违约责任论

一、违约责任的概念和特点 违约责任即违反了合同的民事责任,是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依照法律规定或者合同的约定所应承担的法律责任.     

论违约责任

<正>违约责任,是指合同当事人不履行或不适当履行合同约定或法定义务所应承担的损害赔偿、支付违约金、解除合同等民事责任。其主要特征是:1、违约者人的性质是一种民事责任,不是行政责任、刑事责任;2、违约责任是在合同依法成立之后,履行合同过程中的民事责任,而不是签订合同之前和签订合同过程中所产生的缔约过失责任,其为先契约责任,而不是契约的违约责任;3、违约责任的产生基于合同一方或双方不履行合同义务的事实,第三人的行为不构成合同双方当事人的违约责任;4、违约责任是     

工程索赔与工程保险索赔的差异

工程索赔是合同执行过程中，如果一方认为另一方没能履行合同义务或妨碍了自己履行合同义务，或是当发生合同中规定的风险事件后造成经济损失，则受损方向合同另一方提出索赔的行为。     

收入准则解释--分摊交易价格(一)

在合同成立的前提下,确定了合同中各单项履约义务以及交易价格后,应将交易价格分摊至各单项履约义务(或可明确区分的商品或服务),其目标是能够反映企业因履行合同中的每一单项履约义务向客户转让已承诺的商品或服务而预期有权收取的对价金额。     

论合同的法律效力与应用

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。依法成立的合同受法律保护。合同当事人双方享有合同规定的权利、依法履行合同规定的义务。合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同对合同当事人乃至第三人产生的法律约束力。     

应立法保证前期物业管理合同的公正性

新建住宅小区业主大会召开之前，业主被迫承担不平等的前期物业服务合同义务、物业管理公司不全面履行或不履行前期物业管理服务合同中的合同义务是当前物业管理中存在的普遍现象。由于前期物业管理服务合同的主体是开发商和物业管理公司，在合同期限内物业管理公司与开发商已达成“默契”的情况下，开发商不监督物业管理公司履行合同义务，即便在物业管理公司根本违约时开发商也不解除合同。对此，业主不能解聘物业管理公司，甚至不能取得任何补偿。业主没有对合同权利损害的救济权，微观上造成了物业服务质量下降、物业管理收费难等社会现象，宏观上阻碍了物业管理行业的健康发展，足见这一救济途径是极其重要且必要的。     

定期租船合同下的船东权利——承租人未足额支付租金下的救济

在定期租船合同中,船东最重要的权利之一就是要求承租人准时足额支付合同项下规定的租金。一旦承租人没有完全履行此项义务,船东通常都有权撤船或中止合同义务。但是,船东的该项权利并非是不受限制的,通常在船东没有履行合同规定的程序而进行的撤船和中止合同义务反而会产生违约的责任后果,而且对于船东该项权利的限制也讨论不多,这就是该文章所涉及的内容,并结合国际常用标准合同和英国法进行进一步探讨。     

浅谈如何做好在FIDIC合同条件下国际承包工程索赔

索赔（Claim）具有广泛的含义。在菲迪克（FIDIC）合同条件执行过程中，如果一方认为另一方没能履行合同义务或妨碍了自己履行合同义务，或是当发生合同中规定的风险事件后，结果造成经济损失，则受损方通常提出补偿要求——索赔。索赔是国际工程中经常发生的正常现象，性质上属于经济补偿行为，而不是惩罚；     

企业在何种情况下可以单方解除合同

企业在生产经营活动中，往往会遇到这样一些进退两难的情形：一是如若履行合同，将给本企业造成较大的经济损失；二是如若不履行合同，又担心要承担违约责任。那么，在哪些情况下，企业可以单方解除合同呢？ １９９９年１０月１日施行的《中华人民共和国合同法》第８条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”但是，在合同履行过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利和义务，这就是合同的单方解除。《合同法…     

论先期毁约制度

一、先期毁约的概念和特征 先期毁约亦可称预期毁约,一般也称预期违约或先期违约,是指当事人一方在合同规定的履行期限到来之前,明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务所构成的一种违约行为.先期毁约是一种违约行为,是在合同履行期限届满之前,义务人完全拒绝履行合同的行为,是对合同义务的提前毁弃.     

