“金海岸·皇玛”——横空出世

从1999年始，番禺已连续稳坐广州市属区、市房地产交易面积的头把交椅多年，而且一直保持到现在4特别是随着广州市政府南拓蓝图的实施，带动市政配套建设到位、珠三角整合带来的发展商机以及番禺作为未来广州新中心城区的启动，都为番禺楼市注入了新的元素，有望继续保持领先的优势。     

刘华锡：居住文化成南迁吸引力

番禺从居住文化上奠定了成为广州新中心居住区的前提。我们看到，如今华南板块吸引了大量的广州本地人的迁移，而不是外来人口的聚集才能发展成为中心居住区。每一件事情的发展都是多方面因素促成的，不能只从居住环境的一个方面看，就象华南板块成为广州的新中心居住区，这一事物的发展也不是单向因素就可实现的，可以说，本地人的迁移成就了番禺新城市居住区。     

农家风味“格仔屋”

食在广州，也食在番禺。现在番禺每年都举办美食节，展示地道的番禺美食。与广州不同，番禺有广大的衣田、河汉、果园、池塘，大自然中，食物蔬菜新鲜，诚为得天独厚之外。     

华南“市”变

与以往不同的是，此时的“华南”不再是一个板块的孤独作战，其概念延伸到了整个番禺北部，甚至包括洛溪板块、市桥板块。与此同时，“华南板块”的概念慢慢淡化，“广州新中心居住区”概念正式走上前台。     

庭深梅香清华坊

把“情商”这个字眼用在地产上，是和一个城市的文脉相关联的。成都的清华坊、芙蓉古镇等项目，在一个二类城市里做出国字号的项目，这就反映了开发商的一种“情商”。从成都移师广州华南板块的清华坊4月23日首次出街形象广告，主题是“谨以此献给历史名城——广州”，意在展开一次“历史与现代文明的平静对话”，广州番禺清华坊别墅发展商为番禺万禾房地产，投资方是来自成都的四川清华坊置业有限公司，于五一期间开盘。     

黄伟光：立体交通带来人流、物流集聚

广州新中心居住区这个提法非常好，番禺成为中心居住区的条件是具备的。几年以后华南板块就是广州市中心概念了、这个地域的居住品质、地域价值、居住客户档次都将提升。     

广州南部：番禺唱主角 南沙借势而上

相比广州市中心无处不在的喧闹,广州之南——番禺、南沙,则因动静相宜而,日渐受到不少购房者的青睐。＂金九银十＂番禺继续成为广州楼市主力军,不断完善的区域配套,以及被纳入广州＂都会圈＂的优越区位,吸引了众多品牌房企投资入住,使番禺成为了购房自住人群的首选之地。南沙区则因国家级新区的利好,以及广州第二机场即将落户在南沙和南沙申     

吴胜裕：新中心居住区渐入佳境

要将华南板块建成广州新的中心居住区．建成一个新城区。首先是我们各楼盘的老板要统一观念、一方面依靠市政府做一些配套，大家达到双赢。另一方面是番禺与广州的并轨。现在从广州二手房市场来看．东山区楼盘目前的售价大概是在5000—6000元左右，差不多相当于番禺一手楼的价格，消费者的思想日益成熟和进步，他们希望花更少的钱，去追求更高的生活品质，发展商是否能够把这两者很好的结合，这是最重要的。     

营销360°

"2008广州新中心城区房地产发展态势高峰论坛"在番禺举行(记者高智勇)7月18日,"2008广州新中心城区房地产发展态势高峰论坛"在番禺举行,广州市和番禺区相关部门领导、业界专家学者近百人参加。与会专家们普遍认为,番禺区作为广州三大新居住中心城区,因为其地理位置的优越,所以发展空间非常大,越来越多的发展商将在此继续营造安居之所。广州市经     

精彩语录

番禺组团是广州市21世纪的重点发展地区,将建设成21世纪新的广州城市副中心、科教资讯产业中心和航运中心.——金更生(广州市人大城建环资委主任)华南板块形成也比较早,不仅开发企业水平高,而且开发的楼盘质量也非常高。这个板块有了新火车站、亚运会,有了番禺的最近规划,我想未来这个板块的发展前景非常好。——陈敦林(广州市房地产产业协会名誉会长)     

重构广州中心城市地位的思考

重构广州中心城市地位的思考□吴郁文陈德宁确立广州中心城市地位的背景交通运输是中心城市的神经中枢，其腹地辐射也基本上是由交通状况所决定。广州由于地理位置得天独厚，对内，它以珠江为动脉，与珠江三角洲和珠江流域广大城乡相连，从而使广州获得包括广东省以及湘、...     

