斩断"炒房者"资金来源

3月26日，国务院下发了《关于切实稳定住房价格的通知》(以下简称《通知》)之后，全国不少地方特别是上海采取了一系列政策与措施来落实《通知》之精神，并按照《通知》之精神来稳定房价，促进房地产市场健康发展。     

宏观/动向

住建部:五措施抑制投机性购房13日,住房城乡建设部副部长齐骥和发改委、财政部、国土资源部、人民银行、银监会六部门相关领导,介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。齐骥表示,去年下半年以来,随着房地产市场的回升,市场供需矛盾加剧,房价持续上涨,部分城市投资投机性购房大幅上升,进一步推动了房价过快上涨。齐骥表示,国务院明确要求进一步加强和改善房地产市     

建设诚信规范市场引导住房理性消费

近年来，在国家宏观政策的引导下，威海市住宅与房地产业得到了迅猛发展，房地产市场日趋繁荣，居民居住条件不断改善。伴随着房地产业的快速发展，房地产市场中的一些问题也逐步显现出来，如住房价格上涨过快，市场秩序亟待规范等，群众反映强烈。如何破解这一难题，为广大居民创建一个宽松、放心购房的市场环境，同时又能达到整治规范房地产市场秩序，优化市场资源的目标，成为各级房管部门不容回避的一个重要课题。     

“国十条”重拳出击二手房拍卖骤然降温

2010年4月14日,国务院常务会议决定实行差别化的信贷、税收和土地政策,坚决遏制住房价格过快上涨。之后于4月17日,国办又发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发2010年10号),对新的调控政策进一步地细化、完善,再出组合重拳,部署遏制高房价;随后,各省、市、自治区也根据各自情况出台了不同的细则,房地产新政的实施对房地产市场产生了重大的影响,而身处其中的房产拍卖市场又将如何呢     

《国八条》倒戈房价真相

2005年3月底，国务院常务会议讨论并通过了《国务院2005年工作要点》，会议强调，严格控制房地产和城市建设规模。《关于切实稳定住房价格的通知》共有八条意见(以下简称《国八条》)。《国八条》中的第二条为：二、切实负起稳定住房价格的责任。将房价提高到政治高度，建立政府负责制。省政府负总责，对住房价格上涨过快，控制不力。要追究有关责任人责任。     

稳定房地产价格足进房地产市场健康发展

房地产业是我国重要的支柱产业，房屋消费是当前国民经济的重要增长点。但近年来不断上涨的房地产价格影响了国民经济健康发展，也引发了一些社会问题，成为社会各界关注的热点问题。近期国务院多次要求有关部门加强研究，采取有效措施稳定房地产价格，促进我国房地产市场稳定健康发展。本文就房地产价格上涨较快的原因、对国民经济发展的影响以及如何稳定房地产价格，促进房地产市场健康发展，作了初步的分析。     

中央政府重拳推出“房地产新政”

4月17日,为了有效遏制部分城市房价过快上涨的现象,促进房地产市场的健康发展,继《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)后,国务院又发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号),进一步指出住房问     

中国房地产行业最新发展报告

随着宏观调控政策措施的贯彻落实？房地产投资过快增长势头得到了一定的控制？但一些地区仍存在着房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为此，今年5月由国家七部门联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。这一新的中国房地产市场宏观调控举措，效果值得关注。     

房地产经济增长方式的转变与观念的更新

经过十余年的发展，房地产业已经成为中国经济主要构成部分．但随着发展的深入和金融危机的影响，我国房地产业传统的经济增长方式弊端显露无疑。我国房地产业如何建立科学的经济增长观念，如何促进房地产市场稳定健康发展，已成为众多学者和政府决策者关注的重大课题。     

建设诚信规范市场引导住房理性消费

近年来,在国家宏观政策的引导下,威海市住宅与房地产业得到了迅猛发展,房地产市场日趋繁荣,居民居住条件不断改善.伴随着房地产业的快速发展,房地产市场中的一些问题也逐步显现出来,如住房价格上涨过快,市场秩序亟待规范等,群众反映强烈.如何破解这一难题,为广大居民创建一个宽松、放心购房的市场环境,同时又能达到整治规范房地产市场秩序,优化市场资源的目标,成为各级房管部门不容回避的一个重要课题.     

