国际项目融资风险及防控措施

一、国际项目融资的信用结构 如何满足贷款行对项目风险敞口的要求是构建国际项目融资信用结构的关键点.国际项目融资的信用结构通常包括项目自身商务合同、项目自身资产和股权抵质押、项目股东或发起人增信以及保险等.     

房地产企业不可动资金管理探索——以D房地产公司为例

房地产行业属资金密集型行业,资金主要来源于股东初始投入、融资、房屋销售回款等方式。2018年以来金融政策收紧,资金成本上升。预售监管资金、项目资本金等受限资金占用公司资源,增加公司资金使用成本。为了房地产企业降低资金使用成本,现金管理的作用显得尤为突出。提高现金流管理的规范性和有效性已然成为房地产企业管理的重要组成部分。如何有效的利用政策,减少公司的不可动资金的占用额,提高资金效率?是本文探索的方向。     

论资产证券化融资在供水企业中的应用

城市供水设施项目属于重要的基础设施建设项目之一，也是市政公用民生行业建设项目的重中之重。供水设施建设通常要投入大量的资金，而供水企业长期采用传统的间接银行贷款融资方式来解决，负债水平较高，融资成本相对比较高。本文主要对资产证券化融资新型运营体系进行了研究，并得出该融资形式不但可以有效解决供水企业所面临的建设资金缺口问题，而且还能拓宽融资渠道、降低融资成本、分散企业资产风险，同时也为供水设施建设融资提供可行性方案。     

基于风险分析的企业项目融资管理革新探讨

一、项目融资与项目融资风险的内涵分析 1、项目融资的内涵 项目融资是以项目的资产和所产生的现金流量为基础,筹集该项目建设所需要资金的融资方式,项目融资一般具备以下特征:至少有项目发起方、项目公司、贷款方参与;项目发起方以股东身份组建项目公司;贷款银行为项目公司提供贷款;贷款银行主要依靠项目本身的资产和未来现金流量作为贷款偿还保证,原则上对项目发起方项目以外的资产没有追索权或者仅有有限追索权.     

新能源行业产融结合的研究

本文通过介绍设立信托计划的方式投资于新能源行业,阐述了新能源行业的产融结合新机制。新能源行业借助于信托这一由产到融的新渠道,可以拓宽社会上闲散资金进入的渠道,促进新能源行业的蓬勃发展,同时信托投资也可实现投资多元化。本文综合考虑光伏和风电两种主要新能源类型,分析了潜在投资回报率,建议信托资金可重点投资于海上风电。同时为保护投资者利益,鼓励新能源行业的健康成长,需要加强投资项目的风险管理。本文具体论述了通过设立专户、增强管控、加强征信、结构化交易、对赌协议和原状返还的方式来实现项目风险管控。此外,本文还介绍了此项产融结合的核算,从而从新的融资安排、项目投资风险控制和业务核算全方位地介绍了新能源行业产融结合新机制。     

电力行业的资产证券化融资研究

电力行业生产是建立在现代科学技术基础上的高度集中地社会化大生产,对技术与管理水平都有很高的要求,是发电、输电、配电、供电等各环节的统一体,属资金密集型行业。由于历史原因,我国供电企业所有制形式呈现多元化格局。本文着重讲述相对与内源融资、政策性融资、商业银行借款融资等传统电力行业融资方式较新的资本证券化融资,阐述其概念及实施步骤,并对比传统融资方式,强调其优势所在和设施的可行性。     

房地产行业上市公司融资偏好浅析——以恒大地产集团为例

房地产行业作为资金密集型行业,项目建设周期长,资金周转速度慢,因此维持稳定的资金来源对于房地产企业具有重要意义,房地产业融资偏好的研究是房地产业降低资金使用成本和优化资本结构的前提,故本文首先分析房地产行业现有融资方式,并以恒大地产集团(简称恒大地产)为例,选取其2007年-2018年财务数据,分析恒大地产的融资偏好进而发现其融资存在的问题,并提出对策建议。     

关于财务分析体系中净资产收益率的分析

无论是传统财务分析体系,还是改进财务分析体系,均把净资产收益率作为核心指标,财务管理目标是股东财富最大化,净资产收益率反映股东投入资金获利能力,反映企业筹资、投资、资产运营等活动的效率,提高净资产收益率是实现财务管理目标的基本保证.同时,净资产收益率也是上市公司再次融资硬性指标之一.     

论民营企业融资的途径

<正>债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资,所获得的资金首先承担资金利息,另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金．债券融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题,而不是用于资本项下的开支;股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权,通过企业增资方式引进新的股东的融资方式．股权融资,所获得的资金企业无须还本付息,但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长．股权融资的特点决定了其用途的广泛性,既可充实企业的营运资金,也可用于企来投资活动。     

项目融资的动态风险分析

项目融资指的是作为资金需求方的企业,以其拥有的项目的资产和现金流量向资金供给方银行抵押,换取项目所需的资金。其特征有项目导向、风险分担、有限追索、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本较高等。 按照现行的项目融资风险定量分析方法,在可行性研究的基础上,首先是进行投资决策的风险分析。投资者在利用资产定价模型(CAPM)确定能够正确反映项目风险的贴现率的基础上,考虑项目的系统性风险,以及由于承担了这种风险而应该得到的收益,据此进行     

发展房地产金融的对策建议

房地产业是一个资金密集型行业，房地产开发融资方式的优劣，也直接影响着融资成本的大小。因此，如何通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求，不仅是房地产开发企业所面临的一个迫切需要解决的问题，也是防范金融风险的重要方面。我国房地产资金体系存在着融资渠道单一和股东成份单一的缺陷。     

我国职业足球俱乐部市场化相关模式的分析

一、我国职业俱乐部当前存在的问题 1.大集团或大公司的高额投入 我国职业足球俱乐部都是被大集团或大公司收购,俱乐部的投资和管理都是公司负责制,也就好比下面的一个子公司.就融资方面来说,俱乐部发展的资金完全依靠外界的投入,我国的职业俱乐部还没有通过证券融资的先例,要么吸收股东的直接资金输入.     

