加强仲裁服务 助力确权登记

<正>江苏省溧阳市下辖10个镇、188个行政村。2015年,溧阳市扩大试点范围,全市开展土地承包经营权确权登记颁证试点的村数达81个,涉及承包土地面积29.76万亩、承包农户8.15万户,占全市总数的比例已分别达到43.1%、45.4%和46.4%。随着土地承包经营权确权试点不断推进,土地承包矛盾也比较多,制约了确权工作进度。为尽快有效化解土地承包纠纷,溧阳市充分发挥农村土地承包仲裁的作用,加强仲裁服务,促进了确权工作     

柳江县农村集体土地使用权有偿流转情况调查

农村土地使用权有偿流转的情况及效果 一、概况与类型 柳江县1981年开始实行家庭联产承包责任制,由村集体(经联社)统一将耕地发包给农户经营和使用,全县共签定承包合同77514份,承包耕地面积66.19万亩,占全县耕地面积的86.4％。据统计,到1995年4月止,全县有偿流转土地面积达15万多亩(不含水面积),占全县耕地面积的19.7％,占承包土地面积的22.7％,其类型有:     

完善土地承包管理切实维护农民权益

近几年,河南省焦作市各级党委、政府和农业部门高度重视农村土地承包管理工作,经过1998年的集中延包和2002年的大规模扫尾活动,目前全市有1817个行政村,10482个村民组完成了合同签订、经营权证书发放,分别占行政村和村民组的99%。经过近两年多加大对《农村土地承包法》的宣传贯彻力度和对土地承包纠纷调解仲裁力度,广大农民利用法律维护自身权益的观念逐步增强,农村土地承包纠纷逐年下降,进一步稳定和完善了农村土地承包关系,维护了农民的权益,调动了广大农民的生产积极性。一、狠抓延包扫尾工作完善土地承包关系为全面贯彻落实中共中央办公…     

依法完善农村二轮土地承包工作

为妥善解决当前一些地方农村土地承包中存在的遗留问题,贯彻落实《农村土地承包法》,切实维护农民土地权益。2004年,我省各地根据省委、省政府开展完善农村土地承包工作的决定,按照《农村土地承包法》和省里有关文件要求,坚持“摸底排查、分类指导、先易后难、逐个落实”的原则,认真、扎实地开展完善农村土地承包工作。经过近一年的努力,我省完善农村土地承包工作已取得了明显成效。截至2004年12月15日,全省已完成完善工作的村有17559个,占应完善村数的97%。通过完善二轮承包,一是规范了土地流转。补签土地流转合同18.3万份,涉及29.1万户农…     

规范土地承包档案管理

浙江省嵊州市在稳定完善农村土地承包关系,规范土地承包档案管理工作中,实施规范运作和科学管理,收到明显成效。据2004年底统计,全市、乡镇(街道)、村三级共落实经费100多万元,配置铁木档案柜500多组,建档立卷8600多宗,基本达到了“三有”(村村有档案柜,乡镇(街道)有档案室,市有档案管理中心)、“二化”(存档资料系统化、档案管理制度化)的目标。一、统一思想认识,加大工作力度农村二轮土地承包完善工作开展以来,嵊州市各级领导抱着对农民、对历史负责的态度,把加强土地承包档案管理作为巩固农村改革成果,稳定和完善农村土地承包关系,维护承…     

土地确权登记的市中实践

今年以来，山东枣庄市市中区积极开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。目前，全区有80个村、19271户、55687亩土地完成了调查摸底任务，分别占全年计划的186％、166％、174％；有51个村、11686户、33069亩土地完成了测绘调绘任务，分别占全年计划的118％、101％、103％；有32个村、6633户、18557亩土地完成了公示确认任务。其中孟庄镇整建制完成了土地承包经营权确权登记工作。     

土地延包工作值得注意的几个问题

根据中央和省的有关文件精神,广东省农村从97年开始陆续开展土地承包期延包工作。截止今年初,全省已完成土地延包工作的村20213个,占到期村数的94.3％;已与农民签订土地承包合同841.9万份,近1.5万个村向农民颁发土地承包经营权证书。尚未完成延包的村1643个,占总数的7.5％。总     

强化基础 狠抓规范 大力推进农村土地承包仲裁工作

农村土地承包管理工作,直接关系到农村基本经营制度的稳定、农村社会的稳定和农民长期合法权益的保护。多年来,我省始终把农村土地承包管理工作,作为农村工作的重点,建立了农村土地登记管理制度、标准合同文本使用制度、违法违纪案件审计制度和信访督查制度等。到目前为止,全省二轮土地延包工作已完成99%,三十年土地承包合同到户率达97%,土地承包经营权证发放率为70%,农村土地承包管理工作基本走上了规范化、经常化轨道。2002年,我省实施了税费改革,规范了农村税费,农民负担明显减轻。2003年《农村土地承包法》颁布实施,从法律上赋予农民长…     

海陵区农村土地流转的调查与思考

近年来,江苏泰州海陵区大力发展城郊型高效农业,加快农村土地流转,推进农业适度规模经营,取得了明显成效.至2010年6月底,全区6个镇(涉农街道)、70个村,土地流转面积达2.67万亩,农业适度规模经营面积达3.21万亩,分别占家庭承包土地面积的26.2%、31.4%.     

