新租赁会计准则下生产商或经销商作为出租人的融资租赁会计处理

财政部2018年12月新修订发布的《企业会计准则第21号—租赁》新增加了对生产商或经销商作为出租人形成融资租赁会计处理的规定。本文在梳理新租赁准则对生产商或经销商作为出租人融资租赁的会计核算原则基础上,结合实务案例对其会计核算的要点进行阐述和归纳总结,以有助于新租赁准则中关于生产商或经销商作为出租人形成融资租赁会计处理的理解和应用。     

生产商（经销商）出租人融资租赁所得税会计处理

财政部在2018年修订并发布的新租赁准则中，新增了生产商（经销商）作为出租人形成融资租赁会计处理的规定。文章在分析生产商（经销商）作为出租人融资租赁的会计核算的基础上，进一步分析了其会计上与税法上的差异，并通过具体案例对涉及到的税会差异进行调整。     

租赁对企业财务结构的影响探析

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“新准则”）明确,租赁是在约定的期间内,出租人将资产的使用权让与承租人,以获取租金的协议。应在租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁。是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人,是经营租赁和融资租赁的区别。租赁业务在会计核算上涉及以下几方面：资产的所有权和使用权、管理权的归属;承租人对租人资产价值的确认和计量,对经营成果的影响;对财务结构的影响;融资租赁与负债购入固定资产分别对企业产生什么影响。     

国际会计准则对租赁的界定

一、目前国际会计准则（IAS17）对租赁的界定国际会计租赁准则（IAS17）规定：租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取一次或多次付款的协议。融资租赁,是指实质性上转移了与资产所有权有关的全部风险与报酬的租赁。     

解读融资租赁中的未实现融资收益账户

《企业会计准则——租赁》第20条规定：在租赁开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的人账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。但准则中对此账户的经济实质却没有作出明确的解释。“未实现融资收益”账户的经济实质源于融资租赁的成立与确认，一项融资租赁得以成立的根源又在于与资产所有权有关的全部风险和报酬从出租人转移给了承租人。     

融资租赁业务会计处理商榷

2007年1月1日,财政部要求所有的上市公司按照2006年的新准则《企业会计准则第21号——租赁》对租赁业务进行会计处理,但在融资租赁业务实际的账务处理中存在着一些不明之处。一、融资租赁开始日出租人长期应收款入账价值的确定租赁准则规定,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未     

《租赁》会计准则的国际比较

财政部于2001年1月18日发布了具体会计准则《租赁》,为加强对该准则的理解和认识,在具体业务中熟练运用准则,进一步同国际会计惯例接轨,有必要将该准则进行国际比较。 一、租赁业务分类标准的比较 1.IASC的分类标准 1982年国际会计准则委员会发布了第17号准则《租赁会计》。该准则按照与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属出租人或承租人的程度,将租赁分为融资租赁和经营租赁。一项租赁是否为融资租赁,取决于交易的实质而不是合同的形式。这一准则规定了属于融资租赁的4条标准: （1）在租赁期满时将资产的所有权转让给承租人; （2）承租人具有购买资产的选择权,其购买价格预计将显著低于行使该选择权之日的该资产的公允价值,并且     

融资租赁中出租方会计核算探析

一、融资租赁中出租方会计核算相关问题关于融资租赁中出租方在租赁期开始日的会计处理方法,《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称租赁准则)第18条规定:在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益;《〈企业会计准则第21     

出租人融资租赁的会计处理

一、融资租赁开始日出租人的会计处理一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以此获取租金,因此,出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的     

未担保余值减值会计处理中的问题及改进

未担保余值是租赁会计涉及的一个重要概念。根据《企业会计准则第21号枷赁》的要求，在租赁期开始日，融资租赁业务的出租人需要对其融资租赁资产在租赁期满时的公允价值进行合理预计，这一预计的公允价值被称为资产余值。在融资租赁业务中，租赁资产在租赁期满时，其所有权可能归出租人，也可能归承租人。在租赁资产租赁期满归还出租人的情况下...     

论国际租赁准则修改对中国融资租赁业的影响

一、国际租赁准则的修改理由现行《国际会计准则第17号——租赁》规定,融资租赁业务在会计处理时分为两大类,一类是融资租赁,另一类是经营租赁。融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬     

租赁会计准则国际比较

2001年1月18日,财政部公布了《企业会计准则——租赁》,并于2001年1月1日起在所有企业施行。租赁准则(以下简称“租赁准则”)的颁布、实施,对于进一步规范承租人和出租人的融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的     

融资租入固定资产的会计与税务处理分析

租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。因此,融资租入的固定资产应该作为承租方的固定资产进行处理。     

新租赁准则下租赁变更会计问题探讨

我国执行企业会计准则的企业于2021年1月1日开始全面实施新租赁准则。通过对新租赁准则相关条款的分析发现,租赁付款额和租赁收款额的构成内容不完全相同,金额一般存在差异,但在租赁资产所有权转移的情况下金额可能相同,而且租赁变更通常会伴随租赁负债的重新计量,但租赁负债的重新计量不一定是由于租赁变更。基于此,以案例分析的形式阐明租赁变更属于单独租赁和不属于单独租赁两种情形下承租人在租赁变更生效日的会计处理方法,以及租赁变更属于单独租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同仍属于融资租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同属于经营租赁等情况下出租人在租赁变更生效日的会计处理方法。     

融资租赁租金计算与账务处理实证研究

融资租赁是出租人将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给承租人的一种长期租赁方式,它可以解决企业对资产的长期需求.在租赁交易中租金的大小直接影响着交易双方的利益.因此,租金的确定是融资租赁交易中至关重要的问题     

对融资租赁下出租人应收融资租赁款入账价值的思考

《企业会计准则第21号—租赁》第十八条中规定融资租赁业务中的出租人发生的初始直接费用作为应收融资租赁款计入长期应收款科目,事实上这样的账务处理会造成未实现融资收益账面金额混乱的问题。因此,企业会计准则与注册会计师考试会计教材中相关的账务处理值得商榷。本文提出,在融资租赁情况下,出租人确认的应收融资租赁款的入账价值不应包括初始直接费用。     

详解《国际财务报告准则第16号—— 租赁》对租赁行业的影响

根据现行会计准则相关规定,承租人所发生的经营租赁行为不在资产负债表内确认资产和负债,可实现"表外融资、优化报表"的效果.但伴随着2016年1月《国际财务报告准则第16号—— 租赁》的出台,经营租赁将对承租人的偿债指标、运营指标等财务指标,进而对出租人的租赁业务、存量租赁资产产生较大的冲击.本文将在对以上内容进行分析的基础上,探索出租人即租赁公司在新准则出台背景下的应对策略.     

融资租赁会计处理之改进

一、融资租赁开始日出租人长期应收款入账价值的确定《企业会计准则第21号——租赁》(简称租赁准则)规定,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始     

融资租赁会计准则出租人会计处理思考

一、出租人租赁开始日的会计处理《企业会计准则第21号——租赁》第十八条规定:在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低融资租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与现值之和的差额确认未实现融资收益。出租人在租赁期开始日按照上述规     

融资租赁的理论与会计核算方法

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人获取租金的协议。租赁分为融资租赁和经营租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。融资租赁是指在实质上转移了与一项资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。上述与资产所有权有关的风险是指由于经营情况变化造成的相关权益的变化，以及由于资产闲置，技术陈旧等造成的损失等；与资产所有权有关的报