知识产权担保融资的类型与方式研究

知识产权担保可以分为垂直型和水平型两种不同的类型,在两种融资类型下,贷款人面临的风险存在差异。在担保方式上,两大法系存在权利质押、让与担保、按揭、浮动担保、财团抵押、融资租赁等多种方式。我国目前的知识产权担保立法未能有效降低融资风险,应在立法中建立明确的权利行使优先次序规则,减少法律适用的不确定性。扩大浮动抵押和融资租...     

知识产权融资中的担保歧视问题研究

抵押和质押是财产权担保的两种形式,学界对知识产权担保采用质押说有支持和反对两种观点.理论分析和融资实务均表明,采用质押说助长了知识产权担保歧视现象.知识产权价值是知识产权能够实现担保功能的基础,借助法律经济学分析框架,能够从法律和经济学两个角度分别阐释知识产权融资担保歧视问题,进而构建以知识产权担保价值为核心的、解决知识产权担保歧视问题的四大对策体系.     

论矿产开发与浮动抵押融资的契合性

《物权法》在资本领域催生了浮动抵押担保。对比分析浮动抵押与矿业开发可发现,浮动抵押作为担保物权,拥有固定担保不可比拟的融资优势:担保资产浮动性和资产界定时间的递延性,匹配了矿业企业对资源开发进程的行业特性,使其在勘采初期缺乏必要担保资产的情况下拓宽了担保渠道、担保资产来源。税费负担在相当程度上制约了矿山盈利,降低了银行的贷款信心。但浮动抵押作为担保物权目前优于税费受偿;《物权法》优先于《税收征收管理法》适用,使金融机构在获得矿山企业浮动抵押担保情况下可优先于税费债权受偿,保障了其信贷债权,有利于矿山融资。     

住房抵押贷款证券化的会计问题探讨

住房抵押贷款证券化(M BS),是发放住房抵押贷款的金融机构将其持有的抵押债权通过拆卸、整合、重组汇集成抵押组群,经过政府机构或私人机构的担保和信用加强,转化成可在金融市场上流通的证券,即通过发行证券在资本市场上流通并实现债权变现的过程。一、M BS的属性及会计处理M BS的会计核心问题之一,是将M BS的属性界定为“真实出售”还是“担保融资”。真实出售即证券化发起人将经过组合的贷款卖给特设机构,从而将贷款回报风险同证券化发起人自身的风险相隔离。担保融资则是证券化发起人以其发放的住房抵押贷款作为担保,针对特设机构的一项融资行为。两种方式的会计处理如下表所示:真实出售与担保融资是证券化交易的两种极端情况,而更多的是带有不同程度追索权的资产出售以及无追索权的以资产为抵押的举债。由于介于两者之间的交易兼有出售和举债的特征,资产的卖方(证券化发起人)难以确定将其作为真实出售进行表外处理还是作为担保融资予以表内处理。二、M BS的会计方法论1.风险与报酬分析法。SFAS77(美国财务会计准则公告第77号)规定,只有当下列三项条件同时满足时,才能将应收账款按销售业务处理,否则只交易属性比较项目真实出售(表外处理)担保融资...     

科技型中小企业知识产权融资创新研究

科技型中小企业由于高风险、信息不对称,融资渠道单一、缺乏融资对接渠道,可抵质押资产少等原因,融资难一直是制约科技型中小企业发展的瓶颈。其中可抵押质押的资产少是科技型中小企业融资难的重要原因之一。而作为科技型中小企业最具价值的资产,知识产权并没有发挥它应有的融资作用。因此,本文为进一步促进科技型中小企业融资,以创新知识产权融资产品为切入点,分析了知识产权融资创新的意义,介绍我国一些知识产权融资模式的成功经验,在此基础上对知识产权融资模式进行创新,介绍了模式创新的参与主体、模式提供的金融产品以及政府可提供的政策支持等。     

我国银行担保实务对动产抵押制度的立法启示

我国现行动产担保制度的缺陷影响了动产担保资源的充分运用并导致广大中小企业融资困难.为解决这一矛盾,立法应当在可担保动产范围、动产抵押的公示制度以及担保物权的效力规则等方面进行制度完善,以促使动产抵押在银行借贷担保业务中发挥出更大的作用.     

资产担保债券:以住房金融资本募集为视角

资产担保债券(CB)有"欧洲银行的秘密融资武器"之誉,作为住房金融资本募集主要手段之一,其本质上是一种浮动担保型融资工具。资产担保债券独特的双层担保结构设计,兼顾了金融产品的安全性和流动性,一定程度上避免了住房抵押贷款支持证券(MBS)的内在道德风险,因而经历本轮全球金融危机后,更加凸显其较强的适用价值,成为有关国家实现住房金融公共政策目标的基本手段。     

浅谈入世后中小企业金融环境的自我改善

融资困难是妨碍中小企业持续发展的重要原因。中小企业金融环境的自我优化应从这样几方面入手：规范中小企业的经营管理；建立一整套资产抵押和担保制度，壮大中小企业的资产抵押能力；提高中小企业的创新能力；中小企业要积极主动地争取国家及银行的金融支持。     

科技型企业知识产权信用担保融资问题分析

融资难问题制约了科技型企业的快速发展.目前,科技型企业知识产权信用担保融资过程存在评估机制不完善、从业人员专业能力欠缺、稳定与有效的可担保知识产权缺乏等问题.因此,应通过完善评估机制、加快人才体系建设、设立信用担保基金、加大风险防范力度,促进科技型企业发展.     

农村产权抵押融资发展与政府支持

农村金融市场发展的关键需要将农村金融供给与需求有效衔接,通过担保的方式可以一定程度解决信息不对称导致的农村信贷配给。在农村信用担保缺乏持续性,农村动产抵押担保缺乏有效性的情况下,农村产权抵押担保具有很强的优势。本文指出了我国目前发展农村产权抵押担保融资的困境与契机,并重点就农村抵押担保中的政府行为以及财政改革进行了论述。