我国房地产企业融资渠道探讨

本文分析了我国房地产企业现行的四种主要融资渠道,提出我国法律政策不利于多元化融资,融资渠道和融资方式单一,带来了房地产企业与银行之间收益与风险的不时称,以及房地产项目的各阶段对资金的需求与银行供应的不对称这两个问题,探讨了短期融资券、公开上市、私募股券投资基金、寻找战略合作伙伴这四种新型房地产融资渠道的优势和发展前景。     

我国中小企业信托融资问题研究

近年来,我国中小企业呈现出良好的发展势头。然而,大多数的中小企业在成长过程中屡次受挫,最主要的问题就是资金不过充足。企业融资的渠道过于窄小,中小企业在银行进行信贷过于困难,这些正是困扰中小企业发展的主要难题。因此,我们需要信托融资这一有效的融资方式来解决此问题。     

我国造船行业直接融资状况分析

正一、我国造船行业融资基本情况造船行业属于资金密集型产业,具有投资额巨大、回报周期长的特点,因此,融资对于造船行业的发展和演化尤为重要。按照对象的不同,融资可以分为直接融资和间接融资。间接融资是指企业作为资金的使用者向银行这一中介机构贷款。金融危机之后,造船行业形势逆转,造船企业信贷资产质量大降,加之国家信贷政策的调整,使得船厂面临更大的资金压力,间接融资渠道在一定程度上受阻。直接融资是指企业不通过银行而直接从货币所有者手中融资。直接融资又可以分为     

论大型企业融资途径的探讨

企业融资是指企业从自身生产经营现状和资金运行状况出发,根据企业未来经营和发展策略的需要,通过一定的渠道和方式利用内部积累或向企业的投资者及债权人筹集生产经营所需资金的一种经济活动。企业融资这种经济活动对于每个企业特别是大型企业是非常需要的,企业通过融资使企业及各内部各环节之间资金由不平衡到平衡,从而促进企业的健康发展。     

银行承兑汇票管理探索与创新

银行承兑汇票业务对企业间的交易资金管理是一个很重要的工具,银行为企业提供了短期资金周转,通过贴现与再贴现扩大了企业融资的渠道,同时银行在业务中也与企业的上下游客户群建立了联系。随着市场经济的深入,这一业务需要随着形势的发展不断创新和提高,本文提出了发展银行承兑汇票三种新的形式,并指出了应注意的问题。     

解决中小企业融资问题的几点建议

一、我国中小企业融资的现状 （一）金融机构仍然是中小企业融资的主要渠道。根据企业资金来源的不同，企业融资可分为内源融资和外源融资。随着企业规模的不断扩大，企业自有资金很难满足其发展的需要，金融机构成为中小企业融资的主要渠道。     

中国企业发展呼唤完善的票据市场

一、我国企业短期融资环境的现状及影响目前我国企业短期融资环境的现状概括起来有以下几个特征:第一,短期融资渠道单一。现在有些企业经营难以为继,一个很重要的原因就是缺乏资金。前些年搞社会集资和内部职工集资,结果出了问题,原因是这种融资方式不规范。规范的企业融资渠道应有两条,一是资本市场,以发行公司长期债券和股票等方式可筹得长期资本。我们这里暂不讨论。二是货币市场,以向银行借贷流动资金、发行票据等方式可筹得短期头寸。目前企业短期资金融通的主要方式仅为银行贷款。银行贷款需要抵押、担保等,条件较为刚性,而且在银行普…     

如何拓展中小企业融资途径

由于近年来消费不振、投资乏力、出口受阻使很多中小企业出现效益滑坡;中小企业技术落后、产品竞争力弱、资产负债率高,难以符合银行的贷款条件;银行现行的信贷管理体制滞后于中小企业的发展,造成中小企业与金融机构的信息不对称,致使为数众多的中小企业难以申请到贷款;再加上现行的融资体制决定了中小企业的融资渠道过于单调,通过债券、股票市场的直接融资方式几乎是一片空白。这种状况一定程度上削弱了中小企业获得所需资金的能力。中小企业融资难,表面上是一个资金问题,实质上反映出在资源配置机制的转变过程中,很有必要探讨政府、银行、企业如何有机结合融入到新的市场经济的金融体制中去的问题。     

我国房地产业融资渠道的现状及发展趋势浅析

当前,我国房地产企业严重依赖商业银行贷款的现状导致融资风险高度集中、银行风险提高、房地产企业面临资金瓶颈等弊端。应建立多元化融资渠道。     

试论企业融资管理

融资工作管理的好坏现已成为企业发展的关键,企业要发展就须有资金支持,现代企业仅仅靠原始集累来发展企业是不现实的.因此负债经营已成为企业发展的重要手段.但如何能及时融得资金支持企业投资发展,又不至于因负债过多而形成较大财务风险,这就是融资管理的关键.本文从融资渠道的储备、融资方式的选择及融资渠道维护和还款计划安排等方面对融资管理工作进行了分析.     

