中国房地产业发展是否过热之评判

中国的房地产业历经几十年发展，经历了婴儿期、幼年期、青年期和成年期，在最近十年当中，房地产业成为了我国经济发展的“引擎”，为中国经济实力的快速提升做出了巨大贡献。2008年全球金融危机之后，在国家刺激经济的多项政策推动下，房地产业逐步走出低迷，在2009年下半年，更是出现了房价飙升，地王频出的现象。这引发了对我国房地产的发展是否健康，是否出现了新一轮过热现象的探讨。     

房地产产品供应与城市功能协调研究——以苏州市吴中区为例

本文以苏州市吴中区为例,深入分析了城市功能与房地产产品错位的表现、后果,提出了相应对策:在房地产业发展目标设定中重视其对城市功能的支撑;转变房地产业发展模式,以泛地产模式实现房地产业与城市功能协调;依据不同区块房地产业发展方向来提升特色化城市功能,同时提升房地产关联产业发展水平,与房地产业形成良性互动.     

房地产市场四大争议

随着中国经济进入新一轮高速增长期，中国房地产业也承接前两年的态势，继续高速发展，因此引发了有关房地产业是否过热或是否出现泡沫的争论。     

现阶段房地产业面临的问题和应对措施

房地产业是中国经济的支柱产业,经过十多年的发展,中国房地产业的规模和竞争力有了飞速的发展,但是房地产业内部仍然存在着不少问题,特别是2008年开始,由于通胀压力,国家的财政政策开始趋紧,融资困难等开始出现。本文提出了如何在新时期提升房地产业的竞争力,以及解决现实困难的一些方法。     

中国REITs发展研究

随着经济全球化进程的加快和中国经济的发展,中国的房地产业正呈现出日益迅猛的发展趋势,作为资金密集型产业由于融资渠道的狭窄在房地产业蓬勃的发展态势强力必需努力扩大融资渠道,从而推出了房地产信托投资。本文根据我国房地产业实际问题,构建了一套具有中国特色的、可操作性强的房地产投资托运行模式,提出一些政策建议来完善我国的房地产。     

中国REITs发展研究

随着经济全球化进程的加快和中国经济的发展,中国的房地产业正呈现出日益迅猛的发展趋势,作为资金密集型产业由于融资渠道的狭窄在房地产业蓬勃的发展态势强力必需努力扩大融资渠道,从而推出了房地产信托投资。本文根据我国房地产业实际问题,构建了一套具有中国特色的、可操作性强的房地产投资托运行模式,提出一些政策建议来完善我国的房地产。     

分时度假产业演化分析

近几年，随着国内旅游业和房地产业地迅猛发展，分时度假这种新的旅游住宿产品成了房地产业和旅游业两大热门行业共同关注的热点。同时，分时度假概念也正悄悄影响着中国旅游者的消费行为。但是。分时度假能否发展成为一个独立的产业，它成为一个独立产业的理论依据是什么，还很少被人们讨论。因此，本文试图用产业演化分析框架探讨中国分时度假产业形成的可能性。     

房地产行业存在问题及其对策研究

中国房地产业经历了10多年的蓬勃发展,当2008年金融危机席卷全球的时候,欧美各国房地产陷入次贷危机之时,中国经济却因为房地产的推动而走出一个短期下滑而后高速增长的漂亮的"V"字型增长曲线,房地产业因此成为了中国实质性的支柱产业。但房地产业的高速发展也使中国经济走上了一条危险的道路,"泡沫论"广泛出现在各大媒体,很多学者也提出了"危机论",担忧房地产泡沫破裂会使经济一蹶不振。加上2013年底开始出现的房价滞涨并下跌的现象,使境外部分学者唱衰中国经济找到了由头和数据。分析当前中国房地产形势和存在的问题,探索并提供房地产业的发展方向与途径,就成了当下中国宏观经济学界的重要议题。     

完善中国房地产业城市政府管理的对策

针对中国房地产业发展中所出现的诸多问题,本文提出了解决房地产业域市政府管理的对策建议,文中分别从加强城市政府的自身建设、改革房地产业管理体制和完善房地产业管理制度等多个方面进行了阐述和分析,以完善城市政府管理定位的不当.     

