周年庆典隆重举办

10月16日，中国缝制机械协会成立30周年庆典活动于北京国际饭店隆重召开。这一天，是中国缝制机械行业值得铭记的一天。来自五湖四海的几代缝机人汇聚一堂，见证缝机协会与行业30年来风雨同舟的发展历程，感怀行业人30年的拼搏奋进。许多国外同行和各界友人、新闻媒体共襄盛会，一同分享了中国缝制机械30年发展的辉煌硕果。     

浅析物管企业品牌建设研究——以杭州物管企业为例

通过以杭州物业管理企业为例，对物业管理企业品牌建设进行分析发现，物业管理企业进行品牌建设主要依靠两种力量，一种是技术力量，一种是功能力量。物业管理企业进行品牌建设的关键在于强化三种服务意识，即物业服务工作是一个系统工作，物业服务质量必须精益求精，争取所有业主的满意；物业服务是集微笑、出色、准备、一视同仁、征询、创新、交往为一身，更好地满足业主的需求，在为业主服务的过程中充分体现物业服务的准则与技巧等。品牌建设不但是一门艺术，更是一种技术，它是物业管理行业的日益成熟的重要标志，也是物管企业永恒的追求。在经济危机面前，杭州的物业管理企业必须找对路子走出困境，并时刻领悟国家的相关政策，以找对发展的方向。     

物业管理和谐企业文化研究

党的十六届四中全会明确提出了“构建社会主义和谐社会”的目标，物业管理要向和谐物管方向发展，需要建立和谐企业文化。本文从物业管理和谐企业文化研究的背景以及要处理的关系入手，来研究如何构建物业管理和谐企业文化。     

科学制定物业服务收费 促进物业管理健康发展

物业管理是随着我国经济和城市建设的发展,人民生活水平不断提高而发展起来的一个新兴朝阳行业。搞好城市物业管理工作对改善城镇居民的生活环境、提高居民的生活质量、扩大社会就业渠道、促进产业结构调整和城市化进程发挥了积极的作用。安岳县物业管理服务起步较晚,从2004年开始,经过多方的共同努力,近年来有了较快的发展,无论是物管企业还是业主,对实施物业管理的理性化逐渐成熟,小区的设施建设不断得到了完善,开发商、业主与物业管理企业的关系逐渐得到理顺,有效地推动了物业管理服务健康有序地发展。但是,由于物业管理尚处于发展阶段,法律法规不够健全,管理制度不够规范,物业管理中还存在不少的矛盾和问题,物业管理纠纷、价格投诉也不断增加,群众反映强烈,逐渐成为了社会关注的热点。     

物管奇才 巅峰之坠

这既是一个人冲动的惩罚，也是一群人浮躁的代价。这个从辉煌巅峰轰然崩溃的个案，折射出了物业管理这个新兴行业沉重的悲哀。[编者按]     

走城市管理社会化之路

改革开放以来,随着外资的进入,一幢幢宾馆、饭店、写字楼、大型商业区拔地而起,国外物业管理公司也随之进入国内市场,特别是港台等地区的几十家物业管理公司的相继进入,带动了国内物业管理行业的发展。短短几年,全国已拥有物业公司三万多家,仅北京就有二千多家。物业管理行业的兴起符     

我国物业管理体制之评析与重构

我国物业管理现状堪忧,业主对物管企业的服务满意度较低,不缴费与收费难的矛盾突出,物业管理类诉讼案件增长迅速。笔者试图通过我国现阶段物管现状的成因分析及对现行物管体制的评析,提出构建我国物管新体制的初步构想,希望能够建立一个注重约束与监督、有利于充分展开市场竞争的物业管理新体制,营造和谐有序的社区环境。     

物业管理收费纠纷的成因及对策分析

物业管理作为一种新兴的房屋管理模式，以其专业化、规范化、市场化的特征，在社会主义市场经济条件下，呈现出欣欣向荣的景象。但是管理收费纠纷却是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题，不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象，它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，如何解决好物业管理收费纠纷的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。     

中国物业管理市场走势分析

一、中国物业管理市场化的现状分析 对于物业管理的概念,学术界还没有作出完整准确的定义,也没有为物业管理提供市场化方法的指导,可以说理论上欠缺。但是在实践中,随着1981年我国第一家物业管理公司在深圳建立,在将近30年里,物业管理实践一直进行。我们从实践中,可以分析其市场化的现状,具体可分为以下三个方面。     

中小企业电子商务发展研究现状与对策

2013年对于中国的电子商务行业来说，是辉煌的一年。包括天猫、京东、亚马逊等一批电商巨头在国内电商市场逐鹿中原，取得了一个又一个里程碑。而在这辉煌业绩的背后，则是数以千万计的中小企业起着中流砥柱的作用。那么，电子商务是否是中小企业发展的唯一出路呢？笔者结合现有的行业数据和实际发展情况，对中小企业的电商之路做了较为深入的分析，并且提出了自己的一些观点，以做参考。