我国房地产现状及发展趋势

改革开放以来，我国房地产事业蓬勃发展，虽然只有大约30年的发展历史，但是为中国的经济发展做出了巨大的贡献，成为国民经济的支柱产业。随着限购令和房地产泡沫即将破灭，房地产面临着严峻的考验。中国房地产对银行贷款的多度依赖，和眼前利益的短期不合理开发行为，将制约中国房地产的可持续发展。中国房地产必须转变开发方式改变观念，树立企业品牌，坚持科学发展观，发展节能环保绿色建筑，才能在日益激烈的竞争中立于不败之地。     

平民化的地产老板——访新安达集团董事长陆正国

在陕西省第九届工商联合会换届选举大会上，笔者见到了中国房地产风云人物、大众住宅开发的领跑者、新安达集团董事长陆正国先生。驰骋商界多年的他，身上却看不出一点商人的气息，衣着朴素，忠厚淳朴，内敛而不张扬，睿智的眼睛里透露出军人特有的坚毅神情……     

新形势下的房地产信托基金模式

未来的房地产行业必然与融资创新密切相关。在围绕筹资、投资、运作而展开的,以资本为中心的房地产开发产业链格局中,房地产金融显然是此产业链的核心。     

项向军：出发与回归

凭借现代化房地产开发理念，天立伟业集团董事长项向军把江西一块荒芜之地改造成省级优秀园林小区；同时，他又在浙江仙居老家出巨资整合乡土资源，准备投资60亿元打造温泉旅游产业链。     

中美房地产产业链比较及反思

分析中美房地产产业链的异同，反思政策的影响。     

观点

正"中国99%的建筑是高排放、高耗能的。"——皇明集团董事长黄鸣"潘石屹建的房子外墙全部是玻璃幕墙,固然好看,却是典型高耗能的垃圾门窗!"在日前举行的第四届中国德州太阳能开发利用博览会上,皇明集团董事长黄鸣再次向房地产大佬开炮,炮轰房地产建筑能耗惊人,房地产商在赚取暴利的同时,没有履行应尽的绿色责任,需要集体反思。     

房地产企业集团财务管理的探讨

首先分析了对房地产企业集团进行财务管理的重要性,接着指出了房地产企业集团财务管理存在的问题,最终提出了解决房地产集团财务管理的措施,以此改善房地产集团财务管理方法,提升集团财务管理水平,为集团企业带来经济效益.     

一位谦虚的高尔夫球手——奥园集团董事局主席郭梓文印象

郭梓文，广东奥园集团董事局主席，“奥林匹克花园”的创始人。1998年，郭梓文创造性地提出将体育产业和房地产业进行有机嫁接的房地产开发理念，成功开发了广州奥林匹克花园，成为中国复合地产的第一个成功典范，因此被誉为中国复合地产“第一人”。2001年，被评为”中国房地产十大风云人物”之一。2002年，入选“中国富豪榜”。     

票据在房地产供应链融资中的应用探讨

近年来,房地产市场规模出现大幅上升,行业集中度加剧。一方面大型房企加速整合行业资源,成为地产集团,并以其为核心形成完整产业链,另一方面在去杠杆降负债率与资金市场规模趋紧的内外压力下,房地产市场表内资金价格攀升已远超票据市场利率水平。当前地产的高周转与电票的高效可以在期限和效率上形成良好的业务合作基础,所以促使票据在房地产供应链融资上的运用。本文旨在通过分析房地产市场和票据市场的现状及特点,提出票据在房地产供应链融资上的假设操作方案。     

我国房价与房地产市场发展趋势分析

本文通过梳理我国房地产和房价发展过程,从产业链发展思维提出“三三要素法”判断房地产和房价的发展趋势。一线的房地产发展趋势仍是上升的,房价也会是居高不降的。由于二三线城市的产业链发展不成熟,房地产投资需谨慎,且房价不会飙升。     

山西铭基房地产开发有限公司

山西铭基房地产开发有限公司成立于2002年9月28日,是山西晋城煤业集团控股子公司。三年来，形成了房地产开发与装饰装潢、煤层气利用、煤炭经营互为促动的产业格局，同时还有塑钢门窗，彩砖彩瓦、合成板等小产业群，为构建产业链奠定了基础。在集团公司党政正确领导下，铭基公司执行董事兼总经理张建民携全体员工同心协力，始终贯彻“铭以诚信，品质为基”的经营理念，充分发扬“坚韧不拔，创新、奉献”三种精神，一举将房地产、煤层气综合利用发展为晋城市的行业排头兵。     