首届中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛在京举行

“2008中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛”于12月21日在人民大会堂隆重举行。会议旨在回顾改革开放大局之下中国房地产业曾经的辉煌，研讨中国房地产业面临的紧迫问题，探寻中国房地产业将来的光辉大道。     

房地产金融创新可借鉴美国REIT

目前，国家一方面在推行房地产的“惜贷”政策，一方面中国信托业正积极探讨产品创新，且管理层看来是鼓励信托发挥资本市场拾遗补阙的作用，而不鼓励其经营银行业务。笔者认为房地产业和信托业在运作方面的创新．可借鉴美国REIT(Real Estate Investment Trust，房地产投资信托)的一些模式。     

“新常态”下房地产业回归合理发展路经研究

当前我国经济发展进入中高速发展的“新常态”，在这一宏观背景下，作为国民经济支柱的房地产业各项指标出现巨大下滑，房地产业也步入“新常态”发展阶段。房地产业在我国是一个特殊的产业，不仅关乎民生问题，也关系到国民健康稳定发展。了解现阶段房地产业现状，把握未来发展趋势，研究推动促进房地产业回归合理健康稳定持续发展是未来政府、企业和消费者需要做出共同努力。     

论中国房地产业的可持续性发展

前言：房地产是我国改革开放的产物，近年来，房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献，但是，中国房地产业在发展过程中仍存在一些问题，本文结合我国社会经济发展的实际，就我国房地产业的规范化管理作理论及现实问题的探讨和分析，以期能促进我国经济可持续协调发展。     

单店经营将被淘汰

不成熟的中介市场成为房地产业发展的最大瓶颈。如何借鉴国外先进的运营模式发展中国的房地产中介行业，已开始引起业内人士的广泛关注。     

关于我国房地产企业内部控制问题的相关探讨

房地产业是中国国民经济的一项常重要的产业，对国民经济的发展有着深远的影响。随着房地产企业的发展，一些房地产企业在经营管理过程中出现了一些问题，因此建立一个有效的房地产企业内部控制系统是目前亟需解决的问题。     

房地产业作为支柱产业的例证：香港的经验

香港房地产业自二战后随制造业的繁荣而繁荣。20世纪80年代以来，香港制造业急速衰退，房地产业逐渐成为香港第一支柱产业，香港经济变成房地产业主导的经济。香港经济对房地产业的高度依赖抑制了其制造业的发展，损害了其经济的可持续发展能力，最终也使房地产业本身受到了伤害。香港的经验表明，尚处于工业化和城市化过程中的中国大陆地区不宜把房地产业作为支柱产业。     

以"四个率先"指导促进上海房地产业的转型发展

"四个率先"是党中央和国务院对上海今后工作提出的新的更高要求,也是统领上海房地产业发展的指导思想。"率先转变经济增长方式"要求上海房地产业通过优化土地利用结构、发展资源节约型住宅、推进住宅建设产业化,实现房地产经营模式由粗放型向集约型转变;"率先提高自主创新能力"要求上海房地产业通过房地产产品创新、产品服务质量创新、管理机制创新,提高自主创新能力,实现房地产业由传统产业向创新型产业转变;"率先推进改革开放"要求上海房地产业通过房地产金融体制改革、行业管理体制改革、完善行政管理体制;"率先构建社会主义和谐社会"要求上海房地产业通过优化住房供应结构、建立住房保障体系、实现上海居民住房全面向小康型转变,使广大市民更加安居乐业。     

物业管理公司如何提供优质服务

随着我国经济制度的改革和房地产业的迅速发展，物业管理公司应运而生．物业管理公司的活动是一种附加于房地产业之上的服务性经济活动，因此，优质服务是物业管理公司最重要的产品。     

基于我国房地产业创新问题的思考

我国房地产业的创新,不仅仅是局限在地产产品的创新,还包括了营销模式、融资模式、开发模式和物业管理模式在内的商业模式的创新。目前地产业创新应从规划创新、设计创新、建材创新着手。     

新形势下我国房地产财务管理现状及对策分析

近年来，我国对土地资源的限制和国家对房价的一再打压，很大程度上抑制了房地产业的发展。随着房地产行业的深入发展，在财务管理方面也出现了诸多的问题。本文将以目前中国房地产行业财务管理的现状及问题进行分析和讨论，并对目前现状提出有针对性有效的改进建议和方法。