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(七)A、B、C、D、E和G加到一起,形成一整块土地的评价,这块土地三面临街,路线价各有不同,它们对该整块土地的利用都有影响,其中,背面道路应按两面路线影响加算率加价,侧面道路应按侧面路线影响加算率加价。 相似文献
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城市土地使用权价格评估方法,在理论方面世界各国基本相同。但在路线价表示方法、深度百分率表的制作方面,因为依据不同,便在路线价的计算方面有一定差异。目前,我们还没有制定联系我国实际的具有我国特色的计算方法,对于具体操作方法尤其投有深入研究、许多房地产估价师都感到心中无数,所以这种评估方法还没有广泛应用。 相似文献
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城市地产评估中两类路线价法的比较研究贾士军土地使用制度的改革和社会主义市场经济体系的逐步建立客观要求进行地产、尤其是城市地产的评估工作。因为有效调控土地市场的核心是对土地价格的调控,而土地价格评估又是土地市场管理的基础性工作。因此,借鉴国外经验,探讨... 相似文献
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