基于自组织数据挖掘的住宅空置影响因素分析

空置是反映房地产市场状况的一个重要因素。本文运用自组织数据挖掘方法来分析中国住宅空置面积的影响因素,我们发现,在所有的因素中,人均住宅面积是影响空置面积的最重要的因素,其中也有其他因素的较小的相关影响。     

基于自组织数据挖据的住宅空置影响因素分析

空置是反映房地产市场状况的一个重要因素.本文运用自组织数据挖掘方法来分析中国住宅空置面积的影响因素,我们发现,在所有的因素中,人均住宅面积是影响空置面积的最重要的因素,其中也有其他因素的较小的相关影响.     

广州市区商品住宅空置现状与成因分析

通过实地抽样调查，摸清了广州市区近3年建筑竣工的商品住宅分行政区、分地段、分类型空置状况并分析其原因。认为广州市房地产业发展取得巨大成就的同时，不要忽视商品住宅的空置问题，要切实采取有效措施，积极消化现有空置住宅，以利于广州市房地产业的可持续发展。     

北京市住宅租金空间结构及其影响因素

以北京市六环内住宅租金空间和非空间数据为基础,运用空间自相关分析和Kriging插值等方法,研究北京市住宅租金空间分布规律,探究其形成的影响因素。研究表明:北京市住宅租金空间自相关性显著,住宅租金整体上呈现由市中心向外圈层衰减的规律,高—高(HH)集聚类型主要分布于北城,低—低(LL)集聚类型则主要分布在南城。人口密度、城市房地产开发、就业中心、城市功能分区、交通条件及公共服务设施水平等因素影响北京市租金空间结构形成。其中,交通条件及公共服务设施对区域住宅租金高低有决定性作用。这些因素通过影响租赁住宅的需求与供给、住宅居住效用这两方面决定城市住宅租金水平。     

基于农户调查的乌鲁木齐市耕地非农化影响因素分析

采用农户问卷调查法对新疆乌鲁木齐市耕地非农化影响因素进行分析研究.分析乌鲁木齐市耕地非农化过程中农户的行为对耕地非农化的影响,以期为新疆制定耕地非农化过程中耕地保护对策提供依据.     

住宅价格的影响因素分析

房价问题一直是社会的焦点问题,分析住宅价格的影响因素,具有重要的现实意义.首先运用定性分析的方法,从理论上分析住宅价格的影响因素,然后以重庆为例,运用回归分析方法,实证研究影响住宅价格的因素.     

乌鲁木齐市农产品市场准入现状、问题及对策分析

民以食为天。长期以来,中国农业发展的主要任务是解决温饱问题。主要从新疆农产品市场准入的现状入手,并针对性地提出完善市场准入相应的政策,如完善监督力度,严格开展农产品的检验等等。     

湛江住宅市场研究

住宅产业作为房地产的重要组成部分,在城市经济建设和社会发展中发挥着举足轻重的作用。湛江市作为地级城市,它的住宅市场价格与其经济发展水平极不和谐。本文运用灰度关联的方法排选出影响湛江住宅市场的主要因素,并从其结果分析目前湛江住宅市场的形势以及改善的对策。     

贵阳市住宅价格的宏观经济影响因素研究

本文基于国内外宏观经济因素对房价影响的理论,从而利用主成分回归模型对1998-2016年间贵阳市住宅价格与宏观经济影响因素关系进行研究.研究表明:贵阳市住宅价格受到了GDP、物价水平、政府的财政收入和支出、房地产投资、居民收入和支出以及居民储蓄的影响且显正相关性,其中物价水平、居民收入和支出对住宅价格的影响相对于其他因素较大.通过此研究,为贵阳市房地产市场的宏观调控提供理论支持.     

讨论民用住宅工程造价的影响因素

民用住宅在建筑工程中占很大比例,做好民用住宅的造价控制至关重要,它不仅直接影响到房价的高低,而且关系到广大人民的生活质量。     

讨论民用住宅工程造价的影响因素

民用住宅在建筑工程中占很大比例,做好民用住宅的造价控制至关重要,它不仅直接影响到房价的高低,而且关系到广大人民的生活质量.     

关于住宅建筑工程造价影响因素的探讨

近年来,我国经济飞速发展,人民生活水平大幅度提高,加之20世纪90年代末期所实行的住房体制改革,太大推动了我国房地产市场的发展.住宅建筑工程在整个建筑工程范围中占很大比例,做好住宅建筑工程的造价控制至关重要,它不仅直接影响到房价的高低,而且关系到广大人民的生活质量.     

关于住宅建筑工程造价影响因素的探讨

近年来,我国经济飞速发展,人民生活水平大幅度提高,加之20世纪90年代末期所实行的住房体制改革,大大推动了我国房地产市场的发展。住宅建筑工程在整个建筑工程范围中占很大比例,做好住宅建筑工程的造价控制至关重要,它不仅直接影响到房价的高低,而且关系到广大人民的生活质量。     

四平市住宅物业服务满意度影响因素分析

文章向四平市住宅小区的业主发放调查问卷和访谈的方式获得相关数据,并进行相应的分析。根据研究得到的结果,发现现有住宅物业服务过程中存在的问题,并对产生的问题进行根源分析。理论结合实际,针对四平市住宅物业服务情况,对四平市住宅小区物业管理过程中出现的问题提出相应的解决对策和建议。     

基于GWR模型的北京市住宅用地价格影响因素及其空间规律研究

通过选择住宅地价影响因素并设定量化标准、构建地理加权回归(GWR)模型对1997—2004年北京市住宅用地出让数据进行了统计及空间可视化分析,探索了不同影响因素对北京市住宅用地价格的影响及其空间差异性。发现北京市住宅地价多中心影响效应显现";生活质量型"较之"生活便利型"基础设施对住宅用地价格的影响更大;地铁与城市快速路对于住宅用地价格的影响具有明显的空间"互补效应";土地面积对地面单价影响显著。     

消费者乳制品品牌忠诚影响因素分析——以乌鲁木齐市为例

本文对乌鲁木齐市消费者乳制品品牌忠诚及影响因素间的关系进行假设,以调查数据为基础,利用Logistic回归模型对其影响因素进行分析,并根据所得的结论,对企业提出了相应的对策.     

住宅价格非理性上涨的需求因素分析

对引起住宅价格的非理性上涨的需求因素进行分析，并提出政府有效引导消费者的措施。     

住宅价格非理性上涨的需求因素分析

对引起住宅价格的非理性上涨的需求因素进行分析,并提出政府有效引导消费者的措施.     

住宅价格的影响因素及理论模型研究——住宅价格理论的文献综述

在当前经济环境下,研究住宅价格的成因及其理论模型,对于保持住宅价格在合理范围内变动,促进我国房地产业健康发展和国民经济的稳定运行具有重要的意义.本文从对住宅价格的非理性变动引起的危害分析入手,全面介绍了住宅价格理论研究的七大理论模型,简要分析了七大模型的适用范围和局限性,并指出了房地产价格的形成是宏观经济变量、微观经济变量、经济因素和非经济因素共同作用的结果.