浅谈房地产集团财务风险管理

财务管理是房地产集团经营管理中永恒的主题,是房地产集团求得生存和可持续发展的重要保障。房地产集团只有做好财务管理才能使得集团资金得到有效利用,从而获得良好的经济效益,进而达到集团设定的既定目标。然而,房地产集团的财务管理并不是那么简单就可以轻易掌控的,由于它受多重因素的影响,其财务管理存在着一定得风险。本文首先阐述了房地产集团财务风险的内容,然后分析了房地产集团财务风险管理中存在的问题,最后就加强房地产集团财务风险管理给出了相应的建议。     

房地产品牌要靠“炒”？

回眸近年来的国内房地产市场，炒作现象比比皆是。绿色家园、阳光楼盘、精典花园、水景住宅等等．各种概念你方唱罢我登场。在房地产泡沫一片嘈杂声中．业界普遍认为，今后的中国房地产必须靠品牌立市．否则泡沫散尽．开发商将一无所有。所谓品牌．“品”是产品．“牌”即牌子．前者应占品牌比重的70％～80％．即以产品为主、包装为辅。真正的品牌并不是单纯的知名度．其支撑点是优质的产品质量。而目前房地产市场上普遍过于注重牌子的宣传，甚至一味追求所谓品牌营销，为了提高知名度．搞爆炸式宣传炒作。     

江苏江中集团营销战略研究

随着市场经济的快速发展,房地产业面临着前所未有的挑战,一些房地产开发商己意识到战略研究是企业占领市场、提高市场占有份额的重要手段,是企业在竞争中立于不败之地的保证。本文在对江苏江中集团环境分析的基础上,找出目前江苏江中集团房地产发展过程中存在的问题。从战略的基本理论和方法的入手,在分析了房地产竞争战略的基础上,为江苏江中集团房地产发展战略提供了思路、方法和建议。     

服务导向下的房地产企业经营策略

本文通过对房地产企业在产业链中的角色和服务本质的分析,提出房地产企业应树立顾客需求意识和终身服务观念,重视声誉管理。房地产企业应基于产业链构筑竞争优势,树立深度人文关怀的合理利润观和社会责任观等经营理念,提供优质服务,打造房地产企业经营成功的基石。     

旅游房地产绿色开发指标体系研究

旅游房地产业在我国发展迅速,改善和提高旅游房地产项目质量,实现绿色开发与评价成为当前旅游房地产发展面临的重要课题。本文在界定旅游房地产绿色开发概念基础上,阐述分析了旅游房地产绿色开发的内容,构建了一套科学、完整、可量化的旅游房地产绿色开发评价指标体系,并为体系的评价提供了成熟的参考方法。     

与购房者共同成长 第四届中国购房者大会12月席卷百城

全国购房者一年一度的狂欢节——第四届中国购房者大会于12月陆续在北京、上海、武汉等全国数十个城市举行。本届购房者大会以与购房者共同成长为理念,由全球最大的华人房地产门户搜房网主办,各地800多个房地产网络人气榜榜单也于购房者大会期间揭晓。其中,中国购房者大会北京站于12月19日在北京北展剧场拉开帷幕。     

绿色建筑节能技术在房地产开发中的应用研究

为落实国家倡导的绿色建筑战略,本文阐述了绿色建筑的概念、特点,以及绿色建筑技术在房地产市场开发中的现存问题,分析了绿色建筑技术在房地产开发中的应用现状,从社会、经济与环境效益等方面探索绿色建筑新技术在房地产开发中的发展和应用,并提出了立足本地,设计先行,应用前沿科技来创新绿色房地产的战略思路。旨在推进全社会关注并支持绿色建筑在房地产开发中的应用,促进可持续发展。     

浅谈房地产集团财务风险管理

财务管理是房地产集团经营管理中永恒的主题,是房地产集团求得生存和可持续发展的重要保障.房地产集团只有做好财务管理才能使得集团资金得到有效利用,从而获得良好的经济效益,进而达到集团设定的既定目标.然而,房地产集团的财务管理并不是那么简单就可以轻易掌控的,由于它受多重因素的影响,其财务管理存在着一定得风险.本文首先阐述了房地产集团财务风险的内容,然后分析了房地产集团财务风险管理中存在的问题,最后就加强房地产集团财务风险管理给出了相应的建议.     

房地产崩盘时间推演

预测中国房地产市场的难度，恐怕不亚于破解哥德巴赫猜想。 关于中国房地产未来是再涨还是崩盘的激辩从未停止，甚至流出了中国房地产崩盘时间表，唱空者与唱多者都找到了新的战场，中国房地产是否正走在日本覆辙之上的讨论再次升温，加入争论的人士与机构也愈来愈多。