房地产财务管理风险防范及控制

财务风险是房地产企业发展壮大道路上面临的一大考验，项目工程建设环境、经济环境、社会环境、内外环境、等多方因素在房地产企业对项目开发阶段都有影响，本文简单阐述了财务管理对房地产企业重要性，研究了房地产企业财务管理目前存在的风险，分析了制约房地产企业财务管理的风险因素，并在此基础上提出几点对策，旨在促进房地产企业健康科学的发展。     

对房产开发企业财务管理的探讨

本文对房地产会计及财务管理做简单介绍，针对房地产开发企业的特点，分析了房地产开发企业财务管理存在的主要问题，并提出完善房地产开发企业财务管理的措施。     

企业财务风险预警体系分析

财务风险预警是现代企业进行战略管理的重要方式之一,本文阐述了建立财务风险预警体系的意义和财务风险产生的原因,构建了企业财务风险预警指标。     

机器学习算法在房地产企业财务风险预警中的性能比较

基于AdaBoost-SVM的房地产企业财务风险预警模型将支持向量机(SVM)和自适应增强(AdaBoost)算法结合在一起,选取19个财务指标,基于60家房地产上市公司2005—2021年的财务面板数据进行仿真计算以及同类预警模型性能对比分析。结果表明,构建的算法模型在企业财务风险评估预测性能上优于同类4种算法模型,可有效帮助房地产企业提前预警潜在危机,防范财务风险,提升企业的竞争能力。     

企业财务风险预警与管控研究

本文从对企业财务风险预警概念的界定出发，通过对企业财务风险预警中存在的现实问题及其原因进行分析，进而提出了建立有效的企业财务风险预警体系的政策建议。     

试论房地产企业财务风险的预防与控制

房地产行业本身就是一个高收益、高风险的行业,尤其是近年来受到金融危机和国家宏观调控政策的影响,房地产企业财务风险的市场表现出现了许多新的内容和特点,这在很大程度上影响到了企业的稳定与发展.对此,本文在分析我国房地产企业财务风险市场表现及管理现状的基础上,重点就加强新时期房地产企业财务风险预防与控制的措施进行重点探讨,旨在降低企业的财务风险,促进房地产企业的更好发展.     

浅论房地产开发企业的财务风险管理

目前中国内地房地产行业存在投资高速上涨,空置率过高、房价上涨过快等现状。有必要通过发展多元化直接融资、进一步完善间接融资,高度重视可行性研究、加强资金回收风险和收益分配,采取宏观经济政策调控下的财务风险防范、完善企业财务管理机,抵御房地产开发企业的财务风险。     

基于行业环境风险识别的企业财务预警控制系统研究

企业的财务风险与外部行业环境情况密不可分,为了保证企业的健康稳定发展,需要在识别行业环境风险的基础上建立完善的财务预警控制系统,本文介绍了企业如何建立财务预警机制并进行管理,通过对财务预警管理风险成因的分析,提出基于行业环境识别的企业财务预警控制机理和具体内容,力求对企业的发展提供参考。     

浅谈房地产行业财务管理现状与发展

随着我国经济的迅速发展,房地产开发行业的发展水平也在不断提升。房地产行业与国民经济息息相关,关乎到社会安定,居民生活水平及经济增长问题。房地产行业在整个国民经济中可以用"动一发牵全身"来形容,具有一定的敏感性。因此,房地产企业面临着不少风险和压力。因此,房地产企业在经营过程中暴露出来的一些问题也亟待解决。目前,我国正逐渐城市化,房地产的发展空间很大,国家不断出台政策,房地产行业的管理会越来越规范。为此,文章首先分析了房地产企业财务现状,然后归纳了房地产企业财务的现状和存在的问题,然后根据问题提出相应的解决方法。     

房地产企业财务管理面临的风险及控制对策研究

随着我国经济的发展，房地产业取得的成就令人瞩目，房地产业已然成为我国国民经济发展的支柱性产业之一。然而，鉴于房地产业投资成本高、负债经营、资金链紧张等行业特点，使得房地产企业随时都可能发生财务危机。本文通过分析我国房地产企业财务管理面临的常见风险以及产生这种风险的内外因，对如何控制我国房地产企业财务管理风险提出了几点对策，以期对我国房地产企业的发展有所裨益。     

新形势下民营房地产企业提高财务管理水平的对策

随着我国房地产市场的飞速发展,房地产市场的竞争也异常激烈,为了在市场竞争中占据一定的位置,房地产企业不仅要应对外部环境的变化,还要提升自身的管理水平,如何合理地控制财务管理,降低企业财务风险是每个企业面临的主要问题。为了保证企业的经济效益和快速收回资金,民营房地产企业必须提高财务管理和控制能力,使企业能够长期发展。文章分析新形势下民营房地产企业财务管理存在的问题,在问题的基础上提出了有效的财务管理控制策略,以提高企业的管理能力。     

企业财务风险的分析与防范

随着新经济时代的到来,企业财务风险成为了企业财务管一理的热点问题.在市场经济条件下,企业财务风险是客观存在的,企业追求高收益必然要面临高风险,如何防范和化解财务风险就显得尤为重要.在现代企业管理中,财务风险管理已经成为一个非常重要的课题,因此要求企业经营者要进行经常性财务分析,树立风险意识,建立有效的风险防范处理机制,加强企业财务风险控制,防范财务危机,建立预警分析指标体系,进行适当的财务风险决策,本文就财务风险的构成原因及其防范策略做了阐述.     