加强施工合同管理规范工程价款结算

加强建设工程施工合同的管理和审查工作,有利于明确双方的权利和义务,有利于保护合同当事人双方的合法权益,为解决双方产生的经济纠纷提供了判断依据。本文主要探讨了如何通过增强合同的管理,规范工程价款的结算,促进发承包双方更好地履行合同约定的权利与义务,从而更好地对工程造价实施全过程控制。     

论双务合同履行中的不安抗辩权

抗辩权是双务合同中当事人一方就对方未履行或不能保证履行对等给付义务时可以不履行的规定,不安抗辩权是其中重要的一种。所谓不安抗辩权是在后履行义务人的履行能力明显降低,有不能对待给付的现实危险的情况下主张的抗辩权,目的在于保护先履行一方当事人的债权、督促合同当事人履行合同、平衡双方当事人的利益,但它必须在严格限定的条件下行使。     

浅议合同管理中的造价控制

合同是承包单位在工程施工过程中的最高行为准则。工程施工过程中的所有活动是为了履行合同内容。合同贯穿于工程实施的全过程和各个方面,合同管理的目的,就是保证承包商全面地、有序地完成合同规定地责任和义务,它是承包工程基础上管理的核心和灵魂。     

射阳县加大政府采购诚信考核力度

近日，针对政府采购活动中出现的部分采购单位、供应商不按合同履约，中标后不履行或不完全履行合同义务、服务意识不强等行为，射阳县出台有关措施进一步规范采购人履约行为，同时在采购中加强供应商的动态管理，坚持诚实信用原则，确保政府采购活动的善始善终。     

建筑工程项目管理(代建)合同的实施控制探讨

本文对建筑工程项目管理(代建)合同的实施控制进行了探讨,包括:确立务实的合同管理体制、严格履行合同约定的权利与义务、公平客观地进行变更处理、注重对项目基础资料信息的收集和管理     

劳务合同与劳动合同——改变一个字，税负两个样

劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间,以提供劳务为内容而签订的协议。劳动合同则是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。两者的区别主要表现在：①两者的法律性质不同。劳务合同是确立民事、经济关系的依据,属于民法、经济法的范畴。劳动合同是确立劳动关系的依据,属于劳动法的范畴。②合同主体不同。劳务合同签订后,合同主体仍旧是平等的、独立的,是以自己的名义履行合同约定的义务。劳动合同签订后,劳动者便成为用人单位的一员,具有从属性、行政管理性。因履行劳务合同发生的争议可以申请仲裁或直接提起诉讼。     

企业起草合同需要注意的问题探析

企业在生产、经营、管理和其他活动过程中形成的各种法律关系,大多是通过各种合同来体现。起草合同是订立和履行合同的基础。文章从争取合同起草权、选择合适的起草人员、研究相关法律法规、明确合同当事人的权利和义务等方面分析了合同起草过程中应注意的主要问题。     

论合同履行中的抗辨权

合同签订后双方应当本着诚实信用的原则全面履行合同,一方在履行合同的过程中如果有理由相信对方未能诚信地履行合同,合同权利尚不到主张的时候,就有了抗辩权的产生.先对合同履行中抗辩权进行法理角度的解释,然后对先履行抗辩权、同时履行抗辩权、不安抗辩权的条件进行了分析,从而说明对抗辩权法理角度理解的合理性.     

索赔在施工合同管理中的应用

在合同履行中,合同一方因对方不履行合同或不全部履行合同约定的条款而遭受损失时,应向对方提出工期和造价的索赔是施工合同管理的核心之一。有经验的承包商无不投入众多的专业管理人员,充分熟悉和研究合同,把合同作为施工管理的核心,时刻捕捉寻找索赔的机会,以弥补因采取低价中标策略所带来的风险,并获取更大的利润。而监理工程师、业主管理人员也必须认真研究合同条款,把违约事件缩小到最小的范围之内,并抓住一切可能的反索赔机会,更好地保证工程目标的开展。     

论我国《合同法》中的预期违约制度

预期违约亦称先期违约,是英美法上的独创制度。它是指在合同依法成立后履行期限届满前,当事人一方向对方明确表示将不履行合同义务或以其自身行为表明将不履行合同的行为。它是为了避免合同履行中的风险、解决合同生效后至履行前发生在合同履行上的危险而建立的一项法律制度。