住房消费需求、投资需求与租买选择差异研究——基于天津市的实证分析

基于《2017年天津市住房与交通调查问卷》数据,通过住房消费需求、投资需求和租买选择的联合建模,分析住房租买选择行为中的"消费—投资"动机与群体分异特征。结果显示:(1)家庭住房投资需求远大于消费需求,两者之间的差异是影响住房租买选择的主要因素,但不能完全解释其决策行为;(2)家庭资产水平及住房自有状态层级越高,其未来住房租买意愿选择更倾向于购房;(3)房价上涨预期和厌恶型投资风险态度在一定程度上增强了家庭未来住房购买意愿。因此,从深化房地产税收制度改革,剥离非居住性附加功能、拓宽民众金融投资渠道,合理引导房地产市场预期、健全住房租赁市场治理体系,倡导"租买无差异"消费理念等方面提出政策建议。     

1999年:哪些行业最赚钱?

家用轿车业种种迹象表明，中国的家用轿车市场开始萌动，一方面，厂家注重开发适应居民购买能力的新产品；另一方面，各家银行相继推出汽车消费信贷，市场前景看好，也符合经济起飞国家的发展规律。１９９９年，家庭购买轿车将与日俱增，与家庭轿车相关的如轿车配件、维修...     

经济实用 十款主流10万元级家用轿车行情

家用轿车永远是汽车销售市场最热门的销售车型。10万元级的家轿更是汽车厂家争夺市场份额的主要车型，本期《汽车消费报告》就推荐十款指导价在10万元级的家用轿车，希望对您近期的选购能有所帮助。     

悠着点 : “一步到位”消费

悠着点：“一步到位”消费鲍平伴随着家庭收入的不断增加，不少恪守着“一分价钱一分货”信条的家庭纷纷赶起了时髦，追逐起了“一步到位”消费。买彩电挑的是大屏幕多制式的；买电脑要的是５８６；买ＶＣＤ必定选最多功能的；买到了住房之后呢，装修要最高档的，等等。殊...     

消费赠品呼唤法律保护

如今,消费赠品,已随处可见。买空调赠微波炉,买摩托车赠VCD,买电脑赠2000元大包,买西服赠衬衫,就是吃洋餐也可得个小玩具。不管夏季还是冬季,也不论你买家用电器还是买生活用品,只要消费者购买价值较高的商品,都可得到商家的“买一赠一”的“优惠”待遇。面对商家给消费者如此     

2000年十大营销排行榜(一)

赛欧打出“悬念牌”事件 2000年10月23日晚，上海通用汽车公司急向媒体发布一条消息，该公司生产的家用轿车“赛欧”将于第二天在上海工业博览会上亮相，配备有双安全气，ABS和五座安全带的赛欧车价仅为10万左右，一石激起千层浪……评述 自1999年中美两国签署WTO协议以来，就像打开了潘多拉魔盒，中国消费者的勇气空前高涨，居然敢同汽车厂家叫板，你不降价，我就不买。一场拉锯战开始了。在这样的背景下，上海通用推出了10万元价格的家用轿车，而且配置之高，令业内人士都难以相信。10月24日，在上海，许多消费者打车来到上海博览会外…     

买房要准备多少钱？

购买一套住房对大多数家庭来说都是一笔相当大的开支,往往需要10年、20年的努力,如果有了量力而行、梯级消费的观念,改善居住条件也就容易了。100万元一套买不起的可买30万、50万一套的,三居室买不起的买两居室,新建商品房买不起的,可买二手房,最好不要贪图一步到位。此外,资金的安排也有讲究,除了购房     

校门口市场不是消费乐园

如今,孩子是家庭的绝对“中心”,6双眼睛围着1个孩子转,但不知家长留意过没有,孩子每天上学、放学都要经过的校门口市场却让人放心不下;如今的水果花色、品种越来越多,但水果商贩的花头也越来越多,买水果可不能大意呀。……日常消费中有太多的问题让人困惑、担心。不要紧,翻开本期《消费手册》,孟亚给您提个醒。怎样才能远离“问题肉”,怎样才能识别真假香烟,家中的太阳能热水器怎样才能收到事半功倍的使用效果……日常消费中也有太多的问题想找到答案。不要紧,也请翻开本期《消费手册》,孟亚教您一招。     

城镇居民家庭人均消费比例的计量分析

居民家庭消费近年来在消费中产生的影响力越来越大,本文利用1997-2016年城镇居民家庭消费基本情况,借助Eviews软件对数据进行回归建立计量模型,对城镇居民家庭各方面人均消费比例进行分析,结果表明,可支配收入是影响消费的主要因素,因此要提高家庭人均消费支出水平,关键还是要提高收入,希望本文的分析能对政府改善民生提供参考依据。     

“省”字当头

油价是涨是跌,你只能坐观其变,无法左右结果,但有些事儿,你能自己做主,比如买款省油的车。如果你正准备加入有车一族的行列,不妨在购车时就选择一款节油车型做为自己的座驾．本期《汽车消费报告》综合网络达人的建议．为你推荐12款节油车型。     

活在透支的时代

在中国,小到个人、家庭,大到企业、政府,从收入和支出来看,曾经一直坚守着"量入为出"的原则.但近些年不一样了,"量入为出"的传统被彻底颠覆,甚至可以说荡然无存了. 个人或家庭,过去是挣多少花多少,没特殊情况不借债,现在全变了,衣食住行几乎都要借钱消费.买房钱不够,可以跟银行借,当然背了房贷后,你也就成了房奴.买车也有车贷,但加入车贷一族,你就又成了车奴.日常消费可以办一张信用卡,钱不够了就透支,这叫信用消费,其实也是借钱消费.据说,现在中国人持卡量已超过3 3亿,信用卡每年以将近20％的速度增长.年轻人更时髦,都开始使用移动支付了,就是用智能手机支付.     

