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北京市发改委、市建委联合发布《北京市物业服务收费管理办法（试行）》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》，根据这两个文件，经济适用住房小区物业服务收费执行政府指导价标准，每建筑平方米每月0．55元，普通住宅取消政府指导价，全部改为市场调节。 相似文献
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近期,建设部出台了《物业服务收费明码标价规定》,将于10月1日执行,北京市也对即将在今年出台的《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》进行了价格听证,同时,北京市发展和改革委员会也下发通知,要求从9月1日开始,开展全市住宅小区物业服务收费的调查和检查。长期以来,物业服务收费一直是困扰物业管理企业的一大难题,同时也是住户与物业管理公司最容易出现矛盾的环节,哪些项目应该收费、收费的标准如何确定等等一直是关系到整个社会的话题。从政府的角度考虑,今年将着力解决物业服务收费的难题,总的原则是让物业服务收费更加合理,越来越透明、越来越规范。鉴于以上情况,《北京房地产》杂志特邀请了国土资源局小区办公室李兰英女士、北京市物业协会副秘书长白宏第先生、清华大学房地产研究所副所长季如进教授以及燕侨物业、宝景物业、方庄物业、中房北京物业公司、北京华特物业公司、望京物业、北京网景物业公司等众多北京知名物业公司,举办了相关内容的座谈会,讨论了北京市物业服务收费管理办法(征求意见修改稿)制定的背景以及新旧办法之间的差异。 相似文献
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北京7月召开了一次听证会，邀请23位代表对《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》进行听证。对于几经修改的新办法和收费标准，绝大多数物业公司、消费者和专家代表原则同意新标准，但同时表示，需要对新办法和标准进行调整或修改。 相似文献
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随着购房人数的增加,人们对物业服务收费问题越发关注。因为大家都清楚,相对于购房时的一时性行为,物业管理收费问题将会影响自己今后几十年的生活。4月4日,由北京市发改委,国土资源和房屋管理局共同拟定的《北京市物业服务收费管理办法(征求意见稿)》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿)》在网上 相似文献
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2006年1月1日,北京市发改委、市建委联合发布《北京市物业服务收费管理办法（试行）》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》已开始实施,对这两个文件的有关内容,政府相关部门做了相应的解释。解答如下： 相似文献
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物业管理收费价格市场化之我见 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>“收费难”问题,一直是困扰物业管理企业发展的大问题。北京市发改委、北京市建委于2005年12月19日颁布了《关于发布北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》(京发改[2005]2662 相似文献
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2006年11月14日，北京市发展改革委员会、北京市民政局共同发布《北京市“十一五”时期城市社区发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》明确提出，“十一五”期间，政府将出台社区物业管理收费参考标准，并建立专门的价格认证机构。这意味着北京市居民将有望参照政府公布的价格体系来确定物业管理费。业内人士普遍认为，这一即将出台的制度对规范北京市的物业管理收费、减少物业管理纠纷将起到积极作用。 相似文献
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酝酿四年之久的《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》,经过今年4月和8月向广大市民两次公开征集修改意见,今年年底前有望正式出台。据了解,一旦新办法正式出台,将成为关于北京物业管理收费问题最新最具权威的指导性文件,同时,由于该文件内容将直接涉及到我市三干多个小区和几百万户居民的切身利益,因而,引起了广大群众、物业管理行业和房地产界的广泛关注。 相似文献
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一是《办法》规定，政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业．鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格歧视。通过市场形成物业服务收费机制。[第一段] 相似文献
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今年初,根据十八届三中全会提出的"凡是能由市场形成价格的都交给市场"的要求,上海在全国地方上率先修订《上海市订价目录》,将政府定价项目数量"砍"掉一半,其中包括房地产经纪服务收费、房地产价格评估服务收费、房屋征收补偿评估鉴定收费、住宅小区物业服务收费等。原由政府定价的某些房地产项目的价格放开,是适应市场经济发展的需要。在房地产市场培育初期,市场不健全,房地产专业服务机构数量少,而且与服务对象之间的地位不对等,在这种情况下,由政府定价,有利于维护价格秩序、 相似文献
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物业服务收费问题是当前物管行业中矛盾较突出，业主和物业管理企业都十分关心的问题。解决收费问题引发的各种矛盾纠纷，规范收费行为，推动收费向市场化方向发展，是目前行业迫切需要解决的问题：本文依据《物业管理务例》及《物业服务收费管理办法》确定的原则和方向，从物业服务收费存在的问题、解决思路、理论和实践探索等方面，从价格构成要素分类定量、从业人员劳动定额等思路出发，探讨如何通过加强收费政策指导，规范收费行为，引导收费市场化的发展方向，促进物管行业健康规范发展。 相似文献
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一、贯彻《政府工作报告》，大力发展物业服务，为经济社会发展做贡献
今年的《政府工作报告》再一次强调“要大力发展市政公用事业、房地产和物业服务、社区服务等面向民生的服务业”，这不仅表明我们行业的地位和作用受到国家的高度重视，而且又被赋予了转变经济发展方式， 相似文献
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2005年7月5日,北京市发改委召开了北京市物业收费听证会,此次听证牵动了社会各界人士的心,物业收费的重要性是不言而喻的,公正、合理的物业收费为物业管理企业获取合理利润,保证企业的生存和发展提供了保障。同时,它也使业主甘心情愿地为所得到的服务买单,享受物业管理企业提供给他们的便利和舒适。而不公正、不合理的物业收费则是业主和物业管理企业之间产生纠纷和矛盾的重要源头。会上,代表们纷纷发言,献计献策,为《物业服务收费管理办法》(简称《办法》)和《物业服务收费管理标准》(简称《标准》)早日出台提供了宝贵的意见。 相似文献
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