“营改增”对房地产企业税负的影响及对策探讨

在市场经济高速发展的今天,国家税收政策也在不断的更新和完善。为了增值税抵扣链条完整,消除营业税的重复征收问题,减轻企业税负,经国务院批准, 2012年1月1日在上海交通运输业和部份现代服务业开始试点营业税改增值税工作(简称:"营改增")随后几年里,从地方、到行业,将"营改增"逐步推开,到2016年5月1日全国实现了全面"营改增",从此营业税退出历史的舞台。文章从阐述房地产企业"营改增"前后计算税负方式进行对比及"营改增"对行业的影响,再谈对企业税负的影响,提出如何降低税负的建议。     

“营改增”对我国现代服务业的影响探析

"营改增"是我国"十二五"期间推出的一项重大的财税体制改革举措,其主旨在于将营业税征收的行业纳入到增值税视域之中,拓宽增值税征收的范围,通过试点改革之后较好地优化了税制结构,对于我国现代服务业也产生了较大的影响,使服务业的整体税负得以减轻,现代服务业的运营也更加健康高效。然而,"营改增"对现代服务业带来的挑战,对服务业财务管理的要求更高,要积极探索"营改增"背景下的现代服务业解决对策,更好地推动我国现代服务业的可持续发展。     

检验检疫行业应对营改增对策之浅见

营业税改征增值税改革是国家实施结构性减税的一项重要举措,也是一项重大的税制改革。自2012年1月1日起在上海市交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点改革开始,到2013年8月1日,全国范围内全面推行营改增。“营改增”对服务业过去征收营业税改为增值税,从制度上解决营业税“道道征收,全额征收”的重复征收问题,实现增值税税制下的“环环征收、层层抵扣”,税制更科学、更合理、更符合国际惯例。     

浅析“营改增”后房地产企业增值税的税收筹划

自2016年5月1日起,全面推开"营改增",将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。"营改增"税收措施能起到减轻企业税收负担作用,有效规避重复征税现象。但由于房地产行业性质特殊,若不进行合理的增值税税收筹划,"营改增"后房地产企业税负可能不减反增。增值税相对于过去的营业税更加错综复杂,对企业的整体管理水平及会计核算都有更加严格的要求,房地产企业对增值税进行合理筹划势在必行。文章主要阐述了房地产企业增值税税收筹划的意义,指出房地产企业增值税税收筹划存在的问题,提出了加强房地产企业增值税税收筹划的建议。     

“营改增”对建筑业的影响及对策研究

2016年5月,随着最后四个营业税征税行业,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,在全国范围内"营改增"试点的铺开,由缴纳营业税改为缴纳增值税,营业税从此退出历史舞台。文章围绕"营改增"政策实施以来对建筑企业税负、收入、成本及现金流量方面实际遇到和产生的影响进行了分析。并提出企业为应对"营改增",在发票管理等方面所应采取的应对策略。以便帮助企业迅速摆脱政策过度的阵痛期,实现新一轮的发展。     

营改增政策对汽车经营性租赁业务的税收影响及税务筹划

按《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》财税〔2013〕37号，自2013年8月1日起，部分现代服务业营业税改增增值税试点扩展到全国范围。汽车经营性租赁业务属于本次营改增范围内的现代服务业中的有形动产经营性租赁业务，而广东等地已率先于2012年11月1日起对该行业进行营改增政策试点，本文在普及相关汽车经营性租赁业务营改增政策基础上，探讨了营改增政策对该行业税负的影响并提出相应税务筹划。     

“营改增”下的建筑施工企业税收筹划探析

随着"营改增"税制在不断推广与深入,建筑业、房地产业及生活服务业等行业领域也在2016年5月1日迎来了税制改革,努力实现货物和服务业的全面覆盖,完善税收抵扣链条。建筑行业作为我国支柱型产业之一,实施"营改增"税改政策在给建筑业带来更多机遇的同时,也使其面临着新的挑战,所以研究"营改增"对建筑施工企业产生的影响有着较为重要的意义。文章就"营改增"的全面实行对施工企业所带来的风险进行深入剖析,并提出对应的完善措施,以期能为建筑施工企业降低税负提供帮助。     

浅析『营改增』对物流企业的影响

为解决我国现行税制中增值税和营业税分立并行、重复纳税的问题,减轻相关行业的税负,我国政府决定,自2013年8月1日起,将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点扩展至全国范围.本文立足于新版“营改增”税制改革政策,分析了改革对物流企业带来的影响,提出了相关建议.     

“三网融合”背景下“营改增”对有线电视收视费的税负影响分析

作为我国十二五规划时期一项重要的税制改革,“营改增”主要为使企业税收负担降低,而在我国目前部分征收营业税的行业改收增值税,并利用增值税独有的抵扣机制来有效地避免出现重复征税的现象。本文从“三网融合”背景下“营改增”对有线电视收视费的税负影响加以分析,从而对有线电视收视费税负的增减情况进行详细的探讨。     

全面推行"营改增"对融资租赁行业的税负影响

2016年5月1日"营改增"试点全面推行,金融服务业、生活服务业、房地产业和建筑业均被纳入增值税体系之中.作为同时具备融资与融物性质的现代金融产业,融资租赁行业受到"营改增"政策的影响较大,针对回租业务实际税负提高、双重征税以及前段改革产生的问题依然存在等问题,本文提出完善抵扣链条,完善和规范增值税发票管理制度,适当降低税负,公平同行业税负等政策建议.     