自行创业的十大策略

一、将创业资金数额减到最低 别举债,别投下家庭储蓄,成功机会只有20～30％的新事业,不值得你这样冒险。你计划的事业要由现有的构想和你个人才华及专长做起,而且只需要少许现金。 二、学习销售自己 身为小企业经营者,人们买的是你,不是你的产品。只要你知道如何销售自己,初期投资并不需要准备大笔资金。开业30天内,你就     

音乐会票的财务管理启示

你打算去听音乐会,票价是200元,第一种情况是你在出发时,发现你把最近买的价值200元的电话卡丢了,你的感受是什么,还会去听音乐会吗?第二种情况是你昨天刚花了200元买了     

汽修行业报告

近年来，随着我国居民生活水平的提高和消费观念的更新，家用轿车已不再仅仅停留于“爱你却还不能靠近你”，而是真正“飞入寻常百姓家”了。汽车保有量的激增，同时催育了另一庞大消费市场——汽车后市场。     

消费莫陷五种误区

一个家庭的消费状况如何,不仅关系到所有家庭成员的生活质量和健康成长,也关系到社会和集体的利益。但目前,大多数中国家庭在消费问题上都存有种种误区,即对消费对象、内容的科学性把握不够以及消费行为的不科学、不合理。误区之一:抑制消费。现实生活中,大多数家庭是遵循量入为出的原则进行消费的,但也确有一些家庭认为财富有限,消费就是消费,留给将来的积蓄越多越好,现时消费越省越好。抑制消费让大多数家庭过着清苦的日子,对他们的精神生活也有着不可轻视的负面影响。误区之二:超前消费。与抑制消费相反,有些家庭的经济实力并不强,却常常…     

轿车为何难进百姓家一份来自东城区65户居民消费意向的调查

时下，随着人们收入的提高及＂入世＂后的期望，家用轿车已成百姓新的关注和消费热点，同时，国家也希望藉此扩大内需，拉动市场．然而几年来，汽车市场虽沸沸扬扬，但购车者主要是那些高收入阶层并非普通百姓．究竟是什么原因使汽车没有成为百姓的消费热点呢？     

新潮俱乐部:走向大众生活

大款有大款的消费方式,普通老百姓也有自己的消费方式。大款买衣服要买名牌,去高档商厦。老百姓也要穿衣,也能买着他消费得起的衣服。可惜的是,不是所有的商品和服务都能分出层次来。有人盯大款钱袋,也该有人为老百姓服务。     

克隆汽油如调鸡尾酒

汽油消费对于汽车消费者来说一直是个大问题,然而在为爱车加油的时候,你有没有想过所买的汽油居然可以像调鸡尾酒一样随便勾兑,你要几号汽油就可以兑出几号!这种汽油被内称为“非标号汽油”。日前,广州《新快报》记者对广州的15家社会加油站的油品质量进行了暗访,结果让人大为吃惊:同样标号的汽油,油品颜色却千差万别,油品气味也各有不同。经专家鉴定,过半加油站出售的汽油都有问题。     

商业保险对家庭消费的影响——基于CFPS的分位数回归分析

基于2018年中国家庭追踪调查(CFPS)数据,使用分位数回归方法研究了家庭商业保险对家庭消费行为的影响。商业保险资产对消费支出具有显著的收入效应,且随分位点数的增加,收入效应越大。控制变量中的家庭收入、城乡类别、家庭规模及受教育程度均正向显著地影响着家庭消费支出,且在各个分位点下系数呈现递增的趋势。考察商业保险对于不同类型消费支出的影响情况,发现商业保险对家庭设备支出以及居住支出等大额消费方面的支出存在显著的收入效应,而对于食品支出等生活必需品消费的影响微弱,对医疗保健的支出影响不显著。     

中国家庭“尊老”与“爱幼”消费差异性分析

目前中国少儿消费和老年消费存在较大不均衡,少儿人口对居民消费率的作用显著大于老年人口。本文从家庭层面分析“尊老”与“爱幼”消费的差异性,并从“需求异质性”和“选择偏差”两个角度解释该差异的来源。使用中国CFPS数据,检验得出子女对家庭消费的作用显著大于老人;通过进一步对比不同收入水平、不同区域和城乡家庭的情况,发现家庭和社会的“选择偏差”是目前“尊老”与“爱幼”消费差异的重要来源,并且该差异随着家庭收入、消费环境的改善会得到缓解。