当前国家房地产市场宏观调控对广西经济的影响

1．今年房地产投资增幅大幅回落，主要是受去年调控影响。预计2005年房地产投资将以25％左右水平低幅平稳增长，增速比2004年降低12个百分点。     

建设部：房地产开发投资增长总体平稳

建设部近日提供的统计数据显示，全国房地产开发投资增幅由2003年的30．3％，逐步回落到2004年的28．1％、2005年的19．8％、2006年的21．8％。[第一段]     

中国

77220亿元1—10月全国房地产投资增幅连续9个月回落国家统计局11月13日发布数据，1—10月，全国房地产投资达77220亿元，同比名义增长12．4％，增速比1—9月回落0．1个百分点，投资增幅已连续9个月回落，且创63个月新低；商品房销售面积为88494万平方米，同比下降7．8％，降幅比1—9月收窄0．8个百分点；商品房销售额为56385亿元，同比下降79％，     

写在宏观调控初见成效之际

从1-5月份的主要经济指标来看,宏观调控已经取得了明显成效,主要表现在七个方面:一是投资增长过快的势头得到遇制.1-5月,城镇固定资产投资增幅比前4个月回落8个百分点,钢铁、有色、水泥行业投资增幅比前4个月分别回落22.5个、9.7个和23.7个百分点,房地产开发投资回落2.6个百分点.二是货币信贷增幅明显回落,信贷投放明显放缓.     

上海楼价还会下跌吗?

从金融监管当局两份报告说起 最近,中国金融监管当局两次提醒,上海房产市场有隐忧.2月12日央行上海总部发布的2005年上海市金融运行报告称,上海房地产市场调控效应明显,房地产开发投资增幅回落,商品房成交量持续维持在较低水平.     

调控新政下全省房地产市场运行情况

一、上半年全省房地产开发市场发展运行的基本特征 1、房地产开发投资快速增长,增速出现小幅回落。上半年,全省完成房地产开发投资942．2亿元,比去年同期增长31．4％,增幅同比提高19．1个百分点.     

从数据回落看房地产变局

在最近出台的房地产数据中，几个“回落”和“放缓”颇引人关注：前8个月我国房地产投资增幅回落，全国70个大中城市房价涨幅放缓。数据背后的几个重大变动，表明中国房地产市场正在经历调控以来最大的变局。     

要闻·数据

2014年全国房地产开发投资95036亿元 2014年,全国房地产开发投资95036亿元,比2013年名义增长10．5％（扣除价格因素实际增长9．9％）,增速比2014年1-11月份回落1．4个百分点,比2013年回落9．3个百分点。其中,住宅投资64352亿元,增长9．2％,增速比2014年1-11月份回落1．3个百分点。     

上海2008年月度经济态势

工业产值明显回落 固定资产投资增幅回升 市场销售平稳增长 外贸进出口大幅回落1-11月份,上海市经济继续平稳增长。工业生产明显回落,全市工业企业完成总产值23350．11亿元,比去年同期增长9．7％,增幅同比回落达5．8个百分点。全市固定资产投资增幅自1-4月到达低点后,逐月有所回升,11月份全市固定资产投资累计增加6．5％,增幅比1—10月份提高1．1个百分点。     

2008年月度经济态势（2008．01-2008．10）

1-10月份,上海市经济总体平稳。10月份,工业生产增值进一步回落,全市工业企业完成总产值2104．38亿元,增幅同比回落达10．8个百分点。全市固定资产投资增幅有所回升,10月份全市固定资产投资累计增加5．6％,增幅比1—9月份提高O．8个百分点;城市基础设施投资1312．49亿元,比去年同期增长15．1％。     

B 宏观经济专题研究：继续加强和改善投资调控

2006年，全社会固定资产投资109870亿元，同比增长24％，比上年回落2个百分点。剔除价格因素，投资实际增长22．1％，比上年回落约2个百分点。从四个季度看，第一、二、三、四季度投资累计增幅分别为27．7％、29．8％、27．3％和24％，前两个季度投资增长持续加快，后两个季度则持续回落，前后呈现明显不同的特征。     

