房改应以买房为主租房为辅

当前,我国住房问题突出表现为:大多数人买不起房,买得起房的早已买房了;贷款买房很难实现;单位间的住房条件差距正在扩大,出现新的住房不正之风,住房标准有的太高;设计的住宅总是不适销对路,不能满足用户要求;社会积压的空房太多,浪费很大等。因此,有不少同志认为房改是一件很难的事,是采取“突变论”方法解决还是用“渐变论”方法解决好呢,争论不休。我个人认为应采用以租房为主,逐步扩大买房比例的渐变方案。     

老百姓要买什么样的房?

随着浦江两岸千姿百态、风情万种的高楼大厦如雨后春笋般地崛起,市民挪窝乔迁、外来人员购房风起云涌。 那么,当今百姓究竟想买什么样的房呢? 本文采访的仅是几个想买房的“客户”,不能代表所有想买房的全部“客户”的想法。     

’99房市谁唱主角?

我国住房制度改革经历了从出售公房、调整租金到提倡个人买房的18年瞒珊路后，终于在新世纪到来的前夕步入其实质阶段：福利分房已成为历史，通过提高工资中的住房补贴，个人从市场找“家”正成为唯一选择。然而面对居高不下的房价和自己少得可怜的工资收入，都市人在购房入市上并没有太大的选择空间，以致于国内按市上出现了“有房无人住、有人无房住”的尴尬局面。有关专家分析，伴随今年下半年各地房改新方案的陆续出台，房地产市场有望转暖，百姓购房有所增加。一面是众多低收入住房困难户在焦急盼房、市场潜力巨大；一面是国家和地方各…     

购房声切切 哪款你最爱’99房市谁唱主角?

我国住房制度改革经历了从出售公房、调整租金到提倡个人买房的肥年瞒珊路之后，终于在新世纪到来的前夕步入其实质阶段：福利分房已成为历史，通过提高工资中的住房补贴，个人从市场找“家”正成为唯一选择。然而面对居高不下的房价和自己少得可怜的工资收人，因此，都市人在购房入市上变得十分理性、百般挑剔、货比三家。谨慎解囊起来，以致于国内楼市上出现了“有房无人住、有人无房住”的尴尬局面。有关专家分析，伴随今年下半年各地房改新方案的陆续出台，下半年的房地产市场有望转暖，百姓购房有所增加。一面是众多低收入住房困难户在…     

创新放款、还款、消费模式交通银行推出“易贷通”个人贷款业务新产品

近期，交通银行推出了个人贷款业务新产品——“易贷通”。借款人在可用额度内，能随时通过自助渠道放款。该产品是对个人贷款业务放款、还款和消费模式的创新，为客户提供了高效便捷的融资服务通道。交通银行个人“易贷通”产品通过综合考虑客户收入、职业前景、信用状况、担保方式和担保物价值等情况，给予借款人长达三年的循环使用的最高额度。     

平层 复式 跃层 居住革命

多年以来,在人们的购房观念里,最流行的名言就是“地段、地段,还是地段”。而现在的楼市,人们置业的口头禅则是“居住改变中国”、“买房就是买环境”,这反映出了人们更多向往的是一种全新的生活方式和对生活品质的追求。在居住环境的诸多因素中,居住空间环境则是影响人们居住质量的最重要、最直接的环节。     

开发商不要高估自己的“绑架”能力

许多人判断房价走势的时候，都会考虑两大因素：一是地方政府。“土地财政”使得地方政府处处袒护开发商。结论：开发商绑架了地方政府。二是银行。我国80％左右的土地购置和房地产开发资金，直接或间接来自银行贷款，而个人通过按揭贷款买房的人，占全部购房总数的90％，这意味着房地产市场的绝大部分风险都系在金融机构身上。结论：开发商绑架了银行。     