浅谈发挥银行信贷对房地产业的作用

银行信贷在调节房价的活动中起着关键性的作用,既能影响到开发商筹划开工,同时也影响消费者购房的需求一个因素。银行信贷在稳定住房价格和遏制住房价格恶性抬高等方面有着积极作用．但要借助银行信贷解决房地产市场和房地产信贷活动中存在的问题也可以实现的。因此．本文分析了银行信贷活动对房地产业的影响的基础上,探讨了如何运用银行信贷活动促进房地产业的健康有序的发展。     

房地产投资市场分析与研究

中国的“房地产业”是伴随着经济改革而逐步发展起来的，尽管在上世纪90年代房地产市场就已经开始启动，但真正的发展要到中国住房体制改革的纲领性件《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》的出台。进入新世纪以来，房地产业的发展更加迅猛。但投资增长过快、房价飙升、空置房增加等问题，引起了各方人世对房地产市场发展健康状况的讨论。在政府工作报告中也明确提出：2006年国民经济和社会发展的主要预期目标之一是继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题，并要综合运用财税、货币、土地等手段，控制固定资产投资过快增长，遏制房地产投资过快增长和房价过快上涨的势头。因此，研究房地产投资市场的发展状况和其影响因素就显得格外重要。     

当前房地产经济现状及对策

众所周知,房地产经济在国民经济中有着举足轻重的作用.近年来,随着社会的不断进步及经济体制改革的不断深入,我国房地产业迅猛发展,城市面貌日新月异,一栋栋高楼拔地而起,相继而来的房价也逐年上涨.而我们知道,住房问题与人们生活息息相关,房价的上涨必然会引起人们的热切关注,房价问题已成为人们茶前饭后一大话题热点,同时更是中国经济的一大热点.如今,市场经济竞争日益激烈,再加上房地产经济经常出现一些非理性投资行为对整个行业发展及社会经济运行造成了一定的威胁.那么,面对当前的严峻形势如何有效的保证房地产市场持续、稳定发展是目前整个房地产行业最棘手且刻不容缓的难题.下面笔者对当前房地产经济现状进行了详细分析研究并提出几点对策.     

住房价格上涨的金融支持及检验——基于VEC模型的实证分析

金融对房地产的支持是否过度是判断当前房价波动的金融风险可能性及其程度的重要依据。通过建立向量误差修正模型并借助脉冲响应分析和方差分解,重点对中国近年来住房价格上涨中的金融因素进行分析。结果表明:金融对房地产业低利率成本的信贷支持、土地价格上涨以及投机因素是推动房价上涨的主要因素。在当前房地产市场低迷的情况下,房价波动的加剧可能给金融及经济稳定带来冲击。     

房地产业带动经济增长之策略研究

房地产业和房地产市场,是当今中国社会各阶层最关注的领域之一。尤其是近年我国房地产价格呈现出的连续上涨趋势,引发了政府对房价的调控和对住房制度、土地管理制度、金融政策和税收政策的再思考。本文将在分析房地产业对带动经济增长的原因的基础上,探讨房地产业对社会经济增长策略,进而不断为我国社会经济的发展做出贡献。     

关于“营改增”对房地产企业的影响

2016年3月23日发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定,房地产业从当年5月1日起实施营改增。房地产业在营改增后的状况备受关注。文章通过对比多家房地产行业上市公司营改增前后的税负状况,分析得出营改增对房地产行业的影响,并提出针对性的意见和建议。旨在促进房地产企业健康稳定的发展。     

住房市场发展问题探讨

居高不下的房价已经演变为万众瞩目的经济问题和社会问题，也引发了人们对我国房地产业是否存在泡沫的质疑和争论。而住房价格上涨过快，不仅违成了大量普通群众买不起房，直接影响城镇居民家庭住房条件的改善，同时，也会导致银行信贷结构的不合理，加剧银行信贷风险，进而影响金融安全和社会稳定。本文分析了房地产价格形成的成本因素，并给出了有针对性的政策建议。     

中国房地产行业最新发展报告

随着宏观调控政策措施的贯彻落实,房地产投资过快增长势头得到了一定的控制, 但一些地区仍存在着房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过快,供应结构不合理, 市场秩序比较混乱等突出问题。为此,今年5月由国家七部门联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。这一新的中国房地产市场宏观调控举措,效果值得关注。     

领导讲话

近期,中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎在辽宁考察时指出,当前各项房地产调控政策效果开始显现,市场形势总体趋好。各地要进一步把思想和行动统一到国务院调控房地产市场的各项政策措施上来,促进住房价格基本稳定和房地产业健康发展。     

中国房地产业宝典 新颖、深度、权威的行业报道

随着宏观调控政策措施的贯彻落实,房地产投资过快增长势头得到了一定的控制,但一些地区仍存在着房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题。为此,今年 5月由国家七部门联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。这一新的中国房地产市场宏观调控举措,效果值得关注。