破解征地拆迁难题 促进经济跨越发展——江西省崇义县推进和谐征地拆迁的几点做法

征地拆迁事关一个地区的经济社会发展，事关群众切身利益，事关社会和谐稳定、是一项十分重要且棘手的工作，被称为“天下第一难事”。崇义县在不到1年时间完成土地征用9868．2亩，拆迁房屋391栋、面积12万平方米，且未出现一起非正常上访事件，一举改变了10多年来征地拆迁成效甚微的艰难局而，有效保障了重点工程项目建设用地，加快促进了县域经济和社会各项事业发展。崇义是如何在短时间内攻克这“天下第一难事”的呢？这里总结几点主要做法，仅供参考。     

发挥基层党组织作用破解拆迁难题——基于余姚市凤山街道的个案分析

在加快城乡一体化发展和现代化城市建设进程中，不可避免地需要大量拆迁改造。房屋拆迁是当前各种社会矛盾冲突表现最为突出的环节之一。如何在拆迁改造顺利进行的同时，又能最大限度保障人民群众的根本利益，做到以人为本、和谐拆迁，是各级地方党委和政府需要认真思考的问题。充分发挥基层党组织在拆迁过程中的作用，对于破解拆迁难题和保障广大人民群众根本利益，意义重大，行之有效。     

天水经营城市引发争议

竣工不过4年的住宅楼，却被列入拆迁范围；拆迁办的人来了，社区管低保的工作人员也来了，要求配合拆迁，否则“停发低保”；几乎每拆迁一次，房价飙升一次．有些楼盘价格已大大超出了群众的承受底线。     

长春拆迁新政破解“天下第一难”

城市房屋拆迁被称为"天下第一难"。吉林省长春市在大规模的棚户区改造中,采取"先回迁,再拆迁"的拆迁安置新模式,不仅大大缓解了拆迁矛盾,加快了拆迁速度,节省了拆迁费用,而且使被拆迁居民免受反复搬迁之苦,受到群众的欢迎。     

一周人物

“在拆迁改造过程中，必须始终坚持依法拆迁、和谐拆迁；只要真心为群众办实事、办好事，并采取群众乐于接受的工作方式，就一定能够取得群众的理解和支持。”——江西省副省长朱虹说。     

大渡口八桥镇公民村 以人为本服务村民

近几年来，大渡口区八桥镇公民村已为钓鱼嘴公租房、JK公租房、新郭伏路公民段、绿化用地等重大项目建设完成征地拆迁2300多亩，圆满完成相关征地拆迁任务。征地拆迁涉及到该村10个合作社2100多人，占了全村土地和人口总量的90%以上。     

“重庆最牛钉子户”与“成田机场钉子户”的联想

近年来,房屋拆迁中拆迁方与被拆迁方因达不成协议而被强制拆迁,甚至是暴力拆迁的事情时有发生。听的多了,见的多了,人们也就不以为然了。可是,“重庆最牛     

冯家村推进农村住房改造建设的启示

当前,海曙区正在全面推进美丽村庄宜居家园建设,未来五年将至少完成拆旧150万平方米、建新300万平方米和梳理式改造500万平方米。这项工作时间长、投入资金多、涉及面广、群众诉求多,是今后一个时期全区乡村振兴的重点,也是社会稳定的潜在隐患点。冯家村违章建筑多、涉及群体广且类型杂、拆迁历时长,但最终都被依法拆除,这其中可复制可推广的有益尝试和成功做法,对加快美丽村庄宜居家园建设,以及对镇、村干部做好群众工作和农村工作具有一定的借鉴和参考价值。强有力的村党组织队伍是重要保障。     

拆迁补偿缩水

今年可谓是北京的拆迁改造年，崇文区的金鱼池、宣武区的天桥、海淀区的中关村、东城区的东单等地，拆迁工作都在紧张地进行着。据了解，仪宣武区今年就将完成拆迁居民近万户的目标。无论是对城市发展，还是拆迁户来说，拆迁原本都是件好事，可是由于去年北京市对拆迁补偿政策作了调整，不少拆迁户却有些高兴不起来。     

关于政府规划建设管理拆迁安置房工作的几点思考

在实施城市基础设施建设项目过程中，拆迁安置工作既是工程建设的前提条件，也是容易引发一系列社会矛盾的敏感环节。为了保障城市基础设施建设顺利进行，维护被拆迁群众的切身利益，目前许多城市实施了安置房建设工程。本以济南市为例，探讨了政府规划建设管理安置房源的意义和主要做法，并对进一步建立健全安置房管理制度提出建议。     