创新放款、还款、消费模式 交通银行推出“易贷通”个人贷款业务新产品

近期,交通银行推出了个人贷款业务新产品——“易贷通“。借款人在可用额度内,能随时通过自助渠道放款。该产品是对个人贷款业务放款、还款和消费模式的创新,为客户提供了高效便捷的融资服务通道。交通银行个人“易贷通“产品通过综合考虑客户收入、     

商业银行个人住房信贷“假按揭”的产生及风险防范构想

一、个人住房信贷“假按揭”的表现形式 个人住房“假按揭”是指单位或个人以骗取银行信贷资金为目的．在借款人没有真实购房的情况下，通过虚抬房价等多种手段，以个人名义申请并取得的个人住房贷款。个人住房信贷“假按揭”的主要表现形式有：     

美国次级债危机与商业银行危机管理

一、美国次级债危机：21世纪第一场波及全球的金融危机 次级按揭是指美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款，主要有3种类型，一是面向信用分数在660分以上、确有还款能力的客户提供的优质贷款，二是面向信用评分在620—660分之间的中等客户提供的“AitemativeA”式贷款，三是面向资产信用评级在620分以下、多数没有固定收入凭证的“劣质客户”提供的次级贷款。2006年，美国房贷款结构中，40％以上是“非优质资产”。     

“角色冒险”与“返祖”情结

杰克·伦敦是20世纪初在世界文坛上颇具影响的一位美国作家。他自幼生活在社会底层,以出卖体力为生,后来逐渐成为现实主义作家。     

不能以“民本经济”和“民有经济”代替“民营经济”

某记者采访我时问道:"浙江民本经济的动力在哪里?"我向他解释说:我们不提"民本经济",只提"民营经济".还有人提出:"为何不用'民有经济'代替'民营经济'?"那么,究竟能否以"民本经济"或"民有经济"来代替"民营经济"呢?我想对此谈一点拙见.     

魏杰: "十二五"规划核心是"转型"

"<中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议>的核心,是‘转型'."日前,清华大学经济管理学院教授魏杰在"2010中国经济学前沿论坛"上的演讲中指出,所谓转型,首先是增长方式的转型.转型的核心问题是从原来的出口导向型的增长方式、投资拉动的增长方式,转为以内需拉动增长、以消费支撑的增长方式.     

"贝壳"探秘

驱车沿青岛银川西路自东向西行驶,随着地势的起伏,一只巨大的"贝壳"静静地卧在右前方,在阳光的照射下,闪耀着珍珠般的光泽,优雅迷人.这就是青岛市体育中心的另一座独具滨海建筑风格的体育场馆--青岛市游泳跳水馆.2009年5月25日,该馆全面通过工程验收,准备迎接即将于10月在此举办的第十一届全国运动会花样游泳比赛.     

上地之城:产业“制高点”与区域“增长极”

从当下的现代科技新城，再回望17年前略显遥远的村落，那些早些时候叫永顺庄，因地势高于周围不易被淹没又改称上地村的地方，那个在开发初期，由于挖掘出古汉墓而被称为“宝地”的地方；我们不禁会感慨于今非昔比，感叹于信息时代的几何增长；也会在管中窥豹中，大概理出海淀园、中关村科技园区以至全国高新技术产业开发区的发展脉络。     

“两课”教学实践“以学生为本”之我见

在“两课”教学过程中实践“以学生为本”是非常必要的，而要真正做到“以学生为本”，一是要实施主体性教育，充分调动学生的主观能动性；二要与时俱进，在教学内容与形式上求实求新求活。     

《左传》中的“君子曰”与叙述人的观点

叙事文都有自己的叙述人,作者要以什么样的眼光和情感将故事叙述出来,要传递给读者什么样的信息,就离不开叙述人的身影。最能体现叙述人的观点的就是叙述人的声音与视角。     

中华民族"多元"与"一体"的共生性

从历史、现实、未来的三维视角对政治一体化的中国与生存于其中的各民族之间相互依存、不可分割的共生性作了深入分析。