2003年北京市别墅市场回顾与展望

2003年北京别墅市场走过了不平凡的一年，在经历了“非典”疫情、央行121号文、国务院18号文以及理论界的大争鸣、大讨论后，市场供需仍呈现出前所未有的旺盛。繁荣与喧嚣过后，到底2003年的北京别墅市场有何特点，明年又将有何发展趋     

别墅：绿色时代的降临

回顾2005年，大量低品质、同质化的别墅遭到了购买的质疑。房地产开发商们在别墅销售方面的压力越来越大。面对如此冷清的别墅市场，仅凭一时地炒作与包装已无法达到最终的销售目的。种种有待思考的问题不断地涌现到房地产开发商面前。他们不得不在别墅市场的调研、定位、设计和销售策略等方面多加些理性的思考。     

第二届中国别墅节隆重召开

2005年8月19日，中国最大规模的别墅峰会——第二届“中国别墅节”在北京的中国大饭店拉开帏幕。继去年的第一届中国别墅节成功举办后，这是国内第二次最高规格的别墅盛会。对首届有重大突破的是，这次盛会实现了北京、上海、香港、台北四地联动。中国别墅节旨在搭建中国别墅届交流平台，让别墅开发商、投资消费者、专家等从不同角度、不同侧面对中国别墅市场品评和探讨，让别墅投资消费者更多地了解中国别墅的现状和特色，为推动中国别墅市场的健康发展做出有益的导向。     

“8号文”监管之下 银行理财业务如何消化非标资产

自2003年以来,我国银行理财市场经历了迅猛发展的十年。然而,爆发式增长的背后潜藏着种种风险,为促进银行理财业务健康发展,中国银监会出台了一系列政策法规来防范和控制风险,其中就包括影响巨大的"8号文"。"8号文"的出台,究竟会对银行理财业务造成什么影响?为满足监管要求,银行又可以采取哪些措施?本文将对此进行探讨。     

适时而为 JCB发力内地市场——专访JcB北京代表处首席代表儿玉清一

2003年中国信用卡元年伊始，中国银行业的信用卡市场争夺战即拉开序幕。进入2004年以来，为了拓展高端客户市场，国内各大商业银行纷纷推出独具特色的国际信用卡品种，通过与国际卡组织结盟，优势互补，实现品牌、技术、服务、资源的整合，以期获得最大的市场回报。近日，JCB(151本国际信用卡公司)与中国银行签订了合作发卡协议。这一合作将会给中国的消费者带来什么?JCB的独特之处何在?在中国信用卡市场之战如火如荼的仲夏之际，记者就此采访了JCB驻北京代表处首席代表儿玉清一先生。     

观点

银行为什么存在? 《现代商业银行》2003年第12期刊登毛宏灵、陈文兴的《银行为什么存在?》一文,认为银行作为监管者、信息收集者而言,具有一些资本市场所不具备的独特功能。如果将这些功能展开分析,就可以发现,完整的金融体系需要资本市场与一个稳健的银行     

中国别墅观点

别墅又称别馆、别业、别庄。在国外的意思是在郊外的一个独立的房子，可以大也可以小，可以朴素也可以豪华。在国内也不再只是指山川美景之外的第二居所，凡高级住宅均被赋以“别墅”之名，泛指豪宅或高级低层住宅。     

政策变幻

9月间，最具有戏剧性的政策变化是《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)的出台。与两三个月前刚刚推出的中国人民银行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(121号文件)相比，18号文被业内人士称为”来了个180度的大转弯”。当时的“121号文件”被普遍认为将会”把房     

我国上市银行再融资的市场价格效应及其影响因素分析

上市银行的再融资行为对整个证券市场的影响是巨大的，这其中不仅是由于其自身的规模大往往都是权重股I同时也因为银行股更是一种信心股是市场信心的风向标。奉文主要通过对2003年至2009年期间我国上市银行再融资所产生的市场效应的分析，进而分析出影响上市银行再融资市场效应的因素，旨在为提升再融资效率的以度降低再融资带来的市场波动找出一些相应的解决思路。     