关于城市房屋拆迁有关问题的思考

本文对我国西部地区在城市拆迁过程中存在的主要问题及产生原因进行了理性分析，进而提出了今后在拆迁工作中应采取的对策和措施：提出正确处理政府拆迁管理部门、具体拆迁部门和被拆迁者的关系是搞好拆迁工作的关键。     

危旧房改造力度空前

2009年启动的主城居住区综合整治和“城中村”改造，以改善居住环境，让原居民共享改造的成果，确保被征地拆迁群众原有生活水平不降低、长远生计有保障。     

城市改造中郊区农民的安置房的建设与管理

拆迁安置工作作为城市基础设计建设项目实施的工程建设前提条件,是一个极易引发社会矛盾的敏感环节。目前,安置房的建设在大多数城市中已经实施了,从而使城市基础设施建设的顺利进行得到保障,使被拆迁群众的切身利益得打保护。     

走和谐拆迁之路 更好更快推进棚户区改造步伐

“居者有其屋”,历来是民生最基本的问题,也是现阶段广大人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。2007年4月,济南市委、市政府向社会郑重承诺“三年基本完成全市旧城区棚户区改造”。一年多来,济南市坚持以群众利益为根本,认真践行科学发展观,创新工作思路,转变工作方式,变拆迁安置难点为保障民生、赢得民心的亮点,走出了一条和谐拆迁、多方共赢的拆迁安置新路。     

一周人物

在拆迁改造过程中,必须始终坚持依法拆迁、和谐拆迁;只要真心为群众办实事、办好事,并采取群众乐于接受的工作方式,就一定能够取得群众的理解和支持。     

新农村建设中农民房屋拆迁补偿安置的思考

相对于国有土地房屋拆迁和征地房屋拆迁,新农村建设房屋拆迁有其自身的特点,其补偿安置模式也多种多样。目前,新农村建设房屋拆迁补偿安置中还存在不切实际的大拆大建、损坏被拆迁群众权益、滋生腐败现象等问题,需要进一步完善法律法规政策,充分尊重农民意愿并维护农民权益,科学统筹规划并合理把握进度规模,统筹综合考虑各方因素并积极稳妥推进。     

浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约

一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来，随着城市化进程的加快，旧城改造步伐的加速，拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现，房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害，尤其是暴利拆迁，其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然，我国城市房屋拆迁问题不是三言两语就能概括的，问题的出现也不是一两个简单的原因就能解释的，     

浅谈如何做好被征地拆迁群众的思想工作

房屋拆迁关系到群众的切身利益，如何在城市化进程中既维护公共利益的实现，又能让个体利益主体得到最大限度的法律保护，这是一个涉及到城市的有序发展和社会和谐稳定的重要问题。做好群众思想工作是做好征地拆迁工作之关键。做好征地搬迁群众思想工作，必须牢固树立以民为本思想；必须以依法足额补偿为前提；必须以促进农民转变观念为重点，必须始终牢牢掌握工作主动权；必须建立一个坚强有力的队伍作保障。     

别把被拆迁户当做刁民

长期以来,一些地方在城市拆迁中矛盾很激烈,拆迁部门把一些被拆迁户看成是“专政对象”,稍有迟疑就是“钉子户”,是“刁民”,动辄“强制拆迁”或“交人民法院追究刑事责任”……实际上拆迁中出现对峙多是由于某些拆迁部门压低补偿价格所致。“暴力拆迁”、“野蛮拆迁”必然把一     

依法铺平拆迂路 架设和谐致富桥——石家庄高新区法院民事审判服务拆迁工作侧记

在全国各地高新区建设过程中，“拆迁”基本上是“主旋律”，从某种意义上讲，“高新区是拆出来的美丽”。然而，这种大力度的拆迁，势必会引发大量的民事纠纷，在相当长的时间里，此类案件在石家庄高新区法院民事案件所占比例居高不下，最高时接近50％。高新区法院从大局出发，充分发挥审判职能作用，既全力维护群众合法利益，又尽力保障项目正常展开，用和谐的方法化解拆迁中的矛盾，以法律的手段铺平拆迁的道路，为高新区经济发展架桥铺路、保驾护航。