加快农村土地流转 促进农业规模经营

近年来,江苏省泰州市坚持以发展高效规模农业、促进农民持续增收为中心,积极探索农村承包土地流转新机制,不断优化农业产业结构,培大培强特色产业,取得了明显成效.截至2007年底,全市共有农户111.02万户,承包土地面积330.59万亩.农村土地流转面积达33.67万亩,占承包土地总面积的10.2%,比上年增加9.34万亩,增长27.8%;流转农户8.5万户,占总农户的7.6%.农村土地规模经营面积达23.4万亩,其中:2007年新增8.4万亩.     

农发行开展农村土地承包经营权流转信贷业务的法律支持模式研究

<正>一、农村土地承包经营权及其流转(一)农村土地承包经营权农村土地承包经营权,是指由农业生产经营者对集体所有的土地从事农业生产活动,依法享有的占有、使用和收益的权利。其产生于1978年十一届三中全会后实行的农村家庭联产承包责任制改革。这场改革实现了农村土地集体所有权和农民土地使用权的分离,改变了土地集体经营的模式,使农民获得了对农地的自主经营权。1986年颁布的《民法通则》首次以法     

中国农村家庭承包制与相关农村发展报告——中国土地改革及其对农村发展的影响

自1949年新中国成立以来,中国政府对农村土地制度和农村发展始终高度重视。经过亿万农民的广泛实践和探索,终于确立了农村集体所有、农民家庭承包经营的农村土地制度,并引发带动了中国农村及整个国民经济的改革和巨大发展,更对中国农村发展产生了重大而深刻的影响。一、通过改革确立家庭承包制度(一)当代中国农村的土地制度变迁旧中国的农村土地实行的是封建地主所有制,占农村人口不到10%的地主和富农占有农村土地的70%-80%,他们凭借占有大量土地所据有的政治经济特权,对农民进行残酷的剥削。封建土地制度严重束缚着农村生产力发展。新中国…     

海城市适度规模集约经营的几种形式

最近,我到海城市农村调查,看到了农业适度规模集约经营有以下几种形式:第一种是村办农场。海城市目前有50个,经营土地面积6.2万亩,占适度规模经营面积的10%。这种农场大部分是以村里原有的机耕队为主体办场,实行两级承包,即村对场,场对队(组)实行承包。村里将原有的拖拉机、农具和成片的土地承包给场长。村对场实行“五     

规范土地流转 稳定承包关系

随着农村土地承包法的颁布实施以来,江苏省大丰市三龙镇丰富村积极摸索和试行土地流转工作,全村共有173户实施了承包土地流转,流转面积1034亩,分别占农户和承包面积13.7%和10.4%,户平流转面积5.97亩,较好的解决农户之间土地余缺矛盾,稳定了村、组工作,促进了农民增收.其做法是:     

农村土地制度的实证分析——关于山东省农村土地制度的调查研究

作者通过对山东省77个样本村、358个农户的问卷调查,实证分析了山东农村自改革以来在土地承包和调整情况、目前农村土地的承包关系、村民土地经营情况、农民对政府土地政策的了解程度和愿望、农村土地规模经营情况等有关土地制度问题,揭示出山东农村目前实行的家庭联产承包制在总体上是适应农村生产力水平的,并为广大农民群众所拥护,但在现实运行中又的确存在着土地关系较为混乱,农民的经营自主权缺乏保障,行政性的土地调整频繁等问题。     

稳定承包关系规范流转管理

今年,江苏省响水县七套乡在县主管部门的指导下,认真搞好补发<农村土地承包经营权证书>工作.该乡7个村95个组5160个农户补发了县人民政府盖印的<农村土地承包经营权证书>,21912亩土地签订了承包期30年合同书,进一步完善了家庭承包经营制度,促进了农村稳定.不少农民高兴地说,领到<农村土地承包经营权证书>,真正吃下了长效"定心丸".     

赋予农民土地承包经营权——30年农村土地制度改革的最大成就

总结过去30年的农村土地制度改革,最大的成就在于逐步从政策和法律上认可并赋予了农民土地承包经营权,由此奠定了我国农业家庭经营的制度基础,确立了农业家庭经营的主体地位.回顾起来,赋予农民土地承包经营权的农地制度改革经历了三个阶段.     

稳定完善土地承包关系 创新发展农业经营方式

金山区农委按照市、区关于稳定完善农村土地承包关系的文件精神,认真贯彻落实,加强组织领导,制订完善方案,依法落实农户土地承包权,切实维护农民合法权益。一、稳定完善农村土地承包关系的工作取得阶段性成效金山区现有10个镇(金山工业区)、124个村,1999年土地承包经营二轮延包面积确权农户91982户,确权面积37.08万亩。至2011年7月,应确权农     

农民无地问题当重视

自第二轮土地承包以来,由于人口增减等原因,我国部分地区的农村土地承包出现了一定程度的不均情况,甚至出现个别人员和家庭失地无地的现象。2011年,山东省泰安市农业局会同各县市区经管部门围绕无地人员和无地家庭情况,有针对性地进行了专题调研。调查显示,全市土地承包任务村共3490个,总承包地面积465万亩,人均耕地达1.16亩;农业人口为398万人,其中无地总人口40.9万人,占目前全市农业人口的10.28%。     

补发土地承包证书稳定土地承包关系

今年,江苏省响水县七套乡在县主管部门的指导下,认真搞好补发<农村土地承包经营权证书>工作.该乡7个村95个组5160个农户补发了县人民政府盖印的<农村土地承包经营权证书>,21912亩土地签订了承包期30年合同书,进一步完善了家庭承包经营制度,促进了农村稳定.不少农民高兴地说,领到<农村土地承包经营权证书>,真正吃下了长效"定心丸".