1～4月我国投资增幅继续回落 宏观调控效果开始显现

<正> 1～4月份,城镇固定资产投资累计完成11047亿元,比上年同期增长42.8％,增幅比今年1～3月回落5个百分点。4月当月投资3989亿元,同比增长34.7％,增幅比3月份回落8.8个百分点。城镇投资中,国有及国有控股单位投资6491亿元,同比增长37.3％,增幅比1～3月回落8.8个百分点;住宅投资2148亿元,增长     

项目支撑作用增强 上半年我区固定资产投资稳步增长

一、上半年固定资产投资呈六大亮点 （一）投资稳步增长，增幅位次前移。1-6月，全区全社会同定资产投资完成633．63亿元，比上年同期增长28．4％，增幅同比回落6.4个百分点。全区城镇固定资产投资完成563.73亿元，同比增长30.4%，增幅同比回落9.3个百分点，回落幅度比1-3月、1-4月、1-5月分别低12.3、11.7、8.5个百分点，回落速度开始减缓。     

投资额升,销售额落

浙江房地产投资持续快速增长，投资额从1998年的226．7亿元增长到2007年的1820．8亿元，增长超过8倍。其中，2001—2007年，年均增幅达22．6％。2008年以来，在宏观紧缩格局下，浙江房地产投资仍平稳较快增长。今年1—7月，全省完成房地产开发投资额1031．4亿元，同比增长20．0％，增幅与去年同期、去年全年和今年1季度相比，均高出4个百分点以上。     

宁波市房地产投资运行情况分析和对策研究

<正>近期,宁波市统计局局长、新闻发言人汤柏生称,一季度房地产市场成交量下降明显,"影响GDP增长1.25个百分点"。从统计报表来看,2014年一季度呈现房地产开发投资和销售双双回落态势。一季度,全市房地产开发投资完成303.5亿元,同比增长17.0%,增速比去年同期下降16.2个百分点,环比下降7.4个百     

微吧

楼市下行的五大输家7月16日，国家统计局公布了关于房地产投资的一组数据，上半年，全国房地产开发投资42019亿元。同比名义增长14．1％，增速比一季度回落2．7个百分点，房屋新开工面积同比下降16．4％。同时。其他几个房地产相关数据指标都出现了回落。     

上海市宏观经济分月年度运行态势(2011.03-2012.03)SSCI

一季度,上海市全社会固定资产投资906．29亿元,同比下降2．8％。三大投资领域中,城市基础设施投资125．90亿元,下降28％;工业投资219．91亿元,增长6．3％;房地产开发投资471．81亿元,增长0．7％,增幅明显下降。上海市实现社会消费品零售总额1790．2亿元,比去年同期增长10．6％,增速同比回落2．3个百分点。其中,限额以上企业实现消费品零售额1327．06亿元,比去年同期增长9．5％。     

房地产供给回落快于需求回落 价格仍然上涨

2004年4月份以来，房地产投资、供给和需求增幅均有回落，宏观调控措施初见成效。房地产投资增幅回落较大，全年将接近2002年的增长水平(21.9％)。房屋投机性需求得到初步遏制，住房的合理性消费需求仍然较旺。房屋供给增幅回落幅度大于房屋销售的回落幅度，房屋空置率下降，预计2004年房屋价格继续稳步上涨。下一步宏观政策的重点，应在调控政策基本稳定的前提下保持房地产市场供求平衡，稳定房地产价格。     

上海市2008年度经济态势（2008．01-2008．12）

工业生产增幅回落固定资产投资增幅保持适度增长 外贸进出口大幅回落 全年上海市经济继续平稳增长,初步核算,全年实现生产总值13698．15亿元,比上年增长9.7％。工业生产明显回落,全年规模以上工业企业实现工业增加值5649．6亿元,比上年增长8．3％,增幅比上年回落4．3个百分点。     

旁地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐。 有数据显示,去年房地产开发投资3．0580万亿元,比上年增幅回落9．3％,低于同期固定资产投资增速。其中,商品住宅投资2．2081万亿元,增幅回落9．5％;商品房销售面积6．2亿平方米,同比下降19．7％;商品房空置面积1．64亿平方米,同比增长21．8％。