采取多种措施促进房地产市场健康发展

指出了当前房地产市场存在的问题，简要分析了人行121号文的影响，建议采取多种措施促进房地产市场健康发展。     

信用卡市场：在高速发展中把握方向

一，中国信用卡市场将持续高速发展 自2003年信用卡元年至2005年，国内信用卡市场高速发展，呈现了良好的发展态势。2006年，信用卡市场势必继续快速发展，将主要体现在以下几个方面。     

“11号文”之后的投资真相

表面上看．大量的VC在2005年如此大手笔的投资，好似今年国家外汇管理局出台的“11号文”和“29号文”根本无碍于VC参与国内项目的投资。中国市场一片繁荣景象。经过分析．一切“真相大白”。     

新政助跑

2005年75号文的出台，为民营企业境外融资上市提供了政策通道。一批企业以此为契机，充分利用境外资本市场，实现了自身的跨越式发展。其中尤以互联网行业为甚。但需要指出的是，虽然成效突出，但用绕着75号文有关审批过程规定的种种争议却从未平息。除了审批流程相对复杂之外，市场对政策的解读多种多样，不同地区符理部门在执行尺度上的差异也往往令企业无所适从。那么，酝酿多时而终于出台的19号文，能否从根本上解决这些问题？     

2010年1-4月房地产市场形势分析

在中央出台10号文的影响下，2季度房地产市场供求矛盾将逐步缓解，房价涨幅会有所下降，在预计2季度经济保持平稳较快增长的背景下．房价总体将保持平稳。     

亚洲别墅登陆北京

在中国，别墅的模式基本有两种：一是效仿欧美成熟的别墅形式，二是从中国传统明中发掘居住化。     

该给“豪宅别墅”降温了

据《中国青年报》12月7日报道“12月6日，一家名为世界地产研究院(World Real Estate Academy)的组织发布了‘2004中国十大超级豪宅排行榜’。单栋售价最高达1．3亿元的上海紫园别墅被评为中国第一豪宅，上海檀宫别墅、深圳观澜湖高尔夫大宅名列二、三位”。笔者看罢，感触颇深……。     

银行卡刷卡手续费相关问题

1.为什么要调整银行卡刷卡手续费?原有的银行卡刷卡手续费管理规定即《中国人民银行关于〈中国银联入网机构银行卡跨行交易收益分配办法〉的批复》(银复〔2003〕第126号)发布于2003年,符合当时我国银行卡市场的发展实际,对促进银行卡产业发展发挥了积极作用。随着我国银行业金融机构的成长和银行卡市场快速发     

反思房地产市场调控思路

有效调控须厘清保障性住房与商品住房、政府与市场、中央与地方、法律与政策4种关系从上世纪90年代初开始起步的中国房地产市场,经过10多年的发展后,到2003年投资过热端倪隐现。也正是从这一年,中国房地产市场走上了长达10年的调控之路。十年轨迹看政策导向2003年4月,中国人民银行下发第121号文件《关于进一步加强房地     

币市投资五大关注

2004年币市投资该怎么操作?根据对我国经济发展宏观面和币市行情运行特点的分析，笔认为2004年币市中存在一定的获利空间，在正常情况下，预计2004年币市行情的波动幅度将小于2003年，过度投机的空间将被压缩，价值投资的理念将逐步成为市场主流的投资理念，一段时间内资金安全性考虑将超过资金获利性要求。     

精彩富迪

2006年是富迪意义非凡的一年，注定将载入富迪发展的史册。经过十几年广大富迪人的不懈努力、默默奉献，富迪以坚强的毅力，稳定的耐力，强大的实力，以及发自内心的亲和力，赢得了消费者的信任和喜爱，赢得了政府的肯定和支持，顺利地通过了商务部。国家工商总局。公安部的联合严格审核，获得了商资批[2006]1978号文“直销经营许可证”．富迪又一次在中国的直销市场确立了自己的合法地位。