房地产企业负债经营的风险与对策

在激烈的市场竞争中,负债经营通常是企业一种有效的经营方式,房地产企业作为资本密集型企业,资金是推动企业发展的重要力量。目前,我国的房地产企业资产负债率居高不下,企业再融资层层受限,经营风险不断增加。房地产企业如何有效防范和降低这些风险,实现企业可持续发展,成为房地产企业财务管理的主要内容。文章主要阐述了房地产企业负债经营的现状和原因,可能会面临的外部风险、内部风险,据此提出完善组织结构、提高管理水平、制定有效管理制度等多种应对策略。     

建筑企业财务管理与风险防范对策研究

建筑企业属于资本与人工密集型行业,其项目开发建设过程中,工程成本的构成包括材料、人工、机械费用等方面。由于存在施工工期较长、投资额度较大、施工工序较为复杂的特点,为企业财务管理工作的实施增加了难度。为使建筑企业能够在激烈的市场竞争中占有一席之地,需要通过不断提升财务管理水平、强化风险管理及防范意识,对生产经营中存在的各类财务风险给予有效控制。本文将从建筑企业财务管理风险的特征入手,进而提升建筑企业财务管理风险的类型,并揭示建筑企业财务管理风险产生的原因,最终提出建筑企业财务管理风险的防范对策。希望通过本文较为浅显的论述,对于建筑企业加强财务风险防范、提升其整体经济效益、促进其健康发展提供理论基础。     

房地产财务管理运行机制及优化相关问题探讨

众所周知,财务管理在企业内部管理中占据核心位置,应与企业制定的目标相一致。房地产企业对我国经济发展具有积极的推动作用,属于一项支柱型产业。近年来,国内房地产企业发展不容乐观,这主要是因为房地产企业财务管理中还存在一些问题未得到解决,文章主要以房地产企业财务管理面临的形势与特点为着手点,提出了构建房地产企业财务管理运行机制的方法,以促进房地产企业更快更好的发展。     

房地产企业财务管理存在的问题及对策探析

房地产企业为适应当前国家宏观调控与竞争激烈的市场竞争，必须加强财务管理与监督，提高财务管理水平。本文基于房地产企业财务管理中的特点，从管理意识、风险控制、制度建设、财务筹划四个方面分析了房地产企业财务管理存在的问题，并针对性地分别从重视财务管理的文化氛围、构建完善的财务管理体系、加强资金的预算管理和财务筹划工作四个方面，阐述了为改善和加强房地产企业财务管理所应采取的具体对策。     

现阶段我国房地产企业财务风险管理研究

房地产行业是资金密集型的高风险行业,面对激烈的竞争,房地产企业要实现长期的发展,获得持续性核心竞争能力,必须提高财务风险管理水平。财务风险管理作为企业管理的核心系统之一,应成为房地产企业实现长期发展战略的有效管理控制工具。一、房地产企业财务风险的表现形式狭义的财务风险,是指由于利用财务杠杆给企业带来的破产风险或普通股收益发生大幅度变动的风险。广义的财务风险,是企业在筹资、投资、资金营运及利润分配等财务活动中因各种原因而导致的对企业的存在、盈利及发展等方面的重大影响。“狭义”的观点立足于企业筹资时过多举…     

关于加强房地产企业全面预算管理的思考

在当前市场经济条件下，实施全面预算管理有助于提高房地产企业的经营管理水平，有效规避企业发展过程中潜在的财务风险。本文概述了房地产企业全面预算管理的内涵，通过分析房地产企业全面预算管理中存在的问题及产生的原因，提出了加强房地产全面预算管理的对策。     

物流企业引入非财务指标的风险预警机制研究

本文从财务危机内涵出发,分析了物流企业财务风险预警机制存在的问题,从非财务信息收集处理子系统、非财务指标量化处理子系统、财务风险预警指标综合评判子系统、财务风险警度分类子系统、财务风险预警方案子系统五个方面入手引入非财务指标来构建物流企业财务风险预警机制。该机制能够更加有效地预防物流企业的财务危机,为其控制、防范财务风险提供分析对策与依据。     

论企业财务风险及其防范

财务风险存在于企业财务管理的各个环节.文章从财务风险内涵的角度出发,分析了财务风险的特征与类型,论述了我国企业财务风险形成的原因;指出企业内部财务活动及企业外部财务管理环境的复杂性、企业财务管理人员的滞后性和财务管理可控范围的局限性与不科学;提出了企业财务风险的防范方法.