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央行规定,自4月28日起,一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%,5年以上长期贷款基准利率也从原来的6.12%上调至6.39%,下浮10%优惠后的利率水平为5.751%;公积金贷款则相应上调0.18%,1-5年(含5年)利率由3.96%上调到4.14%,6-30年(含30年)由4.41%上调到4.59%。 相似文献
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4月27日晚6时,央行网站上一则不足300字的消息,如一石击水,在金融市场上荡起了层层浪花:
中国人民银行决定,从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%。金融机构存款利率保持不变…… 相似文献
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一般三种情况下,不建议提前还贷
如果你正享受着公积金贷款或7折利率,那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,即使是把这些钱存入银行,收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房,你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。 相似文献
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8月18日下午,中国人民银行决定,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的2.25%提高到2.52%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整,长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。 相似文献
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中国人民银行宣布,自4月6口起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。调整后,一年期存款利率达到3.25%,一年期贷款利率达到6.31%。 相似文献
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由于个人住房抵押贷款的还款期间比较长,一般都在10年到20年以上,因此同其他短期限的贷款相比,其面临的不确定性因素也就越多,面临的利率风险也就越大。从理论角度看,个人住房抵押贷款利率的确定主要考虑信贷资金的成本、准备金率、人工费用等。我国目前个人住房抵押贷款的利率是由人民银行直接确定的,各大商业银行只能按此执行,调整的空间很小。灵活性较差。因此,我国商业银行开展个人住房抵押贷款面临着利率风险。 相似文献
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自2008年1月1日起,老房贷客户将承担2007年连续6次加息增加的房贷压力。
从2007年3月18日首次加息截至2007年底,贷款基准利率已经上涨了6次,其中12月21日的第6次加息对1年至5年期贷款基准利率实行上调,5年以上的贷款利率及个人住房公积金贷款利率保持不变。 相似文献
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住房贷款利率上调对房地产业的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
中国人民银行日前宣布,从2006年4月28日起,5年期以上个人自住性住房贷款的基准利率将由6.12%提高到6.39%,个人能享受到的最优惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点,其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。公积金存款利率不变。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.39%的0.9倍(即5.751%),比现行优惠利率5.51%高0.241个百分点。具体如表1。对购房者来讲最关心的是,此次央行调息,各商业银行9折优惠有没有变化呢?事实是,各商业银… 相似文献
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中国人民银行8日晚间宣布,自9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。调整后,一年期存款利率达到3%,一年期贷款利率达到6.06%。这是央行今年以来首次上调利率,也是2010年以来第三次上调利率。央行曾于去年10月份和12月份两次上调利率。本人认为, 相似文献
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(上接2007年3月号第25页)
信贷政策与房价
紧缩“银根”是此轮房地产调控中又一重要手段。2004年10月以来,央行三次上调个人住房贷款利率,使三至五年期和五年期以上个贷利率从4.95%和5.31%上调至5.51%和5,81%(下限)。(编者注:本文于3月初成稿,至本刊发稿前夕,中国人民银行再度宣布,3月18日起,同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点,由现行的2.52%提高到2,79%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的6.12%提高到6.39%:其他各档次存贷款基准利率也相应调整。)2006年以来,央行五次上调存款准备金率,银监会发布《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》,严禁向项目资本金比例达不到35%、“四证”不齐的房地产开发企业发放贷款,严禁以流动资金贷款名义发放开发贷款,严格限制新增房地产贷款。然而,在前所未有的信贷“紧缩”政策下,房地产业却走出了逆市上扬的行情:2006年固定资产投资增幅趋缓(24.5%),商品住宅投资增幅却有所上升(25.3%),可房价仍是居高不下。究其原因,除经济基本面因素外,我们不难发现,宏观调控与微观主体经营理念的差异和博奔可能是导致信贷政策低效的原因。 相似文献
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贷款利率上调的影响效用分析 总被引:2,自引:0,他引:2
2006年4月28日,中国人民银行决定自2004年11月起,上调贷款利率,一年期贷款利率从5.58%上调至5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整(见下表)。金融机构存款利率保持不变。此次调整的目的在于进一步巩固宏观调控成果,进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用,为经济结构调整和经济增长方式转变提供稳定的货币金融环境。 相似文献
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2004年10月29日,中国人民银行上调金融机构存贷款基准利率。一年期存款基准利率由现行的1.98%提高到2.25%,一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到5.58%。除了一年期存贷款利率外,人民银行这次还上调了其他各档次存贷款利率。这次加息,幅度虽然不大.却是中国近10年来对银行利率的首次上调。因此除了对人们的心理有所冲击外,还对各行业产生影响。 相似文献
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2005年12月15日,工行发出公告.将对2005年3月17日前发放的个人住房贷款利率进行调整.2005年“房贷利率新政”出台前的老贷款客户,2006年1月1日起将按照贷款基准利率的9折归还房贷.5年以上期限的就是5.508%。 相似文献