农村企业融资情况调查分析

农村发展企业是解决我国"三农问题"的重要途径,而资金是制约企业发展的基本因素。资金是企业发展的第一动力和持续动力。基于对湖北省及周边地区农村企业发展及融资情况进行随机调查的结果,我们发现,相对城市而言,资金及融资问题对农村企业发展的制约作用更甚;农村企业融资渠道更窄,银行贷款是其融资的主要渠道,且贷款方式以传统抵押为主,企业的贷款成本更高。根据上述情况,文章最后有针对性地提出了打造良好金融环境,规范民间融资,加强政府、银行与企业三方合作,与探索抵押融资新方式以促进农村企业良性发展的对策建议。     

中小企业的融资方式与融资策略

目前中小企业融资渠道狭窄，方式少，直接影响到企业的发展速度。随着我国市场经济的发展，我国资金市场也在不断完善，中小企业需要积极地了解和认识各种新的融资渠道和方式，并作出合适的选择，使企业得到资金，快速发展。本拟对中小企业的融资方式与策略谈点认识。     

浅析金融行业的融资现象的风险

企业的进步和发展需要雄厚的资金做支撑,尤其是对于金融行业而言,更加需要资金的融入,而且在金融领域中,融资属于其经营活动的重要环节,但融资就会面临着很多不确定的因素,因此本文将主要对金融行业的融资存在的风险现象进行探讨和分析。     

中小型外贸企业融资难成因分析——以长沙市为例

融资是一个企业发展战略的重要组成部分,—个企业要发展就需要获得足够的资金。当前,融资渠道不畅已经成为有前景的中小型外贸企业发展的重要制约因素。长沙市的中小型外贸企业一方面,受到自身发展规模小、企业的人员配备及专业的贸易融资技术不足的限制;另一方面,受到其外部环境的制约如银行的国际金融业务发展滞后,政府的支持力度不强,金融中介服务市场缺失等。这就使得其在融资方面的问题更为突出,因此进行该地区融资困境的研究对解决现实问题有着十分重要的意义。     

我国企业信用证套现行为的影响和监管

从2008年初开始,国内一些企业资金链断裂陷入债务危机,企业采取延长资金支配时间、拓展渠道扩大套现金额分式来利用进口信用证套现,这是民营企业特别是民营中小企业融资难,房地产和股市等却长期利好,很多银行有意放松了对信用证套现的监管造成的。这也影响了银行利益、相关行业和地方经济发展。政府应拓展民营企业融资渠道,保持并扩大信用证融资规模并建立易套现商品信息传导机制,适时提醒银行对特定商品的开证、融资进行严格限制。     

企业不同营运阶段银行融资操作的探讨

融资是企业资本运作的起点,也是企业收益分配赖以遵循的基础.融资机制的形成,直接决定和影响企业的经营活动以及企业财务目标的实现.随着信息技术的发展的和融资业务方式的创新,以及从银行融资所呈现的新特点,企业融资渠道呈现了多元化,对企业融资操作提出了新的要求.特别从银行融资时,企业一定要根据自己所处在的发展阶段,成立、发展、成熟、衰退,以能对企业带来更大的业务空间及最大限度节约企业资金成本为目标,紧跟企业经营战略,确保财务战略的效用;紧跟外部融资形式,合理地运用各种融资工具,合理运用资金.     

我国中小企业融资困难成因及对策

中小企业是我国经济发展中不可缺少的组成部分。我国中小企业正处在一个规模扩张期,自有资金无法满足企业发展的需要,融资成为中小企业生存发展的首要问题。当前,我国中小企业融资获得银行信贷支持少,直接通过银行融资比例很低,企业融资渠道狭窄。形成这样状况的原因是多方面的,有企业自身的,有金融体制的问题,也与政府在协调经济运行过程中的侧重点有关。解决中小企业融资难的问题,应靠政府、金融机构、企业的共同努力,采取各种有效措施建立和完善中小企业的融资支持体系,加大对中小企业政策和信用上的挟持。拓宽中小企业的直接融资渠道。     

谈房地产企业直接融资渠道创新问题

长期以来,我国房地产融资以银行为主要渠道。但是,过分依赖银行贷款这种间接融资渠道,存在很多隐患。在上央行自2003年以后对此加以限制,房地产业发展直接融资渠道更为迫切,本文认为房地产企业可利用房地产企业上市融资,通过民间和国外资金市场开放,展开住房金融合作、吸引外资和信托和基金等进行融资方式创新。     

探究融资租赁资金监管

融资租赁是当今企业进行融资的一种新方式,在煤矿企业中开展融资租赁是拓展融资渠道的表现,并且对于激活企业运营活力、控制风险威胁、提升资金使用率等方面发挥着积极作用。 作为我国经济发展中的重要结构,煤矿企业近几年面临着复杂的市场态势,面临着融资方面的一些阻碍,因而亟需充足资金的辅助,通过融资租赁这一方式一定程度上可以满足企业资金需求和发展需求,但与此同时煤矿企业也需要注意到融资租赁的资金管理,减少融资风险,保证企业有序发展。 基于此,文章对融资租赁资金监管进行分析探究。     

对我国中小企业走出融资困境的思考

目前,我国中小企业融资渠道狭窄,其发展主要依靠自身内部积累,即中小企业内源融资比重过高,外源融资比重过低;银行贷款是中小企业最重要的外部融资渠道,但银行主要提供的是流动资金以及固定资产更新资金,很少提供长期信贷,中小企业普遍缺乏长期稳定的资金来源。而资产规模是决定企业能否获得银行贷款以及长期债务资金的决定性因素。"融资难"问题成为制约我国中小企业发展的"瓶颈"。其融资出现困难的原因以及解决途径是值得研究与探讨的问题。