基础设施利用项目融资方式筹措国外资金的优势分析

一、项目融资的含义及特点项目融资是一种特殊的融资方式 ,它是依靠项目自身的现金流量为担保条件而进行的融资。项目融资有以下几个特点 :１、至少有项目发起方、项目公司、资金提供方三方参与。２、资金提供方主要依靠项目的自身的资产和未来的现金流量作为资金偿还的保证。３、项目融资是一种无追索权或者有限追索权的融资方式 ,即如果将来项目无力偿还借贷资金 ,债权人只能获得项目本身的收入与资产 ,但对项目发起方的其他资产却无权染指。二、项目融资的主要方式项目融资的主要方式有 :融资租赁、ＢＯＴ方式、ＡＢＳ方式、境外基金方式…     

浅析房地产企业资金管理存在的问题及对策

房地产行业作为我国的重要产业之一,在某种程度上促进了我国经济的发展。随着房地产行业的不断发展壮大,市场环境的复杂多变,国家针对房地产行业出台了相关融资政策进行宏观调控,使得房地产企业的外部融资压力很大。由于房地产企业项目建设周期长,占用资金量大,资金流动性较强,资金对房地产企业来说是生存的根本,为了把资金合理有效地投入到运营项目中,使资金流良性运转,必须加强资金管理。本文从资金管理的重要性、有效性,浅谈一下资金管理存在的问题及对策。     

项目融资在我国大型石化项目中的应用

项目融资作为大型能源项目国际性融资的一种重要手段正越来越广泛地应用于我国的大型石化项目融资活动中.项目融资按照追索程度不同可分为完全追索权融资(即完全股东担保)、有限追索权融资和无追索权融资三种类型,而有限追索权融资更适合于石化行业的特点.本文结合我国近几年取得成功的两个石化项目的融资案例来分析有限追索权项目融资的特点,以期为以后大型项目融资工作起到借鉴作用.     

“双碳”背景下电力企业新能源发电项目的融资障碍及破解路径研究——以宿迁运河港配售电公司为例

能源发电项目需要强有力的资金支持,如何科学高效地获得低成本资金,顺利完成新能源发电项目建设,是“双碳”背景下我国配售电公司面临的重大问题。本文以全国第一批增量配电试点企业——宿迁运河港配售电公司为例,针对新能源发电项目建设特点构建了基于生长曲线的融资需求预测模型,并结合试点实践分析了该公司新能源发电项目融资存在的主要障碍。在此基础上,从公司和政府两个层面提出破解上述融资障碍的建议。本文研究对深入推进我国增量配电改革和解决新能源发电项目普遍存在的融资难问题具有重要参考意义。     

“双碳”背景下电力企业新能源发电项目的融资障碍及破解路径研究——以宿迁运河港配售电公司为例

能源发电项目需要强有力的资金支持,如何科学高效地获得低成本资金,顺利完成新能源发电项目建设,是“双碳”背景下我国配售电公司面临的重大问题。本文以全国第一批增量配电试点企业——宿迁运河港配售电公司为例,针对新能源发电项目建设特点构建了基于生长曲线的融资需求预测模型,并结合试点实践分析了该公司新能源发电项目融资存在的主要障碍。在此基础上,从公司和政府两个层面提出破解上述融资障碍的建议。本文研究对深入推进我国增量配电改革和解决新能源发电项目普遍存在的融资难问题具有重要参考意义。     

股东贷款投资的利弊

股东贷款投资是指在中外合作（合资）投资项目中,股东除了投入注册资本外,还按照合作合同约定的比例和金额,投入的贷款。这部分贷款主要用于充足项目的投资总额（包括用于项目运营的流动资金）,可以计息,并由项目合作公司（或联营体）在项目运营期间分期偿还本息。一、股东贷款投资的形成及作用股东贷款投资是发生在我国改革开放的初期（８０年代初、中期）。在改革开放之前,我国的投资主体主要是国家,投资资金的来源主要是政府的财政拨款（固定资产投资拨款,技改投资拨款等）,和银行的信贷资金。但在国家缺少资金,企业技术落后的…     

关矛财务分析体系中净资产收益率的分析

无论是传统财务分析体系，还是改进财务分析体系，均把净资产收益率作为核心指标，财务管理目标是股东财富最大化，净资产收益率反映股东投入资金获利能力，反映企业筹资、投资、资产运营等活动的效率，提高净资产收益率是实现财务管理目标的基本保证。同时，净资产收益率也是上市公司再次融资硬性指标之一。     

吴晓灵：中国应建立中央和地方双层金融监管体制

日前，全国人大常委会委员、全国人大财经委副主任委员吴晓灵在上海举行的“温州金融综合改革中的法律和监管问题”研讨会上表示小贷公司在发展过程中首先应该明确其定位是发放100万元以下的贷款．而且要解决股东结构问题．要由相对大的股东控股，同时不能排除自然人股东。”小贷公司的融资渠道应当适当拓宽，一方面增加外援融资渠道，来源可以包括企业、股东或有资金的机构等，但个数不能扩大得太多；另一方面，小贷公司的融资比例至少应该扩大到净资产的2倍。”她认为。