浅议“营改增”对于广电行业的影响和应对措施

2013年5月24日，财政部和国家税务总局印发了关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点税收政策的通知，该文件明确了自2013年8月1日起，将在全国范围内开展交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点。此项政策的颁布和实施意味着广电行业的广播影视节目播映服务，网络传输服务，信息传输服务等常规性业务将全部纳入“营改增”的范围之内。在此国家税制改革的影响下，广电行业将在实施“营改增”的过程中面临巨大的影响，如税负的变化以及内部管理模式的改变。鉴于此，广电企业应分析面临的风险，及时采取相应的应对措施。     

建筑服务业“营改增”面临的问题及对策浅析

2016年5月1日,国务院全面推开"营改增"试点,将建筑服务业纳入增值税征收范围。此举对建筑企业的税负、税务管理和资金管理等方面将产生重大影响。从理论上来说,此次税制改革的目的是降低企业的整体税收负担,但在政策落实过程中,一些建筑企业却出现了税负不降反增的现象。很显然,这些建筑企业没有做好迎接"营改增"的准备,或者没有适应税制的改革,"人为"地提高了税负。文章拟就相关问题进行探讨,以期对建筑企业的财务管理有所帮助。     

“营改增”对建筑施工企业财务及税负的影响分析

随着"营改增"税制在不断推广深入,建筑业、房地产业及生活服务业等行业领域也在2016年5月1日迎来了税制改革,努力实现货物和服务业的全面覆盖,完善税收抵扣链条。建筑业作为我国支柱型产业之一,实施"营改增"税改政策在给建筑业带来更多机遇的同时,也使其面临着挑战,所以研究"营改增"对建筑业产生的影响有着较为重要的意义。文章根据分析之前所研究的"营改增"的效果,主要从企业的财务及税负两方面分析可能产生的影响,并探讨相应的改善措施。     

浅析营业税改增值税对企业税负的影响

2012年税制改革,颁布了营业税改征增值税的试点政策,增值税与营业税并行实行的格局开始结束。此后,我国不断深化"营改增"改革。2018年5月我国进一步深化增值税改革,降低企业税负,推动企业发展和产业结构优化升级等。文章对新政策对企业税负的积极与消极影响两方面进行研究,并相应地提出了应对措施和建议。     

浅谈“营改增”新政对房地产业税负的影响及应对措施

按照党中央、国务院全面深化改革的重要决策部署,自2016年5月1日起在全国范围内全面推开营业税改征增值税改革试点,现行缴纳营业税的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人将改为缴纳增值税。这次"营改增"覆盖了所有营业税纳税人,涉及面广、任务重、时间紧,大部分纳税人对"营改增"政策还不胜了解,相关政策细则、各地规范文件还在紧锣密鼓不断出台中,纳税人应加强相关政策知识的学习。国家"营改增"政策,是让所有行业税负只减不增,助力供给侧改革。未来只要加强财务管理、规范票据核算,税负的降低将给各行业发展带来新的机遇。     

浅谈“营改增”对勘测设计企业的影响

根据《关于上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改增值税试点的通知》（财税[2011]111）的文件精神，上海于2012年1月1日正式拉开了营改增试点的序幕。勘测设计企业作为现代服务业之一，正式纳入营改增试点范围，对涉及试点范围的业务归入“文化创意服务”，不再征收营业税，改为征收增值税。本文从勘测设计行业的生产经营特点着手，分析了营改增对该行业的深远影响；同时，面对税改后税负率可能不降反升的不利影响，把握税制变化的要点，及时转变思路，并提出了税制改革的应对策略。     

浅谈“营改增”对交通运输业的影响

随着我国改革开放进程的进一步加深以及我国市场经济的建立和发展，传统税收政策已经不能满足现阶段我国经济发展的需要。营业税征收方面的缺陷和不合理性逐渐凸显，税制改革势在必行。营业税改增值税自2012年1月1日起率先在上海交通运输业和部分现代服务业中实施，这次税改着眼于通过结构性减税来促进服务业的发展，这无疑将给交通运输企业带来税负上的巨大变化。将营业税改征增值税，有利于完善税制，消除重复征税，促进社会专业化分工。本文以交通运输行业为主体，简要介绍了“营改增”的出台背景、对交通运输企业的影响以及应对不利影响的具体措施，希望企业能针对具体情况进行积极的应对和调整。     

企业关切

前沿政策 "营改增"试点扩至全国预计今年减税1200亿元2013年8月1日起,交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点将在全国范围内推开。据测算,2013年全部试点地区企业将减轻税负约1200亿元。分析称,"营改增"试点扩至全国有利于释放改革红利,消除重复征税、减轻企业税负,也将有     

告别营业税

至"十二五"末期,营业税将成为历史,但"营改增"推进还需采取制化方式完善不同行业企业的抵扣链条。一季度中央财政出现罕见负增长,在此背景下,4月中旬,财政部新任部长楼继伟与国家税务总局新任局长王军,携手共同接受媒体专访,释放积极信号,表示"营改增"行业扩围。除了将交通运输业和部分现代服务业试点推广至全国,还择机将铁路运输和邮电通信等行业纳入"营改增"试点,实现区域和行业双扩容。     

“营改增”对报业企业的影响及建议

自2012年1月1日起实施的"营改增"已在全国范围内全面展开,将营业税改征增值税,有利于完善税制,消除重复征税;有利于降低企业税收成本,增强企业发展能力;对推进经济结构调整和提高国家综合实力具有重要意义。文章主要介绍了营改增对报业企业的税负、盈利水平以及财务管理方面的影响,并提出了报业企业应对营改增的建议。