城市东进,广园东升温

假如,把广州市中心比作一个30岁的成人,那么花都和番禺就是一个20岁青年,广园东板块无疑是一个青葱少年。在广州新的城市发展战略的实施中,东进无疑给广园东板块注入强大的动力。     

2004广州地产白皮书 番禺将有50％升值空间

最近几年，一个个重大城建项目落户番禺：南沙设立副市级的开发区指挥部：三号、四号地铁进入番禺，大学城建在新造镇火车新站选址钟村镇，广州新城规划在石基、石楼、东涌等镇开发，2010年亚运会的亚运村敲定在广州新城等等。媒体亦给番禺地产冠以“华南板块”“中央居住区”、”亚运村板块”等名噪全国的美丽称谓。一时之间，五颜六色的绚丽光环笼罩着番禺地产。     

云星集团：因为专注，所以专业

提起广州区域房地产市场，人们大多会想到番禺、花都以及增城这些炙手可热的房地产项目，却很少有人会想到从化这个广州北部小城。事实上，随着广州市政府“东进、西联、南拓、北优”城市发展战略的实施，特别是些大的实力型房地产企业的相继进入，从化已成为地产投资的片热土。     

中心四区：核心地段,供应稀缺

按照区域划分,越秀、海珠跟天河被划归为广州中部,与荔湾并称广州中心四区。虽然中心四区无论从配套和区位价值都举杯显而易见的优势,但目前广州楼市依然是＂刚需＂为王,从当前广州楼市的热度来看,萝岗、番禺和南沙等东部和南部区域大有＂长江后浪推前浪＂之势,关注度远远超过中心四区。中心四区在售的不少楼盘处于尾货     

番禺洋房的空间战略

从去年至今并延伸到下半年。番禺的豪宅产品纷纷亮相：锦绣香江花园的山水园．中海蓝湾的江景洋房．星河湾四期的“星座”、广州雅居乐的“上善若水”．和记黄埔珊瑚湾畔的洋房，无不是面向高端客户的产品，从户型设计．环境配套．价格上都大有提升。可以预见的是，番禺华南板块从过去的城郊概念大盘，逐步向高端路线发展，悄然形成了广州又一豪宅区。     

广州万科：3＋X＋Y战略领跑广州

股票代码:000022最新融资:8月24目万科完成定向增发317,158,261股新股,募集资金总额100亿元。中期业绩:实现销售面积231.2万平方米,同比增长幅度高达89.0%,销售金额174.7亿元,同比增幅高达136.4%,其中,广州的净利润和结算面积两项指标分别为30,612万元和22.5万平方米,贡献居全国区域第二。战略布局:万科已经拟定了在广州的"3 X Y"战略布局。"3 X Y"是指立足城市中心区,开拓广州城市东部,西部板块;在上述三个中心圈层基础上,以北部的白云、花都和南部的番禺作为"X"圈层;以南沙、从化、增城为"Y"圈层作为补充。     

新农村住宅设计解析——广州番禺大岭村为例

适宜的人居环境是人们追求的理想,而传统村落宜人的现代生活环境则有别于城市。文章主要对广州番禺大岭村新农村住宅概念设计的规划理念、布局,建筑设计三个方面进行分析,展示了广州村落特有的民居特色,解决营造传统空间与满足现代人居住需求之间的矛盾,强调现代生活空间中触及到传统文化的思绪。     

霍英东折戟南沙

2004年7月7日,广州各大报同时刊登市纪委通报的梁 柏楠犯案材料。梁某有40年党龄,从一个普通农民当到番禺书 记,在番禺政协主席任上被捕,从地区政治"明星"变成罪犯 "明星"。 梁某在1993年4月任南沙开发区第一任书记五年后因主 政开发南沙"有功",以一大赌棍贪污100多万元、挥霍2000多 万元的有罪之身升任番禺书记又五年,到2003年4月调任番禺     

黄文仔：以超越构筑更高居住标准

四年前，广州市政府做了现代化大都市新中心城区发展规划，这几年番禺区的发展、都在新城市的规划之中，特别是政府南拓战略的实施。黄文仔还出示了一份报纸，说：“这是香港文汇报，8月27日的，是张广宁市长赴香港访问的专刊，大标题为：‘番禺、广州新中心城区!’这是香港媒体、也是广州政府对外宣传我们这个区位的提法。”